十三駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

十三駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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新北野第一コーポ　Ｂ棟大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩10分阪急電鉄京都線十三駅徒歩16分築57年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォーム済で即ご入居可能！陽当たりの良い南東向きのお部屋！　○淀川河川敷が近くでお散歩にも嬉しい立地。生活・自然環境充実　○ＪＲ「塚本駅」徒歩10分！大阪駅まで1駅3分で通勤・通学ラクラク
	閲覧済価格 1150万円間取り 3DK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■日当たりの良い南東向きバルコニー！しっかりと採光が入ります　○淀川河川敷が近くでお散歩にも嬉しい立地。生活・自然環境充実　○ＪＲ「塚本駅」徒歩10分！大阪駅まで1駅3分で通勤・通学ラクラク！

新北野第一コーポ　Ｂ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩16分

築57年8ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1150万円

間取り: 3DK
広さ: 46.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイム北野大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急宝塚線十三駅徒歩8分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 3LDK 広さ 65.61m² 階数 8階方位南東防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ★リフォーム済みのお部屋です★阪急神戸本線「十三」駅　徒歩9分★南東向きで陽当たり良好★
	閲覧済価格 2598万円間取り 3LDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■阪急「十三」歩9分の立地 ■高層階！ 8階部分♪ ■南向き陽当り通風良好 ■69.91平米の3LDK
	閲覧済価格 2499万円間取り 2SLDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■全居室フローリング、水回り交換済み！南東向きにつき陽当り良好です！　○ペット飼育ＯＫ！淀川河川敷沿いで毎日のお散歩にも嬉しい立地☆ 　○充実の周辺環境！「阪急十三駅」徒歩8分で通勤通学も便利！
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム済■駅徒歩9分■角部屋■小学校徒歩9分

新北野第３コーポ大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩8分阪急神戸線中津駅徒歩18分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分築47年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 67.91m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇夏はバルコニーから淀川花火大会を鑑賞可 ◇設備・収納も充実！フルリフォーム済の3LDK ◇ペット飼育可(細則有) ◇「十三」駅まで徒歩8分の生活至便な好立地 ◇11階×南向き☆採光・通風・眺望良好
	閲覧済価格 3698万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■東南向き■令和８年３月末室内リフォーム済・食洗機付システムキッチン/ユニットバス/　浴室乾燥機/洗面化粧台/洗濯パン、水栓/　温水洗浄便座付トイレ/照明器具/　建具/分電盤/スイッチコンセント新調・フローリング/フロアタイル/ＣＦ張替・クロス貼替・ハウスクリーニング■バルコニーから淀川花火鑑賞できます♪■全居室エアコン設置可■敷地内駐車場空有■阪急全線「十三」駅徒歩８分■生活便利な好立地・業務スーパー…徒歩７分・ファミリーマート…徒歩２分・ローソン…徒歩１分・ドン・キホーテ…徒歩４分・十三公園…徒歩５分＊即日ご内覧可能です！

新北野第３コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急宝塚線十三駅徒歩8分
阪急神戸線中津駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分

築47年3ヶ月
14階建

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.91m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 3698万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.86m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

新北野第一コーポＢ棟（Ｏｄｉｎ不動産売買（株）提供）大阪府大阪市淀川区新北野３丁目東海道本線塚本駅徒歩10分阪急電鉄神戸線十三駅徒歩16分築57年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線アクセス可能な便利立地♪R7.12月に室内フルリノベーション済み！眺望良好な南東向きバルコニーのお部屋です！空家の為いつでも内覧可能です！また即入居も可能です。

新北野第一コーポＢ棟（Ｏｄｉｎ不動産売買（株）提供）

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩16分

築57年8ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 8階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャルム野中南公園大阪府大阪市淀川区野中南２阪急京都線十三駅徒歩10分阪急宝塚線十三駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩10分築47年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1898万円間取り 2SLDK 広さ 59.22m² 階数 5階方位西浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・令和7年7月リノベーション完了・1駅3路線利用可能
	閲覧済価格 1890万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 6階方位西即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・令和7年7月リノベーション完了・1駅3路線利用可能

