西宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

西宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ガーデンハイツ高座台兵庫県西宮市高座町阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス12分/「広田神社前」バス停停歩5分東海道本線西宮駅徒歩27分築47年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 102.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり専用庭防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■平面駐車場付 ■風通しの良い両面バルコニー ■戸建て感覚でお過ごしいただけるメゾネットタイプ

ガーデンハイツ高座台

兵庫県西宮市高座町
阪急電鉄神戸線西宮北口駅バス12分/「広田神社前」バス停停歩5分
東海道本線西宮駅徒歩27分

築47年6ヶ月
4階建

価格: 1300万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ジオ甲東園松籟荘兵庫県西宮市松籟荘阪急今津線甲東園駅徒歩2分阪急神戸線西宮北口駅徒歩32分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩4.1km 築27年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 5LDK 広さ 109.72m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■甲東園駅から徒歩2分！2面バルコニーを備えた明るく開放的な5LDK！■商業施設や公共施設、銀行などの各種生活施設が充実！■公立・私立の幼稚園から大学まで数多くの学舎や美術館など教育・文化施設が揃う文教地区！■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。

ジオ甲東園松籟荘

兵庫県西宮市松籟荘
阪急今津線甲東園駅徒歩2分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩32分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩4.1km

築27年3ヶ月
8階建

価格: 7280万円

間取り: 5LDK
広さ: 109.72m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
床暖房
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ラ・ヴィーダ西宮兵庫県西宮市池田町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩2分阪急今津線阪神国道駅徒歩7分阪神本線今津駅徒歩13分築32年10ヶ月地上22階地下1階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 3LDK 広さ 102.26m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■複数路線・駅が利用可能な利便性の高い立地です。　JR東海道本線「西宮」駅徒歩2分　阪急今津線「阪神国道」駅徒歩7分　他■2026年4月リフォーム実施。　張替：クロス・フローリング　交換：システムキッチン・ユニットバス・トイレ・建具■専有面積は102.26平米のゆとりある3LDK。■5階部分の南東角住戸につき、採光に恵まれた明るい室内。■全居室がバルコニーに面した開放的な設計です。■LDKと隣接する洋室の一体利用で、約24.3帖の広々空間として使えます。■キッチンからユーティリティ、洗面所につながり家事動線良好です。■ウォークインクローゼットや廊下収納など収納が充実。

ラ・ヴィーダ西宮

兵庫県西宮市池田町
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩2分
阪急今津線阪神国道駅徒歩7分
阪神本線今津駅徒歩13分

築32年10ヶ月
地上22階地下1階建

価格: 7280万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.26m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

夙川レックスマンション兵庫県西宮市霞町阪急神戸線夙川駅徒歩4分阪神本線西宮駅徒歩24分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩28分築45年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4990万円間取り 4LDK 広さ 100.6m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくは当社ホームページまで。

夙川レックスマンション

兵庫県西宮市霞町
阪急神戸線夙川駅徒歩4分
阪神本線西宮駅徒歩24分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩28分

築45年3ヶ月
5階建

価格: 4990万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.6m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ユニハイム西宮Ⅱ 兵庫県西宮市東町１阪神本線今津駅徒歩15分阪急今津線今津駅徒歩16分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分築42年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 4LDK 広さ 100.99m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■月々6万円台から購入可能■陽当り、通風、眺望良好■壁芯面積約100平米、LDK19帖、広々4LDK■全居室6帖以上■２沿線利用可能■2020年大規模修実施済■バス停徒歩2分、JR・阪神・阪急へのアクセス可能■用海小学校徒歩7分、真砂中学校徒歩21分■スーパー徒歩5分、コンビ二徒歩3分■近隣に生活施設が充実■室内大変丁寧にお使いです電車も2路線が利用圏内にあるので、通勤通学にも便利です。専有面積100.99㎡もあるお部屋で快適な生活をしましょう。経済面での圧迫も少なく安心の、2480万円の物件です。魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。

ユニハイム西宮Ⅱ

兵庫県西宮市東町１
阪神本線今津駅徒歩15分
阪急今津線今津駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分

