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西三荘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンション 物件一覧

西三荘駅(大阪府)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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検索条件 条件：即入居可
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ファミール守口　中古マンション

ファミール守口　中古マンション
大阪府守口市八雲東町２丁目
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線 西三荘駅 徒歩17分
築45年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
72.83m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【大日駅徒歩3分+即内覧可！】最上階角部屋につき眺望良好！■南東角部屋で明るい室内です！■2面バルコニーでお洗濯物もたくさん干せます◎■収納スペース豊富でお部屋を広くお使いいただけます！

ＮＯＶＡ守口　中古マンション

ＮＯＶＡ守口　中古マンション
大阪府守口市八雲中町１丁目
大阪市谷町線 守口駅 徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線 西三荘駅 徒歩17分
築34年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
2798万円
間取り
3LDK
広さ
64.42m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
【東南角部屋＋即予約可！】R8年1月室内リフォーム■南面バルコニーで洗濯物もよく乾きます♪■全室収納付きでお部屋がすっきり片付きます◎■オートロック完備でセキュリティ面も安心です

メロディーハイム大日

メロディーハイム大日
大阪府守口市八雲東町２
地下鉄谷町線 大日駅 徒歩1分
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分
京阪本線 西三荘駅 徒歩20分
築42年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
60.62m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■２０２６年３月下旬リフォーム完成予定　・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調　・トイレ新調　・クロス貼替　・フローリング貼替　・建具新調　　・照明新調　　等■専有面積６０．６２平米の３LDK■西向きバルコニー面積８．４０平米■全居室フローリング～アクセス～　・大阪メトロ谷町線「大日」駅　徒歩約１分　・大阪モノレール本線「大日」駅　徒歩約３分～ライフインフォメーション～　・イオンモール大日　約４９０ｍ　・ベアーズ　　　　　　約６００ｍ　・八雲東小学校　　約３５０ｍ　・第一中学校　　　 約２３００ｍ
間取り図
価格
3190万円
間取り
2SLDK
広さ
66.22m2
階数
10階
方位
北
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◇２ＷＡＹアクセス・大阪メトロ谷町線「大日」駅徒歩１分／大阪モノレール「大日」駅徒歩３分◇食洗機・浴室乾燥機付き・ペット飼育可（規約制限有り）◇２０２５年１１月リフォーム完了・即入居可能です！周辺施設】〇イオンスタイル大日・・・・・徒歩８分〇デイリーヤマザキ・・・・・・徒歩３分〇キリン堂・・・・・・・・・・徒歩１８分〇ひかり保育園・・・・・・・・徒歩９分〇八雲東小学校・・・・・・・・徒歩５分〇梶中学校・・・・・・・・・・徒歩２０分◆リフォーム内容◆・システムキッチン新調・浴室ユニットバス新調・洗面化粧台新調・便器・温水洗浄便座新調・フローリング貼替・クロス貼替等

ファミール守口

ファミール守口
大阪府守口市八雲東町２
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分
京阪本線 西三荘駅 徒歩17分
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩31分
築45年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
3180万円
間取り
4LDK
広さ
72.83m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇特徴・和室が2部屋！バルコニーに繋がる畳で心地良いひとときをお過ごしいただけます！・水回りが並んでおり家事動線の良い設計です！・周辺環境充実エリアなので日々のお買い物にも便利な立地です！◇立地・守口市立八雲東小学校小学校まで徒歩約2分・守口市立第一中学校まで徒歩約34分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のプランナーがご提案！
間取り図
価格
2780万円
間取り
2SLDK
広さ
76.2m2
階数
8階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～～～担当オススメPOINT～～～・2LDK＋納戸・新築時間取り4LDK・8階部分のお部屋・三方角部屋(東・北・西)・二面バルコニー・収納スペース多数：有・エレベーター2基：有・室内大変丁寧に使用されています《設備》◆床暖房◆食器洗洗浄機◆ビルドインレンジ《周辺生活利便施設一覧》●「セブンイレブン守口八雲東町二丁目店」…約30m●「イオンモール大日店」…約270m●「ららぽーと門真」…約2000m●「コストコ門真倉庫店」…約2200m↓物件に関するお問い合わせは、近鉄不動産(株)京橋営業所　担当：川崎までTEL:080-4198-2848

グラン・コート守口

グラン・コート守口
大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩6分
京阪本線 守口市駅 徒歩10分
京阪本線 西三荘駅 徒歩15分
築25年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3150万円
間取り
3LDK
広さ
70.25m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●ネットでの見学予約が便利♪　ご案内方法は「現地待ち合わせ/店舗でのご案内/お迎え」からご選択可能。　年中無休で柔軟に対応いたします♪〇即内覧・即入居可能！〇大阪メトロ谷町線「守口」駅徒歩6分〇京阪本線「守口市」駅徒歩10分〇万代 八雲店まで　徒歩5分〇ウォークインクローゼット完備●駐車場完備でお車でのご来店も安心●キッズスペース完備●Google口コミ、高評価頂いております♪●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。　不安や疑問を一緒に解決していきましょう！他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です♪ぜひご相談ください(^^)

