桂駅(京都府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

桂駅(京都府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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サンシティ桂坂壱番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス23分/「市バス）西桂坂」バス停停歩2分築37年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2LDK 広さ 84.16m² 階数 4階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント通風・眺望良好　ペット飼育可(規約による制限あり)室内丁寧にお使いです　リフォーム履歴あり

サンシティ桂坂参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 3SLDK 広さ 94m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年11月リフォーム完成済　南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好　全居室6帖以上　収納豊富
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇3LDK(LDK:約15.3帖)◇専有面積:86.50㎡◇バルコニー南向き◇平成2年1月築◇全居室収納◇陽当たり良好◇閑静な住宅街ライフインフォメーション京都市立桂坂小学校　約640ｍ徒歩8分京都市立大枝中学校　約1020ｍ　徒歩13分デイリーカナートイズミヤ桂坂店　約1280ｍ　徒歩16分ファミリーマート西京桂坂店　約1400ｍ　徒歩18分北沓掛第三児童公園(しらかば公園)　約330ｍ　徒歩5分

サンシティ桂坂参番館

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分

築36年4ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 3SLDK
広さ: 94m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

サンシティ桂坂３番館　中古マンション京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目阪急電鉄嵐山線桂駅バス19分/「大枝山町西」バス停停歩3分阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩4.6km 築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 94m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上おすすめポイント【R7年11月リフォーム+即内覧可】■天然の光が目覚まし時計。南向きの健やかな暮らし。■街の輝きを独り占め。ワイドバルコニーという特等席。■全室6帖以上の贅沢。家族それぞれに理想の個室を。
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南向き】R7年6月リフォーム済■全居室6帖以上！広々とした間取りです■2面バルコニーにつき陽当り・通風良好■食洗機や浴室乾燥機など便利な設備が充実■桂坂小学校徒歩10分と子育て環境◎

サンシティ桂坂３番館　中古マンション

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２丁目
阪急電鉄嵐山線桂駅バス19分/「大枝山町西」バス停停歩3分
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩4.6km

築36年4ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

洛西境谷西第２住宅１６棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２丁目阪急電鉄京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 85.57m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向き、南北2面バルコニーにつき日当たり・通風良好2025年10月リフォーム完了

桂グリーンマンション　中古マンション京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町東海道本線桂川駅徒歩15分阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩21分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 63.22m² 階数 3階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【周辺環境充実】R7年5月室内リフォーム済！■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい■食洗機付システムキッチンで洗い物の負担を軽減■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心

桂グリーンマンション　中古マンション

京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
東海道本線桂川駅徒歩15分
阪急電鉄嵐山線桂駅徒歩21分

築34年3ヶ月
7階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.22m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション上桂　中古マンション京都府京都市西京区松尾大利町阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩5分阪急電鉄京都線桂駅徒歩27分築31年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント【リフォーム済】南向き専用庭付き■上桂駅徒歩5分と生活に便利な立地■松尾小学校徒歩5分でお子様の登下校も安心の距離■オートロック付きで防犯面も安心

ライオンズマンション上桂　中古マンション

京都府京都市西京区松尾大利町
阪急電鉄嵐山線上桂駅徒歩5分
阪急電鉄京都線桂駅徒歩27分

築31年4ヶ月
7階建

価格: 3050万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.81m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

Ｋ－Ｃｉｔｙ桂川Ⅰ番館京都府京都市西京区松室吾田神町阪急嵐山線上桂駅徒歩9分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分阪急京都線桂駅徒歩30分築28年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 3LDK 広さ 65.12m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント京都市立松尾小学校が通学範囲内、学校まで徒歩11分！広々としたワイドバルコニーをご活用いただけます！スーパーが近くにあるので、買い物が楽です！専有面積65.12㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです！システムキッチン付きの物件です！シューズボックスは、玄関の整理整頓には欠かせません！バルコニーが9.07㎡の大きさの物件です(^_^)

