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御殿山駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

御殿山駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エステムコート御殿山シティライフ

エステムコート御殿山シティライフ
大阪府枚方市御殿山町
京阪本線 御殿山駅 徒歩1分
京阪本線 枚方市駅 徒歩23分
京阪本線 牧野駅 徒歩26分
築22年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
82.1m2
階数
10階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
京阪本線「御殿山」駅徒歩1分　東・西の2面バルコニーについ陽当り・通風良好

中宮第四住宅第７０号棟

中宮第四住宅第７０号棟
大阪府枚方市上野２丁目
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩9分
築56年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
780万円
間取り
2LDK
広さ
63.43m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■5階建ての2階部分のお部屋です♪　■リビング約18帖♪　■南向きバルコニーにつき、陽当り良好です♪

■中古マンション　エステムコート御殿山シティライフ■

■中古マンション　エステムコート御殿山シティライフ■
大阪府枚方市御殿山町
京阪本線 御殿山駅 徒歩1分
京阪本線 枚方市駅 徒歩23分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩25分
築22年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
82.1m2
階数
10階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～月々１０．４万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆２０２５年７月リフォーム済みで綺麗な室内♪◆水廻りが近く家事動線がスムーズな間取り♪◆各居室収納付き４ＬＤＫ！お部屋スッキリ片付く♪◆東・西の二面バルコニーで日当たり・風通し良好♪【周辺環境】・スーパー　徒歩６分♪・コンビニ　徒歩２分♪・ドラッグストア　徒歩１０分♪・周辺施設充実で暮らしやすい住環境♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

メロディーハイム牧野公園弐番館

メロディーハイム牧野公園弐番館
大阪府枚方市牧野阪３
京阪本線 牧野駅 徒歩6分
京阪本線 御殿山駅 徒歩23分
京阪本線 樟葉駅 徒歩3.5km
築29年10ヶ月
5階建
間取り図
価格
2998万円
間取り
4LDK
広さ
88.74m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
2026年1月リフォーム済南東角住戸！専有面積88.74㎡4LDK1階専用庭付！陽当り、通風良好京阪牧野駅まで徒歩6分◎食洗器付対面式システムキッチン、暖房換気乾燥機付ユ【三島コーポレーションが選ばれる理由】・創業1949年(昭和24年)。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションに何でもお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。お部屋の中を360°見渡せるパノラマ画像をページ下の「弊社ホームページにも掲載」から確認いただけます↓↓↓

中宮第四住宅第七四号棟

中宮第四住宅第七四号棟
大阪府枚方市上野２
京阪本線 御殿山駅 徒歩8分
築56年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
820万円
間取り
3DK
広さ
53.87m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線「御殿山」徒歩8分▼特徴・北側に遮蔽物は無く風通し良好・2室に面する南向きバルコニー・自然換気がしやすい窓付の浴室・洗面室・トイレ・廊下収納・2箇所の押入を設置・お好みのリフォームも可能・即時引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・殿山第一小学校 徒歩7分(約530m)・第一中学校 徒歩9分(約700m)・ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩4分(約280m)・ウエルシア枚方御殿山店 徒歩5分(約360m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グレースコーポまきのＢ棟

グレースコーポまきのＢ棟
大阪府枚方市三栗２
京阪本線 牧野駅 徒歩8分
京阪本線 御殿山駅 徒歩20分
京阪本線 樟葉駅 徒歩3.6km
築46年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
3LDK
広さ
63.25m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■室内フルリフォーム完成しました♪■間取り3LDKのファミリータイプです♪■バルコニーと隣地建物に距離があり、陽当り・通風良好です♪■京阪本線『牧野』駅徒歩8分の立地です♪■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニもございます♪■2026年3月完成予定のリフォーム内容■・システムキッチン交換（食洗器付き）　・ユニットバス交換　・洗面台交換・トイレ交換　・フロアタイル貼替え　・クロス全面貼替え　・洗濯パン交換・給湯器交換　・建具交換　・スイッチ＆コンセント交換　・ハウスクリーニング■周辺環境施設■【スーパー】　ライフ牧野店：徒歩7分【コンビニ】　ローソン枚方西牧野四丁目店：徒歩6分

