松原市天美東の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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エパック河内天美大阪府松原市天美東９近鉄南大阪線河内天美駅徒歩10分地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩24分近鉄南大阪線布忍駅徒歩21分築18年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3SLDK 広さ 84.86m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【即日内覧可能物件】■R7年1月リフォーム済！■ペット飼育可(規約制限有)【頭金なし月々8万円台～】

ファミール松原・ステーションコート大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分近鉄南大阪線布忍駅徒歩18分地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩28分築30年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 6階方位モニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★河内天美駅徒歩2分！！3LDK★

中古ＭＳ　エパック河内天美大阪府松原市天美東９丁目近鉄南大阪線河内天美駅徒歩9分大阪市御堂筋線北花田駅徒歩23分築18年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 84.86m² 階数 5階方位東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント＊内装リフォーム済み＊＊月々8万円台～入居可能＊◆特徴・河内天美駅徒歩9分の立地です♪・セブンパーク天美まで自転車で6分です！・角住戸なのでバルコニーもとても広いです！

中古ＭＳ　エパック河内天美

大阪府松原市天美東９丁目
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩9分
大阪市御堂筋線北花田駅徒歩23分

築18年1ヶ月
10階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.86m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ファミール松原ステーションコート大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分近鉄南大阪線布忍駅徒歩19分地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩29分築30年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3LDK 広さ 63.41m² 階数 6階方位東駐車場あり所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★即日内覧可能物件!!★全面リフォーム済！【頭金なし月々5万円台～】
	閲覧済価格 2598万円間取り 2LDK 広さ 63.41m² 階数 8階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上

朝日プラザ南大阪ターミナルシティ大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分築36年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2498万円間取り 3LDK 広さ 66.54m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント駐車場権利付きです！内覧希望のお客様は気軽にお問い合わせください♪

朝日プラザ南大阪ターミナル・シティ大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分近鉄南大阪線布忍駅徒歩19分近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩29分築36年8ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 61.68m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～東急リバブルの仲介物件です～■近鉄南大阪線『河内天美』駅まで徒歩3分！■空き家の為、即案内・即入居可能！■14階建て5階部分の為日当り良好！■専有面積：61.68m2の3LDKタイプ！■戸数333戸！大規模マンション！■水廻り関係リフォーム履歴有！■物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては、担当：石川までお願い致します。(フリーコール：0120-387-109)(直通電話：080-3271-5757)(メールアドレス：kazuya-ishikawa@ma.livable.jp)分譲駐車場管理費　1 000円／月住戸数:333戸
	閲覧済価格 1588万円間取り 3LDK 広さ 65.53m² 階数 12階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆.。.:・°☆.。.:・°☆.。.:・°☆☆.。.:・°☆.。.:・°☆.。.:・°☆◆弊社売主物件です！◇スーパー徒歩圏内で生活に便利です♪◆お気軽にご相談下さい♪■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■　　　【高層階の南向きにつき、陽当たり・眺望・通風良好です♪】 ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪

朝日プラザ南大阪ターミナル・シティ

大阪府松原市天美東７
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分
近鉄南大阪線布忍駅徒歩19分
近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩29分

築36年8ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.68m²
階数: 5階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1588万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.53m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール松原・ステーションコート（弊社売主物件・リノベーション済）大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩3分築31年 14階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 2LDK 広さ 63.41m² 階数 8階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇リフォーム内容（２０２５年8月完工）・全面フロアタイル貼替・CF張替・全部屋クロス貼替・ユニットバス新調・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調・全室建具新調・給湯器交換・ハウスクリーニング他◇立地・松原市天美南小学校　徒歩10分・松原市松原第二中学校　徒歩12分・天美保育園　　徒歩4分・コトリ保育園　徒歩7分