Ｋ－Ｃｉｔｙ桂川Ⅰ番館

京都府京都市西京区松室吾田神町
阪急嵐山線上桂駅徒歩9分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩15分
阪急京都線桂駅徒歩30分

築28年3ヶ月
7階建

価格: 1850万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.12m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス桂京都府京都市西京区桂乾町阪急嵐山線上桂駅徒歩12分阪急京都線桂駅徒歩17分築28年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 60.31m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【令和8年3月リフォーム内容】【新調】システムキッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・カーテンレール・LEDダウンライト【貼替】クロス・床・ウッドタイル・畳表替え・襖■浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機など嬉しい設備が充実■全居室6帖以上・収納付き■対面式キッチン■《ミュー阪急桂》まで車で7分と気軽にショッピングも楽しめます◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！◆◇--周辺環境--◇◆桂小学校・・徒歩10分桂中学校・・徒歩9分スーパーフレスコ桂店・・徒歩2分ファミリーマート西京山田店・・徒歩2分

サーパス桂

京都府京都市西京区桂乾町
阪急嵐山線上桂駅徒歩12分
阪急京都線桂駅徒歩17分

築28年5ヶ月
7階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.31m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

桂グリーンマンション京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩15分阪急京都線桂駅徒歩24分阪急京都線洛西口駅徒歩23分築34年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 63.22m² 階数 3階方位西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR桂川駅まで徒歩約15分■３LDK■即入居可■オートロック■令和7年5月リノベーション済♪・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台。トイレ交換・建具新調・クロス全室張替・床材貼替　などなど■周辺お買い物施設充実！物件のご見学は勿論、ご不明点がある際など何でもお気軽にお問い合わせ下さい♪西京区内は勿論、京都市内の物件探しは西京区生まれの創業30年のリアルホームにお任せ下さい♪地元会社、地元スタッフの強みを活かして、親身なご対応を心がけて参ります♪物件情報は勿論、暮らしに精通したローカル情報をご提供致します！

桂グリーンマンション

京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩15分
阪急京都線桂駅徒歩24分
阪急京都線洛西口駅徒歩23分

築34年3ヶ月
7階建

価格: 2290万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.22m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

境谷西第２住宅８棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 690万円間取り 3LDK 広さ 76.82m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◎最上階５階部分、山々の景色を一望できます◎南向きで陽当たり通風良好です◎バス停まで１２０ｍ◎空家につき即ご入居可能です◎周辺生活施設も多数揃います◎両面バルコニーで開放感あり【2018年全面改装歴有】・全面クロス張替・床フローリング、CF新調・システムキッチン新調・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・ガス給湯器新調・一部建具新調　・畳表替など（ハウスクリーニング済）●空家につきいつでもご見学可能ですのでお気軽にお問い合わせください●

境谷西第２住宅８棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町２
阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 690万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.82m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

境谷西第２住宅団地１６棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 85.57m² 階数 3階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント阪急電鉄京都線桂駅駅周辺への引っ越しをお考えなら「境谷西第2住宅団地16棟」。朝日を浴びたい方におすすめの南東向きのお部屋です。購入価格2 190万円の物件です。19.05㎡の広さのバルコニー付き物件です。阪急電鉄京都線桂駅近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。

境谷西第２住宅団地１６棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町２
阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩2分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.57m²
階数: 3階
方位: 南東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

境谷西第２住宅第２５号棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩3分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 76.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・南向きバルコニー・陽当り、通風良好！・セブンイレブン洛西境谷店:約320m・徒歩4分・京都市立境谷小学校:約450m・徒歩6分・京都市立洛西中学校:約480m・徒歩6分

境谷西第２住宅第２５号棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町２
阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩3分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 1100万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

