所沢市中新井の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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緑ハイツ１号棟埼玉県所沢市中新井５西武新宿線新所沢駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩3分築53年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 69.08m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上

泉ハイツマンション弐号棟埼玉県所沢市中新井５西武新宿線新所沢駅バス8分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分築53年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 60.97m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント保育園・幼稚園・小学校至近、教育環境も充実南向きのため陽当り良好内装リフォーム2026年2月下旬完了済■キッチン・トイレ新規交換■造作洗面台■壁・天井・建具塗装■畳表替え、襖貼替え■床張替え（玄関ホール・廊下・洗面・トイレ）

泉ハイツマンション弐号棟

埼玉県所沢市中新井５
西武新宿線新所沢駅バス8分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分

築53年11ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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ステイツ新所沢埼玉県所沢市弥生町西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩7分西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩16分築31年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 61.07m² 階数 5階方位南西駐車場あり最上階オートロック所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント当社売主物件/西武新宿線　新所沢　駅徒歩7分/安心のオートロック付きマンション/便利な宅配ボックス/5階建て5階部分、上階の音が気にならない最上階/南西向き、間取り3LDK

ステイツ新所沢

埼玉県所沢市弥生町
西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩7分
西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩16分

築31年7ヶ月
5階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.07m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
オートロック
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

小手指ハイツＪ棟埼玉県所沢市小手指町３西武池袋線小手指駅徒歩2分築41年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 2LDK 広さ 69.95m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

小手指ハイツＪ棟

埼玉県所沢市小手指町３
西武池袋線小手指駅徒歩2分

築41年7ヶ月
8階建

価格: 2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.95m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新所沢第一コーポラス埼玉県所沢市緑町４西武新宿線新所沢駅徒歩7分西武池袋線小手指駅徒歩22分西武新宿線航空公園駅徒歩22分築52年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 745万円間取り 3DK 広さ 50.22m² 階数 5階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆都内方面にもアクセスが良いと言われているエリア！

コスモフォーラム所沢埼玉県所沢市寿町西武池袋線所沢駅徒歩10分西武新宿線所沢駅徒歩10分築21年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 78.54m² 階数 11階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○西武池袋線・新宿線「所沢」駅徒歩10分池袋や新宿駅などのターミナル駅へ乗り換え不要でアクセスできます。○専有面積78.54㎡を確保したゆとりのある住空間、14階建て11階部分○東向きの爽やかな朝の光が差し込む住まい○フルリノベーション済みで新生活をすぐにスタート○浴室に窓があり、採光と通風を両立○床暖房・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥機の充実設備○小学校・スーパーまで徒歩10分の子育て環境○ペット飼育可能で家族の一員も一緒に暮らせる

コスモフォーラム所沢

埼玉県所沢市寿町
西武池袋線所沢駅徒歩10分
西武新宿線所沢駅徒歩10分

築21年2ヶ月
14階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.54m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

緑ハイツ１号棟埼玉県所沢市中新井５西武新宿線新所沢駅バス12分/「ニュータウン中央」バス停停歩3分築53年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 69.08m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上

ワイズ有楽小手指埼玉県所沢市上新井５西武新宿線新所沢駅徒歩15分西武池袋線小手指駅徒歩17分西武池袋線西所沢駅徒歩21分築27年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 3LDK 広さ 55.93m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス

西所沢椿峰ニュータウン１０４－１号棟埼玉県所沢市小手指南６西武池袋線小手指駅バス12分/「椿峰小学校入口」バス停停歩4分築42年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 78.39m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント司法書士は当社指定となります。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

西所沢椿峰ニュータウン１０４－１号棟

埼玉県所沢市小手指南６
西武池袋線小手指駅バス12分/「椿峰小学校入口」バス停停歩4分

築42年1ヶ月
5階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.39m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