ファミール松原・ステーションコート（弊社売主物件・リノベーション済）

大阪府松原市天美東７
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩3分

築31年
14階建

価格: 2450万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.41m²
階数: 8階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ルネグランステージ松原天美大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩3分近鉄南大阪線布忍駅徒歩16分築27年 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 80.38m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■近鉄南大阪線「河内天美」駅　徒歩３分■近鉄南大阪線「布忍」駅　徒歩１６分■LDK：約１９．４帖■和室部分の畳下に収納あり■ポーチ、トランクルーム有■３面バルコニー■２０２１年１１月頃リフォーム歴有■システムキッチン入替・ユニットバス入替・洗面台交換・トイレ機具入替■フローリング張替・クロス張替・建具交換・扉交換・畳表替■室内丁寧にお使いです～　ライフインフォメーション　～・近商ストア　天美店（約１８２ｍ）・天美南小学校（約６２４ｍ）・松原第二中学校（約７５７ｍ）住戸数:224戸

ルネグランステージ松原天美

大阪府松原市天美東７
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩3分
近鉄南大阪線布忍駅徒歩16分

築27年
14階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.38m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

松原天美アーバンコンフォート（専用駐車場・専用庭付き）大阪府松原市天美東２近鉄南大阪線河内天美駅徒歩7分近鉄南大阪線布忍駅徒歩22分築17年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 3LDK 広さ 78.08m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■専有面積７８．０８㎡　３ＬＤＫ　■ペット飼育可（規約による制限あり）■コンシュルジュサービス付き（売店・クリーニング取次など）〇主寝室にはウォークインクローゼット付き〇専用駐車場から出入りができ、買い物帰りも便利♪専用庭ではガーデニングや家庭菜園などはもちろん、お子様やペットがいらっしゃる方も様々な活用が出来ます。お部屋と繋がりを持ったお庭をデザインし、おしゃれで遊び心のある庭付き一戸建てのような住空間が作れます♪〇光と風をぞんぶんに取り込む、３面開口の角住戸。〇門扉付きの広い専用ポーチ〇階下への生活音も気にならない一階部分

松原天美アーバンコンフォート（専用駐車場・専用庭付き）

大阪府松原市天美東２
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩7分
近鉄南大阪線布忍駅徒歩22分

築17年5ヶ月
15階建

価格: 3590万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.08m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エパック河内天美（角住戸・リノベーション物件）大阪府松原市天美東９近鉄南大阪線河内天美駅徒歩8分近鉄南大阪線布忍駅徒歩21分地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩24分築18年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 84.86m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎◎内覧予約受付中◎◎当日や早朝・夜の内覧可能です。詳細はBAUM（バウム）まで０７２－２４７－８４０５■専有面積８４．８６㎡■３方角部屋『普通のリノベーションではおもしろくない』をコンセプトに随所にタイル仕上を施し住設機器、床材、壁天井、内部建具全てをハイスペック＆パランスよく一新したフルリノベーション済物件です。２１帖の開放的なLDKを中心にー級建築士／インテリアコーディネーターによる設計・家具選定のデザイン監修を行い、効率的かつ居心地の良い空間構成に仕上げております。随所にアクセントとなるタイルやクロスが採用されており、デザイン性に優れたおすすめ物件です♪

エパック河内天美（角住戸・リノベーション物件）

大阪府松原市天美東９
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩8分
近鉄南大阪線布忍駅徒歩21分
地下鉄御堂筋線北花田駅徒歩24分

築18年1ヶ月
10階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.86m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

松原市「ファミール松原ステーションコート」大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分近鉄南大阪線布忍駅徒歩20分近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩28分築30年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2450万円間取り 2LDK 広さ 63.41m² 階数 8階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●近隣にはスーパー・総合病院・銀行・市民図書館など生活に便利な施設充実の立地！●オートロックマンションでお子様や女性でも安心♪管理人は日勤体制です♪●改装で3LDKから2LDKに♪17.5帖の開放感のある広々リビングになりました♪●LDKは家族とのコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン！家事の時短に便利な食洗機付きです♪●全居室に収納付き！身の回りはいつでもすっきり整理整頓♪　 ☆ネットでの内覧予約受付中☆ 右上赤色のボタン【見学予約(無料)】からお進みください♪ワンタップで簡単予約♪当日見学も可能！お気軽にご連絡ください♪(お電話は0120-295-890まで)

