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池袋駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

池袋駅(東京都)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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路線
検索条件 広さ：100m2以上
2件 並び替え
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5億5,800万円
 東京メトロ有楽町線 池袋駅
徒歩10分 		1億2,800万円
 東武鉄道東上線 池袋駅
徒歩17.6km
建物名
プラウドタワー池袋
所在地
東京都豊島区南池袋２
間取り
2LDK
広さ
122.88m2
築年月(築年数)
2027年2月 新築
建物名
コスモ志木ステーションビュー
所在地
埼玉県志木市本町５丁目
間取り
5SLDK
広さ
151.95m2
築年月(築年数)
1999年1月(築27年5ヶ月)

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2件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新大塚駅と茗荷谷駅」の物件情報を表示しています。

新大塚駅と茗荷谷駅の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

藤和シティコープ音羽
  • 東京都文京区音羽２
    間取り図
東京都文京区音羽２
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分		 1億9,800
万円		 3LDK
105.97m2		 9階/14階建
北東 		1987年12月(築38年6ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■2駅利用可能　東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩1分　東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩12分■緑あふれる住環境■ホテルライクな内廊下設計■9階部分、南東・北東角部屋につき陽当り良好■専有面積105.97㎡、3ＬＤＫ＋納戸■ルーフバルコニー（約57.6㎡）■南東・北東二面バルコニー■オートロック・宅配ボックス■エレベーター２基■ＬＤに床暖房あり■食器洗浄機付キッチン■浴室換気乾燥暖房機付■ペット飼育可（規約に基づく）

アベニュー音羽
  • 東京都文京区音羽２
    間取り図
東京都文京区音羽２
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩15分		 1億8,300
万円		 4LDK
121.45m2		 9階/12階建
南西 		1987年9月(築38年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
・新耐震基準、竹中工務店施工のマンション・9階部分LDの窓からは緑が望めます。・総戸数91戸、1階にはコンビニエンスストアもございます。▼2026年2月完了リフォーム完了！・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・給湯器交換・配管更新（専有部分）・フローリング貼替・クロス貼替・リビングアクセント壁、タイル・大谷石貼り・建具交換・照明器具設置・スイッチプレート交換・玄関収納交換・TVボード、リビングボード造作家具取付・ダイニングテーブル、チェア、ソファセット設置他※写真中のインテリア等は販売価格に含まれません。

クリオレミントンハウス文京播磨坂
  • 東京都文京区小日向４
    間取り図
東京都文京区小日向４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩14分		 1億6,980
万円		 2LDK
101.6m2		 10階/地上14階地下1階建
北東 		2003年8月(築22年10ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■二重床・二重天井、全窓ペアガラスを採用■ペット飼育可（原則、１住戸犬・猫合わせて３匹まで　※管理規約等による制限あり）■エントランスに車寄せがある為、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます■ＬＤ部分には足元から温まる床暖房が設置■ＬＤや各洋室は天井高が約２．４～２．６３ｍあります■玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計■北東側バルコニー前面は播磨坂の遊歩道の木々が望めます■室内は床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計

小石川ハイツ
  • 東京都文京区小石川５
    間取り図
東京都文京区小石川５
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
都営三田線 千石駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩21分		 1億990
万円		 2SLDK
108.66m2		 1階/地上7階地下1階建
南西 		1983年6月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。

ワコーレ千石Ⅲ
  • 東京都文京区千石２
    間取り図
東京都文京区千石２
都営三田線 千石駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩18分		 1億7,000
万円		 3LDK
143.33m2		 4階/地上5階地下1階建
南西 		1989年7月(築36年11ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆お部屋の特徴・メゾネットタイプ・専有面積:143.33㎡・ルーフバルコニー：31.08㎡・LDK：30.2帖・4．5階部分　バルコニー南西向き　角部屋　・全居室6.0帖以上　開口部、採光あり・全方位に開口部あり・風通し・眺望良好・トイレ２カ所・洗面化粧台・浴室換気乾燥機・オートバス（追焚機能付）・温水洗浄便座・ビルトイン型浄水器・独立タイプのコの字型キッチン

グリーンヒル小石川
  • 東京都文京区小石川４
    間取り図
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分		 1億7,500
万円		 3LDK
104.15m2		 6階/地上12階地下1階建
南東 		1974年1月(築52年5ヶ月)
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━・・・　○ 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩7分■　おすすめポイント　━━━━━・・・　○ 専有面積100平米越えの室内　○ 清水建設株式会社施工マンション　○ 6階部分、南東×南西向き角住戸　○ 広々としたＬＤＫ約28帖　○ 収納力の高いウォークインクローゼット付■　リフォーム履歴（令和7年7月完了）　━━━━━・・・　○ キッチン　新規交換　○ ユニットバス　新規交換　○ 洗面化粧台　新規交換　○ トイレ　新規交換　○ 床張替え　○ 建具　新規交換　○ 照明　新規交換　○ 下足入れ　○ 全クロス貼替　等