サンシティ桂坂３番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２阪急京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 94m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ----+-おすすめポイント-+----◇ワイドバルコニーは京都市内を一望できる開放的な空間♪◇二世帯住宅にも十分な広々４LDK♪使い方様々な和室もございます。◇南面リビングのため陽当り・通風良好です♪◇全居室6帖以上のゆとりある間取り◇全室収納スペースあり！大容量の収納が可能です◇キッチン横にもバルコニーがあり、お料理中の換気やゴミ出しも便利！◇家事同線がスムーズで毎日の暮らしも快適♪◇桂坂小学校徒歩9分(700ｍ)・大枝中学校徒歩14分(1.1km)◇2025年11月リフォーム完了！〈内容〉新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面等張替：フローリング、クロス等

サンシティ桂坂３番館

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分

築36年4ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

境谷西第２住宅団地　２６棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩4分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 750万円間取り 3LDK 広さ 76.82m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・自然豊かな周辺環境▼特徴・LD含む3室がバルコニーに面する間取り・お料理に集中しやすい壁付けキッチンを採用・LDに隣接する和室は約8帖の広さ、キッズスペースや家事室など多目的に活用可能・各和室・洋室・廊下・北側バルコニーに収納スペースを確保・即お引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・京都市立境谷小学校徒歩2分(約150m)・京都市立洛西中学校徒歩3分(約190m)・セブンイレブン京都洛西境谷店徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

境谷西第２住宅団地　２６棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町２
阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩4分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 750万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.82m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

サンシティ桂坂京都府京都市西京区大枝北沓掛町２阪急京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩4分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 94m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆京阪京都交通「西桂坂」停徒歩４分、阪急京都線「桂」駅バス乗車１８分◆総戸数２５４戸のビッグコミュニティ◆７階建４階部分の南向き「４ＬＤＫ」住戸◆ＬＤＫ約１４帖、南・西側の２面バルコニー付き◆ご家族の会話が弾む対面式キッチン◆浴室は追焚機能付きオートバス◆適材適所の収納が叶う全居室収納付き◆リフォーム内容◆＜水廻り＞キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器交換＜内装＞フローリング・クッションフロア・ふすま張替、クロス貼替、畳表替＜その他＞インターホン交換、シリコンコーキング、ハウスクリーニング　他◆周辺環境◆・デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで１１１０ｍ（徒歩１４分）

サンシティ桂坂

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩4分

築36年4ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンシティ桂坂　参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町２阪急京都線桂駅バス21分/「大枝山町西」バス停停歩4分築36年4ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 86.5m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)長谷工コーポレーション施工・ご家族が憩うLDKは約18.8帖・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・洗面室は2WAY仕様、家事・生活動線良好・各洋室は広さ6帖以上・収納スペース付・共有部分にお子様が遊べるプレイロット有・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年6月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【貼替】全室フローリング・クロス(壁・天井)▼周辺環境・京都市立桂坂小学校徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ桂坂　参番館

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線桂駅バス21分/「大枝山町西」バス停停歩4分

築36年4ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.5m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンシティ桂坂ロイヤル参番館京都府京都市西京区大枝北沓掛町１阪急京都線桂駅バス23分/「ふれあいの里」バス停停歩2分築34年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2250万円間取り 3LDK 広さ 93.86m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜向日市＞＜京都市西京区＞＜京都市南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でゆったりとご相談頂けます。キッズルームも完備しております。『豊富な情報』『地域密着』『創業32年の実績』『細かなサービス』を当店で体感して下さい。
	閲覧済価格 1949万円間取り 4LDK 広さ 103.45m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント総戸数272戸。大規模修繕履歴あり。安心の新耐震基準マンション。リビング南向きのため、陽当たり良好。来客用駐車場あります。

サンシティ桂坂ロイヤル参番館

京都府京都市西京区大枝北沓掛町１
阪急京都線桂駅バス23分/「ふれあいの里」バス停停歩2分

築34年2ヶ月
5階建

価格: 2250万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.86m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1949万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.45m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

