伏見桃山駅(京都府)の即入居可能の中古マンション物件一覧

伏見桃山駅(京都府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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クレアガーデン伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分築17年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3150万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 10階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【3路線利用可能＋即内覧可！】ペットと暮らせるおうち！■全居室収納付きで荷物がすっきり片付きます■18.8帖のLDKで広々とした空間です■スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内で買物至便！

クレアガーデン伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分

築17年7ヶ月
14階建

価格: 3150万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.56m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区両替町３丁目京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分築41年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 2SLDK 広さ 60.02m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント「R8年4月リフォーム+即内覧可！」3駅3路線利用可能！■大きな荷物や季節のものも収納できる納戸あり■南向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります■小中学校が徒歩10分圏内！

藤和ライブタウン伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区両替町３丁目
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分

築41年5ヶ月
8階建

価格: 3290万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.02m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クレアガーデン伏見桃山京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩24分築17年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3430万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 10階方位東即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■京阪本線「伏見桃山駅」まで徒歩14分 ■「業務スーパー大手筋店」まで徒歩8分 ■全居室収納あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
	閲覧済価格 3980万円間取り 3LDK 広さ 65.56m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆2沿線3駅利用可・京阪本線「伏見桃山駅」徒歩14分・近鉄京都線「桃山御陵前駅」徒歩15分・京阪本線「中書島駅」徒歩17分◆2025年12月リフォーム済◆2008年10月建築　◆現況：空家　◆即入居可能（残代金清算後）◆室内フラット設計◆全居室収納有◆バルコニー東側から東高瀬川が望めます（天候による）　◆ペット飼育可(規約による制限有) 【2025年12月リフォーム済】◎キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調◎給湯器新調◎全室フローリング上張り◎全室クロス張替◎洗面室・トイレCF張替◎全室建具新調◎キッチンカップボード新設◎和室→洋室へ変更◎防水パン新調◎ハウスクリーニング

クレアガーデン伏見桃山

京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩24分

築17年7ヶ月
14階建

価格: 3430万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.56m²
階数: 10階
方位: 東

即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3980万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.56m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グラン・ドムール伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区東町京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分築35年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3599万円間取り 3LDK 広さ 80.44m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【3面バルコニー＋即予約可】Ｒ8年2月リフォーム！■2沿線ご利用可！京阪「伏見桃山駅」徒歩9分の好立地！■食洗器・ＴＶモニター付インターホンなど設備充実！■2面採光につき陽当たり通風良好！

グラン・ドムール伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区東町
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩9分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分

築35年11ヶ月
10階建

価格: 3599万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.44m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション京都府京都市伏見区横大路天王前京阪宇治線中書島駅徒歩26分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩34分京阪本線伏見桃山駅徒歩32分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 5階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【令和7年7月リフォーム完了】南東角部屋2方向バルコニー■オープンキッチンとペンダントライトが気品あふれる空間を演出。食器洗浄乾燥機付■コンビニが徒歩約3分■全居室6帖以上・各居室収納

伏見日光ハイツ２号棟　中古マンション

京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪宇治線中書島駅徒歩26分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩34分
京阪本線伏見桃山駅徒歩32分

築46年3ヶ月
8階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズマンション伏見京都府京都市伏見区新町１１丁目近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩15分築26年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 71.35m² 階数 4階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2025年6月リフォーム済 ■近鉄「近鉄丹波橋駅」徒歩8分 ■駐車場空有 ■モニター付オートロック

ライオンズマンション伏見

京都府京都市伏見区新町１１丁目
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩8分
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩15分

築26年4ヶ月
7階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.35m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

丹波橋日光ハイツ京都府京都市伏見区川東町近鉄京都線伏見駅徒歩17分京阪本線伏見桃山駅徒歩21分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分築38年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2065万円間取り 3LDK 広さ 64.68m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2026年2月リフォーム完成 ■新鮮激やす市場!伏見丹波橋店まで徒歩4分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

丹波橋日光ハイツ

京都府京都市伏見区川東町
近鉄京都線伏見駅徒歩17分
京阪本線伏見桃山駅徒歩21分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩29分

築38年1ヶ月
11階建

価格: 2065万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.68m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ハイツ伏見桃山　中古マンション京都府京都市伏見区上油掛町京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩5分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 66.13m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント【南向き陽当り良好】「伏見桃山」駅徒歩5分の好立地■リフォーム履歴有り■3沿線利用可能！通勤通学に便利です■浴室乾燥機付で雨の日も安心♪■全室フローリングのためお手入れ簡単