シャリエ門真グランマークス

シャリエ門真グランマークス
大阪府門真市小路町
京阪本線 門真市駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 門真市駅 徒歩8分
京阪本線 西三荘駅 徒歩11分
築9年2ヶ月
15階建
間取り図
価格
3880万円
間取り
4LDK
広さ
81.39m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
□南西角部屋の南向き♪1階なので階下への足音も安心です。□大切な家族の一員、ワンちゃん・猫ちゃんと暮らせます（規約による制限有）□LDKには家族との会話も弾むカウンターキッチンで楽しく料理ができます。□交通は、京阪電気鉄道京阪本線「門真市」駅まで徒歩8分と交通に便利□空家につき即入居可！ごゆっくりと内覧していただけます♪＼ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください♪／―――周辺環境―――・門真市立門真みらい小学校まで約1120m・門真市立門真はすはな中学校まで約785m・イズミヤショッピングセンター門真まで約859m・ココカラファインエル西三荘まで約494m

ＮＯＶＡ守口

ＮＯＶＡ守口
大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩9分
京阪本線 西三荘駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 大日駅 徒歩28分
築34年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
2798万円
間取り
3LDK
広さ
64.42m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
●ネットでの見学予約が便利♪　ご案内の際現地待ち合わせ、店舗や送迎等の選択が可能です。　年中無休で柔軟に対応します♪●2026年1月リフォーム完了(水廻り設備新調、クロス・床張替、建具新調、玄関収納新調など)〇インスタ、TikTokにてルームツアー動画掲載中！　下の関連リンクをチェック♪●駐車場完備で、お車での来店も安心！●キッズスペース完備！●Google口コミ評価、高評価頂いております♪●住宅ローンのご相談が増加傾向にあります。　不安や疑問を一緒に解決していきます。ぜひご相談下さい(^^)＊気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です＊

グラン・コート守口　２階

グラン・コート守口　２階
大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩6分
京阪本線 守口市駅 徒歩10分
京阪本線 西三荘駅 徒歩16分
築25年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
3150万円
間取り
3LDK
広さ
70.25m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆物件のおススメ情報☆〇谷町線・京阪本線どちらも利用可能！〇リフォームに最適物件！〇エントランスオートロック付き！〇人気の対面式キッチン！〇すぐ入居可能！〇全室5帖以上！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪

ＮＯＶＡ守口４階

ＮＯＶＡ守口４階
大阪府守口市八雲中町１
地下鉄谷町線 守口駅 徒歩10分
京阪本線 西三荘駅 徒歩17分
京阪本線 守口市駅 徒歩15分
築34年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
2798万円
間取り
3LDK
広さ
64.42m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆物件のおススメ情報☆〇谷町線・京阪本線どちらも利用可能！〇浴室乾燥機付きで雨の日でも安心！〇エントランスオートロック付き！〇人気の対面式キッチン！〇リフォーム完成後すく入居可能！どのようなお家か見たいだけでもOKです！住宅ローンのご相談も承っております！担当スタッフが丁寧に対応致します！お気軽にお問合せ下さい♪
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瑕疵保険
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画像・動画
情報の新しさ
フリーワード

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門真市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 57320世帯
人口総数 116179人
転入者数 5537人
転入率（人口1000人当たり）
47.66人
転出者数 5296人
転出率（人口1000人当たり）
45.58人
土地平均価格
住宅地
138750円／m2
商業地
197000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)市独自で3～5歳児の認定児のうち、国の免除対象者以外(年収360万円以上相当世帯の第1子・第2子)にかかる副食費を園に補助している。上限は月額4,900円で申請等保護者が行う手続きはない。(2)2021年度より病児・病後児保育室の利用において保護者の負担を減らすため、利用料金を2,000円から500円(差額は市が負担)とし、利用しやすい環境を構築する。(3)2023年度に引き続き、学校給食費の無償化を実施し、子育て世帯への負担軽減を図る。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

門真市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 門真市2723円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 門真市2420円
下水道普及率 98.4％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.42件
刑法犯認知件数 1406件
人口1000人当たり
11.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 119ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
16.23人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.79人
介護保険料基準額（月額） 8749円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔普通ごみ　プラスチック製容器　ビン・カン類(ビン・カン、スプレー缶・簡易ガスボンベ)　ペットボトル　古紙・古布(新聞紙、ダンボール、雑誌・紙袋、チラシ、牛乳パック、古布)　小型ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(一部地域では自治会と協議を行い、戸別収集を実施している。また高齢者、障がい者を対象としたさわやか訪問収集・ふれあいサポート収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

門真市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
107.5万円
備考
【木造住宅耐震化促進補助】耐震設計及び耐震改修に要する工事費の8割(1戸当たり95万円まで)。ただし、所有者の世帯の月額所得が21.4万円以下の場合は107.5万円まで。それぞれ補助を受けるには要件あり(1981年5月31日以前に建築されたものに限る等)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

西三荘駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - - 3032万円 3533万円

周辺駅の価格相場

  門真市 守口市 古川橋 土居 大和田
中古マンション 1992万円 - 1545万円 - 1344万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪堺電気軌道阪堺線
3位
南海電鉄南海本線
4位
阪和線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
南海電鉄高野線
7位
近鉄大阪線
8位
大阪市今里筋線
9位
関西本線
10位
大阪市谷町線

駅別ランキング

1位
天王寺
2位
京橋
3位
寝屋川市
4位
江坂
5位
太子橋今市
6位
蒲生四丁目
7位
新今宮
8位
新大阪
9位
南森町
10位
なんば

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市住吉区
3位
大阪市阿倍野区
4位
大阪市西区
5位
大阪市住之江区
6位
大阪市東住吉区
7位
大阪市天王寺区
8位
大阪市城東区
9位
大阪市北区
10位
大阪市鶴見区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

間取り

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