中古マンション　境谷西第２住宅団地１４号棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２阪急京都線洛西口駅徒歩3.3km ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩4.0km 阪急京都線桂駅徒歩4.2km 築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 95.77m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント令和7年4月リフォーム完成！

ディアエスタミオ桂壱番館京都府京都市西京区桂下豆田町阪急京都線桂駅徒歩5分阪急嵐山線上桂駅徒歩17分阪急京都線西京極駅徒歩30分築21年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 75.43m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○新調されたワイドスペースの水廻り○部屋が広く使える全居室収納付き○アフターサービス保証付き○宅配ボックス・オートロック付き―周辺施設情報―・フレスコ　徒歩7分・ローソン　徒歩8分・マツキヨ　徒歩8分・桂御所第二公園　徒歩5分・桂東小学校　徒歩13分・桂川中学校　徒歩24分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

ディアエスタミオ桂壱番館

京都府京都市西京区桂下豆田町
阪急京都線桂駅徒歩5分
阪急嵐山線上桂駅徒歩17分
阪急京都線西京極駅徒歩30分

築21年3ヶ月
6階建

価格: 5490万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.43m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

インペリアル上桂京都府京都市西京区上桂前川町阪急嵐山線上桂駅徒歩8分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩19分阪急京都線桂駅徒歩27分築30年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 2LDK 広さ 60m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○リビング収納・WICで収納便利○目の前に大きな公園があります○エアコン・照明器具・レースカーテン設置済○安心のオートロック設備有※ペット飼育可成獣の状態で体長50cm以内―周辺施設情報―・業務スーパー　徒歩5分・セブンイレブン　徒歩4分・ドラッグユタカ　徒歩2分・上桂公園　徒歩2分・桂川小学校　徒歩5分・桂中学校　徒歩14分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都本店」

インペリアル上桂

京都府京都市西京区上桂前川町
阪急嵐山線上桂駅徒歩8分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩19分
阪急京都線桂駅徒歩27分

築30年9ヶ月
7階建

価格: 2999万円

間取り: 2LDK
広さ: 60m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パークシティ桂ジオ京都府京都市西京区桂御所町阪急京都線桂駅徒歩8分阪急嵐山線上桂駅徒歩13分阪急京都線西京極駅徒歩31分築11年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5999万円間取り 3LDK 広さ 75.85m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○充実の設備仕様も魅力○美しく管理された共用スペース○フルアウトポール設計○オートロック・宅配ボックス有○安心のセキュリティシステム※ペット可：小型犬・猫が2匹迄（体長70cm・体高30cm・体重10kg以内）―周辺施設情報―・スーパーフレスコ　徒歩８分・セブンイレブン　徒歩6分・スギ薬局　徒歩10分・桂御所第二公園　徒歩1分・桂徳小学校　徒歩9分・桂中学校　徒歩14分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

パークシティ桂ジオ

京都府京都市西京区桂御所町
阪急京都線桂駅徒歩8分
阪急嵐山線上桂駅徒歩13分
阪急京都線西京極駅徒歩31分

築11年6ヶ月
5階建

価格: 5999万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.85m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
ペット相談可

【ＲｅＤｒｅａｍ】クオレ桂川京都府京都市西京区桂上野東町阪急嵐山線上桂駅徒歩12分阪急京都線桂駅徒歩27分築29年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2399万円間取り 3LDK 広さ 62.04m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめPOINT！》1）南向きバルコニー！明るい光が差し込み開放感のあるリビングに！2）各居室収納付で居住スペースがスッキリ片付きます！《周辺施設》・桂川小学校…歩6分　・上野東児童公園…歩1分・業務スーパー…歩3分　・西京都病院…歩7分◆リフォーム内容◆・バスルーム、洗面化粧台、システムキッチン、給湯器、トイレ便器交換・クロス全室張替・和室琉球畳へ交換・洋室2部屋二重サッシ新設＼お電話不要！簡単ネット予約！／【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