セザール所沢埼玉県所沢市大字上安松ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩19分西武池袋線秋津駅徒歩20分築37年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,498万円間取り 2LDK 広さ 50.86m² 階数 2階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント華やかな暮らしを彩る設備・仕様■キッチン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　〇ホワイトシンク＋浄水器一体型水栓○電子レンジや炊飯器など収納可能なカップボード○キッチンには窓があり明るい空間を演出■バスルーム・WR〇浴室暖冷房換気乾燥機〇24時間換気システム○カラリ床■トイレ○タンク一体ふちなし自動開閉自動洗浄トイレPanasonic「アラウーノ」　■近隣環境〇3路線3駅が利用可能な好立地〇近隣に小学校や児童館もあり、子育て環境としても良好

セザール所沢

埼玉県所沢市大字上安松
ＪＲ武蔵野線新秋津駅徒歩19分
西武池袋線秋津駅徒歩20分

築37年2ヶ月
3階建

価格: 1,498万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.86m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レクセルガーデン東所沢埼玉県所沢市東所沢２ＪＲ武蔵野線東所沢駅徒歩19分築26年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,598万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント公園や生活施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめの住まいです！≪point≫・全居室採光あり・この時期には満開の桜が望めます？？・浴室乾燥機・食洗機・追い炊き機能等の設備も完備！・大きな下足入れやウォークイン等の収納も充実！・【リノベーション戸建・マンションのことならW.Hグループにおまかせを！】資金計画のお悩みから追加のリノベーションまで専属の担当者がしっかりサポート致します。気になる点や内見希望ございましたらお気軽にご連絡ください！

レクセルガーデン東所沢

埼玉県所沢市東所沢２
ＪＲ武蔵野線東所沢駅徒歩19分

築26年11ヶ月
8階建

価格: 2,598万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.4m²
階数: 6階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

小手指ハイツＢ棟埼玉県所沢市小手指町１西武池袋線小手指駅徒歩4分西武新宿線新所沢駅徒歩30分西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩28分築46年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3,199万円間取り 3LDK 広さ 69.2m² 階数 2階方位東駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント開放感のある街並み～再開発による充実した生活利便～季節の移ろいを感じられる自然豊かで穏やかな住環境設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活のスタート統一感があり高級感のある仕上がりご質問やご不明点がございましたら気軽にお問合せください

小手指ハイツＢ棟

埼玉県所沢市小手指町１
西武池袋線小手指駅徒歩4分
西武新宿線新所沢駅徒歩30分
西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩28分

築46年7ヶ月
8階建

価格: 3,199万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.2m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【９階角部屋からの眺望を独り占め！所沢駅まで徒歩４分の好立地！】埼玉県所沢市くすのき台３西武新宿線所沢駅徒歩4分西武池袋線所沢駅徒歩4分築26年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 2LDK 広さ 53.06m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイントリフォーム後引き渡し！所沢駅まで徒歩４分の駅チカマンション♪～当物件のおすすめポイント～■所沢駅まで徒歩4分の好立地！２路線利用可能■9階の南東角部屋！陽当たり＆眺望良好■エミテラス、グランエミオなど大型商業施設が徒歩圏内に充実■リフォーム後引き渡し

【９階角部屋からの眺望を独り占め！所沢駅まで徒歩４分の好立地！】

埼玉県所沢市くすのき台３
西武新宿線所沢駅徒歩4分
西武池袋線所沢駅徒歩4分

築26年6ヶ月
14階建

価格: 4,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.06m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
2階以上

泉ハイツマンション弐号棟埼玉県所沢市中新井５西武新宿線新所沢駅バス8分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分築53年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 60.97m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント保育園・幼稚園・小学校至近、教育環境も充実南向きのため陽当り良好内装リフォーム2026年2月下旬完了済■キッチン・トイレ新規交換■造作洗面台■壁・天井・建具塗装■畳表替え、襖貼替え■床張替え（玄関ホール・廊下・洗面・トイレ）

