戸田市(埼玉県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

埼玉県戸田市の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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アルシオン戸田公園埼玉県戸田市本町５ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩6分築37年 14階建
	閲覧済価格 4190万円間取り 3LDK 広さ 60.18m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ○総戸数104戸、オートロック・防犯カメラ付マンション！○南西向き11階部分、2面バルコニーで日当たり・通風良好です♪○各洋室に収納を完備。洋室1にはウォークインクローゼットを新設！○戸田公園駅直結「ビーンズ戸田公園」は、スーパーや飲食店、各種ショップなどが充実♪～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年4月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他

アルシオン戸田公園

埼玉県戸田市本町５
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩6分

築37年
14階建

価格: 4190万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.18m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

プラウド戸田公園フィールド埼玉県戸田市南町ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩7分築22年 8階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 3LDK 広さ 76.07m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【リノベーション内容】2026年3月完成予定□システムキッチン □洗面化粧台・トイレ □ユニットバス □建具・照明器具 □クロス・フローリング・タイル等野村不動産パートナーズ(株)による安心管理体制7階部分・陽当たり、通風、眺望良好！都心方面への通勤・通学にも使いやすい、バランスの良いアクセス力ペット飼育可(細則有)トランクルーム&専用ポーチ有（無償）スロップシンク有《アフターサービス保証付》住んでからも安心・安全をサポート水まわりトラブルは365日対応で安心！

プラウド戸田公園フィールド

埼玉県戸田市南町
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩7分

築22年
8階建

価格: 6480万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.07m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コスモパーク戸田弐番館埼玉県戸田市上戸田３ＪＲ埼京線戸田駅徒歩10分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩13分築37年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 67.06m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントアルコープ面積1.95㎡◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

コスモパーク戸田弐番館

埼玉県戸田市上戸田３
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩10分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩13分

築37年11ヶ月
6階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.06m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

Ａｓｏｂｉ＋　コスモ戸田公園ロイヤルステージ埼玉県戸田市上戸田５ＪＲ埼京線戸田駅徒歩11分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩11分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩29分築27年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【2026年3月5日までのキャンペーン】対象物件＋弊社リフォームパックをご成約の方に、リフォームオプション(室内物干し・コンセント追加・カップボードなど)55万円分の値引プレゼント！！※100万円（税込）以上の弊社標準工事「ラクリノ」をご契約いただいた場合に限る■■【おすすめポイント】■■〇都心へのアクセス・周辺環境が良好なエリア〇72平米超えの広い専有面積〇各居室は暖かく明るい日差しが差し込むバルコニー又は窓に面した間取りになっています〇ご家族分の洗濯物を一度に干せる幅の広いバルコニー〇各居室収納付き〇キッチンからバルコニーに出れるので、ゴミ箱を外に設置できます

Ａｓｏｂｉ＋　コスモ戸田公園ロイヤルステージ

埼玉県戸田市上戸田５
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩11分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩11分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩29分

築27年6ヶ月
7階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

日神パレステージ戸田　ルーフバルコニー付き♪リノベーション物件♪ 埼玉県戸田市大字新曽ＪＲ埼京線戸田駅徒歩11分ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩13分ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩33分築31年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3DK 広さ 54.21m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント現地見学会予約受付中♪リノベーション内容■壁・天井クロス新規交換■フローリング新規交換■建具・下足入れ新規交換■システムキッチン新規交換■照明器具新規交換■カーテンレール新規交換■スイッチ・コンセント新規交換■トイレ(手洗・ウォシュレット付)新規交換■ユニットバス新規交換■洗面台新規交換■浴室乾燥機新規交換■防水パン新規交換■洗濯水栓新規交換■給湯器新規交換■分電盤新規交換■収納新規交換■床下地新規交換

日神パレステージ戸田　ルーフバルコニー付き♪リノベーション物件♪

埼玉県戸田市大字新曽
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩11分
ＪＲ埼京線北戸田駅徒歩13分
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩33分

築31年7ヶ月
4階建

価格: 3290万円

間取り: 3DK
広さ: 54.21m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ソフィア戸田埼玉県戸田市大字新曽ＪＲ埼京線戸田駅徒歩13分築29年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 2SLDK 広さ 68.44m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント埼京線「戸田」駅　徒歩13分！

新規内装リフォーム☆南東角部屋！レーベンハイム戸田公園スペイシャス埼玉県戸田市新曽南３ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩17分築22年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 2SLDK 広さ 81.66m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・当社は大手建材メーカーのLIXIL不動産ショップ提携店ですので、ご安心くださいませ。お客様のご希望に寄り添った住まい探し、ぜひお手伝いさせて下さい！・他で一緒にご案内ご希望の物件がございましたら、他社さんが掲載している物件も一緒にご案内可能です。住所と金額をお知らせ下さいませ。併せてお車でご案内いたします。・住宅ローンの審査が心配な方や、不動産購入金額を（資金シミュレーションも含む）お知りになりたい方、是非、お気軽にご相談ください！

新規内装リフォーム☆南東角部屋！レーベンハイム戸田公園スペイシャス

埼玉県戸田市新曽南３
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩17分

築22年1ヶ月
8階建

価格: 4490万円

間取り: 2SLDK
広さ: 81.66m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン埼玉県戸田市新曽南１ＪＲ埼京線戸田駅徒歩12分築26年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 4LDK 広さ 87.86m² 階数 5階方位南南向き最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター

エクセル戸田公園埼玉県戸田市本町１ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩6分築28年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4880万円間取り 4LDK 広さ 75.18m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～新規リノベーション物件（２０２５年１０月完成）～○池袋駅まで約18分、新宿駅まで約24分、渋谷駅まで約29分など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅まで徒歩6分　※平日8時台○平成9年6月築の新耐震基準マンション。○２４時間荷物の受取可能な宅配ボックス。○1階エントランスはオートロックシステムです。○管理形態：管理会社への全部委託管理管理員勤務時間：月～金　9：00～12：00

エクセル戸田公園

埼玉県戸田市本町１
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩6分

築28年9ヶ月
11階建

価格: 4880万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.18m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

グランシンフォニアＥＡＳＴ埼玉県戸田市下前１ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩9分築14年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 67.54m² 階数 10階方位東駐車場あり所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント充実の共用施設・ペットサロン　・カフェラウンジ　・ゲストルーム　・洗車スペース　・カルチャースタジオ　・ガーデンラウンジ　・パーティーサロン　・コンシェルジュサービス等　・シンフォニアホール　・ランドリーサロン　・キッズママラウンジ

グランシンフォニアＥＡＳＴ

埼玉県戸田市下前１
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩9分

築14年7ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.54m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンクレイドル西川口Ⅱ 埼玉県戸田市喜沢１ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩10分築6年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 68.9m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き。○寒い冬や雨の多い日に助かる浴室換気・乾燥・暖房機付き。○浴室には湿気を逃がしやすい窓があり、カビ対策に嬉しい仕様です。○三面鏡付洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに行えます。○各洋室にWICを備え、収納力のある間取りでお部屋をすっきり保てます。○嬉しいペット飼育可。犬・猫の場合、２匹まで可（※細則有）○2面バルコニーで通風良好。〇スタイリッシュなガラス手摺りのバルコニーが、外観に上質な印象を与えます。○不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX付き。○1階エントランスはモニター付きのオートロックシステム。

サンクレイドル西川口Ⅱ

埼玉県戸田市喜沢１
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩10分

築6年10ヶ月
7階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.9m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンシュウ戸田コーポ埼玉県戸田市笹目７丁目埼京線戸田駅バス10分/「笹目市営住宅」バス停停歩2分築47年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 430万円間取り 3DK 広さ 38.88m² 階数 3階方位南東駐車場あり最上階所有権 2階以上間取り図有り

サンクレイドル西川口ＩＩ埼玉県戸田市喜沢１丁目京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分築6年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4780万円間取り 3LDK 広さ 68.9m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント西川口駅まで徒歩10分、令和1年築×ペット飼育可。宅配BOXやモニター付オートロック、アウトフレーム工法など、機能性と快適性を追求した設計。3方角住戸、ガラス手摺のバルコニーで、明るく心地よい住空間。

サンクレイドル西川口ＩＩ

埼玉県戸田市喜沢１丁目
京浜東北・根岸線西川口駅徒歩10分

築6年10ヶ月
7階建

価格: 4780万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.9m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

Ａｓｏｂｉ　コスモ戸田公園ロイヤルステージ埼玉県戸田市上戸田５丁目埼京線戸田駅徒歩11分埼京線戸田公園駅徒歩11分築27年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 55万円分のリフォームオプション割引中！ ◆一部リフォーム済み ◆各居室南向き ◆収納豊富 ◆二面バルコニー ◆キッチンには専用のバルコニー付 ◆和室には開放感のある出窓付 ◆各居室エアコン設置可能

Ａｓｏｂｉ　コスモ戸田公園ロイヤルステージ

埼玉県戸田市上戸田５丁目
埼京線戸田駅徒歩11分
埼京線戸田公園駅徒歩11分

築27年6ヶ月
7階建

価格: 3790万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

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戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 299375円／m² 商業地 416333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1051件人口1000人当たり 7.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 15.03人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.19人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【戸田市空き家への住み替え補助金】戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、当該物件の改修を行う際は要した費用の1/2以内で上限60万円、除却を行う際は要した費用の1/2以内で上限50万円を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【戸田市空き家への住み替え補助金】戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、当該物件の改修を行う際は要した費用の1/2以内で上限60万円、除却を行う際は要した費用の1/2以内で上限50万円を補助。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)100万円備考 (1)【戸田市住宅改修資金助成制度】市民が、市内施工業者を利用して20万円以上の個人住宅等の改修工事を行う場合、その費用の一部を助成する。(2)【戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度】補助対象は1981年以前に着工された一戸建て住宅または共同住宅、耐震診断の場合は一戸建て住宅または木造共同住宅は、要した費用で上限10万円を補助、耐震改修の場合は、一戸建て木造住宅のみ、要した費用の1/3以内で上限50万円を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円

備考: (1)【戸田市住宅改修資金助成制度】市民が、市内施工業者を利用して20万円以上の個人住宅等の改修工事を行う場合、その費用の一部を助成する。(2)【戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度】補助対象は1981年以前に着工された一戸建て住宅または共同住宅、耐震診断の場合は一戸建て住宅または木造共同住宅は、要した費用で上限10万円を補助、耐震改修の場合は、一戸建て木造住宅のみ、要した費用の1/3以内で上限50万円を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

戸田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1998万円	3099万円	3831万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市浦和区	さいたま市南区	さいたま市緑区	川口市	蕨市
中古マンション	3064万円	3397万円	-	2573万円	2608万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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