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世田谷区梅丘の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

世田谷区梅丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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エリア
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  •     東京都世田谷区：
  • 梅丘
検索条件 広さ：100m2以上
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8,990万円
 小田急線 梅ヶ丘駅
徒歩8分
建物名
ユーロコート梅ヶ丘
所在地
東京都世田谷区梅丘２
間取り
3LDK
広さ
102.13m2
築年月(築年数)
2002年7月(築24年1ヶ月)

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以下は「世田谷区」の物件情報を表示しています。

世田谷区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

サンタワーズＡ
  • 東京都世田谷区三軒茶屋２
    間取り図
東京都世田谷区三軒茶屋２
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩8分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分		 3億1,000
万円		 3LDK
187.32m2		 11階/地上18階地下3階建
西 		1993年7月(築33年1ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
三軒茶屋駅徒歩約4分。延床面積187.32㎡、最上階11階部分はこの住戸だけのプレミアムフロア。駐車場専用使用権、2台分付。最上階11階、リビングからの眺望を是非ご覧ください。●LDK32帖、ホームパーティーも楽しくなるゆとりの広さ。●4方角部屋、バルコニー4カ所！●洋室は約7.5帖～約16.7帖で広さ充実！●いつでもご内見できます！お問い合わせください。

芦花公園プレスティージュ
  • 東京都世田谷区南烏山２
    間取り図
東京都世田谷区南烏山２
京王線 芦花公園駅 徒歩5分
京王線 千歳烏山駅 徒歩10分		 1億3,700
万円		 4LDK
130.36m2		 6階/10階建
北西 		1987年9月(築38年11ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～芦花公園プレスティージュ～●東急不動産(株)・三井物産(株)　旧分譲●24時間警備員常駐●全室6帖以上の4LDK●「芦花公園駅」5分、「千歳烏山駅」10分の好立地┏┓リフォーム内容┗□━━━━━━━━━━━━━━　　（2026年4月完了済み）　●クロス張替　●カーペット張替　●タイル張替　●建具交換　●ダウンライト設置　●システムキッチン交換　●ユニットバス交換　●洗面台交換　●トイレ交換　●床暖房（LD）　●浴室乾燥機

代田リハイム
  • 東京都世田谷区代田３
    間取り図
東京都世田谷区代田３
小田急線 世田谷代田駅 徒歩6分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩7分
京王井の頭線 新代田駅 徒歩11分		 1億5,000
万円		 他
151.8m2		 1階/3階建
南西 		1981年6月(築45年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○2路線3駅利用可能で各方面へ快適アクセス○周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住環境です○1階～3階のメゾネットタイプ○専有面積151.8m2　収納スペース豊富ですっきりと暮らせます○水回り設備が1・2階それぞれに配置されており　二世帯住宅をご検討の方にもおすすめです○ご内覧予約受付中です。　お気軽にお問い合わせください！

プラウド桜新町
  • 東京都世田谷区弦巻５
    間取り図
東京都世田谷区弦巻５
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分		 2億1,480
万円		 3LDK
100.28m2		 8階/8階建
南 		2016年12月(築9年8ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■8階建て8階最上階・南向き住戸　前面に高い建物がないため、眺望尾・陽当たりともに良好です■南×東 角住戸■専有面積100.28m2 × 3LDK＋N＋WIC＋SIC■収納豊富（納戸・WIC・SIC・リビング収納・リネン庫等）■野村不動産分譲×長谷工コーポレーション施工「プラウド桜新町」■2，200坪超の敷地・全174戸■ペット飼育可（細則有）■食洗機・ディスポーザー・御影石天板・ミストサウナ付浴室乾燥機・床暖房など設備も充実■野村不動産グループ認定保証中古対象物件

ライオンズマンション弦巻グランフォート
  • 東京都世田谷区弦巻３
    間取り図
東京都世田谷区弦巻３
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分		 2億1,980
万円		 3LDK
129.91m2		 5階/地上7階地下1階建
南西 		2001年6月(築25年2ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－新規リノベーション－（2026年7月完了予定）―――――――――――――――・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・新規エアコン設置（洋室1・2）・洗濯機用防水パン交換・・・等―――――――――――――――－仕様・概要－・ペット飼育可能（別途、細則による規制あり）・約26.4帖のリビングダイニングキッチン・床暖房（LDK一部）・二面採光（南西・北東）－交通－・東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩12分・東急世田谷線「上町」駅　徒歩9分