【ＲｅＤｒｅａｍ】クオレ桂川

京都府京都市西京区桂上野東町
阪急嵐山線上桂駅徒歩12分
阪急京都線桂駅徒歩27分

築29年6ヶ月
5階建

価格: 2399万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.04m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

イニシア桂大橋京都府京都市右京区西京極堤下町阪急京都線桂駅徒歩16分阪急京都線西京極駅徒歩18分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩27分築8年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 3LDK 広さ 77.24m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○グッドデザイン賞受賞マンション○目の前にバス停「桂大橋」○オートロック・宅配ボックス○照明器具・レースカーテン設置済○ペット規約有※成長時体長50cm程度の犬・猫2匹まで―周辺施設情報―・サンディ　徒歩11分・ローソン　徒歩5分・ダックス　徒歩9分・桂橋児童公園　徒歩1分・西京極小学校　徒歩11分・西京極中学校　徒歩19分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都本店」

イニシア桂大橋

京都府京都市右京区西京極堤下町
阪急京都線桂駅徒歩16分
阪急京都線西京極駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩27分

築8年11ヶ月
7階建

価格: 4299万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.24m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション上桂京都府京都市西京区松尾大利町阪急嵐山線上桂駅徒歩5分阪急嵐山線松尾大社駅徒歩13分阪急京都線桂駅徒歩29分築31年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3050万円間取り 3LDK 広さ 64.81m² 階数 1階方位南南向き専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【おすすめポイント】■オートロック■２０２４年１２月リフォーム■コンロ交換■洋室フローリング張替■畳表替え■キッチン水栓交換■ハウスクリーニング■３LDK1階南向きの住戸には専用庭があり、戸建てのような開放感を楽しめます。リビングは明るい陽射しに包まれ、家族の時間が自然と増える空間です。2024年12月にリフォーム完成予定。コンロ交換、フローリング張替、畳表替え、キッチン水栓交換、ハウスクリーニングなど、細部まで整備されています。オートロック完備でセキュリティも安心。駅まで徒歩5分とアクセスも良好で、スーパーやコンビニ、病院などの生活施設も徒歩圏内に充実。

ライオンズマンション上桂

京都府京都市西京区松尾大利町
阪急嵐山線上桂駅徒歩5分
阪急嵐山線松尾大社駅徒歩13分
阪急京都線桂駅徒歩29分

築31年4ヶ月
7階建

価格: 3050万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.81m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

全室電動シャッター付！角部屋バルコニー　セントフローレンスパレス桂ＴＨ京都府京都市西京区川島野田町阪急京都線桂駅徒歩10分阪急京都線洛西口駅徒歩15分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩23分築11年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 4LDK 広さ 84.12m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント阪急京都線「桂」駅徒歩10分、専有面積84.12㎡・4LDKの東南の角部屋。1階部分ながら南面・2面バルコニーを備え、採光と通風に配慮された住空間。室内は段差のないフルフラット設計とアウトポール設計を採用し、日常動線と家具配置のしやすさを両立。床暖房や浴室乾燥機など設備面も整い、周辺には買物・教育・医療施設が徒歩圏に揃う住環境。【物件の魅力】・阪急「桂」駅徒歩10分・専有面積84.12㎡の4LDK・南向き、2面バルコニー・フルフラット、アウトポール設計・床暖房、浴室乾燥機など設備・生活施設が徒歩圏に集約

全室電動シャッター付！角部屋バルコニー　セントフローレンスパレス桂ＴＨ

京都府京都市西京区川島野田町
阪急京都線桂駅徒歩10分
阪急京都線洛西口駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩23分

築11年7ヶ月
5階建

価格: 5280万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.12m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