新北野第一コーポＢ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分阪急神戸線十三駅徒歩16分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分築57年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々3万円台■リノベに最適◎■南向き■陽当たり良好■浴室に窓あり
	閲覧済価格 1150万円間取り 3DK 広さ 64.71m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---イチ押しポイント---■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ---周辺環境---■神津小学校・・・徒歩１１分■新北野中学校・・・徒歩６分■スーパー・・・徒歩９分■コンビニ・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！

新北野第一コーポＢ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩9分
阪急神戸線十三駅徒歩16分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分

築57年8ヶ月
11階建

価格: 1150万円

間取り: 3LDK
広さ: 46.71m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1150万円

間取り: 3DK
広さ: 64.71m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

近鉄淀川リバーサイドマンション大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇南向きの13階部分！眺望・陽当たり・通風良好◎ ◇収納スペース豊富な3LDK中古マンション♪ ◇インテリアデザイナーによる洗練されたモダンな内装☆ ◇食洗機や浴室乾燥機など、充実の設備仕様を採用！

近鉄淀川リバーサイドマンション

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年5ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

近鉄淀川リバーサイド大阪府大阪市淀川区新北野１阪急京都線十三駅徒歩4分阪急神戸線十三駅徒歩4分阪急宝塚線十三駅徒歩4分築50年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 62.98m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩4分の立地 ■眺望良好！高層階 13階部分♪ ■南向き陽当り通風良好

近鉄淀川リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急京都線十三駅徒歩4分
阪急神戸線十三駅徒歩4分
阪急宝塚線十三駅徒歩4分

築50年5ヶ月
14階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.98m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ノバカネイチ塚本大阪府大阪市淀川区塚本２ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分阪急神戸線十三駅徒歩20分阪神本線姫島駅徒歩21分築45年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 66.38m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■JR「塚本」歩2分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好 ■66.38平米の2LDK 2階部分

ノバカネイチ塚本

大阪府大阪市淀川区塚本２
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩2分
阪急神戸線十三駅徒歩20分
阪神本線姫島駅徒歩21分

築45年1ヶ月
7階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.38m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

塚本北コーポ大阪府大阪市淀川区塚本３丁目東海道本線塚本駅徒歩8分阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分築46年 6階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 56.08m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■■内覧予約受付中■■JR東海道本線「塚本」駅徒歩8分・物件周辺にはスーパー・コンビニも複数あり毎日のお買い物にも便利です！2025年5月リフォーム済◎お気軽にお問い合わせください♪

塚本北コーポ

大阪府大阪市淀川区塚本３丁目
東海道本線塚本駅徒歩8分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩15分

築46年
6階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

新北野第２コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分築53年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■阪急「十三」歩8分の立地 ■複数沿線利用可通勤便利 ■60.90平米の3LDK 7階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

新北野第２コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分

築53年9ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新北野第２コーポ　西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩8分阪急京都線十三駅徒歩8分阪急宝塚線十三駅徒歩8分築53年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■リフォーム済み！即日ご入居可能！南西向きバルコニーで陽当り良好！　○淀川河川敷にほど近い立地。夏には花火大会もお楽しみいただけますよ！　〇阪急各線「十三駅」徒歩8分！梅田まで2駅3分の好立地
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 70.01m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線・京都線・宝塚線「十三」駅徒歩8分▼特徴・(株)大林組施工マンション・バルコニーから淀川花火を楽しめます(季節・天候等による)・食洗機・浄水器搭載の壁付キッチン・洋室と廊下から出入り可能な大型WTC▼2015年10月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、洗面化粧台、トイレ、給湯器、建具【その他】壁漆喰塗、間取り変更▼周辺環境・業務スーパー十三店徒歩4分(約300m)・十三商店街徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新北野第２コーポ　西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩8分
阪急京都線十三駅徒歩8分
阪急宝塚線十三駅徒歩8分

