大阪市中央区南船場の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ソシオタワー南船場大阪府大阪市中央区南船場１地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩11分地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩4分築26年 15階建
	閲覧済価格 4298万円間取り 1LDK 広さ 50.19m² 階数 9階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２５年１２月１５日完成）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ソシオタワー南船場

大阪府大阪市中央区南船場１
地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩11分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩4分

築26年
15階建

価格: 4298万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.19m²
階数: 9階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リーガル南船場Ⅱ 大阪府大阪市中央区南船場１地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩7分地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩13分築20年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 1SLDK 広さ 63.48m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ◆『心斎橋』『本町』徒歩圏内◆角部屋のため、キッチン浴室に窓あり◆南向きのため、日当り良好◆給湯器、浴室乾燥機等交換（2025年7月）◆ハウスクリーニング、クロス全室張替等実施（2025年7月）室内、非常に綺麗です♪ぜひ、ご見学くださいませ♪

リーガル南船場Ⅱ

大阪府大阪市中央区南船場１
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分
地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩13分

築20年6ヶ月
15階建

価格: 5480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 63.48m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

クラッシィタワー南船場大阪府大阪市中央区南船場１地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩3分地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分築10年10ヶ月地上30階地下1階建
	閲覧済価格 14500万円間取り 2LDK 広さ 76.17m² 階数 22階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼おすすめポイント2015年4月建築マンション22階南東角部屋の為・眺望・採光・通風良好♪ペット飼育可（規約制限有）▼リフォーム内容（2026年2月完成予定）・キッチン新調（三口コンロ、食洗機あり、浄水機能付き水栓あり）・浴室新調（浴室換気乾燥機あり）・洗面化粧台（三面鏡）・トイレ新調（温水洗浄暖房便座）・全室フローリング張替・全室クロス張替・建具新調・給湯器新調・防水パン新調等▼交通アクセス堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅　徒歩3分堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩7分御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅　徒歩9分

クラッシィタワー南船場

大阪府大阪市中央区南船場１
地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分

築10年10ヶ月
地上30階地下1階建

価格: 14500万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.17m²
階数: 22階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

トーカンマンション長堀橋大阪府大阪市中央区南船場１地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩11分築45年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 55.08m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆大阪メトロ堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋駅」まで徒歩約5分、大阪メトロ堺筋線「堺筋本町駅」まで徒歩約10分とアクセスが良好です。自転車を利用すれば、心斎橋や日本橋、梅田方面へも容易にアクセスでき、終電を気にする必要もありません◆コンビニや飲食店（飲み屋、ファーストフード店など）が徒歩圏内に非常に充実しています。飲食店が多く夜道も明るいため、夜間の帰宅時も比較的安心感があります

トーカンマンション長堀橋

大阪府大阪市中央区南船場１
地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩6分
地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩11分

築45年2ヶ月
11階建

価格: 2980万円

間取り: 1LDK
広さ: 55.08m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

リーガル南船場ＩＩ大阪府大阪市中央区南船場１丁目大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩7分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩13分築20年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 1SLDK 広さ 63.48m² 階数 13階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント＼即日内覧会開催／　　　　　　　　　　　　　　お問い合わせの上、ご予約くださいますようお願いいたします。

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南新町と南本町の中古マンション物件一覧

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ブランズタワー大阪本町大阪府大阪市中央区南本町２地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩3分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分築2年3ヶ月 42階建
	閲覧済価格 13950万円間取り 3LDK 広さ 77.61m² 階数 26階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント～東急リバブル売主物件～＊4路線2駅利用可能・OsakaMetro中央線・堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩3分・OsakaMetro御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅　徒歩4分＊2023年11月建築、東急不動産旧分譲マンション＊竹中工務店施工の制振構造タワーマンション＊42階の26階部分、西向きバルコニー＊専有面積：77.61㎡の3LDK+WIC＊リビングダイニングに床暖房有り＊ペット飼育可能（規約による制限有）＊シューズインクローゼット有り＊24時間利用可能各階ゴミステーション有り＊専用防災倉庫（専有面積：1.64m2含む）有りインターネット使用料月額1 628円

ブランズタワー大阪本町

大阪府大阪市中央区南本町２
地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩4分

築2年3ヶ月
42階建

価格: 13950万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.61m²
階数: 26階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

ブランズタワー御堂筋本町大阪府大阪市中央区南本町４地下鉄御堂筋線本町駅徒歩1分地下鉄四つ橋線本町駅徒歩1分地下鉄中央線本町駅徒歩1分築8年8ヶ月 38階建
	閲覧済価格 17500万円間取り 3LDK 広さ 89.98m² 階数 36階方位東駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆２０２６年１月リフォーム実施予定(クロス貼替、トイレ一式交換、エアコン設置、給湯器交換、ハウスクリーニング他)◆スカイラウンジ、スカイビューテラス、スカイゲストルーム等共用設備充実です◆エレベーター４基（低層用２基・高層用２基）◆コンシェルジュサービス付き（時間制限有）◆２４時間有人管理(防災センター)◆各フロアにゴミステーションあり◆ペット飼育可能（制限有）◆詳細は担当までご連絡ください！パナソニックホームズ不動産株式会社　近畿第一住宅流通センター　担当：綛田（かせだ）　ＴＥＬ：０８０－８３４８－６７２１

ブランズタワー御堂筋本町

大阪府大阪市中央区南本町４
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩1分
地下鉄四つ橋線本町駅徒歩1分
地下鉄中央線本町駅徒歩1分

築8年8ヶ月
38階建

価格: 17500万円

間取り: 3LDK
広さ: 89.98m²
階数: 36階
方位: 東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
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大阪市中央区のおすすめ新築マンション

ローレルタワー堺筋本町先着順

価格

6698万円～1億3498万円

住所

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁…
ラシュレ谷町四丁目駅前

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-1…
シエリアタワー北浜

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区平野町２丁目1…
グランドメゾン玉造レジデンス

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区玉造１丁目15…
シティタワー大阪本町先着順

価格

6300万円～2億1000万円

住所

大阪府大阪市中央区備後町２丁目3…
リビオ上町台パークレジデンス先着順

価格

1億1000万円

住所

大阪府大阪市中央区内久宝寺町２…
ザ・パークハウス心斎橋タワー第3期

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1…

大阪市中央区の新築マンション情報をもっと見る

大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2061万円	1955万円	5849万円	10196万円	13812万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	1686万円	1695万円	-	-	3672万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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