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中野区中央の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

中野区中央の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     東京都中野区：
  • 中央
検索条件 広さ：100m2以上

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以下は「白鷺と中野」の物件情報を表示しています。

白鷺と中野の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

白鷺ハイム４号棟
  • 東京都中野区白鷺２丁目
    間取り図
東京都中野区白鷺２丁目
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分		 1億2,300
万円		 3SLDK
218.94m2		 5階/6階建
南 		1970年3月(築56年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。 掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。 東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

白鷺ハイム
  • 東京都中野区白鷺２丁目
東京都中野区白鷺２丁目
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分		 1億2,300
万円		 3SLDK
218.94m2		 5階/6階建
南 		1970年3月(築56年4ヶ月)
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応
new

パークシティ中野ザタワーブリーズ
  • 東京都中野区中野４
    間取り図
東京都中野区中野４
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分		 3億9,890
万円		 3LDK
111.31m2		 19階/地上20階地下1階建
北 		2026年3月
新築
  • 新築
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
・三井不動産レジデンシャル（株）＜分譲＞・免震×ZEH-M Oriented認定・2026年7月下旬より入居開始予定の新築マンション・ベルボーイシステム（火災・防犯・非常警報、救急用押ボタン等）・防犯カメラ　・各階ゴミ置き場有・パーティールーム兼ゲストルーム（予約制、清掃・リネン交換等の実費負担有）・スタディルーム・フィットネスルーム（24時間利用可）■ お部屋のPOINT・20階建19階部分につき眺望・陽当り良好・LDKは広々とした約24.6帖　・主寝室約8.5帖・最高天井高約3，000mm・LDK部分の一面が窓なので開放感がございます。

ブロードウェイ
  • 東京都中野区中野５
    間取り図
東京都中野区中野５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩4分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩4分		 9,480
万円		 1SLDK
110m2		 8階/地上10階地下3階建
西 		1966年8月(築59年11ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～物件の特徴～・JR中央線「中野」駅徒歩4分・オートロック・エレベーター・ペット飼育可（飼育細則有）・マンション内（地下１階～地上４階部分）に商業施設あり・共用施設（一部使用料有）　屋上庭園・プール（屋上）・トランクルーム・ゲストルーム・会議室壁芯面積・共益費・修繕積立金は隣接する2住戸合計面積および合計金額です。2住戸セットでの販売となります。北側住戸、壁芯面積55平米、持分4917分の8南側住戸、壁芯面積55平米、持分4917分の8別途毎月使用料により共用部分電気使用料と共用部分水道使用料が変動徴収されます。

パークシティ中野　ザ　タワー　エアーズ
  • 東京都中野区中野４
    間取り図
東京都中野区中野４
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩6分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩6分		 4億8,000
万円		 3LDK
100.34m2		 23階/地上24階地下2階建
南 		2026年3月
新築
  • 南向き
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線「中野」駅 徒歩6分 他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)分譲・専有面積100.34平米の3LDK・LDKは広々約25.7帖・各洋室にWIC有・全居室が南向きバルコニーに面する間取り・ペット飼育可能(細則有)▼設備・床暖房(リビング・主寝室)・ディスポーザー・食洗機・浴室暖房乾燥機▼周辺環境・スーパー「ライフ中野駅前店」徒歩10分(約760m)・中野区立中野四季の森公園 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ
  • 東京都中野区中野４
    間取り図
東京都中野区中野４
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分		 3億6,900
万円		 3LDK
108.09m2		 20階/地上20階地下1階建
西 		2026年3月
新築
  • 新築
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・免震×ZEH-M Oriented認定・明るく開放感のあるLDKは約28.7帖・全居室がバルコニーに面する間取り・SIC・2ヶ所のWIC等、収納豊富・フィットネスルーム等、多彩な共用施設有(一部有償)▼設備・食洗機／ディスポーザー・浴室乾燥機／オートバス※ペデストリアンデッキ(完成予定:2030年度)及び西側南北自由通路(完成予定:2026年度)　完成後は中野駅まで徒歩5分となります。事業完了時期は遅れる場合があります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ
  • 東京都中野区中野４
    間取り図
東京都中野区中野４
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分		 3億9,890
万円		 3SLDK
111.31m2		 19階/地上20階地下1階建
北 		2025年10月
新築
  • 新築
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
～特徴～・最大天井高3.00ｍ（LD）のプレミアムフロア・免震構造採用×ZEH-M Oriented認定マンション・20階建て19階部分×北・西角住戸・フィットネスルームやゲストルームなど充実の共用設備（一部有償）～設備～・床暖房（LD、6.6帖の洋室）・食洗機・浄水器・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機・オートバス・SIC・WIC・リネン庫など随所に収納有～周辺施設～中野サンモール商店街まで…約600ｍ（8分）中野マルイまで…約530ｍ（7分）ライフ中野駅前店まで…約770ｍ（10分）東京警察病院まで…約530ｍ（7分）

パークシティ中野ザタワーブリーズ
  • 東京都中野区中野４
    間取り図
東京都中野区中野４
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分		 3億9,890
万円		 3LDK
111.31m2		 19階/地上20階地下1階建
北 		2026年3月
新築
  • 新築
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～100年に一度の再開発が行われる「中野」駅を　代表する新たなシンボルマンション～■三井不動産分譲×東急建設施工 ■中央・総武線、東西線「中野駅」より徒歩8分■最高天井高約3，000mm（プレミアム住戸のみ）■約24.6帖の広々としたLDK■ウォークインクローゼット2箇所、約2.2帖の大型ストレージがあり、収納豊富■ペット飼育可※細則有