ハイツ伏見桃山　中古マンション

京都府京都市伏見区上油掛町
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩5分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館京都府京都市伏見区舞台町近鉄京都線伏見駅徒歩14分京阪本線伏見桃山駅徒歩25分近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩20分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2150万円間取り 3LDK 広さ 63.72m² 階数 1階方位南南向き専用庭オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンおすすめポイント＼月々支払い5万円台／頭金0円OK！ ■近鉄「伏見駅」徒歩14分 ■2025年8月リフォーム完了 ■専用庭あり ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

ディオ・フェルティ丹波橋右芳館

京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線伏見駅徒歩14分
京阪本線伏見桃山駅徒歩25分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩20分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2150万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.72m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
カウンターキッチン

ペルル伏見桃山２　中古マンション京都府京都市伏見区東浜南町京阪電気鉄道宇治線中書島駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■2024年8月フルリフォーム済！■最寄り駅まで徒歩約4分／3沿線利用可能／全室収納付き■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

ペルル伏見桃山２　中古マンション

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪電気鉄道宇治線中書島駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

パークテラス桃山京都府京都市伏見区東組町京阪本線伏見桃山駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築39年5ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 75.3m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換・全居室クロス貼替、フローリング張替・洗面室、トイレ床クッションフロア貼替・玄関フロアタイル上張り、全箇所建具新調・洗濯パン、給湯器新設・各箇所塗装、リペア工事、網戸張替え・室内クリーニング◇立地・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約8分・京都市立伏見中学校まで徒歩約5分弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 61.06m² 階数 5階方位東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム済即入居

パークテラス桃山

京都府京都市伏見区東組町
京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩7分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築39年5ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 75.3m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.06m²
階数: 5階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

藤和ライブタウン伏見桃山京都府京都市伏見区両替町３京阪本線伏見桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分京阪宇治線観月橋駅徒歩10分築41年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 60.02m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント１.リフォーム内容は？━━ｖ━━━━━━━━━━━━━キッチン、風呂、洗面化粧台、トイレ新調全室クロス、床材張替え・建具新調食器洗い乾燥機新設、ハウスクリーニングなど！　２.おすすめＰＯＩＮＴ！━━ｖ━━━━━━━━━━━━━●３駅３沿線利用可能！　→京阪・近鉄・ＪＲの駅が徒歩圏内！　　通勤、通学にも嬉しい立地です♪●南向きバルコニーで日当たり良好！　→日中はお部屋も明るく快適！洗濯物もよく乾きます！●周辺にはお買い物施設が充実！　→コンビニや大型スーパーが揃っています！　　小中学校も近いのでお子様の通学にも安心です♪●各居室に収納も完備！
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 64.55m² 階数 6階方位西角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆当社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ☆■伏見南浜小学校・桃陵中学校■京阪「伏見桃山」駅徒歩３分、近鉄「桃山御陵前」駅徒歩４分、ＪＲ「桃山」駅徒歩１０分！■三方角住戸で陽当たり・通風・眺望良好◎■マンションでは珍しい一坪タイプの浴室で足もゆったり伸ばせます☆■スーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店等なんでも揃う「大手筋商店街」まで徒歩２分の便利地◎■保育園・小中学校・公園が徒歩７分以内に揃う立地で子育て環境良好！■室内はバリアフリー(フラット)にリフォームしました♪■令和８年４月室内フルリフォーム済みの美室(詳細はお問い合わせくださいませ)

藤和ライブタウン伏見桃山

京都府京都市伏見区両替町３
京阪本線伏見桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩4分
京阪宇治線観月橋駅徒歩10分

築41年5ヶ月
8階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.02m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.55m²
階数: 6階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ丹波橋　中古マンション京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩13分ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分築40年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 3LDK 広さ 67.5m² 階数 4階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □おすすめポイント！■R8年2月新規リノベーション完成[〇キッチン〇浴室〇洗面化粧台〇トイレ〇建具〇配管更新〇クロス全室〇床材〇ハウスクリーニング]■全居室収納付きでお部屋がスッキリ♪■東向きバルコニー付きで陽当り良好♪■3LDKと安心の部屋数♪■駐車場17000/月※空き状況要確認□近隣環境■近鉄「丹波橋」徒歩4分■京阪「丹波橋」徒歩5分■JR「桃山」徒歩12分■桃山小学校徒歩19分■桃山中学校徒歩6分■成城石井近鉄丹波橋店徒歩4分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪

コスモ丹波橋　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩14分

築40年5ヶ月
7階建

価格: 2690万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.5m²
階数: 4階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル伏見桃山京都府京都市伏見区新中町京阪本線中書島駅徒歩6分京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント □〇△長谷工の仲介□〇△〇リフォーム内容・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換・キッチン新調・浴室新調・洗面化粧台新調　等〇南向きバルコニーにて陽当り良好♪〇京阪本線「中書島」駅　徒歩6分〇各居室収納スペースございます〇学校徒歩圏内で通学らくらく♪・京都市立伏見南浜小学校　徒歩8分・京都市立桃陵中学校　徒歩14分
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 70.39m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○特急停車の中書島駅まで徒歩6分○大阪・京都中心部へ快適アクセス○散歩に最適な宇治川派流がすぐ近く○設置のレースカーテン・照明器具プレゼント「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・業務スーパー　徒歩10分・ローソン　徒歩3分・オーエスドラッグ　徒歩13分・伏見みなと公園　徒歩4分・伏見南浜小学校　徒歩9分・桃陵中学校　徒歩15分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」

ペルル伏見桃山

京都府京都市伏見区新中町
京阪本線中書島駅徒歩6分
京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩15分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 3490万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.39m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイツ伏見桃山京都府京都市伏見区上油掛町京阪本線伏見桃山駅徒歩6分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線中書島駅徒歩9分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 2LDK 広さ 66.13m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【2023年12月リノベーション物件】■壁・天井クロス張替　■フローリング張替■カウンターキッチン新設■洗面台・浴槽・トイレ新設など【周辺施設】大手筋商店街　徒歩3分（約220ｍ）イオンスタイル伏見桃山店　徒歩2分（約160ｍ）フレスコスマイル大手筋店　徒歩4分（約320ｍ）デイリーカナート伏見桃山店　徒歩6分（約440ｍ）

ハイツ伏見桃山

京都府京都市伏見区上油掛町
京阪本線伏見桃山駅徒歩6分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線中書島駅徒歩9分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 3300万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区周防町京阪本線中書島駅徒歩8分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分京阪本線伏見桃山駅徒歩9分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容・水回り(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/洗濯防水パン/トイレ)・内装(建具/全室クロス張替/フローリング張替/洗面所・トイレCF張替/スイッチコンセント交換)等◇立地・伏見南浜小学校まで徒歩約11分・桃陵中学校まで徒歩約16分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！

パルコート伏見桃山

京都府京都市伏見区周防町
京阪本線中書島駅徒歩8分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハイム伏見Ｂ棟京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿京阪本線中書島駅徒歩14分京阪本線伏見桃山駅徒歩17分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩18分築45年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1430万円間取り 3LDK 広さ 64.51m² 階数 8階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪本線／京阪宇治線「中書島」駅徒歩14分他▼特徴・総戸数287戸のビッグコミュニティ・作業動線が短いL字型キッチンを採用・和室2間は約6.0帖、足を伸ばしてくつろげる空間・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・2020年8月給湯器交換履歴有・敷地内にお子様が遊べる遊具付の公園有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浄水器・温水洗浄便座▼周辺環境・セブンイレブン伏見横大路店徒歩3分(約210m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1850万円間取り 2LDK 広さ 64.51m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■令和7年1月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■ペット飼育可（規約有）■陽当り・通風良好です■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

ハイム伏見Ｂ棟

京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線中書島駅徒歩14分
京阪本線伏見桃山駅徒歩17分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩18分

築45年2ヶ月
10階建

価格: 1430万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.51m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 1850万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.51m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

