戸田市川岸の中古マンション物件一覧

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ビィオルド戸田公園埼玉県戸田市川岸２ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩29分ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩37分築22年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 3LDK 広さ 75.17m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 82.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼立地・JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩14分・徒歩圏内に生活利便施設多数あり▼マンションの特徴・総戸数366戸のビッグコミュニティ・ペット飼育可（細則有）・24時間ゴミ出し可能▼お部屋の特徴・LDK広々約16.5帖・南向きバルコニーにつき陽当たり良好・プライバシー性のある専用ポーチ付▼設備・ウォークインクローゼット・浴室換気乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼リフォーム内容（令和8年5月上旬完了予定）・システムキッチン交換・食洗機交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 75.27m² 階数 9階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■花火大会の鑑賞可能※天候による■全居室収納×トランクルーム有■駐車場各世帯1台利用可能■ディスポーザー有【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具〇張替：クッションフロア・クロス・フローリング〇ガス給湯器交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 77.18m² 階数 2階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス■・JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩15分の通勤・通学に便利な立地です■物件についてのアピールポイント■・二重オートロックシステム・24時間ゴミ出し可能なシステム・平面自走式駐車場100％設置※月々の駐車場代をお安く抑えられます・ペット飼育可※ただし規約による制限有・浄水器一体型水栓・ディスポーザーあり・床暖房（LDKの一部)の設置・浴室乾燥機・玄関にはポーチと門扉が設置されたプライベート感がある設計です・スロップシンクあり・エレベーター5基設置・カフェラウンジ・ミニショップ・キッズルーム・シアタールーム・ゲストルーム・多目的ルーム・スカイガーデン

ルイシャトレ戸田公園プロッシモ埼玉県戸田市川岸２ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩28分ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分築24年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 71.47m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■WIC・トランクルームなど収納充実！■大切なペットと暮らせる！■ヨークマートまで徒歩4分、買い物便利な住環境！◆10時～18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆

ルイシャトレ戸田公園プロッシモ

埼玉県戸田市川岸２
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩12分
ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩28分
ＪＲ埼京線戸田駅徒歩33分

築24年11ヶ月
7階建

価格: 4980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.47m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ＢＥＬＩＳＴＡ戸田公園　（べリスタ戸田公園）埼玉県戸田市川岸３ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩9分築16年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 70.31m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ♪♪♪POINT♪♪♪■LD部分に床暖房あり！北側居室二重窓設置！■2022年8月　第1回大規模修繕工事実施済■セキュリティ充実（ダブルオートロック＆防犯カメラ設置）■都心へのアクセス良好◎■利便性と緑豊かな住環境を併せ持った立地■戸田橋親水公園、川岸3丁目遊園地、荒川土手など、　お子さんが遊べる場所が点在しております！■ペット飼育可能（細則あり）　！■屋上テラスで毎夏恒例の花火大会を観賞できます！【お気軽にご相談くださいませ】●実際に室内を見てみたい●購入時の費用を知りたい●他にも物件を紹介してほしい●金融機関・リフォーム業者を紹介してほしい

ＢＥＬＩＳＴＡ戸田公園　（べリスタ戸田公園）

埼玉県戸田市川岸３
ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩9分

築16年8ヶ月
15階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.31m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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戸田市の暮らしデータ

戸田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	64182世帯
人口総数	142070人
転入者数	9407人転入率（人口1000人当たり） 66.21人
転出者数	9194人転出率（人口1000人当たり） 64.71人
土地平均価格	住宅地 299375円／m² 商業地 416333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前産後支援ヘルプサービス。(2)こども医療費助成。(3)子育て短期支援事業。(4)遺児手当。(5)子どもの学習支援。(6)ひとり親家庭等医療費助成。(7)こどもの居場所ネットワーク。(8)産後サポート事業。(9)産後サポート教室。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