築53年9ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.01m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ユアサハイム新高大阪府大阪市淀川区新高２阪急神戸線神崎川駅徒歩7分阪急宝塚線三国駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩16分築42年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 71.82m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■東南向き・陽当り眺望良好■令和８年２月室内リフォーム済・食洗機付システムキッチン/浴室/浴室乾燥機/　洗面化粧台/洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/　給湯器/全建具新調・全面フローリング/フロアタイル張替・全面クロス貼替・網戸張替・ダウンライト/分電盤/スイッチ/コンセント新調・一部エアコン先行配管・ハウスクリーニング■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩７分■生活便利な好立地・万代…徒歩２分・マルハチ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩２分・ローソン…徒歩２分・三津屋郵便局…徒歩４分・十三市民病院…徒歩２分＊リフォーム完成済につき即日ご内覧可能！

ユアサハイム新高

大阪府大阪市淀川区新高２
阪急神戸線神崎川駅徒歩7分
阪急宝塚線三国駅徒歩17分
阪急神戸線十三駅徒歩16分

築42年3ヶ月
10階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.82m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイツ東興大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩8分阪急神戸線神崎川駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩19分築51年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 1LDK 広さ 35.46m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■即入居可！■室内リフォーム履歴有・システムキッチン/浴室/洗面化粧台/　温水洗浄便座付トイレ/建具/下駄箱新調・ＣＦ張替・クロス貼替■収益物件としてもおすすめ■阪急宝塚線「三国」駅徒歩８分■生活便利な好立地・スーパーマルハチ…徒歩５分・KOHYO淀川三国店…徒歩６分・ドラッグアカカベ… 徒歩４分・やまや…徒歩６分・ファミリーマート…徒歩１分・淀川野中郵便局…徒歩４分・新高小学校…徒歩４分・新高幼稚園…徒歩２分・ほっぺるランド新高…徒歩１分＊リフォーム済につき即日ご内覧可能！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧も可能！ぜひお申し付けください！
	閲覧済価格 1180万円間取り 1LDK 広さ 39.42m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇単身様にオススメの1LDK◇南東向き陽当たり良好◇生活施設充実で生活便利◇浴室広々の1216サイズ（リフォーム内容）・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調・クロス、フローリング張替・建具、給湯器、モニターホン交換、ハウスクリーニング、etc【周辺施設】大阪市立新高小学校：徒歩4分大阪市立三国中学校：徒歩17分イオンタウン淀川三国：徒歩6分スーパーマルハチ野中北店：徒歩5分ファミリーマート新高一丁目店：徒歩1分淀川野中郵便局：徒歩4分北おおさか信用金庫三国支店：徒歩7分淀川区新高で新生活を始めませんか？皆様のお問い合わせお待ちしております

ハイツ東興

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急宝塚線三国駅徒歩8分
阪急神戸線神崎川駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築51年8ヶ月
10階建

価格: 1380万円

間取り: 1LDK
広さ: 35.46m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1180万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.42m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新北野第２コーポ大阪府大阪市淀川区新北野２阪急宝塚線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■即入居可！■室内リフォーム済・食洗機付システムキッチン/浴乾付ユニットバス/　洗面化粧台/温水洗浄便座付トイレ/　洗濯パン、水栓/給湯器/インターホン新調・シューズボックス/カップボード/　ウォークインクローゼット新設・全室フローリング/フロアタイル張替・全室クロス貼替・建具/窓枠/網戸/分電盤新調・ダウンライト新設・給排水管新調・エアコン先行配管施工・玄関ドア塗装等■ウォークインクローゼット有■エレベーター停止階■周辺施設充実・業務スーパー徒歩５分・スーパーぴゅあ十三徒歩５分・ドン・キホーテ徒歩４分・淀川図書館徒歩４分・十三公園徒歩１分

新北野第２コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急宝塚線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年9ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

新北野コーポＢ棟大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩28分築57年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 2LDK 広さ 49.68m² 階数 8階方位南東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東南向き・陽当り良好■令和７年１２月室内全面リフォーム済・キッチン/浴室/洗面台/洗濯パン/　温水洗浄便座付トイレ/ＴＶモニター付インターホン新調・ＣＦ張替・クロス貼替・スイッチ/コンセント新調■浴室窓有■収益物件としてもおすすめ■２ＷＡＹアクセス・ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩１０分・阪急全線「十三」駅徒歩１５分■周辺・ファミリーマート…徒歩４分・新北野郵便局…徒歩２分・新北野公園…徒歩３分・ひかり幼稚園…徒歩４分・新北野中学校…徒歩６分＊空家につき即日ご内覧可能です！＊お車でお送迎も承っております！お気軽にお問い合わせください♪

