水戸市三の丸の中古マンション物件一覧

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スカイタウン水戸三の丸　７階茨城県水戸市三の丸３丁目常磐線水戸駅バス4分/「一高下」バス停停歩3分 8階建築34年11ヶ月
	閲覧済価格 949万円間取り 3DK 広さ 62.83m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント【水戸駅約9分】スカイタウン水戸三の丸7階【軽リフォーム済】 ※月々家賃並みの支払いで叶えるマンションライフ桂不動産株式会社　水戸支店 NEW閲覧済桂不動産(株)水戸支店949万円

スカイタウン水戸三の丸　７階

茨城県水戸市三の丸３丁目
常磐線水戸駅バス4分/「一高下」バス停停歩3分

8階建
築34年11ヶ月

価格: 949万円

間取り: 3DK
広さ: 62.83m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

桂不動産株式会社　水戸支店

NEW閲覧済桂不動産(株)水戸支店949万円

三の丸グランキャッスルタワー茨城県水戸市三の丸１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩7分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩23分ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩29分 21階建築23年10ヶ月
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 78.98m² 階数 15階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆15階の角部屋部分なので、陽当り・眺望良好！ ◆収納豊富な間取りです！ ◆ベランダからは夏は花火も見れます！ ◆リフォーム済ですマイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！株式会社ひだまりハウス　水戸店閲覧済(株)ひだまりハウス水戸支店3280万円
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 73.01m² 階数 15階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼スタッフのおすすめPOINT／●三の丸小学校まで徒歩約3分と近く、お子様も無理なく通えます！●水戸駅まで徒歩7分！通勤・通学にも便利です♪●不審者対策に欠かせないオートロックも備えています！●機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます♪●バルコニーの広さが55.46平米の物件です！●揺れを吸収し建物に伝えにくい免震構造の物件です♪ LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所
	閲覧済価格 4200万円間取り 3LDK 広さ 81.21m² 階数 17階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＼スタッフのおすすめPOINT／●三の丸小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心◎●利便性と自然の美しさを両立！●高層階で静かな環境とセキュリティ充実の安心感♪●湖の眺望を楽しみながら、通風良好、陽当り良好なバルコニーでリラックス♪●低層階に比べて排気ガスやホコリが少なく、空気がきれい！静かな環境で過ごせます！●高層階なので、他の建物からの視線を気にすることなく、プライバシーが守られます！※初めての住宅ローン等でわからない事はお気軽にご連絡ください！内覧をご希望のお客様は右上の【▼赤いボタン】よりご予約下さい。 LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所閲覧済(株)ランドネット4150万円閲覧済株式会社ランドネット4150万円

三の丸　グランキャッスルタワー　１５階茨城県水戸市三の丸１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩7分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩23分ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩29分 21階建築23年10ヶ月
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 75.51m² 階数 12階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆12階部分なので、陽当り・眺望良好！ ◆収納豊富な間取りです！ ◆ベランダからは夏は花火も見れます！マイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！株式会社ひだまりハウス　水戸店閲覧済(株)ひだまりハウス水戸支店3250万円

三の丸　グランキャッスルタワー　１５階

茨城県水戸市三の丸１
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩7分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩23分
ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩29分

21階建
築23年10ヶ月

価格: 3250万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.51m²
階数: 12階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

株式会社ひだまりハウス　水戸店

閲覧済(株)ひだまりハウス水戸支店3250万円

プラウド水戸三の丸茨城県水戸市三の丸３ＪＲ常磐線水戸駅徒歩5分 10階建築3年6ヶ月
	閲覧済価格 5300万円間取り 3LDK 広さ 84.5m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■JR常磐線「水戸」駅徒歩約5分で通勤通学便利一誠商事(株)水戸駅南支店

ライオンズマンション水戸三の丸茨城県水戸市三の丸１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩11分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩17分 5階建築34年
	閲覧済価格 298万円間取り 1K 広さ 25.92m² 階数 1階方位南西専用庭所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント【エリアの特徴】・水戸駅まで徒歩10分・歴史ある水戸城三の丸エリア・弘道館公園そばの緑あふれる立地【周辺環境】・スーパー：：徒歩約10分（約700ｍ）　11月新規オープン・コンビニ：徒歩約10分（約650ｍ）・県立図書館：徒歩約7分（約500ｍ）ご見学希望や質問点などお気軽にお問合せください。お電話でもOKです。TEL029-228-4700お問合せお待ちしております！～私たちはこんな会社です～・水戸市に本社で創業42年　地元密着企業です。・東証スタンダード上場企業です・建売、注文(ローコスト)、中古物件、土地と幅広くご提案できます・不動産のプロ『宅建士』香陵住販(株)駅南支店
	閲覧済価格 450万円間取り 1K 広さ 25.92m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【お問い合わせは、香陵住販５０号バイパス支店まで】●新築建売、中古戸建・マンション、土地、収益物件お取り扱い有り●売却査定事例、賃貸仲介事例多数有り●ご案内だけではなく、資金計画・住宅ローンのご相談もお任せください香陵住販(株)50号バイパス支店