パークシティ中野　ザ　タワー　ブリーズ
  • 東京都中野区中野４
    間取り図
東京都中野区中野４
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分		 4億6,000
万円		 3LDK
111.31m2		 19階/地上20階地下1階建
北 		2026年3月
新築
  • 新築
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・中央本線「中野」徒歩8分 他・緑豊かな住環境▼特徴・免震ZEH-M Oriented認定・陽当り・風通し良好な角住戸・LDKは広々とした約24.6帖・食洗機・浄水器・ディスポーザー搭載の対面式キッチン・WIC2か所等、室内随所に収納有▼設備・床暖房(LD・主寝室)・暖房乾燥機付オートバス・ベルボーイシステム・非接触キー▼周辺環境・ライフ中野駅前店 徒歩11分(約830m)・東京警察病院 徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

白鷺ハイム４号棟
  • 東京都中野区白鷺２
    間取り図
東京都中野区白鷺２
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分		 1億2,300
万円		 3SLDK
218.94m2		 5階/6階建
南 		1970年3月(築56年4ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載されている情報だけでは見えない「デメリット」や「見落としがちなポイント」まで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、物件のご紹介だけでなく、「どう選ぶか」までしっかりサポート。現地でしか分からない空気感や周辺環境も含めて、一緒に納得できる住まい探しを進めていきましょう。相談だけでも大歓迎です。まだご希望が定まっていなくても大丈夫。まずはお気軽にご相談ください。

白鷺ハイム
  • 東京都中野区白鷺２
    間取り図
東京都中野区白鷺２
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩22分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分		 1億2,300
万円		 2SLDK
218.94m2		 5階/6階建
南 		1970年3月(築56年4ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
これからの季節、眺望良好な最上階のお部屋からは花火を望むことができ日々の生活を彩ります。周辺には高い建物がなく、開放感があり陽当たり・風通し良好！休日には、広々としたテラスでティータイム時間などを楽しみ、日々の喧騒を忘れる時間を過ごせます。西部新宿線、JR中央線の2路線が利用でき、通勤や通学もしやすい環境となります。

ブロードウェイ　６Ｆ
  • 東京都中野区中野５
    間取り図
東京都中野区中野５
ＪＲ中央線 東中野駅 徒歩4分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分
西武新宿線 沼袋駅 徒歩20分		 9,800
万円		 4LDK
104.08m2		 6階/10階建
東 		1966年8月(築59年11ヶ月)
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル ： ０１２０－６６１－０４０

エフズエマナンス
  • 東京都中野区中野５
    間取り図
東京都中野区中野５
ＪＲ中央線 中野駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩8分		 2億6,800
万円		 4LDK
168.15m2		 3階/4階建
南 		1991年8月(築34年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
・総面積168.15㎡メゾネットタイプのお部屋です。・収納（納戸含む）が多く、スッキリとした室内でお過ごしいただけます。・東西南北、どの方角にも開口部があり風通しが良い間取りです。・安心のオートロックマンション、防犯面で安心感があります。・忙しい日常にうれしい、宅配ボックス付きの物件です。・大切なペットと一緒に暮らせます（細則有、飼育負担金：月額3000円／匹）　※猫２匹まで・マンションの利便性と戸建てのような独立感を両立した、贅沢なメゾネット生活をお楽しみください。※301、401のメゾネットタイプです。各階の専有面積は不明です。※CATVのみ視聴可能（BS・CSは不可）

ディアクオーレ中野文園
  • 東京都中野区中野６
    間取り図
東京都中野区中野６
都営大江戸線 東中野駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 東中野駅 徒歩11分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩10分		 1億5,990
万円		 3LDK
104.12m2		 3階/地上4階地下1階建
南 		2002年2月(築24年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■3駅4路線利用可能！・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩9分・JR中央・総武線「東中野」駅 徒歩11分・東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分・JR中央線 他「中野」駅 徒歩15分■ 内装フルリフォーム済み（令和8年2月完了）・システムキッチン交換（ディスポーザー・浄水機能・食洗機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）等■ 物件のPOINT・閑静な住宅街に存する100㎡超3LDK住戸・リビングダイニングキッチン約25.6畳のため、解放感がございます・南西角住戸のため日当たり・通風良好・WIC×2 収納量が豊富・2025年4月 大規模修繕工事完了・宅配ボックスあり

ブロードウェイ
  • 東京都中野区中野５丁目
    間取り図
東京都中野区中野５丁目
中央本線 中野駅 徒歩4分
総武・中央緩行線 中野駅 徒歩4分		 9,480
万円		 1SLDK
110m2		 8階/地上10階地下3階建
西 		1966年8月(築59年11ヶ月)
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「中野」駅徒歩4分×ペット飼育可（飼育細則有）
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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 207944世帯
人口総数 341322人
転入者数 37412人
転入率（人口1000人当たり）
109.61人
転出者数 32141人
転出率（人口1000人当たり）
94.17人
土地平均価格
住宅地
719727円／m2
商業地
2151273円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い なし
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 57件
人口10000人当たり
1.65件
刑法犯認知件数 1976件
人口1000人当たり
5.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 8ヶ所
一般診療所総数 333ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
19.95人
産婦人科医師数 17人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.03人
介護保険料基準額（月額） 6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式 3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集 一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中野区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,210万円 4,492万円 4,847万円 8,415万円 1億1,039万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 渋谷区 杉並区 豊島区 練馬区
中古マンション 7,620万円 1億2,241万円 5,151万円 6,639万円 3,704万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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