相川駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

相川駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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吹田ロイヤルマンション大阪府吹田市末広町ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩10分阪急京都線相川駅徒歩15分阪急千里線吹田駅徒歩21分築45年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■リノベーション済■月々7万円台■南向き■小学校徒歩5分
	閲覧済価格 2,890万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・南向きの専用庭つき・東海道本線「吹田」駅徒歩10分・吹田第三小学校5分・第五中学校9分

吹田芙蓉ハイツ大阪府吹田市末広町ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩11分阪急京都線相川駅徒歩17分阪急千里線吹田駅徒歩20分築45年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,899万円間取り 2SLDK 広さ 77.4m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年１２月下旬リフォーム完了／水廻り設備一新／３階部分／南向き住戸／クローゼットや可動棚が豊富な片付け上手になれるプラン設計♪

吹田芙蓉ハイツ

大阪府吹田市末広町
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩11分
阪急京都線相川駅徒歩17分
阪急千里線吹田駅徒歩20分

築45年5ヶ月
8階建

価格: 2,899万円

間取り: 2SLDK
広さ: 77.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルアーク相川大阪府大阪市東淀川区相川１阪急京都線相川駅徒歩3分築19年5ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 66.82m² 階数 4階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■阪急京都線「相川」駅　徒歩3分■ペット飼育可！(規約制限有り)　犬猫は合計2匹まで！■専有面積66.82㎡　3LDK■平成19年2月建築■鉄筋コンクリート造9階建て4階部分■南向きバルコニーにつき日当たり良好！■LDに床暖房有り！　■浴室暖房乾燥機有り！■食器洗浄乾燥機有り！　■ディスポーザー有り！■バルコニーにスロップシンク有り！～周辺環境～・ローソン阪急相川駅西口店　約100m・セブンイレブン相川駅西店　約180m・関西スーパー南江口店　約1200m

ロイヤルアーク相川

大阪府大阪市東淀川区相川１
阪急京都線相川駅徒歩3分

築19年5ヶ月
9階建

価格: 2,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

オリーブハイツ相川１号棟大阪府大阪市東淀川区相川１阪急京都線相川駅徒歩5分築49年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 4DK 広さ 73.08m² 階数 1階方位南南向き専用庭即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ☆即時ご入居可物件です☆現状でのお引き渡しです☆お好みに合わせてリフォームしていただけます☆リフォームのお見積・ご提案もいたします　（各種ご予算に対応：150万・300万・500万・800万・・）～どのようなことでも結構です。お気軽にご相談くださいませ～

オリーブハイツ相川１号棟

大阪府大阪市東淀川区相川１
阪急京都線相川駅徒歩5分

築49年1ヶ月
11階建

価格: 1,080万円

間取り: 4DK
広さ: 73.08m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
即入居可
所有権
エレベーター
間取り図有り

コスモシティ森林公園弐番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩17分阪急京都線相川駅徒歩19分築39年4ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 62.02m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇暮らしやすさが揃った好立地・スーパーまで徒歩9分！毎日のお買い物もラクラク・周辺施設も充実しており、生活利便性◎◇2021年リフォーム済で室内きれい・水回り（キッチン・浴室・トイレ・洗面台）新調・全室クロス・フローリング張替済で快適にお住まいいただけます◇子育て世帯にもおすすめの住環境・新庄小学校まで徒歩約6分で通学も安心・落ち着いた住環境でファミリー層に人気のエリア◆◇安心のサポート体制◆◇・ファイナンシャルプランナーによる資金計画サポート・複数金融機関の中から最適な住宅ローンをご提案可能まずはお気軽にお問い合わせください！

コスモシティ森林公園弐番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急千里線下新庄駅徒歩17分
阪急京都線相川駅徒歩19分

築39年4ヶ月
14階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.02m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモシティ森林公園３番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩14分阪急京都線相川駅徒歩21分築38年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 66.4m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント下の赤いカレンダーボタンから0分で予約可能です◎～～センチュリー21ニーズのおすすめポイント♪～～・洋室２部屋はエアコン配管設置済み◎・2026年4月下旬にフルリノベーションが完成したばかり！・雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室乾燥機を搭載◇小学校が近くて安心◇●新庄小学校まで徒歩5分○新東淀中学校まで徒歩17分◇2沿線以上利用可能◇●阪急京都線「上新庄」まで徒歩6分○阪急千里線「下新庄」まで徒歩14分◇便利な周辺環境◇○ローソンまで徒歩3分●関西スーパーまで徒歩4分○ツルハドラッグまで徒歩9分●内科・小児科まで徒歩3分○淀川若葉会病院まで徒歩14分

コスモシティ森林公園３番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急千里線下新庄駅徒歩14分
阪急京都線相川駅徒歩21分

築38年11ヶ月
14階建

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.4m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

コスモシティ森林公園　参番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急京都線相川駅徒歩20分阪急千里線下新庄駅徒歩13分築38年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 66.4m² 階数 4階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リフォームの内容【2026年4月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器交換、クロス、フローリング張替など。■2WAYアクセス可能な立地！■浴室乾燥機あり！■洋室2つにエアコン配管設置！■L字型リビングで日当たり良好です！■弊社の特徴について・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。【営業時間】10：00～19：00※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。

コスモシティ森林公園　参番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急京都線相川駅徒歩20分
阪急千里線下新庄駅徒歩13分

築38年11ヶ月
15階建

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.4m²
階数: 4階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

