十三駅(大阪府)の売主・代理の中古マンション物件一覧

十三駅(大阪府)の売主・代理の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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新北野第３コーポ大阪府大阪市淀川区新北野１阪急宝塚線十三駅徒歩7分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩20分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩26分築47年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 67.91m² 階数 2階方位南

新北野第一コーポ大阪府大阪市淀川区新北野３ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩17分阪急神戸線中津駅徒歩28分築57年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3DK 広さ 46.71m² 階数 4階方位南東

リーザス大阪大阪府大阪市淀川区新高３阪急宝塚線三国駅徒歩2分地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩22分阪急京都線十三駅徒歩30分築20年7ヶ月 22階建
	閲覧済価格 5390万円間取り 2LDK 広さ 61.16m² 階数 4階方位東

ハイツ東興【弊社売主】大阪府大阪市淀川区新高１阪急宝塚線三国駅徒歩10分阪急神戸線十三駅徒歩19分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩23分築51年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1398万円間取り 1LDK 広さ 39.42m² 階数 7階方位南

【上層階・角部屋・３方眺望・リフォーム完成】野中北スカイハイツ大阪府大阪市淀川区野中北２阪急神戸線十三駅徒歩12分阪急神戸線神崎川駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩18分築46年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 2LDK 広さ 70.4m² 階数 9階方位南

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南方駅と大阪梅田駅の中古マンション物件一覧

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ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ大阪府大阪市北区豊崎３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩7分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩12分築6年2ヶ月地上50階地下1階建
	閲覧済価格 12480万円間取り 2LDK 広さ 58.39m² 階数 23階方位南
	閲覧済価格 29800万円間取り 2LDK 広さ 85.59m² 階数 49階方位南

ザ・ファインタワー梅田豊崎大阪府大阪市北区豊崎３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分阪急京都線大阪梅田駅徒歩6分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩8分築7年3ヶ月 45階建
	閲覧済価格 23800万円間取り 2LDK 広さ 91.71m² 階数 28階方位南
	閲覧済価格 10380万円間取り 1LDK 広さ 58.25m² 階数 34階方位北
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 89.62m² 階数 31階方位北東
	閲覧済価格 37500万円間取り 3LDK 広さ 102.5m² 階数 44階方位北

ザ・パークハウス大阪梅田タワー大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急宝塚線中津駅徒歩6分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分築1年未満 36階建
	閲覧済価格 14900万円間取り 1LDK 広さ 67.93m² 階数 5階方位南西
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 62.06m² 階数 8階方位北西
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 63.61m² 階数 25階方位南東

梅田ガーデンレジデンス大阪府大阪市北区曾根崎２地下鉄谷町線東梅田駅徒歩2分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩5分築4年2ヶ月地上56階地下1階建
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 75.8m² 階数 28階方位南
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 75.7m² 階数 28階方位南

ジオグランデ梅田大阪府大阪市北区茶屋町阪急京都線大阪梅田駅徒歩2分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩6分地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分築15年地上31階地下1階建
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 72.36m² 階数 27階方位南西
	閲覧済価格 18800万円間取り 2LDK 広さ 72.53m² 階数 24階方位南西

西梅田ダイヤモンドマンション大阪府大阪市福島区福島６ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分阪神本線福島駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分築47年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2SLDK 広さ 61.49m² 階数 3階方位南

パークホームズ　ノースゲートスクエア大阪府大阪市北区中津３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩6分阪急宝塚線中津駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩15分築10年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 71.83m² 階数 1階方位西

堂島ザ・レジデンスマークタワー大阪府大阪市北区堂島２地下鉄四つ橋線西梅田駅徒歩6分ＪＲ東西線北新地駅徒歩5分京阪中之島線渡辺橋駅徒歩6分築12年7ヶ月 39階建
	閲覧済価格 10000万円間取り 1LDK 広さ 56.25m² 階数 11階方位北

グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分築4年10ヶ月 51階建
	閲覧済価格 23900万円間取り 3LDK 広さ 88.56m² 階数 39階方位東
	閲覧済価格 9800万円間取り 1LDK 広さ 55.28m² 階数 14階方位北

シティタワー東梅田パークフロント大阪府大阪市北区野崎町地下鉄谷町線東梅田駅徒歩10分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分築7年1ヶ月 30階建
	閲覧済価格 13450万円間取り 2LDK 広さ 68.81m² 階数 28階方位東

ライオンズマンション新大阪第六大阪府大阪市淀川区木川東４地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩18分阪急京都線南方駅徒歩15分築37年7ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 56.21m² 階数 13階方位南

【中古マンション】メロディハイム中津５番館大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩11分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩15分築39年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 59.76m² 階数 4階方位南東

【弊社売主】　ザ・パークハウス大阪梅田タワー大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩8分新築 36階建
	閲覧済価格 21000万円間取り 2LDK 広さ 67.93m² 階数 19階方位南西

ザ・パークハウス　大阪梅田タワー大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急神戸線中津駅徒歩5分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分新築 36階建
	閲覧済価格 40700万円間取り 3LDK 広さ 110.34m² 階数 33階方位西
	閲覧済価格 37800万円間取り 3LDK 広さ 123.69m² 階数 31階方位南西
	閲覧済価格 36800万円間取り 3LDK 広さ 123.69m² 階数 33階方位西
	閲覧済価格 75800万円間取り 3LDK 広さ 173.5m² 階数 34階方位西

レジデンス梅田ローレルタワー大阪府大阪市北区豊崎４地下鉄御堂筋線中津駅徒歩5分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩17分築16年9ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 17300万円間取り 2LDK 広さ 98.64m² 階数 34階方位北西

グランドメゾン新梅田タワー大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩6分ＪＲ東西線新福島駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩10分築7年5ヶ月 39階建
	閲覧済価格 16900万円間取り 3LDK 広さ 85.55m² 階数 35階方位西
	閲覧済価格 21800万円間取り 2LDK 広さ 90.25m² 階数 38階方位西

ローレルタワー梅田大阪府大阪市北区万歳町阪急宝塚線大阪梅田駅徒歩8分地下鉄谷町線中崎町駅徒歩1分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩10分築17年10ヶ月 38階建
	閲覧済価格 12990万円間取り 2LDK 広さ 71.23m² 階数 16階方位北
	閲覧済価格 15990万円間取り 2LDK 広さ 80.25m² 階数 37階方位北

【弊社売主】グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮ大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩12分築4年10ヶ月 51階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 3LDK 広さ 76.86m² 階数 30階方位西
	閲覧済価格 19200万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 6階方位南東
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 10階方位南東

ＢｒｉｌｌｉａＴｏｗｅｒ堂島大阪府大阪市北区堂島２地下鉄四つ橋線西梅田駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩8分ＪＲ東西線北新地駅徒歩8分築2年3ヶ月地上49階地下1階建
	閲覧済価格 24000万円間取り 2LDK 広さ 85.29m² 階数 10階方位北

中津セントポリア大阪府大阪市北区中津３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩9分阪急神戸線中津駅徒歩9分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩15分築42年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 4LDK 広さ 128.41m² 階数 8階方位南

ネバーランド新梅田大阪府大阪市北区中津５阪急神戸線中津駅徒歩5分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩16分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩10分築23年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7480万円間取り 2SLDK 広さ 68.83m² 階数 6階方位南

中津グリーンハイツ大阪府大阪市北区中津２地下鉄御堂筋線中津駅徒歩8分阪急神戸線中津駅徒歩13分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩17分築49年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3199万円間取り 3LDK 広さ 66.76m² 階数 5階方位南

新大阪スカイハイツ大阪府大阪市淀川区西宮原１地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩13分阪急宝塚線三国駅徒歩15分地下鉄御堂筋線西中島南方駅徒歩19分築50年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2050万円間取り 3DK 広さ 55.25m² 階数 7階方位東

