さいたま市桜区(埼玉県) の売主・代理の中古マンション物件一覧

埼玉県さいたま市桜区の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ビューパレー浦和中島埼玉県さいたま市桜区中島１ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩24分築34年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,998万円間取り 2LDK 広さ 47.43m² 階数 1階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント住宅ローン返済シュミレーション借入金額：1998万円期間：35年金利：0.950％ローン返済額：55936円◇水回り4点(浴室、キッチン、洗面、トイレ)交換◆クロス、床はりかえ◇温水洗浄便座◆追炊き◇浴室乾燥機◆「南与野駅」徒歩9分◇新耐震基準マンション◆閑静な住宅街
	閲覧済価格 1,180万円間取り 2LDK 広さ 47.43m² 階数 2階方位北西モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有り

ビューパレー浦和中島

埼玉県さいたま市桜区中島１
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩24分

築34年5ヶ月
3階建

価格: 1,998万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.43m²
階数: 1階
方位: 北

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

価格: 1,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.43m²
階数: 2階
方位: 北西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション西浦和第６埼玉県さいたま市桜区田島１ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩19分ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩19分築35年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,798万円間取り 3DK 広さ 54.72m² 階数 3階方位西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年８月完了予定）・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

ライオンズマンション西浦和第６

埼玉県さいたま市桜区田島１
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩19分
ＪＲ武蔵野線武蔵浦和駅徒歩19分

築35年1ヶ月
7階建

価格: 2,798万円

間取り: 3DK
広さ: 54.72m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

日商岩井北浦和マンションＡ棟埼玉県さいたま市桜区大字上大久保京浜東北・根岸線北浦和駅バス9分/「諏訪坂」バス停停歩3分埼京線与野本町駅徒歩21分築50年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1,880万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント新規内装リフォーム済。空室につきお気軽にご内覧いただけます。ご希望の日時をお申し出ください！◆9階建て8階南向きのお部屋のため、陽当り・眺望・通風良好◆リビングを見渡せる対面式キッチン！お料理をしながら家族との会話も楽しめます！◆徒歩10分圏内に生活利便施設が充実した暮らしやすい住環境です！＜リフォーム内容＞　〇キッチン交換　〇ユニットバス交換（追い焚き機能・浴室乾燥機付き）　〇トイレ交換　〇洗面化粧台交換　〇フローリング、フロアタイル貼替　〇建具交換　〇ハウスクリーニング　ほか＜担当　蓙谷＞※室内の家具・インテリアはイメージ用のもので、販売物件には含まれません。

日商岩井北浦和マンションＡ棟

埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
京浜東北・根岸線北浦和駅バス9分/「諏訪坂」バス停停歩3分
埼京線与野本町駅徒歩21分

築50年5ヶ月
9階建

価格: 1,880万円

間取り: 3LDK
広さ: 66m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

◇　初公開・南西角部屋　◇　セントヒルズ浦和　◇ 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保ＪＲ京浜東北線浦和駅バス24分/「下大久保」バス停停歩4分築38年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント落ち着いた住宅街に佇む低層マンション。南西角部屋につき陽当たり・通風良好で、開放感のある快適な住空間が魅力です。室内はリフォーム・クリーニングを実施しているため清潔で、購入後すぐに新生活をスタートできます。周辺は落ち着いた住環境でありながら、生活利便性も整ったバランスの良い立地。生活圏には広大なスポーツ施設「レッズランド」があり、サッカー場やテニスコート、デイキャンプなど自然豊かな環境で、休日にはスポーツやレジャーを気軽に楽しめます。子育て世帯にも嬉しいアクティブで健康的な暮らしが叶う住環境です。是非ご検討ください。

◇　初公開・南西角部屋　◇　セントヒルズ浦和　◇

埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
ＪＲ京浜東北線浦和駅バス24分/「下大久保」バス停停歩4分

築38年8ヶ月
4階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.67m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

初穂マンション埼玉県さいたま市桜区大字山久保ＪＲ埼京線南与野駅徒歩10分ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩22分築44年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3DK 広さ 61.33m² 階数 1階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントフルリフォーム済テラスのある１階３DKマンション。バス便も豊富で2路線の駅へも快適なアクセス。ご内覧は０４８－８１３－５００１　（株）コープ販売センターまでお問合せください。

初穂マンション

埼玉県さいたま市桜区大字山久保
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩10分
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩22分