■■中古マンション　渚マンション■■

■■中古マンション　渚マンション■■
大阪府枚方市渚南町
京阪本線 御殿山駅 徒歩9分
京阪本線 枚方市駅 徒歩15分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩18分
築53年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
398万円
間取り
2LDK
広さ
46.26m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～月々１．０万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆京阪本線「御殿山駅」まで徒歩９分の好立地♪◆水廻りが近く家事動線がスムーズな間取り設計♪◆全洋室でお掃除らくらく！採光豊富で明るい室内♪◆南向き、両面バルコニー付きで日当たり・通風良好♪【周辺環境】・スーパー　徒歩８分♪・コンビニ　徒歩９分♪・ドラッグストア　徒歩９分♪・周辺施設充実で生活に便利な立地♪　◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！住まいのＮＡＴＴＯＫＵ担当：中野　祐輔　(ナカノ)

中宮第四住宅第７０号棟

中宮第四住宅第７０号棟
大阪府枚方市上野２
京阪本線 御殿山駅 徒歩9分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩25分
築56年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
780万円
間取り
2LDK
広さ
63.43m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■南向きバルコニーにつき、陽当り良好です♪■リフォーム履歴多数あり、室内綺麗にお使いです♪■小学校まで徒歩7分圏内のため、お子様の通学も安心ですね◎■最寄りの幼稚園まで徒歩7分なので、送り迎えが楽々ですね◎■周辺環境施設■【スーパー】　ライフ御殿山店：徒歩12分【コンビニ】　ファミリーマート枚方御殿山店：徒歩5分【ドラッグストア】　ウエルシア枚方御殿山店：徒歩6分【中学校】　枚方市立第一中学校：徒歩7分【小学校】　枚方市立殿山第一小学校：徒歩5分【幼稚園】　枚方市立高陵幼稚園：徒歩7分【郵便局】　枚方渚郵便局：徒歩9分是非お気軽にお問い合わせください♪

中宮第四住宅第

中宮第四住宅第
大阪府枚方市上野２
京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
京阪交野線 宮之阪駅 徒歩25分
京阪本線 枚方市駅 徒歩26分
築56年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
2LDK
広さ
53.87m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■３階部分２ＬＤＫ■南向きバルコニー■内装リフォーム済み（2020年）　全室クロス張替え　フローリング張替え　キッチン新調　トイレ新調

ランフォルセ枚方天の川

ランフォルセ枚方天の川
大阪府枚方市磯島南町
京阪本線 枚方市駅 徒歩10分
京阪本線 枚方公園駅 徒歩17分
京阪本線 御殿山駅 徒歩19分
築26年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
2798万円
間取り
3LDK
広さ
64.86m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
枚方モール、コンビニ、関西医大病院まで徒歩10分◎システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、給湯器新調交換◎床フローリング、壁天井クロス貼替、CF貼替【三島コーポレーションが選ばれる理由】・創業1949年(昭和24年)。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションに何でもお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。お部屋の中を360°見渡せるパノラマ画像をページ下の「弊社ホームページにも掲載」から確認いただけます↓↓↓

労住まきのハイツ１号棟

労住まきのハイツ１号棟
大阪府枚方市牧野北町
京阪本線 牧野駅 徒歩8分
京阪本線 御殿山駅 徒歩34分
築50年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
2090万円
間取り
2LDK
広さ
66.6m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～２０２６年３月リフォーム済～全室クロス張替/床材張替/システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調建具新調/配管更新/ハウスクリーニング～おすすめポイント～○ＬＤＫは約１７.６帖あるので、広々としています。○ペット飼育可能マンションなので、大切な家族も一緒に新生活が送れます。(規約による制限あり)○交通は京阪本線「牧野」駅まで徒歩８分の好立地です♪

