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三ノ宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

三ノ宮駅(兵庫県)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

路線
検索条件 広さ：100m2以上
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ディーグラフォート神戸三宮タワー

ディーグラフォート神戸三宮タワー
兵庫県神戸市中央区八幡通４
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩4分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩5分
築21年8ヶ月
43階建
間取り図
価格
2億4,800万円
間取り
2LDK
広さ
150.85m2
階数
40階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • 2階以上
おすすめポイント
こだわりで選びたい方におすすめ。神戸市中央区エリアで住まいをお探しなら「ディーグラフォート神戸三宮タワー」。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅まで徒歩7分の物件です。常駐の管理人がいるの
間取り図
価格
2億5,800万円
間取り
2LDK
広さ
120.84m2
階数
40階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
地上43階建てタワーマンション□40階部分南西角部屋につき眺望・採光・通風良好■二重床構造（生活音を抑えた快適設計）□逆梁工法によりハイサッシュな天井高■免震ハイブリッド構造（3種の免震装置）□竹中工務店施工（大手ゼネコンの確かな品質）■コンシェルジュサービス□ペット飼育可能（規約あり）■安心の24時間有人管理□各階にゴミステーションあり■豊富共用施設・ゲストルーム　・ライブラリー・パーティルーム　・ビューサロン・フィットネスルーム□約34帖LDK＋居室2部屋（約10.9帖・約8.5帖）■収納充実（SIC・WIC×2）□1822サイズのユニットバス(窓付の浴室)
間取り図
価格
2億6,900万円
間取り
1LDK
広さ
129.62m2
階数
42階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
おすすめポイント
～地上４３階建タワーマンション～◆４２階部分 北東角住戸◆平成１７年２月建築◆免震構造タワーマンション◆オール電化マンション◆専有面積：１２９.６２㎡◆ゆとりある１ＬＤＫの間取り◆ペット２匹飼育可能(規約制限有り)～～充実の共用施設～～●コンシェルジュサービス有　　●ライブラリー(１階、無償)●フィットネスルーム(５階、有料)　　●ゲストルーム(２９階、有料)●ビューサロン、パーティールーム(４３階、一部有料)　　●各階ゴミステーション

ロイヤル神戸北野通リ

ロイヤル神戸北野通リ
兵庫県神戸市中央区北野町１
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩17分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩16分
築21年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
8,980万円
間取り
3LDK
広さ
110.47m2
階数
8階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
お客様ごとに専用サイトを設けて、オンラインで物件提案ログイン不要でアクセスするだけでどこでも物件を検討、比較できます「見やすくて楽になった」「施設やハザードマップも同時に見られて検討しやすい」と好評いただいております。未掲載物件でもサイトに複数反映させて条件に合う物件にて内覧ご検討いただけます。

ロイヤル神戸北野通り

ロイヤル神戸北野通り
兵庫県神戸市中央区北野町１
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩4分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩13分
築21年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
8,980万円
間取り
3LDK
広さ
110.47m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□分譲平面車庫権利付！■南・西・東開口の３面バルコニー□現在空家　即日内覧可■大容量の収納あり□最上階　110㎡超えの広々3LDK■浴室1620サイズ　窓あり□床暖房あり■浴室乾燥機付□ペット2匹まで飼育可(規約あり)■地下に専用トランクルームあり