築42年10ヶ月
7階建

価格: 2480万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.99m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟兵庫県西宮市高座町ＪＲ東海道本線西宮駅バス13分/「一ヶ谷町」バス停停歩5分築41年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 4SLDK 広さ 123.19m² 階数 6階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ○室内改装内容○・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄便座付きトイレ・全室壁、天井クロス、フローリング張替・給湯器、建具、洗濯パン水栓交換南西・南東向きの角住戸につき、陽当たり・通風ともに良好。専有面積123㎡超のゆとりある4SLDKで、ご家族それぞれの空間もしっかり確保できます。令和5年室内改装済みで水回りも一新され、すぐに快適な新生活をスタート可能。開放感あるリビングと豊富な収納、2面バルコニーで暮らしやすさを実現した一邸です。

グランドヒル西宮高座台マンションＡ棟

兵庫県西宮市高座町
ＪＲ東海道本線西宮駅バス13分/「一ヶ谷町」バス停停歩5分

築41年4ヶ月
9階建

価格: 2680万円

間取り: 4SLDK
広さ: 123.19m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟兵庫県西宮市浜甲子園４阪神本線甲子園駅徒歩18分阪急今津線今津駅徒歩25分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩37分築24年4ヶ月 19階建
	閲覧済価格 5499万円間取り 4SLDK 広さ 111.07m² 階数 17階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイントについて～◇充実した共用棟が魅力！総戸数337戸の大規模マンションです♪◇自走式駐車場がございます。◇ペット飼育可マンションです。◇共用棟には温泉施設をはじめ、プールやフィットネスルームなど多種多様な施設がございます。◇高層階17階部分で南西向き角住戸につき陽当たり眺望通風良好です♪◇甲子園浜のオーシャンビューを楽しめます♪■弊社について■センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年～2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最多！

ルネヒューマンズガーデンパラディオＢ棟

兵庫県西宮市浜甲子園４
阪神本線甲子園駅徒歩18分
阪急今津線今津駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩37分

築24年4ヶ月
19階建

価格: 5499万円

間取り: 4SLDK
広さ: 111.07m²
階数: 17階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ロイヤル西宮高座公園兵庫県西宮市広田町阪急神戸線西宮北口駅徒歩21分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分築25年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 4LDK 広さ 101.92m² 階数 4階方位南西駐車場ありルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■２０２５年１０月リフォーム完了済・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・洗濯パン、水栓新規交換・カーテンレール新規交換・ダウンライト新設(LDK)・網戸張替・クロス張替(全室)・CF張替(洗面・トイレ)・建具新規交換・給湯器交換・フローリング張替(LDK・廊下・各居室)・ハウスクリーニング■専有面積：１０１．９２㎡■分譲駐車場（１台）権利付き（車種制限有）

ロイヤル西宮高座公園

兵庫県西宮市広田町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩24分

築25年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4350万円

間取り: 4LDK
広さ: 101.92m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
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ブランズタワー西宮先着順

価格

2億7680万円～5億3980万円

住所

兵庫県西宮市池田町164番（地番）
ジオ西宮テラス EAST 先着順

価格

4930万円～7230万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
ジオ西宮テラス WEST 先着順

価格

4880万円～6480万円

住所

兵庫県西宮市津門川町47番2（地番…
レ・ジェイド西宮ミッドプレイス第2期4次

価格

未定

住所

兵庫県西宮市津門稲荷町30番3（地…
プレサンスロジェ西宮リンクス第3期

価格

未定

住所

兵庫県西宮市染殿町80番1（地番）
プレサンスロジェ西宮北口レジデンス先…

価格

3990万円～8880万円

住所

兵庫県西宮市芦原町30番4（地番）
阪急×阪神×JR 西宮センタープロジェクト …

価格

未定

住所

兵庫県西宮市城ケ堀町10番（地番）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)100万円(3)30万円

備考: (1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

西宮駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	4444万円	5170万円	3715万円

周辺駅の価格相場

	甲子園口	さくら夙川	立花	芦屋	尼崎
中古マンション	892万円	1829万円	1273万円	1819万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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