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アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟東京都豊島区巣鴨１ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分都営三田線巣鴨駅徒歩4分東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分築38年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 65.71m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり見学予約をする（無料）詳細を見る

アーバンハイツ巣鴨Ｂ棟

東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線巣鴨駅徒歩4分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分

築38年7ヶ月
10階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.71m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー東京都豊島区巣鴨４都営三田線巣鴨駅徒歩10分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩12分都電荒川線庚申塚駅徒歩2分築21年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億1,800万円間取り 3LDK 広さ 73.38m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆【新規内装リノベーション物件　８月２７日完成】インテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆充実な住戸・３LDK＋SIC＋角部屋・全室採光＋収納有り・プライバシー性の高い落ち着いた住環境◆巣鴨地蔵通り商店街に隣接マンションなので買い物便利◆管理体制良好（週７日勤務）・三井住友建設施工・平成１７年新耐震基準の住宅ローン控除利用可物件・ノンタッチキー、宅配ロッカーあり・エントランス＆エレベーター５ヵ所で動線スムーズ・駐車場空き「有り」見学予約をする（無料）詳細を見る

パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー

東京都豊島区巣鴨４
都営三田線巣鴨駅徒歩10分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩12分
都電荒川線庚申塚駅徒歩2分

築21年4ヶ月
8階建

価格: 1億1,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.38m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

デュオステージ巣鴨東京都豊島区巣鴨４都営三田線西巣鴨駅徒歩6分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩15分ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分築10年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,880万円間取り 1LDK 広さ 41.27m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ☆新規リフォーム済×築浅、LDK１０帖超×駅近徒歩6分周辺には2つの賑やかな商店街やスーパーが揃い買い物も楽々。7階・角部屋で日当たりや通気性も良好。大切なペットと一緒に暮らせる住まい。都心近くでの、快適な新生活を始めませんか？〇室内フローリング・クロス全面張り替え等、新規リフォーム完了浴室乾燥機・追い焚き機能付きバスなど快適な設備完備高層階、通風ともに良好な爽やかな住空間〇建物・環境西巣鴨駅徒歩6分、周辺には2つの賑やかな商店街、スーパーも揃い買い物も楽々です。見学予約をする（無料）詳細を見る

デュオステージ巣鴨

東京都豊島区巣鴨４
都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩15分
ＪＲ山手線大塚駅徒歩12分

築10年2ヶ月
10階建

価格: 5,880万円

間取り: 1LDK
広さ: 41.27m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランヴェール六義園東京都豊島区巣鴨１ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩5分都営三田線千石駅徒歩7分東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分築24年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億5,480万円間取り 2LDK 広さ 73.06m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇南東向き5階につき眺望＆日当たり良好〇トランクルーム付き〇新築ブリリアシリーズマンションをテーマにした「ブリリアリノベ」実施済⇒全クロス・フローロング張替、特注収納・建具交換、特注キッチン・特注洗面台交換　ユニットバス交換、天井カセットエアコン交換 etc■JR山手線、都営三田線「巣鴨」駅徒歩約5分■総戸数49戸に対しエレベーター3基の充実仕様■開放感のある折り上げ天井■陽光を招き入れるコーナーサッシュ■ペット飼育可能（細則有）■充実した室内設備　 TES床暖房／２４時間換気システム／２４時間セキュリティシステム／TVモニター付きインターホン／トランクルーム詳細を見る

グランヴェール六義園

東京都豊島区巣鴨１
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩5分
都営三田線千石駅徒歩7分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩9分

築24年5ヶ月
7階建

価格: 1億5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.06m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

エスポワール巣鴨【毎週土日オープンルーム実施中！！】東京都豊島区巣鴨３ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分都営三田線巣鴨駅徒歩3分築29年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億1,480万円間取り 2LDK 広さ 60.58m² 階数 11階方位南西駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント JR山手線「巣鴨」駅徒歩4分、都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分の好アクセス。11階最上階・南東向き。春にはバルコニーから満開の桜を望む贅沢なロケーション。１５帖超のリビングと各部屋５帖超の洋室、納戸や専用ポーチ付きと生活スペースや収納にも妥協のない間取り設計！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年10月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

エスポワール巣鴨【毎週土日オープンルーム実施中！！】

東京都豊島区巣鴨３
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩4分
都営三田線巣鴨駅徒歩3分

築29年4ヶ月
11階建

価格: 1億1,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.58m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グローリオタワー巣鴨東京都豊島区巣鴨４都営三田線西巣鴨駅徒歩5分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩14分築20年地上29階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 2LDK 広さ 68.11m² 階数 18階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント都営地下鉄三田線「西巣鴨駅」から徒歩5分の好立地♪また、JR山手線「巣鴨駅」から約14分で、２沿線以上利用可能の物件です♪日々のお料理等で便利なシステムキッチン♪全居室収納ありで収納力も高いです♪分譲時より、間取り変更も行っており、ＬＤＫは１５畳以上♪琉球畳の和室もございます！15階部分の住戸で眺望も良好♪ご興味をお持ちのお客様は、お気軽に白井商事までお問合せ下さいませ♪ 詳細を見る

グローリオタワー巣鴨

東京都豊島区巣鴨４
都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩14分

築20年
地上29階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.11m²
階数: 18階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ファストビレッヂビル東京都豊島区巣鴨３丁目都営地下鉄三田線巣鴨駅徒歩7分山手線巣鴨駅徒歩7分築51年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 1DK 広さ 30.16m² 階数 3階方位北東所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り詳細を見る

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駒込と千川の中古マンション物件一覧

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サンハイム駒込東京都豊島区駒込１ＪＲ山手線駒込駅徒歩4分東京メトロ南北線駒込駅徒歩7分築48年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2LDK 広さ 41.8m² 階数 7階方位南東最上階角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇テレビを観ながらくつろげる浴室◇ペット飼育可マンション（飼育細則あり）◇プライベートを重視したベッドルーム（イメージ画像参照）◇2026年4月室内リフォーム完了◇・クロス張替・フローリング張替え・CF張替（洗面所、トイレ）・システムキッチン交換・浴室交換（テレビ付）・洗面台交換・トイレ交換・建具新規・給湯器交換・ハウスクリーニング詳細を見る

サンハイム駒込

東京都豊島区駒込１
ＪＲ山手線駒込駅徒歩4分
東京メトロ南北線駒込駅徒歩7分

築48年6ヶ月
7階建

価格: 3,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 41.8m²
階数: 7階
方位: 南東

最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

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豊島区の住みやすさ情報

豊島区ってどんなところ？

豊島区は、巨大ターミナル駅である池袋駅を中心に12路線が走り、交通アクセス抜群のエリア。
池袋駅周辺には大型の商業施設や家電量販店、多彩なレストラン、エンターテインメント施設が集中し、若者に人気のスポット。一方、巣鴨の巣鴨地蔵通り商店街は高齢者に優しいショッピングエリアとして有名です。
若者から高齢者まで幅広い世代に人気の地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
大きい駅がある
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
豊島区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)15万円(3)150万円

備考: (1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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