新北野コーポＢ棟

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩28分

築57年8ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.68m²
階数: 8階
方位: 南東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レックスタウン新高２号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩16分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■即入居可！■令和７年１１月室内リフォーム済・システムキッチン/浴室/洗面化粧台/　温水洗浄便座付トイレ/建具新調・クロス貼替・フローリング張替・パントリー新設・４ＬＤＫ→３ＬＤＫ間取り変更等■敷地内駐車場空有■２WAYアクセス・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩１０分・阪急宝塚線「三国」駅徒歩１４分■敷地内公園有■周辺施設充実・スーパー万代…徒歩１分・スーパーマルハチ…徒歩３分・ドラッグアカカベ…徒歩５分・ファミリーマート…徒歩２分・十三市民病院…徒歩４分＊リフォーム済につき即日ご内覧可能です！＊他の気になる物件とまとめてのご内覧が可能です！

レックスタウン新高２号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩16分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

野中北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線十三駅徒歩14分阪急神戸線神崎川駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築46年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 70.4m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ■陽当り通風眺望良好■引き回しバルコニー・全居室バルコニーに面す■令和７年１２月頃室内リフォーム済・システムキッチン/ 洗面化粧台/　温水洗浄便座付トイレ/建具/下駄箱新調・全室クロス貼替・フローリング張替等■全居室６帖以上＆収納有■オートロックあり■敷地内駐車場空有■２ＷＡＹアクセス可・阪急全線「十三」駅徒歩１４分・阪急神戸線「神崎川」駅徒歩１３分■生活便利な好立地・スーパー万代徒歩５分・スーパーマルハチ徒歩５分・ファミリーマート徒歩４分・十三市民病院徒歩４分・野中北１公園徒歩４分・野中小学校徒歩１分＊リフォーム済につき即日ご内覧可能！

野中北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線十三駅徒歩14分
阪急神戸線神崎川駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

築46年11ヶ月
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.4m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐

ファミール北大阪リバーサイド大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩5分阪急宝塚線三国駅徒歩16分阪急神戸線十三駅徒歩24分築38年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2568万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～センチュリー21ニーズのおすすめポイント～・WIC、床下収納ございます・水回りスペースに収納スペースございます・約10帖の専用庭では夏場にビニールプールが楽しめそうです・オートロック付きで防犯面も安心！◇安心の子育て環境・新高小学校まで徒歩10分・三国中学校まで徒歩22分◇充実した周辺環境・阪急オアシスまで徒歩4分・ファミリーマートまで徒歩3分・ドラッグアカカベまで徒歩14分・十三市民病院まで徒歩10分◇交通アクセス・阪急神戸線「神崎川」駅まで徒歩5分・阪急宝塚線「三国」駅まで徒歩16分

ファミール北大阪リバーサイド

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩5分
阪急宝塚線三国駅徒歩16分
阪急神戸線十三駅徒歩24分

築38年2ヶ月
15階建

価格: 2568万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.41m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

リーガル塚本第６大阪府大阪市淀川区塚本４ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分阪急京都線十三駅徒歩17分阪急神戸線十三駅徒歩17分築29年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 66.54m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東海道本線「塚本」徒歩5分▼特徴・LD・和室・各洋室にバルコニーが面す間取り・会話の弾む対面式キッチン・和室・各洋室に収納有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック▼2026年1月室内リフォーム済【張替】全室クロス、床ウッドタイル(リビング・洋室)【交換】キッチン、洗面化粧台【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・阪急オアシス塚本店徒歩4分(約260m)・大阪市立塚本小学校徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リーガル塚本第６

大阪府大阪市淀川区塚本４
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分
阪急京都線十三駅徒歩17分
阪急神戸線十三駅徒歩17分

