発寒南駅(北海道)の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

発寒南駅(北海道)の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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路線	札幌市東西線：宮の沢発寒南琴似二十四軒西２８丁目円山公園西１８丁目西１１丁目大通バスセンター前菊水東札幌白石南郷７丁目南郷１３丁目南郷１８丁目大谷地ひばりが丘新さっぽろ
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4,390万円地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分	4,390万円地下鉄東西線発寒南駅徒歩28分	2,880万円地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分

建物名エクセルシオール宮の沢アーク所在地北海道札幌市西区発寒六条１１間取り 4LDK 広さ 103.72m² 築年月(築年数) 2004年6月(築22年1ヶ月)	建物名エクセルシオール宮の沢アーク所在地北海道札幌市西区発寒六条１１間取り 4LDK 広さ 103.72m² 築年月(築年数) 2004年6月(築22年1ヶ月)	建物名クリーンリバー発寒中央所在地北海道札幌市西区発寒十条２間取り 4LDK 広さ 103.04m² 築年月(築年数) 1991年6月(築35年1ヶ月)
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4,390万円地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分	2,480万円地下鉄東西線発寒南駅徒歩30分	9,800万円地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

建物名エクセルシオール宮の沢アーク所在地北海道札幌市西区発寒六条１１間取り 4LDK 広さ 103.72m² 築年月(築年数) 2004年6月(築22年1ヶ月)	建物名エクセルシオール山の手所在地北海道札幌市西区山の手七条６間取り 4LDK 広さ 105.96m² 築年月(築年数) 1997年5月(築29年2ヶ月)	建物名プレミスト琴似スカイクロスタワー所在地北海道札幌市西区琴似四条２間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 築年月(築年数) 2013年9月(築12年10ヶ月)
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2,480万円
札幌市東西線 発寒南駅
徒歩19分

建物名

エクセルシオール山の手

所在地

北海道札幌市西区山の手七条６丁目

間取り

4LDK

広さ

105.96m²

築年月(築年数)

1997年5月(築29年2ヶ月)

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宮の沢駅と琴似駅の中古マンション物件一覧

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ザ・サッポロタワー琴似
	最近見た物件	北海道札幌市西区八軒一条西１丁目函館本線琴似駅徒歩1分札幌市東西線琴似駅徒歩10分	5,590 万円	4LDK 111.69m²	9階/40階建南西	2005年12月(築20年7ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機免震・制震・耐震即入居可おすすめポイント新規エアコン設置プレゼント！４月２５日～５月３１日オープンルーム開催！地下鉄・ＪＲのダブルアクセス！９階角部屋南西向き４ＬＤＫ１１１m2の上質な邸宅！リフォーム済み！駐車場確保済み！ペット飼育可能！

ザ・サッポロタワー琴似

最近見た物件

北海道札幌市西区八軒一条西１丁目
函館本線琴似駅徒歩1分
札幌市東西線琴似駅徒歩10分

5,590
万円

4LDK
111.69m²

9階/40階建
南西

2005年12月(築20年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
免震・制震・耐震
即入居可

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	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	4,390 万円	4LDK 103.72m²	2階/11階建南西	2004年6月(築22年1ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント＼アピールポイント／地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩2分の好立地！４LDKなので家族それぞれのプライベート空間を確保南西向き角部屋につき陽当たり・通風ともに良好！【リフォーム内容】・システムキッチン、食洗器・ユニットバス、換気乾燥暖房機・洗面台、温水洗浄便座付トイレ・建具、床、壁、天井【交通アクセス】札幌市地下鉄東西線「宮の沢」…徒歩2分【周辺環境】マックスバリュ宮の沢店…徒歩5分西小学校…徒歩9分イオンモール札幌発寒…徒歩8分セイコーマート発寒7条店…徒歩５分北洋銀行宮の沢支店…徒歩6分

エクセルシオール宮の沢

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最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

4,390
万円

4LDK
103.72m²

2階/11階建
南西

2004年6月(築22年1ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ロイヤルシャトー発寒
	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒八条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分	3,780 万円	4LDK 139.76m²	2階/14階建西	1994年3月(築32年4ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩7分、専有面積139.76平米を誇るゆとりある住戸が登場しました。最大の特徴は、キッチンとリビングを2箇所ずつ備えた「4LLDDKK」の間取り。二世帯での居住はもちろん、仕事部屋や趣味のシアタールームなど、ライフスタイルに合わせた多彩な使い方が可能です。2026年2月にクロス交換や畳替えなどの内装リフォームを終え、室内は清潔感に溢れています。南西向きの20帖超のメインリビングは陽当りも良好。イオンモール札幌発寒も徒歩圏内で、利便性とゆとりある暮らしを両立できる住環境です。

ロイヤルシャトー発寒

最近見た物件

北海道札幌市西区発寒八条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩14分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩18分