小石川パークタワー
  • 東京都文京区小石川４
    間取り図
東京都文京区小石川４
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩9分
都営三田線 白山駅 徒歩14分		 4億7,800
万円		 3LDK
176.54m2		 20階/地上23階地下2階建
南西 		1991年9月(築34年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
思わぬアクシデントから日々の暮らしを守る２４時間セキュリティー採用で、万一の対応が素早い点も魅力です。また広々とした延床面積１７６．５４㎡の居室空間で、その上南向なので、１日を通して日が当たりやすく冬場もあったか。ちなみに家族みんなが忙しい朝も順番待ちがないトイレ２ヶ所有です。家族の安心拠点になる３ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。

アトラスタワー茗荷谷
  • 東京都文京区大塚１
    間取り図
東京都文京区大塚１
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩14分		 3億9,880
万円		 3LDK
106.75m2		 24階/地上25階地下2階建
西 		2011年3月(築15年3ヶ月)
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇専有面積106.75㎡・3LDK＋SIC＋WICタイプ〇LDKは約27.0畳の広さ〇25階建24階部分・西向きにつき日照・通風・眺望良好〇2024年10月内装フルリフォーム履歴あり〇ゆとりのある2ボウル洗面化粧台〇1620タイプ（約1.25坪）の浴室〇鹿島建設旧施工〇東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩1分〇1階にスーパー併設〇24時間有人管理〇ホテルライクな内廊下設計〇ペット飼育可能（規約制限あり）▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。現状空室の為、ご希望の日時でご内覧が可能です！当社の特別企画は諸費用欄をご参照ください（他社様物件を含む）。

ボヌール千石
  • 東京都文京区千石３
    間取り図
東京都文京区千石３
都営三田線 千石駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 巣鴨駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 徒歩14分		 1億3,980
万円		 4LDK
106.02m2		 1階/地上5階地下1階建
南西 		1999年3月(築27年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
○都営三田線「千石」駅、JR山手線「巣鴨」駅 各徒歩10分 ○文京区立林町小学校、文京区立第十中学校 各徒歩9分 ○専有面積106.02㎡×メゾネットタイプ×4LDK ○全居室に開口部あり×LDK約20.5畳×床暖房完備 ○黒板クロス・マグネットボードを採用 ○カームダウンスペース設置（ウォークスルークロゼットへの変更も可能）○大切な家族の一員であるペットと暮らせます（飼育細則あり）※本住戸は実際には「地下1階・1階」のメゾネットタイプです。表示上の都合により、「1階・2階」と表記されています。

シティテラス文京小石川
  • 東京都文京区小石川４
    間取り図
東京都文京区小石川４
東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分
都営大江戸線 春日駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩14分		 2億9,800
万円		 3LDK
118.75m2		 5階/地上7階地下1階建
南 		2023年1月(築3年5ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◇3LDK＋N＋2WIC＋SIC、専有面積118.75m2　お部屋の広さに加え豊富な収納力。　2階には専用トランクルーム（1.43m2）も　付いているため、アウトドアグッズの収納や　ゴルフバック、季節ものの収納等に重宝します。◇角部屋　北・南・東の3方向から採光・通風を確保可能。◇リビングにはTES式の床暖房付◇約21.66m2のルーフバルコニーと約12.01m2の　バルコニー付⇒バルコニーにはミニシンクで　ガーデニングやお掃除に便利に活用できます。

アベニュー音羽
  • 東京都文京区音羽２丁目
    間取り図
東京都文京区音羽２丁目
東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩13分		 1億8,300
万円		 4LDK
121.45m2		 9階/12階建
南西 		1987年9月(築38年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
護国寺駅徒歩2分、専有面積120?のフルリノベーション物件！

小石川ハイツ
  • 東京都文京区小石川５丁目
    間取り図
東京都文京区小石川５丁目
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩7分
都営地下鉄三田線 千石駅 徒歩15分		 1億990
万円		 2SLDK
108.66m2		 1階/地上7階地下1階建
南西 		1983年6月(築43年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
本物件はUDATSUの買取再販事業で、売主直販のためお得です。
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間取り
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池袋駅のおすすめ新築マンション