泉ハイツマンション弐号棟

埼玉県所沢市中新井５
西武新宿線新所沢駅バス8分/「ニュータウン中央」バス停停歩1分

築53年11ヶ月
5階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.97m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズガーデン西所沢埼玉県所沢市大字山口西武狭山線下山口駅徒歩9分西武池袋線西所沢駅徒歩18分西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩25分築31年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,999万円間取り 3LDK 広さ 63.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント緑豊かな自然と現代の雰囲気を味わえる建物設備充実で生活しやすい住環境設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活スタート♪統一感があり高級感のある仕上がり不明点、ご質問ありましたらお気軽にお問い合わせください

ライオンズガーデン西所沢

埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線下山口駅徒歩9分
西武池袋線西所沢駅徒歩18分
西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩25分

築31年4ヶ月
6階建

価格: 1,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

アコール新所沢ウエスト埼玉県所沢市緑町４西武新宿線新所沢駅徒歩7分西武池袋線小手指駅徒歩23分西武新宿線航空公園駅徒歩26分築32年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,800万円間取り 3LDK 広さ 71.12m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント「新築価格が高騰する今、住まい選びは“賢さ”で選ぶ時代へ。」SELECT RENOは、ただ「中古を買う」ためのサービスではありません。駅近の利便、リノベ済みの安心感、そして新築分譲のように一部を選べる楽しさを束ねた、新しい住まい選びの体験です。◇棟内モデルルームオープン！実際のお部屋をご覧いただけます◇全戸専用駐車場付き（無料/車種制限有）＜リフォーム予定内容＞○新規交換：建具全室、システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯機パン○フローリング張替、クロス貼替○ダウンライト、玄関人感センサー新規取付※バルコニー面積調査中○室内クリーニング

アコール新所沢ウエスト

埼玉県所沢市緑町４
西武新宿線新所沢駅徒歩7分
西武池袋線小手指駅徒歩23分
西武新宿線航空公園駅徒歩26分

築32年2ヶ月
10階建

価格: 2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.12m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

西所沢椿峰ニュータウン７１街区１号棟埼玉県所沢市大字山口西武狭山線下山口駅徒歩10分西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩21分西武多摩湖線多摩湖駅徒歩28分築43年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 4LDK 広さ 100.4m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント新規フルリフォーム内容（2026年6月末完成予定）・システムキッチン交換・造作カウンター新設・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・電気温水器交換・和室から洋室へ変更・トイレ交換・洗濯水栓、防水パン交換・フローリング、建具一部、玄関収納　収納棚、壁、天井クロス、フロアタイル、スイッチ、コンセント交換◆2023年マンション大規模修繕工事実施済み　長期修繕計画書有　　～商業施設へのお車アクセス良好です～　・平日・休日を問わずいつでも見学が可能です　・南東向き、すべての部屋に窓があるので、どのお部屋も太陽の光が差し込む明るい空間です　　ぜひお問い合わせください！

西所沢椿峰ニュータウン７１街区１号棟

埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線下山口駅徒歩10分
西武山口線西武園ゆうえんち駅徒歩21分
西武多摩湖線多摩湖駅徒歩28分

築43年7ヶ月
5階建

価格: 1,480万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.4m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

キャッスルマンション所沢埼玉県所沢市金山町西武池袋線西所沢駅徒歩10分西武池袋線所沢駅徒歩18分西武新宿線航空公園駅徒歩16分築44年7ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 52.67m² 階数 1階方位東専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■新規フルリノベーション実施。快適性と機能性を兼ね備えた住空間■大切なペットとともに快適な暮らしを楽しめるマンション■ガーデニングやお子様、ペットの遊び場として活用できる専用庭付き■陽光あふれる角住戸で叶える心地よい暮らし■「エミテラス所沢」をはじめ多彩な商業施設が生活圏まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相

