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御影駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

御影駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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パラッシオ岡本

パラッシオ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６
阪急神戸線 御影駅 徒歩18分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分
築51年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,280万円
間取り
2LDK
広さ
109.52m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆ペット飼育OKマンション！ ◆専有面積109 超で広々としています ◆約29帖のリビングで開放感があります ◆南東向き角部屋で陽当たり・通風も良好です ◆8階部分で圧巻の眺望が楽しめます

フローラハイツ岡本

フローラハイツ岡本
兵庫県神戸市東灘区西岡本６
阪急神戸線 御影駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩21分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩21分
築40年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,970万円
間取り
4LDK
広さ
122.41m2
階数
2階
方位
南東
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

フローラハイツ岡本　中古マンション

フローラハイツ岡本　中古マンション
兵庫県神戸市東灘区西岡本６丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩17分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分
築40年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
2,970万円
間取り
4LDK
広さ
122.41m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
【R8年3月リフォーム＋即予約可！】3路線アクセス可能で通勤通学に便利です■南東バルコニー付きで陽当り良好です！■LDK18以上で広々とした空間です！■オートロック付きでセキュリティ面も安心です

ジェネシス御影　　中古マンション

ジェネシス御影　　中古マンション
兵庫県神戸市東灘区御影１丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩9分
阪神電鉄本線 御影駅 徒歩12分
築37年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
5LDK
広さ
124.79m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南西角部屋】124.79m2の広々5LDK！！■阪急神戸線「御影」駅まで徒歩9分の好立地■2023年9月リフォーム（浴室・トイレ・洗面交換）■スーパー、コンビニが徒歩4分圏内でお買い物至便

メゾン白鶴

メゾン白鶴
兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩15分
阪神本線 御影駅 徒歩21分
築47年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
3LDK
広さ
105.26m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
＼専有面積105.26㎡、眺望の優れた三方角住戸／■5階部分、南向きの3LDK■アイランドキッチン採用、家事動線に優れたお住まい■収納スペース豊富な間取り■南・西・北の三方角住戸、全居室に窓あり■南向きバルコニーに面したLDKは約25帖です■地下一階にトランクルームがございます（無償）■2018年2月頃、リフォーム履歴あり・キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ等■住友商事分譲、竹中工務店施工のヴィンテージマンション＼周辺施設情報／・御影北小学校：徒歩5分・御影中学校：徒歩17分・フランシア青木屋：徒歩2分・ライフ 御影店：徒歩7分・深田池公園：徒歩1分
間取り図
価格
4,480万円
間取り
4LDK
広さ
105.26m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
間取り図
価格
8,490万円
間取り
4SLDK
広さ
210.52m2
階数
14階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム履歴】令和5年2月完成済み◆水回り(アイランドキッチン、ユニットバス、独立型洗面化粧台、トイレ2か所)新調◆フローリング、クロス、クッションフロア、土間タイル貼替え◆建具、巾木、シューズコンポリア、トールキャビネット新調◆一部ダウンライト、一部エコカラット、床暖房新設◆畳、襖、障子新調◆電気温水器新調(2か所)◆北側室内窓4箇所内窓新設、クローゼット内ハンガーパイプ新設　等

御影山手アーバンライフ

御影山手アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩4分
阪神本線 御影駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩19分
築39年5ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
3LDK
広さ
120.46m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「御影」徒歩4分 他▼特徴・リビングから深田池が望めます(天候による)・専有面積120.46平米、ゆとりある3LDK・お料理に集中しやすい独立キッチン・全居室にフラワーボックスを配置・玄関から居室内が見えにくい廊下設計・分譲地下平面駐車場権利付(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼2026年5月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【その他】全室クロス・フローリング張替 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロジュマン住吉山手

ロジュマン住吉山手
兵庫県神戸市東灘区住吉山手２
阪急神戸線 御影駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分
阪神本線 御影駅 徒歩18分
築18年2ヶ月
5階建
間取り図
価格
9,080万円
間取り
3SLDK
広さ
113.74m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ーーーおすすめポイントーーー■リフォーム履歴多数あり！室内丁寧にお使いなられております♪■専有面積113.74平米の広々3LDK＋2S♪■ペット飼育可♪（規約制限有り）■IHクッキングヒーター採用のオール電化♪■ディスポーザー付きのキッチンで生ゴミ処理もらくらく♪■階下に住戸なし♪■ゴミの回収サービスあり♪（規約制限有り）■南向きワイドバルコニー！陽当り通風良好♪▼周辺施設 ・ライフ御影店徒歩約9分・ファミリーマート阪急御影駅前店徒歩約4分 ・キリン堂東御影店店徒歩約8分・深田池公園徒歩約2分・甲南医療センター徒歩約13分▼学校 ・渦が森小学校・住吉中学校