戸田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	戸田市2728円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	戸田市1023円
下水道普及率	95.8％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	1051件人口1000人当たり 7.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 15.03人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.19人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ペットボトル、プラマーク容器包装、雑紙、体温計・血圧計・蛍光管、二次電池[リチウムイオン・ニッケル水素・ニカド]・二次電池を取り外せない小型家電[40cm未満のもの]、乾電池・ボタン電池・ライター、消火器・バッテリー、不燃物等)　資源ごみ(カン・金属類、スプレー缶・カセットコンロ用ガスボンベ・スプレータイプ消火器、布類、新聞・チラシ、ダンボール、雑誌・本・ノート・辞典、紙パック、シュレッダーごみ、生きビン、雑ビン)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

戸田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【戸田市空き家への住み替え補助金】戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、当該物件の改修を行う際は要した費用の1/2以内で上限60万円、除却を行う際は要した費用の1/2以内で上限50万円を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【戸田市空き家への住み替え補助金】戸田市空き家バンクに登録された物件を購入し、当該物件の改修を行う際は要した費用の1/2以内で上限60万円、除却を行う際は要した費用の1/2以内で上限50万円を補助。他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)100万円備考 (1)【戸田市住宅改修資金助成制度】市民が、市内施工業者を利用して20万円以上の個人住宅等の改修工事を行う場合、その費用の一部を助成する。(2)【戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度】補助対象は1981年以前に着工された一戸建て住宅または共同住宅、耐震診断の場合は一戸建て住宅または木造共同住宅は、要した費用で上限10万円を補助、耐震改修の場合は、一戸建て木造住宅のみ、要した費用の1/3以内で上限50万円を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円

備考: (1)【戸田市住宅改修資金助成制度】市民が、市内施工業者を利用して20万円以上の個人住宅等の改修工事を行う場合、その費用の一部を助成する。(2)【戸田市既存住宅耐震診断・改修補助金制度】補助対象は1981年以前に着工された一戸建て住宅または共同住宅、耐震診断の場合は一戸建て住宅または木造共同住宅は、要した費用で上限10万円を補助、耐震改修の場合は、一戸建て木造住宅のみ、要した費用の1/3以内で上限50万円を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

戸田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1523万円	3139万円	3879万円

周辺エリアの価格相場

	さいたま市浦和区	さいたま市南区	さいたま市緑区	川口市	蕨市
中古マンション	2816万円	3364万円	-	2572万円	2446万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ビィオルド戸田公園埼玉県戸田市川岸２ＪＲ埼京線戸田公園駅徒歩14分ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩29分ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩37分築22年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5990万円間取り 3LDK 広さ 75.17m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありオートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 82.95m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼立地・JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩14分・徒歩圏内に生活利便施設多数あり▼マンションの特徴・総戸数366戸のビッグコミュニティ・ペット飼育可（細則有）・24時間ゴミ出し可能▼お部屋の特徴・LDK広々約16.5帖・南向きバルコニーにつき陽当たり良好・プライバシー性のある専用ポーチ付▼設備・ウォークインクローゼット・浴室換気乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼リフォーム内容（令和8年5月上旬完了予定）・システムキッチン交換・食洗機交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・クロス全室貼替・床材貼替・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 6180万円間取り 3LDK 広さ 75.27m² 階数 9階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在■花火大会の鑑賞可能※天候による■全居室収納×トランクルーム有■駐車場各世帯1台利用可能■ディスポーザー有【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具〇張替：クッションフロア・クロス・フローリング〇ガス給湯器交換・カーテンレール交換・ハウスクリーニング他
	閲覧済価格 4990万円間取り 3LDK 広さ 77.18m² 階数 2階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■アクセス■・JR埼京線「戸田公園」駅より徒歩15分の通勤・通学に便利な立地です■物件についてのアピールポイント■・二重オートロックシステム・24時間ゴミ出し可能なシステム・平面自走式駐車場100％設置※月々の駐車場代をお安く抑えられます・ペット飼育可※ただし規約による制限有・浄水器一体型水栓・ディスポーザーあり・床暖房（LDKの一部)の設置・浴室乾燥機・玄関にはポーチと門扉が設置されたプライベート感がある設計です・スロップシンクあり・エレベーター5基設置・カフェラウンジ・ミニショップ・キッズルーム・シアタールーム・ゲストルーム・多目的ルーム・スカイガーデン

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