キャッスルマンション所沢

埼玉県所沢市金山町
西武池袋線西所沢駅徒歩10分
西武池袋線所沢駅徒歩18分
西武新宿線航空公園駅徒歩16分

築44年7ヶ月
3階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.67m²
階数: 1階
方位: 東

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

新所沢マンション　スケルトンリノベーション埼玉県所沢市美原町１西武新宿線新所沢駅徒歩8分築56年 6階建
	閲覧済価格 1,480万円間取り 1LDK 広さ 51.33m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆ Atelier Tento Series 第2弾 ◆西武新宿線「新所沢」駅から徒歩8分。5階・角住戸という恵まれたロケーションに、スケルトンフルリノベーション住戸が誕生しました。主役は約16.5畳の広々としたLDK。南向きの窓から注ぐ柔らかな光が、木の温もりを感じる無垢風のフロアを明るく満たします。対面式のシステムキッチンは、家族や友人と会話を楽しみながら料理ができる贅沢な造り。細部までデザイナーのこだわりが光るモダンな空間です。水回りも一新され、新築のような心地よさ。スーパーや公園が身近に揃う利便性と、静かな住環境を両立したこの場所で、心豊かな新生活を始めてみませんか

新所沢マンション　スケルトンリノベーション

埼玉県所沢市美原町１
西武新宿線新所沢駅徒歩8分

築56年
6階建

価格: 1,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.33m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

【当社売主】　椿峰ニュータウン３９街区５号棟埼玉県所沢市大字山口西武狭山線下山口駅徒歩12分築45年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 87.79m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント □総戸数225 戸の緑豊かなビッグコミュニティ□約87㎡のゆとりある3LDK タイプ□高台にある閑静な住宅街に立地□内装リフォーム履歴あり□室内フルリフォーム後の引き渡しも相談可能です□椿峰中央公園まで徒歩2 分□バス便も利用可能□空室につき、お気軽にご内覧いただけます

【当社売主】　椿峰ニュータウン３９街区５号棟

埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線下山口駅徒歩12分

築45年5ヶ月
5階建

価格: 580万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.79m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンコート所沢埼玉県所沢市北原町西武新宿線航空公園駅徒歩20分西武池袋線所沢駅徒歩32分西武新宿線新所沢駅徒歩3.2km 築43年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 63.91m² 階数 4階方位南南向き所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積63.91㎡、LDK約12.9帖＋和室＋洋室＋洋室の間取りです。ヤオコー、ケーズデンキ、セブンイレブン、ザ・マーケットプレイス所沢北原など生活利便施設が徒歩圏。ガスコンロ・換気扇交換、洗面化粧台、畳交換、全室クロス・床張替等の簡易リフォーム実施済み。価格と広さのバランスを重視される方にご検討いただきたい住戸です。

サンコート所沢

埼玉県所沢市北原町
西武新宿線航空公園駅徒歩20分
西武池袋線所沢駅徒歩32分
西武新宿線新所沢駅徒歩3.2km

築43年6ヶ月
6階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.91m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西所沢椿峰ニュータウン１０５街区１号棟埼玉県所沢市大字山口西武狭山線下山口駅徒歩19分築42年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,420万円間取り 3LDK 広さ 83.16m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント南向きの明るいリビングが魅力の3LDK。専有面積83㎡のゆとりある空間は、ご家族でもゆったりとお住まいいただけます。食洗器付きシステムキッチンやトイレ、洗面化粧台、フローリングなど室内は一新。購入後すぐに快適な生活をスタートできるのが大きな魅力です。LDKは約17帖の広さを確保し、家族が自然と集まる開放的な空間に。生活動線にも配慮された使いやすい間取りです。管理体制も良好で、落ち着いた住環境。空室につき、いつでもご内覧可能です。「広さ」「明るさ」「リフォーム済み」――この3つを兼ね備えた、コストパフォーマンスの高い一室です。

西所沢椿峰ニュータウン１０５街区１号棟

埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線下山口駅徒歩19分

築42年1ヶ月
5階建

価格: 1,420万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.16m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