3,780
万円

4LDK
139.76m²

2階/14階建
西

1994年3月(築32年4ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバー新発寒ＩＩ見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分	2,729 万円	3LDK 102.51m²	2階/11階建南西	1988年2月(築38年5ヶ月)
所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和8年2月リフォーム済（※水廻り・内装等）◎南西角部屋で陽当たり良好◎4LDK→3LDKに間取り変更◎経済的な都市ガス◎3面採光で1日を通して日差しを感じられます◎約3帖のシステムキッチン◎全居室6帖以上でゆとりある空間◎全居室収納スペース有り◎小学校へ徒歩7分、お子様の通学も安心◎JR函館本線「発寒」駅徒歩1分で通勤通学に便利な立地◎イオンモール札幌発寒店へ徒歩7分、お買い物にも便利

クリーンリバー新発寒ＩＩ

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最近見た物件

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩18分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

2,729
万円

3LDK
102.51m²

2階/11階建
南西

1988年2月(築38年5ヶ月)

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ザ・サッポロタワー琴似見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	5,590 万円	4LDK 111.69m²	9階/地上40階地下1階建南西	2005年12月(築20年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「琴似」駅徒歩１分・地下鉄「琴似」駅徒歩１０分◎９階南西向き角部屋４ＬＤＫ陽当り・通風・眺望良好○令和８年１月リフォーム完成・食洗機・浴室乾燥機・トイレ・電気温水器・照明・建具一部・壁・床・天井等○１１１㎡の広々とした間取り○ウォークインクローゼット２つ、納戸と豊富な収納○防音二重床・防音断熱サッシ仕様○２４時間ゴミ出し可能○駐車場確保済み○ペット飼育可能

ザ・サッポロタワー琴似

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最近見た物件

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

5,590
万円

4LDK
111.69m²

9階/地上40階地下1階建
南西

2005年12月(築20年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・サッポロタワー琴似見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩11分	5,590 万円	4SLDK 111.69m²	9階/地上40階地下1階建南西	2005年12月(築20年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■JR琴似駅、スーパー、メディカルビル等に空中歩廊で直結■内装リフォーム済み（2026年1月実施：全室クロス貼替、電気温水器交換、食器洗浄乾燥機新設等）■充実した共用施設やサービス（ゲストルーム、コンシェルジュサービス、キッズルーム等）■建物棟内のゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能■ペット飼育可能（飼育細則有り）■二重床・二重天井採用のため騒音軽減■自走式の駐車場にはロードヒーティング設置☆札幌のタワーマンションのことなら「札幌タワマンくん」☆

ザ・サッポロタワー琴似

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最近見た物件

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩11分

5,590
万円

4SLDK
111.69m²

9階/地上40階地下1階建
南西

2005年12月(築20年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・サッポロタワー琴似
	最近見た物件	北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分	5,590 万円	4LDK 111.69m²	9階/40階建南西	2005年12月(築20年7ヶ月)
角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム履歴・壁・天井クロス新規貼替・食器洗い乾燥機新規設置・IHコンロ新規交換・ユニットバス付属品一部新規交換（浴室扉）・電気温水器新規交換（追いだき機能付）・浴室乾燥機新規交換・洗浄便座付きトイレ新規交換・CF新規張替・畳敷一部新規貼替（表替えのみ）・暖房機一部新規交換（LD）・網戸一部新規設置住戸数:220戸広告要件備考その他:管理費（月額）内訳／（全体）11 900円　（住宅部分管理費）5 100円、（施設管理費）970円修繕積立金（月額）内訳／　（住宅部分修繕積立費）15 310円、（団地修繕積立金）3 340円、

ザ・サッポロタワー琴似

最近見た物件

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分

5,590
万円

4LDK
111.69m²

9階/40階建
南西

2005年12月(築20年7ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

ザ・サッポロタワー琴似
	最近見た物件	北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分	5,590 万円	4LDK 111.69m²	9階/地上40階地下1階建西	2005年12月(築20年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・函館本線「琴似」徒歩1分▼特徴・(株)大京他旧分譲・全居室6帖以上、LDKは約17帖・作業スペースの広いコの字型の対面式キッチン・各居室から出入りできる3面バルコニー仕様・24時間ごみ出し可・ペット飼育可(細則有)▼設備・オール電化・1620サイズの浴室、浴室乾燥機付・宅配ボックス▼2026年1月室内リフォーム済【交換】トイレ、LD部分暖房機等【張替】全室クロス・フローリング【その他】食器洗乾燥機新規設置■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ザ・サッポロタワー琴似

最近見た物件

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分

5,590
万円

4LDK
111.69m²

9階/地上40階地下1階建
西

2005年12月(築20年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・サッポロタワー琴似
	最近見た物件	北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分	5,980 万円	4LDK 107.57m²	33階/地上40階地下1階建南東	2005年12月(築20年7ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントコンセルジュサービス付きマンション、共有施設等充実、JR琴似駅直結