アステシオ御影

アステシオ御影
兵庫県神戸市東灘区御影郡家２
阪急神戸線 御影駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
阪神本線 御影駅 徒歩12分
築36年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1億800万円
間取り
3LDK
広さ
152.7m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～　マンション概要　～◆1990年3月建築◆阪急神戸線「御影」駅・・・約350m　徒歩5分◆5階建て・総戸数18戸のハイグレードマンション◆山手幹線沿いの緑の多い住環境◆エントランス前には便利な車寄せあり～　お部屋の特徴　～◆専有面積：152.70m2　3LDK＋WIC　・約21.5帖の広々としたリビングダイニング　・WIC（ウォークインクローゼット）、各居室にクローゼットあり◆2階部分南向き住戸のため、日当たり良好◆駐車場専用使用権付
間取り図
価格
9,990万円
間取り
3LDK
広さ
152.35m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～現地見学予約受付中！～【　リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ　】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【物件特徴】■150㎡をこえるメゾネットタイプ□南東向きの開放感あるLDK約29.0帖■六甲山系の山々を望むルーフバルコニー付□屋内平面駐車場専用使用権付き■ウォークインクローゼット、パントリーなど収納豊富□トイレ２か所■阪急御影駅徒歩５分、JR線も利用可能※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます

イトーピア御影山手坂　浜手東館

イトーピア御影山手坂　浜手東館
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
築27年5ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
8,880万円
間取り
3LDK
広さ
104.1m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■アクセス・近阪急神戸線「御影」駅まで徒歩7分■高台に建つ4階建てマンションの最上階！■三方角住戸につき、日当たり・通風良好です。■専有面積100㎡超。約21.4帖のLDKでゆったり過ごせます。■キッチンは対面式＆食器洗乾燥機付きです。■バルコニーからの眺望良好！市街地を見渡せます。■シューズインクローゼットなど全居室に豊富な収納スペース付き。■敷地内駐車場空有(最新の状況はお問い合わせください)。■2025年12月フルリノベーション・水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ・内装リフォーム：壁・床・建具交換■周辺環境・公益財団法人甲南会　甲南医療センター：徒歩9分

エルザ御影平野Ａ棟

エルザ御影平野Ａ棟
兵庫県神戸市東灘区御影２
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分
阪神本線 御影駅 徒歩18分
築36年1ヶ月
4階建
間取り図
価格
9,490万円
間取り
3LDK
広さ
145.09m2
階数
4階
方位
南東
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・当社売主物件・専有面積145.09㎡、3LDKの間取り・水回り設備10年保証つき・2026年2月リノベーション完了済-リノベーション内容-・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全天井・壁クロス貼替・フローリング貼替・間取り変更・ハウスクリーニング等神戸市の売買は【阪急阪神の仲介】にお任せください！

メープル御影山手セレヴィ

メープル御影山手セレヴィ
兵庫県神戸市東灘区御影山手２
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
築13年8ヶ月
4階建
間取り図
価格
1億280万円
間取り
3LDK
広さ
120.15m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
御影山手二丁目の落ち着いた住環境に位置し、低層邸宅街ならではの静穏性と、ゆとりある住空間を兼ね備えた、御影山手を象徴する一邸です。約32帖のLDKは、大きな開口部から光が差し込む明るい空間。床暖房をリビング2面・ダイニング1面に設置し、快適性にも配慮されています。ダブルボウル洗面を採用し、朝の時間にもゆとりを。ペット（犬・猫）2匹まで飼育可能（規約制限有）で、上質な住空間をお探しの方におすすめの一邸です。