築29年2ヶ月
9階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.54m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ローレルコート十三公園大阪府大阪市淀川区十三本町１阪急京都線十三駅徒歩6分阪急神戸線十三駅徒歩6分阪急宝塚線十三駅徒歩6分築27年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 68.37m² 階数 5階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ▼立地・阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅徒歩6分▼特徴・対面式キッチン・室内フルフラット設計・オートロック・宅配ロッカー▼室内リフォーム履歴【2023年】＜交換＞浴室(TOTO製「シンラ」)、洗面化粧台(TOTO製「エスクアLS」)、コンロ等＜張替＞洗面室クロス・CF【2019年】・トイレ交換▼TOTO製「シンラ」の特徴・肩や腰部分からお湯がでる「楽湯」機能・照明の明るさを変更できる「調光」機能・入浴後に除菌水で床を洗浄する「床ワイパー洗浄」機能▼周辺環境・業務スーパー十三店徒歩3分・十三公園徒歩1分・北野高校徒歩2分

ローレルコート十三公園

大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急京都線十三駅徒歩6分
阪急神戸線十三駅徒歩6分
阪急宝塚線十三駅徒歩6分

築27年8ヶ月
10階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.37m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

グリーンハイツ十三大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分阪急京都線十三駅徒歩7分築52年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 61.32m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～～♪センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～◇2025年8月フルリノベ歴あり・水回り設備新調・クロス・フローリング張替え済み・建具、収納新調◇安心の子育て環境・神津小学校まで徒歩12分・新北野中学校まで徒歩19分◇充実した周辺環境・セブンイレブンまで徒歩1分・食品館アプロまで徒歩9分・マツモトキヨシまで徒歩10分・内科、小児科まで徒歩7分◇交通アクセス・阪急京都、神戸、宝塚線「十三」駅まで徒歩7分・地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅まで徒歩22分

グリーンハイツ十三

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩22分
阪急京都線十三駅徒歩7分

築52年3ヶ月
11階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.32m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サニーヴィラ十三大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩9分阪急神戸線神崎川駅徒歩16分阪急宝塚線三国駅徒歩20分築52年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 2LDK 広さ 50.79m² 階数 11階方位南南向き最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●平成28年リフォーム完了　　※全室クロス張り替え　※LDK、洋室フローリング張り替え　※システムキッチン新調　※洗面化粧台新調　※畳、襖張替　※ＴＶモニター付インターフォン新調　※ハウスクリーニング●最上階、南向きで淀川の花火が見えます

サニーヴィラ十三

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩9分
阪急神戸線神崎川駅徒歩16分
阪急宝塚線三国駅徒歩20分

築52年1ヶ月
11階建

価格: 1680万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.79m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

レックスタウン新高壱号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩9分阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急京都線十三駅徒歩17分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 60.95m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆専有面積60.95m2の3LDK！☆モニター付きインターホン完備♪☆鉄骨鉄筋コンクリート造☆即入居可能☆総戸数 367戸の大規模マンション　◆空室につきご内覧可能です！、お気軽にお問合せください♪【アクセス】複数駅利用可能です♪阪急電鉄神戸線神崎川駅徒歩9分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩12分阪急電鉄京都線十三駅徒歩17分【周辺施設】徒歩圏内で暮らしに便利な施設が揃っています♪　万代淀川新高店まで90ｍローソン野中北二丁目店まで160m淀川三津屋郵便局まで490m

レックスタウン新高壱号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩9分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分
阪急京都線十三駅徒歩17分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2150万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.95m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ハイム北野【大阪市淀川区新北野１丁目】大阪府大阪市淀川区新北野１阪急神戸線十三駅徒歩10分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩27分築50年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 2598万円間取り 1SLDK 広さ 69.91m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■阪急神戸線「十三」駅徒歩10分！■徒歩3分～8分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、　毎日のお買い物にも便利な立地！■小・中学校徒歩圏内で、子育て世代にも安心の住環境♪〇オススメpoint〇■南向きで日当たり良好！■大切なペットと暮らせます♪■2025年9月リフォーム済できれいな室内！　すぐに快適な新生活をスタートできます♪　キッチン/浴室/洗面化粧台/便器・温水洗浄便座/クロス・フローリング貼替◇◆お問い合わせは建都住宅販売まで◆◇電話が苦手な方も安心。ネット予約ならワンタップで完了します！【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