ライオンズマンション水戸三の丸

茨城県水戸市三の丸１
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩11分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩17分

5階建
築34年

価格: 298万円

間取り: 1K
広さ: 25.92m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
所有権
エレベーター
間取り図有り

香陵住販(株)駅南支店

価格: 450万円

間取り: 1K
広さ: 25.92m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

香陵住販(株)50号バイパス支店

シーズガーデン水戸三の丸　２Ｆ茨城県水戸市三の丸２ＪＲ常磐線水戸駅徒歩3分 15階建築18年6ヶ月
	閲覧済価格 2680万円間取り 3LDK 広さ 75.01m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント引渡し時期：2025年12月、南向き、市街地が近い、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、年内引渡可、陽当り良好、全居室収納、和室、始発駅、対面式キッチン、セキュリティ充実、南面バルコニー、ＩＨクッキングヒーター、BS・CS・、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場香陵住販(株)本店営業部

シーズガーデン水戸三の丸　２Ｆ

茨城県水戸市三の丸２
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩3分

15階建
築18年6ヶ月

価格: 2680万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.01m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

香陵住販(株)本店営業部

三の丸グランキャッスルタワー１２Ｆ茨城県水戸市三の丸１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩8分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩24分 21階建築23年10ヶ月
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 75.51m² 階数 12階方位北西浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ☆小学校徒歩10分以内　　　　　　　　☆システムキッチン☆スーパー徒歩10分以内　　　　　　　☆全居室収納☆総合病院徒歩10分以内　　　　　　　☆和室☆高層階　　　　　　　　　　　　　　☆浴室乾燥機☆２４時間有人管理　　　　　　　　　☆温水洗浄便座　☆エレベーター　　　　　　　　　　　☆ウォークインクローゼット☆宅配ボックス　　　　　　　　　　　☆ワイドバルコニー☆駐輪場　　　　　　　　　　　　　　☆バイク置場　【内見・資料請求や問い合わせは店舗まで　TEL：029-224-3655】香陵住販(株)本店営業部

三の丸グランキャッスルタワー１２Ｆ

茨城県水戸市三の丸１
ＪＲ常磐線水戸駅徒歩8分
ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩24分

21階建
築23年10ヶ月

価格: 3250万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.51m²
階数: 12階
方位: 北西

浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

香陵住販(株)本店営業部

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デュオヒルズ水戸三の丸タワー　先着順

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4798万円～5448万円

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レーベン水戸ONE STATE TOWER　第8期2次

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住所

茨城県水戸市宮町１-108-5（地番）
アルファステイツ水戸大町

価格

4100万円～5500万円

住所

茨城県水戸市大町２丁目503-2他（…
サーパスタワー水戸泉町　先着順

価格

4548万円～6608万円

住所

茨城県水戸市泉町１丁目92番1（地…

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水戸市の暮らしデータ

水戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	122335世帯
人口総数	268843人
転入者数	11168人転入率（人口1000人当たり） 41.54人
転出者数	10724人転出率（人口1000人当たり） 39.89人
土地平均価格	住宅地 46269円／m² 商業地 85693円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学校新入生応援金(児童生徒1人につき3万円を監護者に支給)。(2)遺児養育手当(父母が死亡した遺児1人につき月額6,000円、父又は母が死亡した遺児1人につき月額3,500円を養育者に支給)。(3)交通遺児就学奨励金(交通遺児1人につき月額5,500円を保護者に支給)。(4)奨学金(経済的理由により、修学が困難な高等学校等に在学する者に対し月額6,000円を支給)。(5)任意予防接種費用の一部助成(インフルエンザ:1歳から高校3年生年齢相当、おたふくかぜ:1歳から4歳未満、HPV:小学6年生から高校1年生年齢相当の男子、新型コロナ:1歳から高校3年生年齢相当)。(6)給食費無償化等(市立小学生の月額1/2負担、市立中学生の月額全額負担)。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	49所（うち0歳児保育を実施している保育所：49所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

水戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	水戸市3369円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	水戸市2989円
下水道普及率	80.8％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	2158件人口1000人当たり 7.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	24ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 23.15人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.29人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源物(紙類[ダンボール、その他の紙類、新聞紙、紙パック]、布類、びん・缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　有害ごみ(乾電池、蛍光管・水銀体温計、スプレー缶・カセットボンベ・ガスライター)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1m×50cm×50cmを超える大きさで、一辺の長さの最長が3m以内、三辺(長さ・幅・高さ)の合計の長さが5m以内のもの。粗大ごみ処理券は500円/枚。三辺の長さの合計が3m未満のものは1枚。三辺の長さの合計が3m以上5m以内のものは2枚。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

水戸市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 (利子補給対象融資限度額)1,500万円備考【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円＋α万円備考【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

利子補給制度

あり

上限金額: (利子補給対象融資限度額)1,500万円

備考: 【水戸市中小企業労働者融資利子補給制度】中小企業労働者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1％に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円＋α万円

備考: 【水戸市子育てまちなか住宅取得補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合補助金を交付。基本額として、住宅及び土地の取得費用の2％(上限30万円)。加算額として、多子加算(二人目以降の対象児童の数×10万円)、空き地、空き家・中古住宅加算(10万円)、転入者加算(10万円)があり、基本額と加算額の合計額を交付する。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)10万円備考 (1)【木造住宅耐震改修補助金】木造住宅(水戸市に所在する旧耐震住宅に限る。以下、同じ)の耐震改修費用の一部を補助。上限100万円。申請期限その他の諸条件等については、水戸市都市計画部建築指導課に問い合わせ。その他、木造住宅の耐震診断および耐震改修設計の助成制度あり。(2)【水戸市安心住宅リフォーム支援補助金】住宅のリフォーム工事を行う方に、工事費用などの一部を補助(上限10万円)。リフォームを行う事業は経費の1/10。リフォームについて助言を得る事業は経費の1/2。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)10万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修補助金】木造住宅(水戸市に所在する旧耐震住宅に限る。以下、同じ)の耐震改修費用の一部を補助。上限100万円。申請期限その他の諸条件等については、水戸市都市計画部建築指導課に問い合わせ。その他、木造住宅の耐震診断および耐震改修設計の助成制度あり。(2)【水戸市安心住宅リフォーム支援補助金】住宅のリフォーム工事を行う方に、工事費用などの一部を補助(上限10万円)。リフォームを行う事業は経費の1/10。リフォームについて助言を得る事業は経費の1/2。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

水戸市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	484万円	1947万円	1737万円	2500万円

周辺エリアの価格相場

	ひたちなか市	那珂市	東茨城郡茨城町	東茨城郡大洗町
中古マンション	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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三の丸グランキャッスルタワー茨城県水戸市三の丸１ＪＲ常磐線水戸駅徒歩7分ＪＲ水郡線常陸青柳駅徒歩23分ＪＲ常磐線偕楽園駅徒歩29分 21階建築23年10ヶ月
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 78.98m² 階数 15階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン免震・制震・耐震所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◆15階の角部屋部分なので、陽当り・眺望良好！ ◆収納豊富な間取りです！ ◆ベランダからは夏は花火も見れます！ ◆リフォーム済ですマイホーム探しは、ひだまりハウスにご相談ください！株式会社ひだまりハウス　水戸店閲覧済(株)ひだまりハウス水戸支店3280万円
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 73.01m² 階数 15階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント＼スタッフのおすすめPOINT／●三の丸小学校まで徒歩約3分と近く、お子様も無理なく通えます！●水戸駅まで徒歩7分！通勤・通学にも便利です♪●不審者対策に欠かせないオートロックも備えています！●機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます♪●バルコニーの広さが55.46平米の物件です！●揺れを吸収し建物に伝えにくい免震構造の物件です♪ LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所
	閲覧済価格 4200万円間取り 3LDK 広さ 81.21m² 階数 17階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＼スタッフのおすすめPOINT／●三の丸小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心◎●利便性と自然の美しさを両立！●高層階で静かな環境とセキュリティ充実の安心感♪●湖の眺望を楽しみながら、通風良好、陽当り良好なバルコニーでリラックス♪●低層階に比べて排気ガスやホコリが少なく、空気がきれい！静かな環境で過ごせます！●高層階なので、他の建物からの視線を気にすることなく、プライバシーが守られます！※初めての住宅ローン等でわからない事はお気軽にご連絡ください！内覧をご希望のお客様は右上の【▼赤いボタン】よりご予約下さい。 LIXIL不動産ショップ (株)LIXILリアルティマイルーム館笠原営業所閲覧済(株)ランドネット4150万円閲覧済株式会社ランドネット4150万円

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