伏見日光ハイツ２号棟京都府京都市伏見区横大路天王前京阪本線中書島駅徒歩25分京阪本線伏見桃山駅徒歩33分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -+-おすすめポイント-+-■京都市営バス「府道横大路」停まで徒歩3分■8階建て5階部分の南東角部屋♪■全居室6帖以上のゆったり3LDK■南・東向きの広々L字バルコニー『陽当り・通風・眺望良好』■2025年8月内装リフォーム済！　安心の『アフターサービス保証』付き♪～リフォーム内容～・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具等・貼替…床材、クロス全室・配管更新・食洗機新規取付・ハウスクリーニング等※管理費変更予定有(2026年3月より7381円に変更予定)※駐車場等は担当者までお問い合わせください。
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 8階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】〇現況空家につき、いつでもご内覧・ご入居が可能です！〇８階建て８階部分の最上階で、陽当たり・通風良好なお部屋です！〇陽当たり良好で常に明るいお家です！〇コンビニや薬局などの商業施設も豊富に揃っております！〇間取りは広々３ＬＤＫ！碧信面積約６４．９６㎡のお部屋です！〇室内リフォーム履歴有で綺麗な状態です！◇◆詳細は担当者までお気軽にご連絡ください！お待ちしております！◆◇
	閲覧済価格 1090万円間取り 2LDK 広さ 57.78m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積57.78 もあるので有効活用しましょう。ワイドバルコニーが付いています。全居室フローリングの、統一感ある内装です。5.4平米の広さのバルコニー面積となっています。

ペルル伏見桃山Ⅱ 京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩4分京阪本線伏見桃山駅徒歩15分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 3LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【物件ポイント】・京阪本線・近鉄京都線の二沿線利用可！・専用庭付き１７帖リビングの２ＬＤＫ！・出入りの楽な１階部分！階下の騒音心配無用で快適！・周辺施設多数徒歩圏内で便利！【周辺施設】・京都市立伏見南浜幼稚園　徒歩１１分♪・京都市立伏見南浜小学校　徒歩１０分♪・京都市立伏見南浜小学校　徒歩１６分♪・イオン伏見プラザ店　徒歩１１分♪・ローソン　徒歩４分♪・京都西大手筋郵便局　徒歩９分♪・伏見桃山総合病院　徒歩８分♪～住まいのことならKＩ-Groupにお任せください！～KＩ-Group本店　担当：坂平　慎也TEL：06-6901-1456

ペルル伏見桃山Ⅱ

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩4分
京阪本線伏見桃山駅徒歩15分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1998万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ペルル伏見桃山６０７号室京都府京都市伏見区新中町京阪宇治線中書島駅徒歩6分京阪本線伏見桃山駅徒歩13分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント白を基調とした室内は清潔感があり、木目の床とのバランスが心地よい内装となっております。対面式キッチンで家族との会話を楽しみながらお料理ができ、ダイニング・リビングがひとつながりの空間になっています。▲■●物件の周辺環境▲■●【交通】中書島駅(京阪本線)　徒歩6分【商業施設】業務スーパー大手筋店　徒歩9分ローソン伏見表町店　徒歩3分【教育】京都市立伏見南浜幼稚園　徒歩9分京都市立伏見南浜小学校　徒歩9分【その他】京都西大手筋郵便局　徒歩7分京都市伏見中央図書館　徒歩15分三栖公園　徒歩19分▲■●是非、お問い合わせ下さい！▲■●

ペルル伏見桃山６０７号室

京都府京都市伏見区新中町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
京阪本線伏見桃山駅徒歩13分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩16分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズ伏見桃山指月城京都府京都市伏見区桃山町泰長老ＪＲ奈良線桃山駅徒歩6分京阪宇治線観月橋駅徒歩7分京阪本線伏見桃山駅徒歩12分築9年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 3LDK 広さ 74.64m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ■1階の専用庭付き住戸となり、小さなお子様がおられるご家族におすすめです！■24時間ごみ出し可能■モニター付きオートロック■高級感あるエントランスホール■ベランダの窓には防犯フィルム施工しております！■リビングダイニングには床暖房あり■対面式システムキッチン（ビルトイン食洗器付）■1418サイズの浴室（浴室乾燥暖房機付）■ワイドサイズの洗面化粧台■手洗い洗面付きのトイレ（ウォシュレット付）ぜひ一度ご覧になりませんか？現地待ち合わせ等お気軽に担当の石河までお問合せくださいませ！

ライオンズ伏見桃山指月城

京都府京都市伏見区桃山町泰長老
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩6分
京阪宇治線観月橋駅徒歩7分
京阪本線伏見桃山駅徒歩12分

築9年4ヶ月
5階建

価格: 4280万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.64m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