ハイム北野【大阪市淀川区新北野１丁目】

大阪府大阪市淀川区新北野１
阪急神戸線十三駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩27分

築50年11ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 2598万円

間取り: 1SLDK
広さ: 69.91m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

レックスタウン新高２号棟大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩10分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩21分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■2025年11月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・4LDK→3LDKに間取り変更・全室クロス張替え・フローリング張替え（廊下、LD、K、洋室4.6帖、洋室3.8帖）・キッチン交換・洗面台交換・トイレ交換・ユニットバス交換・パントリー新設■国道176号の近く！車での通勤・レジャーおすすめです！■フラットな地勢！■区画の整った住宅地！■専有面積72.69㎡の3LDK！■専用庭で家族の時間も満喫！■陽光あふれる南向き1階、横長リビングで広々空間！■水回りが回遊性のある造り！炊事しながら洗濯もできる家事動線良好な間取り！

レックスタウン新高２号棟

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩10分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩21分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

ユニハイム十三野中大阪府大阪市淀川区野中南２阪急京都線十三駅徒歩14分阪急宝塚線三国駅徒歩15分築31年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2室に面する南向きバルコニー・LDと洋室約6帖は上吊式スライドドアにより一体利用も可能・会話が弾む対面式キッチン・各洋室に収納有・即引渡し可能(残金精算後)・宅配ボックス▼設備・食洗機・温水洗浄便座▼2025年11月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【張替】フローリング、クロス▼周辺環境・大阪市立野中小学校徒歩5分(約350m)・スーパーマルハチ野中北店徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ユニハイム十三野中

大阪府大阪市淀川区野中南２
阪急京都線十三駅徒歩14分
阪急宝塚線三国駅徒歩15分

築31年4ヶ月
15階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.96m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ファミール北大阪リバーサイドＢ棟大阪府大阪市淀川区新高６阪急神戸線神崎川駅徒歩4分阪急宝塚線三国駅徒歩14分阪急神戸線十三駅徒歩24分築39年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 4LDK 広さ 82.98m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ---イチ押しポイント---■２０２６年２月リフォーム物件！新築同様、綺麗なお部屋でお住まいになれます♪■南東向き、リバーサイド物件の為陽当たり・眺望良好！■阪急「神崎川」駅徒歩４分と便利な立地♪---リフォーム箇所---■間取り変更、キッチン、洗面、トイレ、クロス・フロアタイル・畳張替え等 ---周辺環境---■新高小学校・・・徒歩８分■三国中学校・・・徒歩２３分■ロピア・・・徒歩５分■ファミリーマート・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

ファミール北大阪リバーサイドＢ棟

大阪府大阪市淀川区新高６
阪急神戸線神崎川駅徒歩4分
阪急宝塚線三国駅徒歩14分
阪急神戸線十三駅徒歩24分

築39年2ヶ月
15階建

価格: 3680万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.98m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

塚本東コーポＡ棟大阪府大阪市淀川区塚本１ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分阪急神戸線十三駅徒歩19分阪神本線姫島駅徒歩22分築56年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 2LDK 広さ 47.69m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～センチュリー21ニーズのおすすめポイント～・リフォーム履歴がある綺麗なお部屋です！・ストライプのアクセントクロスがかわいいお部屋◇小学校が近くて安心●塚本小学校まで徒歩7分○新北野中学校まで徒歩8分◇2沿線以上利用可能●JR東海道本線「塚本」まで徒歩5分○阪神本線「十三」まで徒歩19分◇便利な周辺環境○ファミリーマートまで徒歩5分●阪急オアシスまで徒歩8分○スギ薬局まで徒歩8分●内科・小児科まで徒歩5分◇令和５年7月リフォーム済・（新調）キッチン、洗面化粧台、トイレ・クロス、フローリング貼替

塚本東コーポＡ棟

大阪府大阪市淀川区塚本１
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩5分
阪急神戸線十三駅徒歩19分
阪神本線姫島駅徒歩22分