ライオンズステージ世田谷弦巻
  • 東京都世田谷区弦巻１
    間取り図
東京都世田谷区弦巻１
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩10分		 1億3,980
万円		 3LDK
100.66m2		 地下1階/地上5階地下1階建
南西 		1998年2月(築28年6ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－新規リノベーション－（2026年7月完了予定）―――――――――――――――・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・洗濯機用防水パン交換・給湯器交換　　・・・等―――――――――――――――リフォーム内容は一部変更となる場合があります－仕様・概要－・オートロック・TVモニター付インターホン・宅配ボックス

デューク・スカーラ成城
  • 東京都世田谷区成城９
    間取り図
東京都世田谷区成城９
小田急線 成城学園前駅 徒歩20分		 1億2,800
万円		 4LDK
130.49m2		 3階/地上5階地下1階建
南 		2003年9月(築22年11ヶ月)
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・本物件部分の上に住戸はありません・専有面積130.49平米の4LDK・日照・通風良好・主寝室約9帖にWIC約3.4帖付・SIC設置・各階にトイレ有・137.76平米の広々ルーフバルコニー・ペット飼育可(細則有)・24時間ゴミ出し可▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機▼周辺環境・八百幸成城店 徒歩1分(約80m)・セブンイレブン調布入間町1丁目店 徒歩3分(約200m)・世田谷区立千歳小学校 徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

駒沢公園シティハウス
  • 東京都世田谷区深沢２
    間取り図
東京都世田谷区深沢２
東急東横線 自由が丘駅 徒歩21分
東急東横線 都立大学駅 徒歩19分		 1億8,300
万円		 3LDK
121.3m2		 5階/6階建
南 		1999年3月(築27年5ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆物件の特徴・5・6階のメゾネット住戸　眺望良好です。・広々としたルーフバルコニー面積合計57.54㎡・吹き抜けがあり開放感のある18帖超のリビングダイニング・5・6階ともにトイレ設置◆リフォーム履歴（2022年8月実施）・クロス張替え・フローリング張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換（1620サイズ）・トイレ交換　※2機・洗面化粧台交換・木製建具交換◆周辺環境・東深沢小学校　約620ｍ（徒歩8分）・東深沢中学校　約1000ｍ（徒歩13分）・東京医療センター　約1200ｍ（徒歩15分）・成城石井柿の木坂店　約1400ｍ（徒歩18分）

松原ハイデンス
  • 東京都世田谷区松原６
    間取り図
東京都世田谷区松原６
小田急線 豪徳寺駅 徒歩7分
京王井の頭線 東松原駅 徒歩10分
東急世田谷線 山下駅 徒歩7分		 1億1,900
万円		 4LDK
137.3m2		 4階/4階建
南 		1981年11月(築44年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
【この物件のここが素敵！】■最上階・角部屋・南向！■小田急線「豪徳寺」歩8分の好立地■LDK20帖超えの4LDK■57㎡超えのルーフバルコニー■リビング床暖房◎【リノベーションのこだわり】■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求！■フローリングは表情豊かな突板材を採用！■背伸びしない、ちょうどいい内装デザインへフルリノベーション◎【周辺環境】◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃った環境◎日常に使えるお店が揃ってます。世田谷区立松原小学校　徒歩10分世田谷区立梅丘中学校　徒歩4分【当社について】施工例や住まい探しに役立つ知識等インスタに投稿しております♪

ライオンズマンション弦巻グランフォート
  • 東京都世田谷区弦巻３
    間取り図
東京都世田谷区弦巻３
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩14分		 3億4,900
万円		 3LDK
152.01m2		 7階/地上7階地下1階建
南西 		2001年6月(築25年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■大京旧分譲「ライオンズマンション」シリーズの重厚な佇まい■暮らしの安全を守るオートロック＆24時間セキュリティ完備■不在時も安心の宅配ボックス、便利な24時間ゴミ出し可能■専有面積150㎡越え＆LDK30帖超！

パシフィック若林
  • 東京都世田谷区若林３
    間取り図
東京都世田谷区若林３
東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩14分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩8分		 1億6,700
万円		 3SLDK
138.32m2		 4階/地上5階地下1階建
南西 		1987年2月(築39年6ヶ月)
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
■□生涯の「安心」をお届け。東宝ハウスにお任せください□■～パシフィック若林の魅力～§2沿線3駅利用可能・東急世田谷線「若林」駅徒歩5分、「松陰神社前」駅徒歩8分・東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩14分§LDK約24.56帖！隣接する洋室は約16.6帖。ゆとりある空間が広がる住まいです。§東側にルーフバルコニー、西側にバルコニーが設置されています。§ペット飼育可(規約有)。§2026年6月内装リフォーム内容【貼替】クロス(一部エコカラット)、フローリング【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具、照明【その他】給排水管更新、エアコン設置(LDK)、ルームクリーニング