グラン・ドムール伏見桃山京都府京都市伏見区東町京阪本線伏見桃山駅徒歩9分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分京阪本線丹波橋駅徒歩12分築35年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 73.34m² 階数 5階方位東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ○L字が生む開放的で機能的なキッチン○バルコニーから望む伏見桃山城○生活・交通便利なエリアです○エレベーター・オートロック○設置のレースカーテン・照明はプレゼント「アフターサービス保証付」―周辺施設情報―・業務スーパー　徒歩4分・ウエルシア　徒歩2分・ファミリーマート　徒歩3分・南部公園　徒歩3分・伏見板橋小学校　徒歩10分・伏見中学校　徒歩5分「弊社サイトにて写真・動画を掲載中」■予約時間外の内覧もお気軽にご相談ください■流通物件は全て取扱い「まとめてご案内可能」─購入・売却・リノベーション─「株式会社ライカン　京都店」
	閲覧済価格 3599万円間取り 3LDK 広さ 80.44m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■瑕疵保険付！■北・西・南の三方角住戸につき陽当たり・通風・眺望良好！■京都市営バス「肥後町」停徒歩２分！■周辺生活施設充実♪

グラン・ドムール伏見桃山

京都府京都市伏見区東町
京阪本線伏見桃山駅徒歩9分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩10分
京阪本線丹波橋駅徒歩12分

築35年11ヶ月
10階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.34m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3599万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.44m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パルコート伏見桃山京都府京都市伏見区村上町近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分京阪本線中書島駅徒歩10分京阪本線伏見桃山駅徒歩11分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 61.38m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント改装時期：２０２４年９月改装内容：■キッチン新調　■ユニットバス新調　■トイレ新調　■洗面化粧台新調　■フローリング上張り　■全室クロス張替　■トイレ、洗面、キッチンCF張替　■洋室床カーペット→フローリングに張替　■コンセントスイッチ、照明器具新調

パルコート伏見桃山

京都府京都市伏見区村上町
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩12分
京阪本線中書島駅徒歩10分
京阪本線伏見桃山駅徒歩11分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 3280万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.38m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エルシティ桃山京都府京都市伏見区桃山町立売ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分京阪本線伏見桃山駅徒歩7分築38年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 2LDK 広さ 57.92m² 階数 2階方位北東角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【交通アクセス】　・JR奈良線「桃山」駅　徒歩約2分　・近鉄京都線「桃山御陵前」駅　徒歩約8分　・京阪電気鉄道京阪本線「伏見桃山」駅　徒歩約7分　【物件の特徴】　・北東角部屋　階下住戸無し　・二面バルコニー　【周辺環境】　・フレスコ桃山店：徒歩約8分　・ファミリーマート桃山御香宮前店：徒歩約5分　・伏見桃山郵便局：徒歩約4分　即入居可能となっております！　お気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

エルシティ桃山

京都府京都市伏見区桃山町立売
ＪＲ奈良線桃山駅徒歩2分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩8分
京阪本線伏見桃山駅徒歩7分

築38年6ヶ月
7階建

価格: 1990万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.92m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ペルル伏見桃山　＼デザイナーズ×フルリノベ／♪６階眺望・採光・風通り◎ 京都府京都市伏見区新中町京阪本線中書島駅徒歩5分京阪本線伏見桃山駅徒歩15分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分築29年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【＼デザイナーズ×フルリノベ／】室内は一新され、素材感や色合いにもこだわったデザイン空間♪水回り設備も入替済みで、気持ちよく新生活を始められます。【＼6階×光と風×眺望◎／】最上階付近の開放感♪明るさ・風通りが心地よく、バルコニーからの景色も魅力です。【＼3LDK＋全室エアコン設置可能／】リビングはゆったり、各居室も使いやすいサイズ感◎家族の距離感にちょうどいい間取りです。【＼中書島駅徒歩5分／】通勤・お出かけ・買物もスムーズな駅近立地。日々の暮らしやすさを支えます。アフターサービス保証付きでご入居後も安心◎ご内覧は【すみよしホーム】までお気軽に♪

ペルル伏見桃山　＼デザイナーズ×フルリノベ／♪６階眺望・採光・風通り◎

京都府京都市伏見区新中町
京阪本線中書島駅徒歩5分
京阪本線伏見桃山駅徒歩15分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分