洛西境谷西第２住宅団地２２棟京都府京都市西京区大原野西境谷町２阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩3分築45年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1290万円間取り 3LDK 広さ 76.82m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・南向きバルコニーからたっぷりの陽光が入り、室内は明るい空間です♪・二面バルコニー仕様のため、窓を開ければ心地よい風が通り抜けます♪・和室は客間としてはもちろん、小さなお子様の遊び場としても最適です♪

洛西境谷西第２住宅団地２２棟

京都府京都市西京区大原野西境谷町２
阪急京都線桂駅バス18分/「洛西高校前」バス停停歩3分

築45年2ヶ月
5階建

価格: 1290万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.82m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

マンハイム桂京都府京都市西京区川島東代町阪急京都線桂駅徒歩10分ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩19分築42年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1700万円間取り 1LDK 広さ 43.42m² 階数 4階方位南南向きルーフバルコニー即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■5階建て4階部分■エレベーター停止階■南向きのルーフバルコニー■令和5年改装履歴あり　■キッチン新調　■トイレ新調　■洗面所新調　■クロス張替　■間取り変更　■建具新調■現況空家につきご内覧も可能ですぜひお気軽にお問い合わせください！≪周辺環境≫京都市立川岡小学校…約460m京都市立桂川中学校…約1190mセブンイレブン京都下津林水掛町店…約120mスーパーマツモト桂東店…約150mサンディ桂店…約730mドラッグユタカ桂東店…約160mキリン堂京都川島店…約600mダックス西京下津林店…約770m京都信用金庫東桂支店…約170m京都川島郵便局…約510m西山幼稚園…約580m

マンハイム桂

京都府京都市西京区川島東代町
阪急京都線桂駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線桂川駅徒歩19分

築42年9ヶ月
5階建

価格: 1700万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.42m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
ルーフバルコニー
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルミエール西京極京都府京都市右京区西京極末広町阪急京都線西京極駅徒歩11分阪急京都線桂駅徒歩24分ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩30分築42年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 6階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■バルコニーからの眺望は一見の価値あり■共用施設も充実しております■即引渡可、リバーサイド、山が見える、市街地が近い、内装リフォーム、陽当り良好、共有施設充実、閑静な住宅地、高層階、田園風景、ワイドバルコニー、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、全居室６畳以上、平坦地、エレベーター、駐輪場、周辺交通量少なめ、整備された歩道

ルミエール西京極

京都府京都市右京区西京極末広町
阪急京都線西京極駅徒歩11分
阪急京都線桂駅徒歩24分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩30分

築42年9ヶ月
7階建

価格: 1480万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.5m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンシティ桂坂参番館　４階京都府京都市西京区大枝北沓掛町２阪急京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分築36年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 4LDK 広さ 94m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ― リフォーム内容 ―●キッチン、浴室、トイレ、洗面新調●建具、インターホン新調●フローリング張替 ●クロス貼替●クッションフロア張替 ●襖貼替●給湯器交換 ●襖新調●畳表替え ●各種塗装― オススメPOINT ―●水廻り等が新調され気持ちよく新生活を始められます♪●南向きの4階部分につき日当たり、通風、眺望良好♪●「桂坂小学校」まで徒歩8分と小さなお子様の通学も安心の距離です◎― 備考 ―●駐車場料金：月額8000円から9500円※空き状況は確認要●図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます●令和7年固都税：102890円

サンシティ桂坂参番館　４階

京都府京都市西京区大枝北沓掛町２
阪急京都線桂駅バス18分/「西桂坂」バス停停歩3分

築36年4ヶ月
7階建

価格: 2380万円

間取り: 4LDK
広さ: 94m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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価格

4998万円～8598万円

住所

京都府京都市西京区桂御所町18番…

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京都市西京区の暮らしデータ

京都市西京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市西京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市西京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2026年03月30日

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1406万円	2390万円	2688万円

周辺駅の価格相場

	西京極	洛西口	西院	東向日	大宮
中古マンション	1581万円	-	2103万円	-	4635万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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