ザ・ハウス住吉本町　Ｓ　ｃｏｕｒｔ

ザ・ハウス住吉本町　Ｓ　ｃｏｕｒｔ
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩7分
阪急神戸線 御影駅 徒歩10分
阪神本線 御影駅 徒歩17分
築21年6ヶ月
地上5階地下2階建
間取り図
価格
1億8,000万円
間取り
2SLDK
広さ
103.86m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆平成17年1月建築　◆S-COURTの5階部分　◆間取り2LDK　◆陽当たり・通風良好　◆住まいの明るさと解放感をもたらすハイサッシ採用　◆複層ガラスサッシ採用　◆共用部にパーティルーム、ゲストスイートあり(一部有料)　◆サービスをお届けするコンシェルジュ　◆ペット飼育可（規約による制限あり）

御影アーバンライフ

御影アーバンライフ
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分
築57年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,780万円
間取り
3SLDK
広さ
133.05m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【セールスポイント】◆専用庭のある戸建ライクなお部屋◆南向きの角部屋につき日当たり・通風良好◆緑豊かな感性な住宅地【2025年6月リフォーム済】◆全室フローリング貼替◆全室壁紙貼替◆システムキッチン新調◆洗面化粧台新調◆トイレ便器新調

フローラ御影山手Ａ棟

フローラ御影山手Ａ棟
兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩22分
阪神本線 御影駅 徒歩23分
築42年
5階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
4LDK
広さ
123.24m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
◆阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩８分の立地！◆南向きＬＤは広さ約１９帖！２面採光につき、陽当り・通風良好◎◆キッチンは廊下からも出入りできる、２ＷＡＹ仕様の独立型キッチン♪◆キッチン横にはサービスバルコニーが配置されています。◆窓付きの浴室♪浴室乾燥機も備わっており、天候を気にせず洗濯物が干せます。◆全居室収納付き！ご家族の私物も管理しやすい間取りです。◆全居室、独立性の高い振分タイプが採用されています。◆バルコニーは北・南側の２箇所に配置されています！▼周辺施設・ファミリーマート阪急御影駅前店まで６８０ｍ（徒歩９分）・神戸市立御影北小学校まで１０５０ｍ（徒歩１４分）
間取り図
価格
3,880万円
間取り
4LDK
広さ
129.93m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント】■各居室６帖以上、４ＬＤＫ、専有面積１２９．９３㎡の間取りです■南向きの専用庭が６４．０４㎡ございます■屋根付きの分譲駐車場付き■広々としたトランクルーム付き■南北の２面バルコニーのため日当たり、通風良好です■オートロック、モニタ付きインターホンあり■浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機付き【周辺環境】・ライフ御影店　約１１００ｍ・コープミニ御影北　約１２９０ｍ・ファミリーマート阪急御影駅前店　約６９０ｍ・神戸市立御影北小学校　約１０６８ｍ・甲南医療センター　約５０２ｍ

ファミーユ住吉牛神前北棟

ファミーユ住吉牛神前北棟
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩9分
築46年4ヶ月
4階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
4LDK
広さ
126.5m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。主要構造部が非損傷性と延焼防止の性能を持った耐火構造です。ウォークインクローゼットに全ての服を収納すると、衣替えの手間を省くことができます。こちらの3980万円の物件はいかがでしょうか。専有面積は126.5平米となっており広さも十分ではないでしょうか。22.68㎡のバルコニー面積の物件です。こちらは南向きの物件です。

ジェネシス御影

ジェネシス御影
兵庫県神戸市東灘区御影１
阪急神戸線 御影駅 徒歩8分
阪神本線 御影駅 徒歩12分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩14分
築37年3ヶ月
3階建
間取り図
価格
5,480万円
間取り
5LDK
広さ
124.79m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇アクセス・阪急神戸線/御影駅まで徒歩９分◎南×西の角住戸・角部屋〇専有面積：１２４.７９㎡○２階部分／３階建て○間取り：５ＬＤＫ○平成元年４月築【リフォーム履歴】２０２３年９月浴室交換・トイレ２箇所交換・洗面所２箇所交換

ザ・ハウス住吉本町

ザ・ハウス住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
築21年6ヶ月
地上5階地下2階建
間取り図
価格
1億8,000万円
間取り
2SLDK
広さ
103.86m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆南棟最上階・ワンフロア2邸の希有な住戸。約28.9帖のLDKは南向きバルコニーに面し、明るく開放感のある空間です。◆専有面積100平米超のゆとりある2LDK。オーダーメイド仕様で細部までこだわった上質な室内が魅力。◆JR住吉駅徒歩7分の利便性と、住吉川・赤塚山風致地区の落ち着いた住環境を両立。◆エレベーター・床暖房・食洗機・浴室乾燥機など充実設備。ペット飼育可能（規約有）で大切なご家族と暮らせます。◆管理体制良好の日勤管理。共用部も綺麗に維持されており、安心してお住まいいただけます。