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池袋駅の住みやすさ情報

池袋駅ってどんなところ？

池袋駅はJR山手線や埼京線、東京メトロ有楽町線、西武池袋線、東武東上線など8路線が利用でき、都内へのアクセスはもちろん、埼玉方面への交通利便性も抜群。
駅周辺にはデパートなどの商業施設や飲食店が集まり、映画館や水族館、劇場や乙女ロードなどエンタメスポットも多い一大繁華街ですが、少し離れると住宅街が広がります。
再開発で駅周辺の4つの公園や歩行者専用広場などが整備され、暮らしやすい街づくりが進んでいます。

駅ガイド

福岡 由美

FP技能士／住宅ローンアドバイザー

東京・名古屋を拠点に全国のマンションを取材し住宅情報サイトへ寄稿。取材件数は2000物件を超える。女性のためのマンション購入セミナーなど講演も多数。

一人暮らしの人に聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位飲食店が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位主要駅にアクセスしやすい
  2. 2位複数路線が使える、急行が止まる
  3. 3位飲食店が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
池袋駅の住みやすさTOP10

  1. 1位飲食店が充実している
  2. 2位主要駅にアクセスしやすい
  3. 3位複数路線が使える、急行が止まる
  4. 4位以下を見る

※対象駅周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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豊島区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183687世帯
人口総数 294644人
転入者数 37596人
転入率（人口1000人当たり）
127.60人
転出者数 32170人
転出率（人口1000人当たり）
109.18人
土地平均価格
住宅地
878778円／m2
商業地
3402846円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い あり
公立保育所数 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：14園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 78件
人口10000人当たり
2.59件
刑法犯認知件数 3405件
人口1000人当たり
11.29件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 14ヶ所
一般診療所総数 511ヶ所
小児科医師数 81人
小児人口10000人当たり
31.26人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.34人
介護保険料基準額（月額） 6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

豊島区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)20万円(2)15万円(3)150万円
備考
(1)【住宅修繕・リフォーム資金助成制度】個人住宅および賃貸住宅が対象。倉庫、車庫、店舗、外構等は除く。豊島区に2年以上居住していること、世帯所得等、条件あり。対象工事の経費(消費税を除く)のうち30％以内。修繕工事は上限10万円、リフォーム工事は上限20万円。(2)【木造住宅の耐震診断助成金】診断に係る費用、上限15万円。(3)【木造住宅の耐震改修助成金】改修費用の2/3、上限100万円。区内施工業者を利用の場合、改修費用の1/6(上限50万円)を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

池袋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,403万円 4,741万円 7,920万円 1億2,213万円 1億5,241万円

周辺駅の価格相場

  新大塚 茗荷谷 後楽園 本郷三丁目 御茶ノ水
中古マンション 6,231万円 1億487万円 8,617万円 7,706万円 9,388万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
ゆりかもめ
2位
総武・中央緩行線
3位
西武鉄道新宿線
4位
横浜線
5位
東京メトロ日比谷線
6位
常磐線
7位
中央本線
8位
京浜東北・根岸線
9位
東急東横線
10位
東急田園都市線

駅別ランキング

1位
品川
2位
池袋
3位
新宿
4位
東京
5位
五反田
6位
立川
7位
中野坂上
8位
中野
9位
武蔵小金井
10位
上野

エリア別ランキング

1位
新宿区
2位
港区
3位
文京区
4位
渋谷区
5位
台東区
6位
世田谷区
7位
杉並区
8位
中央区
9位
豊島区
10位
千代田区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東京メトロ丸ノ内線
池袋｜新大塚｜茗荷谷｜後楽園｜本郷三丁目
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土呂｜大宮｜浦和｜赤羽｜池袋｜新宿｜渋谷｜恵比寿｜大崎
湘南新宿ライン高海
宮原｜大宮｜浦和｜赤羽｜池袋｜新宿｜渋谷｜恵比寿｜大崎
山手線
新宿｜新大久保｜高田馬場｜目白｜池袋｜大塚｜巣鴨｜駒込｜田端
埼京線
大崎｜恵比寿｜渋谷｜新宿｜池袋｜板橋｜十条｜赤羽｜北赤羽
東京メトロ有楽町線
氷川台｜小竹向原｜千川｜要町｜池袋｜東池袋｜護国寺｜江戸川橋｜飯田橋
東京メトロ副都心線
氷川台｜小竹向原｜千川｜要町｜池袋｜雑司が谷｜西早稲田｜東新宿｜新宿三丁目
西武池袋・豊島線
池袋｜椎名町｜東長崎｜江古田｜桜台
東武鉄道東上線
池袋｜北池袋｜下板橋｜大山｜中板橋

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