ザ・サッポロタワー琴似

最近見た物件

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分

5,980
万円

4LDK
107.57m²

33階/地上40階地下1階建
南東

2005年12月(築20年7ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エクセルシオール宮の沢アーク見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	4,390 万円	4LDK 103.72m²	2階/11階建南西	2004年6月(築22年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼購入から売却まで、ワンストップで安心サポート／／◎駅近で日々の暮らしをもっとスマートに！◎リノベーション済！デザイン×機能性を兼ね備えた住空間！◎南西向き・角部屋で陽当り・風通し良好！◎ペットと一緒に暮らせるマンション！◎子育て世帯にうれしい広さ、１．２５坪バス！◎リビングは足元ポカポカの床暖房完備！◎キッチン・洗面室は機能的な２ＷＡＹ動線！◎雨や雪でも安心の屋根付駐車場！◎冬も快適なロードヒーティング付！◎宅配ボックス・タイヤ置場＆トランクルーム完備！■給湯・暖房：灯油セントラル■ペット：１住戸１匹迄相談可■学校■西小学校発寒中学校

エクセルシオール宮の沢アーク

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最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

4,390
万円

4LDK
103.72m²

2階/11階建
南西

2004年6月(築22年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	4,390 万円	4LDK 103.72m²	2階/11階建南西	2004年6月(築22年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント地下鉄「宮の沢」駅からわずか徒歩2分という、忙しい朝にもゆとりをくれる好立地です。特筆すべきは、100㎡を超える広々とした4LDKの空間と、角部屋ならではの豊かな採光です。令和8年3月にリノベーションが完了したばかりの室内は、食洗機付きのシステムキッチンや1620サイズの大型ユニットバスなど、最新の設備が整い、新生活を心地よくスタートできます。床暖房や灯油給湯・暖房も完備しており、札幌の冬も暖かく過ごせるのが嬉しいポイントです。ペットと一緒に暮らせる点や、充実のアフターサービス保証も安心を後押しします。利便性と居住性を兼ね備えた、家族が笑顔になれる住まいです。

エクセルシオール宮の沢アーク【リノベ】

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最近見た物件

北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

4,390
万円

4LDK
103.72m²

2階/11階建
南西

2004年6月(築22年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エクセルシオール宮の沢アーク見学予約をする
	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分	4,390 万円	4LDK 103.72m²	2階/11階建南西	2004年6月(築22年1ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＼売買仲介はライフクリエイトにおまかせ／☆ 不動産はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK　物件ツアーサービス実施中！【新築のような快適さを、手の届く価格で】□ CHECK POINT □1　地下鉄東西線「宮の沢」駅歩2分2　ペット可　規約有3　内装フルリフォーム　設備部位別に最長5年のアフター保証付き4　南西向き角部屋　稀少な4LDK5　給湯暖房　灯油6　トランクルーム無償利用可7　西小学校徒歩9分　発寒中学校徒歩18分8　マックスバリュ徒歩5分　生活利便◎9　告知事項あり

エクセルシオール宮の沢アーク

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北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩24分

4,390
万円

4LDK
103.72m²

2階/11階建
南西

2004年6月(築22年1ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分	4,390 万円	4LDK 103.72m²	2階/11階建南西	2004年6月(築22年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 5月28日（木）～6月22日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×駐車用1住戸1台×ペット可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年1月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニング

エクセルシオール宮の沢アーク

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北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩17分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩22分

4,390
万円

4LDK
103.72m²

2階/11階建
南西

2004年6月(築22年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

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	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分地下鉄東西線発寒南駅徒歩28分	4,390 万円	4LDK 103.72m²	2階/11階建南西	2004年6月(築22年1ヶ月)
角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・南西角部屋・オートロック◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレetc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!

エクセルシオール宮の沢アーク

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北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩19分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩28分

4,390
万円

4LDK
103.72m²

2階/11階建
南西

2004年6月(築22年1ヶ月)

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エクセルシオール宮の沢アーク
	最近見た物件	北海道札幌市西区発寒六条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分	4,390 万円	4LDK 103.72m²	2階/11階建南西	2004年6月(築22年1ヶ月)
駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ▽地下鉄×ＪＲのダブルアクセス・地下鉄東西線「宮の沢」駅まで徒歩2分・ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩16分▽専有面積(壁芯）103.72㎡（31.37坪）▽間取り　4LDK▽LDK　18.7帖▽11階建2階部分▽南西向きバルコニー ▽全居室収納有▽敷地内にトランクルーム有（無償）▽周辺環境充実～設備・仕様～・灯油セントラル暖房給湯システム・24時間換気システム・浴室換気乾燥機～リフォーム内容～2026年3月・フローリング張替（全室）・クロス張替（全室）・キッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具新規交換（全室）・ハウスクリーニング

エクセルシオール宮の沢アーク

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北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩2分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩16分

4,390
万円

4LDK
103.72m²

2階/11階建
南西

2004年6月(築22年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
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住所

北海道札幌市西区発寒五条４-359-…
ブランシエラ札幌発寒　第2期2次

価格

3,600万円台～6,200万円台

住所

北海道札幌市西区発寒五条４-359-…

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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