グランフロント大阪オーナーズタワー大阪府大阪市北区大深町ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩6分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩7分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩7分築13年1ヶ月地上48階地下1階建
	閲覧済価格 32690万円間取り 2LDK 広さ 79.6m² 階数 28階方位東
	閲覧済価格 24990万円間取り 1LDK 広さ 68.82m² 階数 4階方位西

ザ・パークハウス大阪梅田タワー大阪府大阪市北区中津１阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分新築 36階建
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 62.06m² 階数 8階方位北西
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 63.61m² 階数 25階方位南東

ラフィーナ北梅田大阪府大阪市北区中津６阪急神戸線中津駅徒歩7分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩12分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩17分築23年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 2LDK 広さ 65.73m² 階数 7階方位南

梅田ベイスワン大阪府大阪市北区西天満６丁目阪急電鉄神戸線大阪梅田駅徒歩11分阪急電鉄宝塚線大阪梅田駅徒歩11分築42年7ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1480万円間取りワンルーム広さ 28.53m² 階数 4階方位南

Ｂ　ｒ　ｉ　ｌ　ｌ　ｉ　ａ　Ｔ　ｏ　ｗ　ｅ　ｒ　堂　島大阪府大阪市北区堂島２丁目大阪市四つ橋線西梅田駅徒歩6分築2年3ヶ月地上49階地下1階建
	閲覧済価格 56800万円間取り 1LDK 広さ 110.7m² 階数 46階方位

新大阪スターハイツ大阪府大阪市淀川区西中島４丁目大阪市御堂筋線西中島南方駅徒歩4分築53年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1150万円間取りワンルーム広さ 40.51m² 階数 2階方位南

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大阪市淀川区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ザ・ファインタワー梅田豊崎大阪府大阪市北区豊崎３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩1分阪急京都線大阪梅田駅徒歩6分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩8分築7年3ヶ月 45階建
	閲覧済価格 23800万円間取り 2LDK 広さ 91.71m² 階数 28階方位南
	閲覧済価格 10380万円間取り 1LDK 広さ 58.25m² 階数 34階方位北
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 89.62m² 階数 31階方位北東
	閲覧済価格 37500万円間取り 3LDK 広さ 102.5m² 階数 44階方位北

ザ・パークハウス大阪梅田タワー大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急宝塚線中津駅徒歩6分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分築1年未満 36階建
	閲覧済価格 14900万円間取り 1LDK 広さ 67.93m² 階数 5階方位南西
	閲覧済価格 13800万円間取り 2LDK 広さ 62.06m² 階数 8階方位北西
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 63.61m² 階数 25階方位南東

ザ・パークハウス　大阪梅田タワー大阪府大阪市北区中津１地下鉄御堂筋線中津駅徒歩2分阪急神戸線中津駅徒歩5分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩6分新築 36階建
	閲覧済価格 40700万円間取り 3LDK 広さ 110.34m² 階数 33階方位西
	閲覧済価格 37800万円間取り 3LDK 広さ 123.69m² 階数 31階方位南西
	閲覧済価格 36800万円間取り 3LDK 広さ 123.69m² 階数 33階方位西
	閲覧済価格 75800万円間取り 3LDK 広さ 173.5m² 階数 34階方位西

【弊社売主】グランドメゾン新梅田タワーＴＨＥ　ＣＬＵＢ　ＲＥＳＩＤＥＮ大阪府大阪市北区大淀南２ＪＲ大阪環状線福島駅徒歩8分阪神本線福島駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩12分築4年10ヶ月 51階建
	閲覧済価格 18000万円間取り 3LDK 広さ 76.86m² 階数 30階方位西
	閲覧済価格 19200万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 6階方位南東
	閲覧済価格 19800万円間取り 3LDK 広さ 86.35m² 階数 10階方位南東

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