トア山手ザ・神戸タワー

トア山手ザ・神戸タワー
兵庫県神戸市中央区中山手通３
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩7分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分
築17年11ヶ月
地上35階地下1階建
間取り図
価格
1億2,600万円
間取り
3LDK
広さ
101.72m2
階数
30階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
■地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩5分他、複数沿線・駅が利用可能な立地。■散策も楽しめる「神戸トアロード」にほど近く、穏やかな住環境です。■地上30階部分、南向き。専有面積100平米超の3LDK住戸。　ゆとりある広さと豊かな眺望に恵まれた、開放的な住まいです。■LDは約18.9帖、隣室を開放すると約23.5帖の広々空間として活用できます。■シューズインクローゼットや2箇所のウォークインクローゼットなど、収納豊富。■床暖房(LD)やディスポーザー、浴室乾燥機や2ボウルタイプの洗面台など、充実の設備・仕様。■地上35階建・総戸数316戸の大規模レジデンス。充実の共用設備も魅力。
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
4LDK
広さ
107.76m2
階数
25階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
おすすめポイント
■全間取りの中でもわずか7戸限定の希少な間取り□約53㎡の広々としたワイドバルコニー■海・山・大阪方面を一望できる、開放感あふれる眺望□南面に4室をレイアウトした陽当たり良好な間取り■ディスポーザー・床暖房・浴室暖房乾燥機□ダブルボウルを採用した三面鏡洗面台■ウォークインクローゼット、トランクルーム□タワーラウンジ（18階）ゲストルーム（2階）■屋上庭園 キッズルーム（3階）□24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可能■24時間有人管理、コンシェルジュサービス

プラウド神戸トアロード

プラウド神戸トアロード
兵庫県神戸市中央区下山手通２
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩5分
新築
13階建
間取り図
価格
3億6,000万円
間取り
2LDK
広さ
100.49m2
階数
13階
方位
北西
  • 新築
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、JR「三ノ宮」駅徒歩7分の高い利便性を誇る「プラウド神戸トアロード」。2026年2月築、最上階13階部分の北西角住戸です。専有面積100.49m2のゆとりある2LDK＋3WIC＋SICプランを採用し都心にありながら開放感のある住空間を実現しています。ショッピング、グルメ、ビジネスの中心地を身近に感じながら、上質な都市生活をお楽しみいただけます。

アパタワーズ神戸三宮

アパタワーズ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区磯辺通４
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分
築21年1ヶ月
20階建
間取り図
価格
2億1,500万円
間取り
2LDK
広さ
138.02m2
階数
15階
方位
北西
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
□JR三ノ宮駅まで徒歩8分■地上20階建てタワーマンション□自走式平面車庫権利付き！大型車OK■上階に住戸のない角部屋□118.78㎡のペントハウステラス付き■二層吹き抜けの明るいリビング□浴室1620サイズに窓あり■洗面ダブルボウル□ディスポーザー、食洗機、床暖房など設備充実■自宅で温泉に入れます□ゲストルームやフィットネスルームなど共用施設充実■ペット飼育可(規約あり)□室内丁寧にお使いです　ぜひご内覧ください！

エイコースカイハイツ

エイコースカイハイツ
兵庫県神戸市中央区中山手通２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分
地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩8分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩10分
築43年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
5,880万円
間取り
4LDK
広さ
134.28m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■専有面積（内法）１３４．２８㎡の４ＬＤＫ■９階部分■南東向きの角部屋■室内改装履歴有り（令和１年６月）交換(システムキッチン・ユニットバス・洗面台・ガス給湯器）全室クロス貼替（壁・天井）全室フロアタイル貼替（令和２年４月）トイレ交換電気温水器設置・暖房設置（脱衣所）大理石タイル貼付（LDK・玄関・廊下の一部）玄関床貼替（大理石タイル）～ご内覧は随時可能です！お気軽にお問合せください♪物件の選び方、ローンの注意点など、あなたの疑問にお答えします♪・気になる税金、契約諸費用についてイチからご説明いたします♪・頭金のこと、住宅ローンの心配など、ご質問だけでもどうぞ♪

シエリア神戸北野坂

シエリア神戸北野坂
兵庫県神戸市中央区北野町３
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩11分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩11分
築7年9ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1億4,800万円
間取り
2LDK
広さ
105.23m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■地上4階建ての3階部分。陽当り良好な三方角住戸。■105平米超のゆとりある2LDK。LDKは広々とした約27帖。■床暖房(LD部分)や複層ガラス等、機能的な設備が多数搭載されています。■開口部が多く、室内の換気がスムーズに行えそうです。■ウォークインクローゼット等、室内随所に収納付き。■共用廊下は、ホテルライクな内廊下です。■各館1フロアにつき2～4邸の配置により、住戸の独立感を確保しています。■複数路線利用可能、通勤・通学にも便利な立地です。・地下鉄西神山手線「三宮」駅まで徒歩10分・JR東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩11分・阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩11分