コスモリヴェール弦巻ＩＩ　フルリノベーション♪
  • 東京都世田谷区弦巻５
    間取り図
東京都世田谷区弦巻５
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩14分
東急世田谷線 上町駅 徒歩11分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分		 1億4,500
万円		 3LDK
150.02m2		 3階/地上3階地下1階建
南 		1989年6月(築37年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◆リノベーション住戸・延床面積150㎡超♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆ペット飼育可能！◆専用トランクルーム付き♪◆桜丘小徒歩5分

プレミスト代沢
  • 東京都世田谷区代沢４
    間取り図
東京都世田谷区代沢４
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分
小田急線 下北沢駅 徒歩14分
小田急線 東北沢駅 徒歩15分		 5億4,800
万円		 3LDK
149.84m2		 3階/地上3階地下1階建
南 		2009年5月(築17年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
new

コスモリヴェール世田谷弦巻Ⅱ
  • 東京都世田谷区弦巻５
    間取り図
東京都世田谷区弦巻５
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩13分
東急世田谷線 上町駅 徒歩9分
東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分		 1億4,960
万円		 3LDK
150.02m2		 1階/地上3階地下1階建
南西 		1989年6月(築37年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■スケルトンからリフォーム済み（２０２３年４月完成）！約7.6帖のトランクルーム付、１住戸１区画の駐車場専用使用権付！専用庭約23.7帖！ペット可！ピアノ可！■専有面積約150.02㎡のゆとりの3LDK。■広々専用庭付（約23.7帖）。■LDKはひろびろ約35帖、南西向き窓から暖かな陽射しが差し込む空間です。■スーパーサミット桜店徒歩約4分で毎日のお買い物もラクラク！お問い合わせお待ちしております。

東高ペアシティサガン東北沢
  • 東京都世田谷区北沢１
    間取り図
東京都世田谷区北沢１
小田急線 東北沢駅 徒歩1分
京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩7分
京王井の頭線 下北沢駅 徒歩11分		 2億1,000
万円		 3LDK
136.25m2		 2階/地上5階地下1階建
南 		1988年4月(築38年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆東北沢駅徒歩１分、池ノ上駅徒歩７分！◆建物面積１３６平米超！４方向彩光につき日照・通風良好！◆広々とした主寝室約１２．９帖！◆大容量のＷＩＣ・全居室収納・床下収納付◆トランクルーム有（月額２０００円）◆トイレ２カ所有◆宅配ＢＯＸ・オートロック付＊＊周辺環境＊＊◇スーパー徒歩２分・コンビニ徒歩３分！◇「ミカン下北」徒歩１０分！◇「池之上小学校」徒歩９分！◇郵便局徒歩４分・病院徒歩７分！◇「代々木大山公園」徒歩圏内♪CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 923210人
転入者数 66315人
転入率（人口1000人当たり）
71.83人
転出者数 59208人
転出率（人口1000人当たり）
64.13人
土地平均価格
住宅地
722156円／m2
商業地
1315563円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数 170所（うち0歳児保育を実施している保育所：152所）
保育所入所待機児童数 47人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：46園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 141件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 4443件
人口1000人当たり
4.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 980ヶ所
小児科医師数 293人
小児人口10000人当たり
28.33人
産婦人科医師数 69人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・蛍光管、ライター、スプレー缶・カセットボンベ)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【木造住宅の耐震化事業】1981年5月31日までに着工した平屋または2階建ての木造住宅が対象。補強設計上限30万円、改修工事上限100万円、簡易改修工事上限80万円。一部地域で不燃化耐震改修工事助成あり。ただし、改修工事、簡易改修工事は、補強設計の助成を受けている場合はその額を除く。2025年度は改修工事、不燃化耐震改修工事をした場合、30万円を上乗せ。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

世田谷区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2,914万円 3,517万円 6,025万円 9,419万円 1億1,357万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
中古マンション 7,183万円 1億1,953万円 4,961万円 5,079万円 2,651万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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