松原市「ファミール松原ステーションコート」

大阪府松原市天美東７
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分
近鉄南大阪線布忍駅徒歩20分
近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩28分

築30年7ヶ月
14階建

価格: 2450万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.41m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

松原市「朝日プラザ南大阪ターミナルシティ」大阪府松原市天美東７近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分近鉄南大阪線布忍駅徒歩21分近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩29分築36年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 62.05m² 階数 8階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●○●○●　物件のおすすめポイント♪　●○●○●●ＬＤＫは11帖！I字型でインテリアのレイアウトもしやすい間取り！●キッチンは独立タイプになっているので、作業への集中ができ匂いも漏れにくい設計！2ＷＡＹなので水回りを回遊できる家事動線にも便利な間取り！●近隣にはスーパー・コンビニ・郵便局・総合病院あり！セブンパーク天美までは約950ｍ！休日には家族でお買い物や映画が楽しめます♪当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！不動産のことなら、創業４０年以上の当社にぜひお任せください♪

松原市「朝日プラザ南大阪ターミナルシティ」

大阪府松原市天美東７
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩2分
近鉄南大阪線布忍駅徒歩21分
近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩29分

築36年8ヶ月
14階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.05m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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松原市のおすすめ新築マンション

シャリエ松原松ヶ丘ル・サンク先着順

価格

3798万円～5048万円

住所

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価格

3598万円・3798万円

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松原市の暮らしデータ

松原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51830世帯
人口総数	116259人
転入者数	4529人転入率（人口1000人当たり） 38.96人
転出者数	3909人転出率（人口1000人当たり） 33.62人
土地平均価格	住宅地 120667円／m² 商業地 178000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ロタウイルスワクチン接種費用の一部助成。(2)3歳6ヶ月児健診のスポットビジョンスクリーナーによる視機能のスクリーニング検査実施。(3)子育て応援ポイント。(4)赤ちゃんの駅事業。(5)新生児聴覚検査初回費用の一部助成。(6)産後ケア事業(デイケア自己負担1日2,500円、ショートステイ自己負担1日5,000円)。(7)造血細胞移植後定期予防ワクチン再接種費用一部助成。(8)産婦健診の費用一部助成(産後2週目・1ヶ月目各5,000円)。(9)妊婦健康診査受診券を多胎妊婦に対し追加交付。(10)多胎児子育て応援ヘルパー事業(費用1時間700円)。(11)スマートフォン向け「母子健康手帳アプリ」。(12)妊産婦応援タクシーチケット交付事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

松原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	松原市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	松原市2868円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	1092件人口1000人当たり 9.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	23人小児人口10000人当たり 18.65人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.70人
介護保険料基準額（月額）	7900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一般家庭の引越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時に依頼される際は500円/100kgの手数料が必要。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔可燃ごみ　不燃物　資源ごみ1(ビン・カン・ペットボトル・小型金属類)　資源ごみ2(プラスチック容器)　資源ごみ3(新聞、雑誌・折込広告、ダンボール、紙パック)〕　拠点回収：食器(試行実施)　蛍光灯(試行実施)　乾電池
家庭ごみの戸別収集	実施(一部ステーション収集あり)
粗大ごみ収集	あり備考不燃物・粗大ごみ電話申込制(月に1度、8点まで無料収集)。なお、一般家庭の引っ越しごみ、一時多量ごみのうち不燃物・粗大ごみの収集を臨時依頼する際は500円/100kgの手数料が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

松原市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 70万円

備考: 【松原市木造住宅耐震改修工事等補助金】耐震診断結果の数値が1.0未満を1.0以上に高める耐震改修工事費用のうち、1戸あたり上限40万円(世帯の前年1年間の合計所得金額が256.8万円以下の場合は1戸あたり上限60万円)を補助。耐震改修設計を同時に実施する場合は、1戸あたり上限10万円を加算。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

松原市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	1812万円	2080万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市平野区	堺市東区	堺市北区	堺市美原区	藤井寺市
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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