ライオンズタワー神戸旧居留地

ライオンズタワー神戸旧居留地
兵庫県神戸市中央区伊藤町
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩11分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩13分
築20年3ヶ月
27階建
間取り図
価格
2億2,800万円
間取り
3SLDK
広さ
154.16m2
階数
27階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
～物件のおすすめポイント～◎最上階27階プレミアムフロア◎リビングから神戸オーシャンビュー◎洋室から神戸六甲の山並み・東遊園地公園が望めます◎神戸旧居留地に佇むオール電化・制震タワーレジデンス◎大丸神戸店まで徒歩約6分◎26階・27階専用エレベーター完備◎LDKに天井埋込型エアコン2台完備◎トーヨーキッチン・ミーレ食洗器採用▽2026年5月完成、リノベーション内容■全室クロス貼替■全室フロアタイル・フローリング・カーペット・CF張替■全室建具交換■システムキッチン交換■浴室交換■洗面カウンター交換■トイレ交換■照明器具新調■ハウスクリーニング等

ＢＥ　ＫＩＴＡＮＯ　ガーデンテラス

NO PHOTO
兵庫県神戸市中央区北野町２
地下鉄西神・山手線 新神戸駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩13分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩15分
築1年10ヶ月
4階建
間取り図
価格
3億8,800万円
間取り
4LDK
広さ
217.5m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄西神・山手線「新神戸」駅 徒歩10分▼特徴・専有面積217.5平米の4LDK・開放感あるLDK、3WAYで家事・生活動線良好・SIC・パントリー・2ヶ所のWICなど随所に収納有・玄関2ヶ所、トイレ3ヶ所有・全居室に面する、3面ルーフバルコニー・2面採光の明るい浴室・ペット飼育可(細則有)・1住戸1台平面駐車場確保(車種による)▼設備・食洗機(ミーレ)・IHコンロ・シャワールーム・浴室乾燥機・2ボウルの洗面台■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

和光ハイマート三宮

和光ハイマート三宮
兵庫県神戸市中央区山本通２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩12分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩11分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩10分
築52年5ヶ月
9階建
間取り図
価格
3,780万円
間取り
2SLDK
広さ
103.42m2
階数
1階
方位
南東
  • 専用庭
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■3駅3路線の利用可能です。　・東海道本線「三ノ宮」駅まで徒歩12分　・神戸市西神山手線「三宮」駅まで徒歩10分　・阪急神戸線「神戸三宮」駅まで徒歩11分■敷地が「異人館通り」に面しています。■南東向きのため、陽当たり良好です。■階下に住戸はございません。■1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。■1階住戸ならではの専用庭がございます。■システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。■ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

ワコーレシティ神戸三宮

ワコーレシティ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通６
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩12分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩10分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩13分
築10年10ヶ月
20階建
間取り図
価格
9,500万円
間取り
4LDK
広さ
100.23m2
階数
14階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「神戸三宮」徒歩10分・東海道本線「三ノ宮」徒歩12分 他▼特徴・専有面積100.23平米の4LDK・会話が弾む対面式カウンターキッチン・LDに隣接する和室は多用途に活用可能・お部屋がスッキリと片付くWIC・ゆとりある1620サイズの浴室・顔認証オートロックNeo Faceを採用・コンシェルジュサービスあり▼設備・床暖房・食洗機、ディスポーザー・ミストサウナ機能付暖房乾燥機・宅配ボックス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神戸ハウス北野ＩＩＩ番館

神戸ハウス北野ＩＩＩ番館
兵庫県神戸市中央区北野町２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩13分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩13分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩14分
築9年10ヶ月
2階建
間取り図
価格
9,800万円
間取り
3LDK
広さ
100.42m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR東海道本線 「三ノ宮」駅　徒歩13分■専用駐車場付き（使用料：月額23 000円）■ペット飼育可能（2匹まで、規約による制限あり）