築44年10ヶ月
4階建

価格: 1,680万円

間取り: 3DK
広さ: 61.33m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ユッサ浦和埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目埼京線南与野駅バス8分/「栄和北町」バス停停歩11分埼京線南与野駅徒歩25分築35年6ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1,780万円間取り 3LDK 広さ 63.4m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント司法書士は当社指定となります。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

ユッサ浦和

埼玉県さいたま市桜区栄和５丁目
埼京線南与野駅バス8分/「栄和北町」バス停停歩11分
埼京線南与野駅徒歩25分

築35年6ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.4m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

東急ドエル・アルス浦和埼大通り～リフォーム済み・内覧可能～埼玉県さいたま市桜区山久保１ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩20分築37年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 2SLDK 広さ 55.72m² 階数 4階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆新規リフォーム物件☆☆2026年7月トイレ・クロス全部屋・畳交換☆☆2026年3月にマンション全体で最新の複層サッシに交換済み☆☆スーパー「ロジャース」「ベルク」まで至近の立地☆☆対象部屋は埼大通りに面しておりません☆☆駐車場あり☆☆2023年水回り（浴室・キッチン・洗面台）、床交換、リフォーム後未使用☆

東急ドエル・アルス浦和埼大通り～リフォーム済み・内覧可能～

埼玉県さいたま市桜区山久保１
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩20分

築37年5ヶ月
8階建

価格: 2,990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 55.72m²
階数: 4階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東急ドエル・アルス浦和埼大通り　～フルリフォーム物件・内覧可能～埼玉県さいたま市桜区山久保１ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩20分ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩28分築37年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 57.51m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～☆角住戸で開放感◎☆☆フルリフォーム物件☆☆2026年3月にマンション全体で最新の複層サッシに交換済み☆☆大型スーパー「ロジャース」「ベルク」まで至近の立地☆

東急ドエル・アルス浦和埼大通り　～フルリフォーム物件・内覧可能～

埼玉県さいたま市桜区山久保１
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩9分
ＪＲ埼京線与野本町駅徒歩20分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩28分

築37年5ヶ月
8階建

価格: 3,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 57.51m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル埼玉県さいたま市桜区西堀４ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩15分ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩29分築31年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 73.26m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【物件の特徴】・角住戸×陽当たり◎・2019年3月大規模修繕工事実施済・総戸数621戸のビッグコミュニティ・充実の共用施設（ゲストルーム・洗車スペース等）・ペット飼育可（補則有）【リノベーション内容】□システムキッチン交換（食洗機付）□洗面化粧台・トイレ交換□ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付）□洗濯パン交換□専有部内給排水管更新□建具・照明器具交換□クロス・フローリング・タイル等《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365日対応で安心です。詳しくはお問合せください！

ラミーユ浦和ハイライズファーストキャッスル

埼玉県さいたま市桜区西堀４
ＪＲ武蔵野線西浦和駅徒歩10分
ＪＲ埼京線中浦和駅徒歩15分
ＪＲ埼京線武蔵浦和駅徒歩29分

築31年11ヶ月
13階建

価格: 3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.26m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション浦和ガーデン埼玉県さいたま市桜区町谷１丁目埼京線南与野駅徒歩16分埼京線中浦和駅徒歩27分築31年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,190万円間取り 3LDK 広さ 63.71m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

ロータリーパレス浦和西埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目武蔵野線西浦和駅徒歩10分築21年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 3LDK 広さ 71.9m² 階数 6階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラ所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス

セントヒルズ浦和　２階部分　南西角部屋埼玉県さいたま市桜区大字下大久保埼京線南与野駅バス15分/「下大久保」バス停停歩4分築38年8ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 65.67m² 階数 2階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有り

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さいたま市桜区の暮らしデータ

さいたま市桜区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 210777円／m² 商業地 768310円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市桜区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	9049件人口1000人当たり 6.83件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1069ヶ所
小児科医師数	335人小児人口10000人当たり 19.82人
産婦人科医師数	94人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.33人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市桜区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 126.6万円

備考: 【さいたま市既存建築物耐震補強等助成事業】耐震診断費用、上限6.6万円。耐震補強設計費用の2/3、上限20万円。耐震補強工事費用の1/2、上限120万円から耐震補強設計に係る助成金の額を減じた額。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

さいたま市桜区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,238万円	2,228万円	2,769万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市大宮区	さいたま市中央区	さいたま市浦和区	さいたま市南区	志木市
中古マンション	4,058万円	5,465万円	3,700万円	3,317万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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