グレースコーポまきのＡ棟

グレースコーポまきのＡ棟
大阪府枚方市三栗２
京阪本線 牧野駅 徒歩8分
京阪交野線 枚方市駅 徒歩3.3km
京阪本線 御殿山駅 徒歩19分
築47年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1480万円
間取り
3LDK
広さ
63.25m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇特徴・全居室収納で、お部屋を広くお使いいただけます。・防犯カメラ完備で不審者の侵入を抑止し、子育て世帯も安心して暮らせるセキュリティ重視の中古マンションです。◇リフォーム内容・新規交換(キッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ/建具)・新規貼替(全室クロス/床)◇立地・西牧野小学校まで徒歩約5分・渚西中学校まで徒歩約18分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能お気軽にお問合せください

ベル・アーバニティ樟葉ＩＩ

ベル・アーバニティ樟葉ＩＩ
大阪府枚方市西船橋２
京阪本線 牧野駅 徒歩15分
京阪本線 樟葉駅 徒歩19分
京阪本線 御殿山駅 徒歩3.2km
築30年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
1949万円
間取り
3LDK
広さ
63.63m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
4/9(木)～4/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。商業施設まで徒歩約15分（約1300ｍ）です。子育て世代の方におすすめです。

ユニハイム枚方牧野

ユニハイム枚方牧野
大阪府枚方市牧野下島町
京阪本線 牧野駅 徒歩6分
京阪本線 樟葉駅 徒歩30分
京阪本線 御殿山駅 徒歩30分
築4年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
4590万円
間取り
3LDK
広さ
77.01m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
府下最大級のくずはモールまで自転車9分！徒歩圏内にスーパー、コンビニなど揃ってます！◆アイランドキッチンで家事動線もスムーズです！◆7階部分で眺望良好！◆角部屋でお風呂やキッチンに窓があるので採光、換気も良好！【設備仕様】■食洗機、浄水器付アイランドキッチン　■ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機■ウォークインクローゼット2か所、廊下収納■宅配ボックス　■オートロック■床暖房　■ペット相談可※現状有姿渡し※図面との相違がある場合現況優先他社様が広告されている物件も同時にご紹介・ご案内が可能です。

牧野駅前ハイツ

牧野駅前ハイツ
大阪府枚方市西牧野４丁目
京阪電気鉄道京阪線 牧野駅 徒歩2分
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩28分
築51年3ヶ月
14階建
間取り図
価格
1780万円
間取り
3LDK
広さ
62.37m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆12階部分南西向き　陽当り・眺望・通風良好♪◆ペット飼育可（制限有）◆2025年11月リフォーム済

中宮第四住宅

中宮第四住宅
大阪府枚方市上野２丁目
京阪電気鉄道京阪線 御殿山駅 徒歩10分
築56年6ヶ月
5階建
間取り図
価格
680万円
間取り
2LDK
広さ
53.87m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
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性能・評価
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画像・動画
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円／m2
商業地
392000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)500万円(2)105万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月13日

御殿山駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 914万円 2660万円

周辺駅の価格相場

  牧野 枚方市 樟葉 枚方公園 橋本
中古マンション - 1028万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
おおさか東線
2位
東海道本線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄京都線
5位
北大阪急行南北線
6位
京阪電気鉄道京阪線
7位
阪急電鉄神戸線
8位
阪急電鉄箕面線
9位
阪急電鉄宝塚線
10位
南海電鉄南海本線

駅別ランキング

1位
寝屋川市
2位
新大阪
3位
天王寺
4位
豊中
5位
京橋
6位
江坂
7位
曽根
8位
緑地公園
9位
十三
10位
大阪梅田

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市北区
3位
大阪市西区
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市城東区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市阿倍野区
8位
大阪市福島区
9位
大阪市浪速区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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