築56年1ヶ月
5階建

価格: 1100万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.69m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

塚本北コーポ１１０号大阪府大阪市淀川区塚本３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分阪急神戸線十三駅徒歩15分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分築55年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 1LDK 広さ 56.08m² 階数 1階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■令和8年3月ウォークインクローゼット新設！■リビング二重サッシ設置で女性も安心！■家具・照明付！■南東向き■間取り変更3DK→1LDK■全室建具、シューズボックス、水回り新調■ダウンライト多数増設

塚本北コーポ１１０号

大阪府大阪市淀川区塚本３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩8分
阪急神戸線十三駅徒歩15分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩25分

築55年3ヶ月
6階建

価格: 1780万円

間取り: 1LDK
広さ: 56.08m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

北野ルーエ大阪府大阪市淀川区十三本町１阪急神戸線十三駅徒歩8分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分築51年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 3SLDK 広さ 113.08m² 階数 5階方位南西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■月々6万円台～購入可能■改装済■阪急「十三」歩8分の立地■角部屋開放的&陽当り通風良好■風通しの良い両面バルコニー■バルコニーに面した明るい約17帖LDK■全居室6帖以上あるゆとりある間取■住空間スッキリ！居室・廊下収納、納戸■食洗機付！お料理の後片付けをサポート◎■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利〈令和6年10月リフォーム内容〉・システムキッチン新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座付トイレ新調・フローリング貼替・給湯器新調などお家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-3909

北野ルーエ

大阪府大阪市淀川区十三本町１
阪急神戸線十三駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩16分
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩27分

築51年6ヶ月
11階建

価格: 2580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 113.08m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新北野第一コーポ大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩15分ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分築57年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3DK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・南東向きにつき、陽当り・通風良好・リラックスできる和室あり・駅から徒歩10分圏内・周辺環境充実・利便性の良い立地♪・空き家につき即日入居可能◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとってより良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

新北野第一コーポ

大阪府大阪市淀川区新北野３
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分
阪急神戸線十三駅徒歩15分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩29分

築57年8ヶ月
11階建

価格: 1150万円

間取り: 3DK
広さ: 46.71m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シャルム野中大阪府大阪市淀川区野中南２阪急神戸線十三駅徒歩10分阪急神戸線神崎川駅徒歩18分阪急宝塚線三国駅徒歩17分築47年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 2LDK 広さ 59.22m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機

新北野第二コーポ西棟大阪府大阪市淀川区新北野２阪急神戸線十三駅徒歩10分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分阪急神戸線中津駅徒歩24分築53年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 60.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ---イチ押しポイント---■フルリフォーム済みのきれいなお部屋です♪■十三駅まで徒歩１０分で通学や通勤にも便利な立地です◎ ---周辺環境---■神津小学校・・・徒歩１０分■新北野中学校・・・徒歩６分■スーパー・・・徒歩５分■コンビニ・・・徒歩３分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

新北野第二コーポ西棟

大阪府大阪市淀川区新北野２
阪急神戸線十三駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩15分
阪急神戸線中津駅徒歩24分

築53年9ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

ライオンズマンション新大阪第６大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩15分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分阪急神戸線十三駅徒歩19分築37年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1900万円間取り 1SLDK 広さ 45.57m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ---イチ押しポイント---■５路線使える利便性の高い立地にあるマンション！■小学校まで徒歩４分で小さなお子様のいるご家族にもおすすめです！■是非お気軽にお問い合わせください♪ ---周辺環境---■木川小学校・・・徒歩５分■十三中学校・・・徒歩１０分■スーパー・・・徒歩８分■コンビニ・・・徒歩６分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

ライオンズマンション新大阪第６

大阪府大阪市淀川区木川東４
地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩15分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩18分
阪急神戸線十三駅徒歩19分

