水戸市(茨城県) の専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

茨城県水戸市の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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アクアシティ備前町茨城県水戸市備前町常磐線水戸駅徒歩13分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 102.6m² 階数 2階方位角部屋オートロック所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント千波湖が望めるリビング。南東の角部屋。

三の丸グランキャッスルタワー　２０階茨城県水戸市三の丸１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩5分築24年3ヶ月 21階建
	閲覧済価格 6500万円間取り 5LDK 広さ 145.08m² 階数 20階方位南東即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント商業施設や公共施設が多数あり暮らしやすい地域です

レーベンハイム水戸コルムナード茨城県水戸市宮町１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩7分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩31分築19年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3110万円間取り 4LDK 広さ 111.11m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●南向きの物件！●28.13平米の広さのバルコニー面積です☆●システムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています☆●宅配ボックスを利用することで再配達する必要がありません☆！●24時間ゴミ出し可能であれば、決まった日以外ゴミを出せないストレスから解放されますね♪

レーベンハイム水戸コルムナード

茨城県水戸市宮町１
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩7分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩31分

築19年4ヶ月
15階建

価格: 3110万円

間取り: 4LDK
広さ: 111.11m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター

三の丸グランキャッスルタワー茨城県水戸市三の丸１丁目水郡線水戸駅徒歩7分水郡線常陸青柳駅徒歩23分築24年3ヶ月 21階建
	閲覧済価格 6500万円間取り 5LDK 広さ 141.92m² 階数 20階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ●駅から徒歩7分圏内に位置する物件です！●家族で暮らすのにお勧めなのは5LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう♪●宅配ボックスがあるので不在の時でも荷物を受け取りができ便利です！●部屋からの眺望はイチオシです♪

三の丸グランキャッスルタワー

茨城県水戸市三の丸１丁目
水郡線水戸駅徒歩7分
水郡線常陸青柳駅徒歩23分

築24年3ヶ月
21階建

価格: 6500万円

間取り: 5LDK
広さ: 141.92m²
階数: 20階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

収益一棟アパート　エトワール双葉茨城県水戸市開江町ＪＲ常磐線赤塚駅バス11分/「双葉台三丁目」バス停停歩13分築36年1ヶ月 2階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 488.06m² 階数 2階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向き、陽当たり良好♪水戸済生会総合病院まで徒歩9分♪想定利回り24％、現況利回り15％。投資物件に最適。

Ｄ’クラディア水戸末広町茨城県水戸市末広町１丁目常磐線水戸駅徒歩38分水郡線常陸青柳駅徒歩3.5km 築17年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 4LDK 広さ 102.55m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化おすすめポイント【物件おすすめポイント】・高層階ならではの開放感あふれる眺望と、たっぷりの陽光が入る明るい住空間・角部屋につき隣接住戸が少なく、プライバシー性と静かな住環境を確保・二面バルコニーで風通し良好、スロップシンク付きでお掃除やガーデニングにも便利・全居室6帖以上のゆとりある間取りで、家具配置もしやすい設計・各居室に収納を備え、さらに専用トランクルーム付きで季節物もすっきり収納可能・広さにゆとりのある浴室は窓付きで、入浴しながら眺望も楽しめます・小中学校や買い物施設が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の立地・省エネで安心のオール電化・オートロック完備でセキュリティ◎

Ｄ’クラディア水戸末広町

茨城県水戸市末広町１丁目
常磐線水戸駅徒歩38分
水郡線常陸青柳駅徒歩3.5km

築17年9ヶ月
15階建

価格: 3080万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.55m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化

アクアシティ備前町　２Ｆ茨城県水戸市備前町ＪＲ常磐線水戸駅徒歩18分築35年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 102.6m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇湖・池が見える　　　　　◇ＬＤＫ２０畳以上◇眺望良好　　　　　　　　◇全居室６畳以上◇高台に立地　　　　　　　◇角住戸◇市街地が近い　　　　　　◇ワイドバルコニー◇東南向き　　　　　　　　◇エレベーター【内見・資料請求や問い合わせは店舗まで　TEL：029-224-3655】

アクアシティ備前町　２Ｆ

茨城県水戸市備前町
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩18分

築35年6ヶ月
7階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.6m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

水戸市五軒町３丁目（一棟売マンション）　オーナーチェンジ☆ 茨城県水戸市五軒町３ＪＲ常磐線水戸駅徒歩30分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩3.2km ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩4.1km 築37年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1700万円間取りワンルーム広さ 175.8m² 階数 3階方位南南向き所有権 2階以上おすすめポイント【お問い合わせは、香陵住販本店営業部中山まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください【内見・資料請求や問い合わせ　TEL：029-224-3655】

水戸市五軒町３丁目（一棟売マンション）　オーナーチェンジ☆

茨城県水戸市五軒町３
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩30分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩3.2km
ＪＲ水郡線常陸津田駅徒歩4.1km

築37年10ヶ月
3階建

価格: 1700万円

間取り: ワンルーム
広さ: 175.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
2階以上

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水戸市のおすすめ新築マンション

アルファステイツ水戸大町

価格

3980万円～5160万円

住所

茨城県水戸市大町２丁目503-2他（…

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水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	268843人
転入者数	11168人転入率（人口1000人当たり） 41.54人
転出者数	10724人転出率（人口1000人当たり） 39.89人
土地平均価格	住宅地 46269円／m² 商業地 85693円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	80.8％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	2158件人口1000人当たり 7.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.29人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)10万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助金】木造住宅(水戸市に所在する旧耐震住宅に限る。以下、同じ)の耐震改修費用の一部を補助。上限100万円。申請期限その他の諸条件等については、水戸市都市計画部建築指導課に問い合わせ。その他、木造住宅の耐震診断および耐震改修設計の助成制度あり。(2)【水戸市安心住宅リフォーム支援補助金】住宅のリフォーム工事を行う方に、工事費用などの一部を補助(上限10万円)。リフォームを行う事業は経費の1/10。リフォームについて助言を得る事業は経費の1/2。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)10万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助金】木造住宅(水戸市に所在する旧耐震住宅に限る。以下、同じ)の耐震改修費用の一部を補助。上限100万円。申請期限その他の諸条件等については、水戸市都市計画部建築指導課に問い合わせ。その他、木造住宅の耐震診断および耐震改修設計の助成制度あり。(2)【水戸市安心住宅リフォーム支援補助金】住宅のリフォーム工事を行う方に、工事費用などの一部を補助(上限10万円)。リフォームを行う事業は経費の1/10。リフォームについて助言を得る事業は経費の1/2。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月05日

水戸市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	452万円	-	1939万円	2616万円

周辺エリアの価格相場

	ひたちなか市	那珂市	東茨城郡茨城町	東茨城郡大洗町
中古マンション	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

茨城県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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