オリーブハイツ相川大阪府大阪市東淀川区相川１阪急京都線相川駅徒歩4分ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩19分阪急京都線上新庄駅徒歩20分築49年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,330万円間取り 3LDK 広さ 61.74m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆物件のおすすめポイント◆・南向き高層階のため陽当り・通風・眺望良好。・総戸数300超のビッグコミュニティ。管理体制良好で共用部も充実。◆エリアについて◆・梅田まで約15分と都心へのアクセスが抜群。・駅まで平坦な道のり。周辺は交通量が少なく、閑静で緑豊かな住環境。・コンビニ、病院、学校が徒歩圏内に揃い、幅広い世代に住みやすい街。＼Cozyって／１．購入・売却・賃貸の安心オールサポート♪２．住宅ローン取扱い銀行と連携多数で低金利の比較可能♪３．地域密着だからこその万全のサポート４．WAONポイントプレゼント♪

オリーブハイツ相川

大阪府大阪市東淀川区相川１
阪急京都線相川駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩19分
阪急京都線上新庄駅徒歩20分

築49年1ヶ月
11階建

価格: 1,330万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.74m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エンゼルハイム吹田東大阪府吹田市南正雀４阪急京都線正雀駅徒歩14分ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩16分阪急京都線相川駅徒歩22分築28年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆８階建ての３階部分♪◆全室フローリング・収納完備◆入居後も安心！アフターサービス保証付♪【お買い物施設】・ローソン日の出町店：徒歩15分・サンディ吹田日の出店：徒歩15分・キリン堂吹田末広店：徒歩18分・ホームセンターコーナン吹田吹東店：徒歩10分・スーパーマーケットまるとく市場井高野店：徒歩26分【教育施設】・吹田市立東保育園：徒歩4分・吹田市立吹田東小学校：徒歩14分・吹田市立第五中学校：徒歩15分【その他施設】・大阪府済生会吹田病院：徒歩13分◆現地見学・内覧をご希望の際は下記の見学カレンダーまたはお電話でお気軽にご予約ください♪

エンゼルハイム吹田東

大阪府吹田市南正雀４
阪急京都線正雀駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線岸辺駅徒歩16分
阪急京都線相川駅徒歩22分

築28年6ヶ月
8階建

価格: 2,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

藤和シティホームズ吹田駅前大阪府吹田市片山町１ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩2分阪急千里線吹田駅徒歩13分阪急京都線相川駅徒歩20分築26年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5,250万円間取り 3LDK 広さ 67.89m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【リフォーム内容】2025年８月　リフォーム済み・システムキッチン(食洗器付き)・ユニットバス（TVモニター付き）・トイレ・洗面化粧台・全室フローリング・リビング天井ファン設置・全室クロス　等☆ハウスドゥ江坂☆御堂筋線江坂駅徒歩５分！お客様用駐車場あり！キッズスペースもございます！ぜひお子様もご一緒にご来店下さい！【営業時間】9:30~18:30

藤和シティホームズ吹田駅前

大阪府吹田市片山町１
ＪＲ東海道本線吹田駅徒歩2分
阪急千里線吹田駅徒歩13分
阪急京都線相川駅徒歩20分

築26年5ヶ月
11階建

価格: 5,250万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.89m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コスモシティ森林公園参番館大阪府大阪市東淀川区上新庄３阪急京都線上新庄駅徒歩6分阪急千里線下新庄駅徒歩12分阪急京都線相川駅徒歩18分築38年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,999万円間取り 3LDK 広さ 66.4m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■2026年4月リフォーム済みキッチン・浴室・トイレ・洗面台・建具・クロス・フローリングetc■阪急京都線「上新庄」駅　徒歩6分阪急千里線「下新庄」駅　徒歩12分■周辺施設ローソン上新庄三丁目店まで約250ｍmandai(万代) 下新庄店まで約710ｍ

コスモシティ森林公園参番館

大阪府大阪市東淀川区上新庄３
阪急京都線上新庄駅徒歩6分
阪急千里線下新庄駅徒歩12分
阪急京都線相川駅徒歩18分

築38年11ヶ月
14階建

価格: 2,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.4m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

吹田ロイヤルマンション　フルリノベ済・即入居可大阪府吹田市末広町東海道本線吹田駅徒歩12分阪急電鉄京都線相川駅徒歩17分築45年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2,990万円間取り 3LDK 広さ 70.7m² 階数 6階方位南東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【最大45万円分サポート】諸費用を抑えて、かしこくマイホーム購入。住宅ローンの無料相談、他社掲載物件のご紹介まで、はじめての方も最後まで安心です。

吹田ロイヤルマンション　フルリノベ済・即入居可

大阪府吹田市末広町
東海道本線吹田駅徒歩12分
阪急電鉄京都線相川駅徒歩17分

築45年9ヶ月
8階建

価格: 2,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.7m²
階数: 6階
方位: 南東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

オリーブハイツ相川一号棟大阪府大阪市東淀川区相川１丁目阪急電鉄京都線相川駅徒歩4分築49年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,080万円間取り 3LDK 広さ 73.08m² 階数 9階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント令和8年3月フルリノベーション済

ユニライフ上新庄大阪府大阪市東淀川区小松３丁目阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩12分阪急電鉄京都線相川駅徒歩10分築27年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 3LDK 広さ 67.06m² 階数 8階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンおすすめポイント ■ウィル不動産販売■ ・南向き角部屋で採光・通風良好、明るい室内！

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大阪市東淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

相川駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2,631万円	2,893万円

周辺駅の価格相場

	正雀	上新庄	摂津市	淡路	南茨木
中古マンション	3,207万円	-	2,472万円	1,922万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線	阪急電鉄京都線：京都河原町烏丸大宮西院西京極桂洛西口東向日西向日長岡天神西山天王山大山崎水無瀬上牧高槻市富田総持寺茨木市南茨木摂津市正雀相川上新庄淡路崇禅寺南方十三大阪梅田
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