所沢ハイコーポマンション埼玉県所沢市若松町西武池袋・豊島線所沢駅バス15分/「秩父学園入口」バス停停歩2分西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩18分築46年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3LDK 広さ 67.54m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

サーパス新所沢けやき台埼玉県所沢市けやき台１丁目西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩14分西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩16分築26年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,915万円間取り 3LDK 広さ 65.3m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント近隣にスーパー、小学校、幼稚園、郵便局、病院他、駅まで徒歩圏内の住環境良好な室内外美築マンションです。数年前にリノベーション工事をし、さらに今回リフォームしました！

サーパス新所沢けやき台

埼玉県所沢市けやき台１丁目
西武鉄道新宿線新所沢駅徒歩14分
西武鉄道新宿線航空公園駅徒歩16分

築26年8ヶ月
6階建

価格: 2,915万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.3m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン
エレベーター

サンコーポ東所沢第２埼玉県所沢市東所沢和田１丁目武蔵野線東所沢駅徒歩9分築41年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 63.67m² 階数 3階方位南南向き所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

ル・シック小手指埼玉県所沢市小手指南３丁目西武鉄道狭山線下山口駅徒歩11分西武池袋・豊島線西所沢駅徒歩29分築32年5ヶ月 3階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 65.09m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイントペット飼育可。平成築の３LDKマンション

コープ所沢埼玉県所沢市小手指町３丁目西武池袋・豊島線小手指駅徒歩6分築49年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 890万円間取り 2LDK 広さ 70.13m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階角部屋所有権 2階以上間取り図有り

椿峰ニュータウン６２街区１号棟埼玉県所沢市大字山口西武鉄道狭山線下山口駅徒歩10分築43年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 85.93m² 階数 8階方位南南向き最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイントリフォーム済み物件　８階部分・陽当たり・通風・眺望良好　下山口徒歩10分の好立地

西所沢椿峰ニュータウン１０４街区１号棟埼玉県所沢市小手指南６丁目西武池袋・豊島線小手指駅バス12分/「椿峰小学校入口」バス停停歩4分築42年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 580万円間取り 3LDK 広さ 78.39m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権 2階以上間取り図有り

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5,490万円～6,890万円

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埼玉県所沢市大字北秋津字上ノ台8…

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所沢市の住みやすさ情報

所沢市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

病院やクリニックが多い
自然や公園が多い
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 - 備考【勤労者住宅補修資金貸付制度】市内に1年以上住所を有し、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者が居住している市内の住宅の補修に対して、500万円を限度に貸し付けを行う。その利息の一部に対し利子補給を行う。10年以内の貸付期間で全期間固定金利の場合貸付利率は0.34％、さらに三世代同居の場合は、償還開始から3年間は利子の年0.34％分を市から申込者に補助金として年1回交付。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)30万円備考 (1)【我が家の耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。診断は費用の2/3、上限5万円。(2)【我が家の耐震改修補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。改修は費用の23％、上限30万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: -

備考: 【勤労者住宅補修資金貸付制度】市内に1年以上住所を有し、同一事業所に1年以上勤務している20歳から60歳までの勤労者が居住している市内の住宅の補修に対して、500万円を限度に貸し付けを行う。その利息の一部に対し利子補給を行う。10年以内の貸付期間で全期間固定金利の場合貸付利率は0.34％、さらに三世代同居の場合は、償還開始から3年間は利子の年0.34％分を市から申込者に補助金として年1回交付。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)30万円

備考: (1)【我が家の耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。診断は費用の2/3、上限5万円。(2)【我が家の耐震改修補助事業】1981年5月31日以前に着工した戸建ておよび兼用住宅が対象。改修は費用の23％、上限30万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	2,206万円	3,029万円	3,547万円

周辺エリアの価格相場

	入間郡三芳町	東村山市	東大和市	清瀬市	東久留米市
中古マンション	-	3,027万円	-	3,664万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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