築37年7ヶ月
15階建

価格: 1900万円

間取り: 1SLDK
広さ: 45.57m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アービング北大阪アルブレッサ大阪府大阪市淀川区十三本町３阪急神戸線十三駅徒歩9分阪急神戸線神崎川駅徒歩20分阪急宝塚線三国駅徒歩21分築22年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 14階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■2026年1月リフォーム完成物件です♪■平成15年築の新耐震基準物件です♪■14階部分、北東角部屋につき採光・通風良好です♪■ペット飼育可能な物件です♪（管理規約による定めあり）■専有面積66.44平米の3LDKのお部屋です♪■各部屋に窓があり、換気も充分です♪■エントランスにはオートロックもあり、防犯面も安心です♪■宅配ボックスの設置もございますので、ご不在時もご安心ください♪

アービング北大阪アルブレッサ

大阪府大阪市淀川区十三本町３
阪急神戸線十三駅徒歩9分
阪急神戸線神崎川駅徒歩20分
阪急宝塚線三国駅徒歩21分

築22年6ヶ月
15階建

価格: 4399万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.44m²
階数: 14階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

レックスタウン新高弐号館大阪府大阪市淀川区新高１阪急神戸線神崎川駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩12分阪急神戸線十三駅徒歩21分築41年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 72.69m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・人気の阪急沿線！・南向きにつき、陽当たり・通風良好♪・2025年11月リフォーム完了・専用庭付き♪・パントリーあり！・安心の住宅保証付き◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

レックスタウン新高弐号館

大阪府大阪市淀川区新高１
阪急神戸線神崎川駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩12分
阪急神戸線十三駅徒歩21分

築41年9ヶ月
11階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.69m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

【上層階・角部屋・３方眺望・リフォーム完成】野中北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線十三駅徒歩12分阪急神戸線神崎川駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築47年 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 70.4m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ■大切な家族（ペット）犬・猫「合計2匹」まで飼育可能■LDK21帖超×専有面積70㎡超。2匹との暮らしもゆとりたっぷり■約30㎡の広大な3面バルコニーが全室に圧倒的な光と風を届けます■9階角住戸の特等席。大阪市内のパノラマ眺望と夜景を日常の風景に■リノベーション完成。洗練された内装で即新生活を■オートロック完備で防犯面も安心。宅配ボックスや平面駐車場も完備■十三市民病院近く。スーパー等も徒歩圏内に揃う安心の住環境三方向バルコニーに囲まれた、空に近い贅沢な住空間。大型家具も配置しやすい21帖リビング。愛犬・愛猫と日向ぼっこを楽しめる開放的な一邸を、ぜひ現地でお確かめください。

【上層階・角部屋・３方眺望・リフォーム完成】野中北スカイハイツ

大阪府大阪市淀川区野中北２
阪急神戸線十三駅徒歩12分
阪急神戸線神崎川駅徒歩13分
阪急宝塚線三国駅徒歩18分

築47年
11階建

価格: 2890万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.4m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

ハイム北野・７１６号室　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分築50年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 3LDK 広さ 69.9m² 階数 7階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【4月末までご成約特典あり】約300万円相当のリフォーム済。入居時の追加リフォーム負担を抑えやすく、家具・家電または特典のご相談も可能です。

ハイム北野・７１６号室　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市淀川区新北野１丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩8分

築50年11ヶ月
11階建

価格: 2180万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.9m²
階数: 7階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

新北野第３コーポ　フルリフォーム済み大阪府大阪市淀川区新北野１丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩10分阪急電鉄神戸線中津駅徒歩19分築47年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 67.91m² 階数 2階方位南南向き防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

十三駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1406万円	1992万円	2240万円	3300万円

周辺駅の価格相場

	南方	大阪梅田	崇禅寺	淡路	上新庄
中古マンション	2218万円	14635万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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	閲覧済価格 2499万円間取り 2SLDK 広さ 65.61m² 階数 2階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■全居室フローリング、水回り交換済み！南東向きにつき陽当り良好です！　○ペット飼育ＯＫ！淀川河川敷沿いで毎日のお散歩にも嬉しい立地☆ 　○充実の周辺環境！「阪急十三駅」徒歩8分で通勤通学も便利！
	閲覧済価格 2280万円間取り 2SLDK 広さ 69.91m² 階数 7階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■フルリフォーム済■駅徒歩9分■角部屋■小学校徒歩9分

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