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神戸三宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

神戸三宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ディーグラフォート神戸三宮タワー

ディーグラフォート神戸三宮タワー
兵庫県神戸市中央区八幡通４
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分
築21年3ヶ月
43階建
間取り図
価格
28800万円
間取り
1LDK
広さ
129.62m2
階数
42階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
おすすめポイント
～地上４３階建タワーマンション～◆４２階部分 北東角住戸◆平成１７年２月建築◆免震構造タワーマンション◆オール電化マンション◆専有面積：１２９.６２㎡◆ゆとりある１ＬＤＫの間取り◆ペット２匹飼育可能(規約制限有り)～～充実の共用施設～～●コンシェルジュサービス有　　●ライブラリー(１階、無償)●フィットネスルーム(５階、有料)　　●ゲストルーム(２９階、有料)●ビューサロン、パーティールーム(４３階、一部有料)　　●各階ゴミステーション
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  • チェックした物件をまとめて
1件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「春日野道駅と王子公園駅」の物件情報を表示しています。

春日野道駅と王子公園駅の中古マンション 物件一覧

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熊内スカイハイツ

熊内スカイハイツ
兵庫県神戸市中央区熊内町１
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩10分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩8分
阪神本線 春日野道駅 徒歩16分
築51年7ヶ月
8階建
間取り図
価格
2650万円
間取り
2LDK
広さ
109.32m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！／■市営地下鉄「新神戸」駅徒歩10分■阪急「春日野道」駅にも8分！■5階・109㎡、ゆとりの2LDK！■ゆったり使える広々LDK！床材は、調湿作用があり、足触りの良い無垢フローリング仕様です。■カップボードの配置場所が目隠しになり、生活感を隠せるキッチンスペース。■廊下は、幅を広げて飾り棚を設置。趣味の小物を置いたりインテリアが楽しめます。■住友不動産建物サービス管理、総戸数106戸。8階建て！＜その他周辺環境＞・市立雲中小学校…徒歩5分・市立葺合中学校…徒歩3分・明照幼稚園…徒歩4分・ローソン…徒歩2分・コープミニ…徒歩4分
間取り図
価格
2180万円
間取り
5LDK
広さ
108m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・2025年9月室内全面リフォーム済み♪・お部屋は5LDK！個人のお部屋も確保しやすい間取り♪・全室洋室です♪・告知事項有（リフォーム内容）キッチン、ユニットバス、洗面台、給湯器、トイレ交換クロス全室貼替、和室を洋室に変更コープミニ熊内徒歩4分ローソン熊内五丁目店徒歩3分雲中小学校徒歩4分◇◆神戸不動産リアルティ◆◇私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！物件の売却相談も承ります！圧倒的な広告量でより早く高く売ります！

グランフォルム新神戸

グランフォルム新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内橋通２
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩14分
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩9分
阪神本線 春日野道駅 徒歩12分
築34年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
2LDK
広さ
132.11m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■風通しの良い3面バルコニー&テラス■眺望良好！4階部分♪■角部屋 開放的&陽当り通風良好■バルコニーに面した明るく広々とした大空間LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■収納充実！全居室・洗面室収納、シューズインCL■トランクルーム付！季節物の収納に◎■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■通風良好！全室・浴室に窓有■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

価格変更♪最上階・角住戸♪広々ルーフバルコニーから神戸の夜景を一望♪フ

価格変更♪最上階・角住戸♪広々ルーフバルコニーから神戸の夜景を一望♪フ
兵庫県神戸市中央区籠池通４
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩15分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 灘駅 徒歩17分
築37年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
12000万円
間取り
3LDK
広さ
131.65m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇広々ルーフバルコニーで花火鑑賞・ガーデンパーティなど催して頂けます♪〇最上階の南西角住戸♪三面バルコニーで採光・通風良好です♪〇WICやトランクルームがあり収納たっぷりです♪スッキリ生活出来ます♪〇LDKも広々約24.5帖あります♪全居室も8帖以上でゆったりと暮らせます♪〇お家の暗くなりそうなところに吹抜けがあるので採光・通風良好です♪【周辺環境】・神戸市立上筒井小学校…徒歩約7分・神戸市立筒井台中学校…徒歩約5分・コープミニ青谷…徒歩約3分・セブンイレブン神戸坂口通3丁目店…徒歩約7分・神戸労災病院…徒歩約3分

グランフォルム新神戸

グランフォルム新神戸
兵庫県神戸市中央区熊内町２
山陽新幹線 新神戸駅 徒歩8分
阪急神戸線 春日野道駅 徒歩11分
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩11分
築34年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
2LDK
広さ
132.11m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■ワンフロア２戸バブル期に築かれた贅沢なつくり■北側は桜が見えるルーフバルコニー仕様■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■複数沿線利用可能■山陽新幹線「新神戸」駅：徒歩8分、出張や旅行に便利な立地です【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！
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神戸市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

神戸三宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1686万円 1660万円 4832万円 6514万円 5433万円

周辺駅の価格相場

  春日野道 王子公園 六甲 御影 岡本
中古マンション 2837万円 - 1949万円 2811万円 2250万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陽本線
3位
阪神電鉄本線
4位
福知山線
5位
阪急電鉄神戸線
6位
能勢電鉄
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
山陽電気鉄道本線
9位
JR東西線
10位
播但線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
元町
3位
姫路
4位
尼崎
5位
高速神戸
6位
新開地
7位
西神中央
8位
花隈
9位
西元町
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
西宮市
2位
神戸市中央区
3位
神戸市灘区
4位
姫路市
5位
神戸市兵庫区
6位
神戸市東灘区
7位
宝塚市
8位
芦屋市
9位
伊丹市
10位
尼崎市
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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阪急電鉄神戸線
御影｜六甲｜王子公園｜春日野道｜神戸三宮
東海道本線
住吉｜六甲道｜摩耶｜灘｜三ノ宮｜元町｜神戸
阪神電鉄本線
大石｜西灘｜岩屋｜春日野道｜神戸三宮｜元町
神戸高速鉄道東西線
神戸三宮｜花隈｜元町｜西元町｜高速神戸
神戸市西神山手線
新神戸｜三宮｜県庁前｜大倉山｜湊川公園｜上沢
神戸新交通
三宮｜貿易センター｜ポートターミナル｜中公園｜みなとじま

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