築29年10ヶ月
7階建

価格: 2990万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ペルル伏見桃山２京都府京都市伏見区東浜南町京阪宇治線中書島駅徒歩6分京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分築29年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1998万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◇特徴・あなたのためだけの庭で、特別な時間を過ごしてみませんか・広々17帖のリビング・全室フローリング◇リフォーム内容・キッチン、トイレ、浴室、洗面所・インターホン、給湯リモコン、フローリング、クロス◇立地・伏見南浜小学校まで徒歩約10分（約770ｍ）・桃陵中学校まで徒歩約16分（約1200ｍ）◆◇弊社が選ばれる理由◆◇・お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！・たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください

ペルル伏見桃山２

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分

築29年4ヶ月
6階建

価格: 1998万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

伏見日光ハイツ♪◆デザイナーズフルリノベ済◆即入居可◎南東角住戸◎全室京都府京都市伏見区横大路天王前京阪本線中書島駅徒歩26分京阪本線伏見桃山駅徒歩33分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【デザイナーズフルリノベ♪】室内はデザイン性の高いリフォーム済◎キッチンや浴室など水回りも入替済みで、スタイリッシュな暮らしをすぐに始められます♪【南東角地♪２方向採光◎】角部屋ならではの開放感♪光と風をしっかり取り込み、心地よい住空間を実現◎明るさと風通しを重視される方におすすめ♪【月々6万円代で実現◎】無理のない資金計画でデザイナーズマンションに住めるのが魅力♪全室６帖以上のゆとりある間取りで、即入居も可能です！現地で、この空間と眺望をご体感ください♪伏見区専門の【すみよしホーム】が丁寧にご案内いたします◎ご見学や資金計画のご相談も大歓迎♪お気軽にお問い合わせください！

伏見日光ハイツ♪◆デザイナーズフルリノベ済◆即入居可◎南東角住戸◎全室

京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪本線中書島駅徒歩26分
京阪本線伏見桃山駅徒歩33分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分

築46年3ヶ月
8階建

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.45m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

伏見桃山駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	2920万円	2783万円

周辺駅の価格相場

	丹波橋	中書島	墨染	淀	藤森
中古マンション	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	京阪電気鉄道京阪線：三条祇園四条清水五条七条東福寺鳥羽街道伏見稲荷龍谷大前深草藤森墨染丹波橋伏見桃山中書島淀石清水八幡宮橋本樟葉牧野御殿山枚方市枚方公園光善寺香里園寝屋川市萱島大和田古川橋門真市西三荘守口市土居滝井千林森小路関目野江京橋天満橋北浜淀屋橋
路線を変更する駅を変更する
検索条件	条件：即入居可この条件を保存
条件を変更する	条件：即入居可この条件を保存

伏見日光ハイツ２号棟京都府京都市伏見区横大路天王前京阪本線中書島駅徒歩25分京阪本線伏見桃山駅徒歩33分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩36分築46年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント -+-おすすめポイント-+-■京都市営バス「府道横大路」停まで徒歩3分■8階建て5階部分の南東角部屋♪■全居室6帖以上のゆったり3LDK■南・東向きの広々L字バルコニー『陽当り・通風・眺望良好』■2025年8月内装リフォーム済！　安心の『アフターサービス保証』付き♪～リフォーム内容～・新規交換…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具等・貼替…床材、クロス全室・配管更新・食洗機新規取付・ハウスクリーニング等※管理費変更予定有(2026年3月より7381円に変更予定)※駐車場等は担当者までお問い合わせください。
	閲覧済価格 1180万円間取り 3LDK 広さ 64.96m² 階数 8階方位東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】〇現況空家につき、いつでもご内覧・ご入居が可能です！〇８階建て８階部分の最上階で、陽当たり・通風良好なお部屋です！〇陽当たり良好で常に明るいお家です！〇コンビニや薬局などの商業施設も豊富に揃っております！〇間取りは広々３ＬＤＫ！碧信面積約６４．９６㎡のお部屋です！〇室内リフォーム履歴有で綺麗な状態です！◇◆詳細は担当者までお気軽にご連絡ください！お待ちしております！◆◇
	閲覧済価格 1090万円間取り 2LDK 広さ 57.78m² 階数 6階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント専有面積57.78 もあるので有効活用しましょう。ワイドバルコニーが付いています。全居室フローリングの、統一感ある内装です。5.4平米の広さのバルコニー面積となっています。

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