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ

ベイシティタワーズ神戸ＷＥＳＴ
兵庫県神戸市中央区新港町
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩15分
地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩10分
築3年8ヶ月
地上27階地下1階建
間取り図
価格
2億8,900万円
間取り
2LDK
広さ
104.45m2
階数
21階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
～地上２７階建 タワーレジデンス～◆住友不動産旧分譲・前田建設工業施工◆２１階部分・南西南東角住戸　◆陽当たり・眺望良好◆専有面積 １０４．４５㎡・２ＬＤＫ　◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)【マンション共用設備】●スカイラウンジ（２０階）●ゲストルーム・パーティールーム（２０階）●テレワークラウンジ（３階）●フィットネスルーム（２階）●コンシェルジュサービス（２階）●ペットグルーミング室（１階）※一部有償

ルネ神戸北町Ⅱノースコート二番館

ルネ神戸北町Ⅱノースコート二番館
兵庫県神戸市北区日の峰５
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス25分/「日の峰二丁目」バス停 停歩12分
築35年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
4LDK
広さ
111.1m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■JR東海道本線「三ノ宮」駅(新快速停車駅)バス25分「日の峰二丁目」バス停徒歩12分■9階建7階部分の南・北・東3方角部屋■専有面積111.10㎡、4LDK+WICのゆとりある間取り■南側バルコニーに面したLDKは、約22.3帖と広々とした空間■LDKと隣接する和室は、一体利用可能■収納スペースが充実■2026年6月中旬リフォーム完了済　・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換　・フローリング張り替え(一部上張り)　・クロス張り替え(天井・壁)　・クッションフロア張り替え(トイレ・洗面室)　・照明スイッチ交換 他付随工事

ワコーレシティー神戸三宮

ワコーレシティー神戸三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通６
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩12分
阪神本線 神戸三宮駅 徒歩10分
ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
築11年8ヶ月
20階建
間取り図
価格
9,500万円
間取り
4LDK
広さ
100.23m2
階数
14階
方位
南西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ゆったり暮らせる約100m2・4LDK■JR「三ノ宮」駅まで徒歩12分。阪急・阪神「神戸三宮」駅など多数の沿線が利用可能■ディスポーザー付のカウンターキッチン■床暖房・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機・食洗機など設備も充実■ウォークインクローゼット等収納豊富■落ち着きのある和室空間あり■24時間365日有人管理■顔認証オートロック採用でセキュリティも安心■24時間ゴミ出し可能（ゴミドラム）■ゴミ出しが快適なダストシューターサービス■ラウンジ、ゲストルームなど共用部も充実■コンシェルジュサービスあり

【特典有】ワコーレシティ神戸三宮

【特典有】ワコーレシティ神戸三宮
兵庫県神戸市中央区浜辺通６
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩12分
地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩8分
ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩3分
築10年10ヶ月
20階建
間取り図
価格
9,500万円
間取り
4LDK
広さ
100.23m2
階数
14階
方位
東
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
平成27年12月建築の20階建て、エレベーター・オートロック・防犯カメラ付き・24時間ゴミ出し可能ドラム有のマンションです♪JR三ノ宮駅 徒歩14分・阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩12分・阪神本線 神戸三宮駅 徒歩10分・地下鉄 三宮・花時計駅 徒歩 8分の便利な交通アクセスです！お部屋は14階フロアの東向き・4LDKです♪LDK約20帖で開放感がございます！全居室収納・ウォークスルークローゼット(洋室約8帖)がありお部屋をスッキリと片付けてお住まいいただけます♪対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね！ぜひお問い合わせくださいませ♪

ルネ神戸北町２　ノースコート二番館

ルネ神戸北町２　ノースコート二番館
兵庫県神戸市北区日の峰５丁目
東海道本線 三ノ宮駅 バス25分/「日の峰二丁目」バス停 停歩12分
神戸電鉄有馬線 箕谷駅 徒歩21分
築35年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
1,480万円
間取り
4LDK
広さ
111.1m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
チェックした物件を一括で
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神戸市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

三ノ宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1,203万円 2,220万円 4,968万円 7,091万円 5,052万円

周辺駅の価格相場

  灘 元町 摩耶 神戸 六甲道
中古マンション - 4,845万円 2,293万円 1億2,762万円 2,178万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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