御影パークマンション

御影パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手１
阪急神戸線 御影駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩10分
阪神本線 御影駅 徒歩22分
築52年4ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,380万円
間取り
6LDK
広さ
191.09m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆約191㎡の広々とした6LDK、大家族にお勧めです◆阪急線JR線利用可能で便利な立地です◆陽当たり通風良好、開放感のあるお家です◆オートロック付きでセキュリティ面も安心です※内覧はお気軽にご連絡ください。弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供しますケース1購入で何を注意したらいいのか分からないケース2物件をリフォームしたいけどノウハウが無いケース3持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からないケース4ローンが組めるか分からないこの様な方は是非ご相談くださいスタッフが丁寧にご説明させて頂きます

御影山手シティハウス

御影山手シティハウス
兵庫県神戸市東灘区御影山手５
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
築26年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
4LDK
広さ
108.87m2
階数
1階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆阪急御影駅から徒歩12分！◆JR六甲道駅からバス乗車約9分、徒歩7分！◆高台立地で閑静な住宅街！◆ペット飼育可（諸条件有）◇2025年10月に一部リフォーム済み！◇南東向きの角部屋で開放感あり！◇1階部分で約26平米のテラス付き！　下階気にせずお過ごしいただけます！◇専有面積108.87平米の4LDK！◇LDK約18.9帖のプラン！◇独立型キッチンで奥まった位置にあるので生活感を隠せます！◇全室に窓があり風通し良好！◇現況は空家！いつでもご見学いただけます！◇お気軽にお問い合わせください♪

御影城ノ前パーク・マンション

御影城ノ前パーク・マンション
兵庫県神戸市東灘区御影１
阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩13分
阪神本線 御影駅 徒歩11分
築32年10ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
8,180万円
間取り
3LDK
広さ
100.76m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
23回グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション◆立地3線3駅利用可能、交通だけでなく生活利便も良い立地阪急神戸線「御影駅」徒歩7分、東海道線「住吉」駅徒歩13分、阪神本線「御影」駅徒歩11分スーパーやコンビニエンスストアまで徒歩2分◆Point大容量の収納完備（ファミリークロゼット＆シューズクロゼット）キッチンと洗面室をつなぐ便利な2Way動線2026年1月に大規模修繕工事完了。マンション管理面も安心アフターサービス付（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）プラチナメンテナンスサービス（設備保証）付（対象設備機器保証期間：15年）

１００㎡超　高級マンションブランド　プラウド住吉本町

１００㎡超　高級マンションブランド　プラウド住吉本町
兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩9分
阪急神戸線 御影駅 徒歩12分
阪神本線 御影駅 徒歩15分
築20年5ヶ月
地上9階地下1階建
間取り図
価格
1億500万円
間取り
4LDK
広さ
100.42m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
ペット相談、内装リフォーム、角住戸、全居室フローリング、２沿線以上利用可、即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、３面採光、浴室１坪以上、２面以上バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、ウォークインクローゼット、平坦地、床暖房、エレベーター、食器洗乾燥機、高機能トイレ

グランミュゼ御影

グランミュゼ御影
兵庫県神戸市東灘区御影中町４
阪急神戸線 御影駅 徒歩10分
阪神本線 御影駅 徒歩8分
築35年10ヶ月
地上7階地下1階建
間取り図
価格
7,380万円
間取り
4LDK
広さ
163.19m2
階数
5階
方位
南西
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●２沿線利用可　阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩１０分！　阪神電鉄本線「御影」駅徒歩８分！●ペット飼育可能（規約による制限有り）●バルコニー６カ所有り！●車庫権利２台付き（２台分管理費等月額４，２００円）

イトーピア御影山手坂

イトーピア御影山手坂
兵庫県神戸市東灘区住吉山手４丁目
阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩8分
築27年5ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
8,880万円
間取り
3LDK
広さ
104.1m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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神戸市東灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

御影駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 3,295万円 5,209万円 3,852万円

周辺駅の価格相場

  岡本 六甲 芦屋川 王子公園 夙川
中古マンション 3,081万円 1,673万円 2,391万円 1,734万円 2,185万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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