菊川駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

菊川駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ドラゴンマンション森下壱番館東京都江東区森下３都営新宿線菊川駅徒歩5分都営新宿線森下駅徒歩6分都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,099万円間取り 3LDK 広さ 53.78m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇新規リノベーション済×南東向き角部屋◇・新規リノベーション済で室内大変綺麗・南東向き角部屋につき陽当たり・通風良好・全居室に窓付きの明るい住空間・都営新宿線「菊川」駅徒歩5分・「森下」駅、「清澄白河」駅利用可能・スーパー、コンビニ徒歩圏の住環境・全居室収納付きで室内すっきり・浴室換気乾燥機付き！オートロック付き！◎当日内見・即日対応可能（夜間もご相談ください）■内見予約・資料請求はお気軽にお問い合わせください■お急ぎの方は担当携帯へ直接ご連絡可能携帯：070-9346-4077※留守電の場合は「物件名」をお残しください。最短で折り返しいたします。

ドラゴンマンション森下壱番館

東京都江東区森下３
都営新宿線菊川駅徒歩5分
都営新宿線森下駅徒歩6分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 7,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ドラゴンマンション森下１番館東京都江東区森下３都営新宿線菊川駅徒歩5分都営大江戸線森下駅徒歩6分都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,099万円間取り 3LDK 広さ 53.78m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎おすすめポイント・都営新宿線「菊川」駅徒歩５分、都営大江戸線「森下」駅徒歩６分ほか複数路線利用可能・２０２５年３月新規リノベーション済のお部屋♪・南東角部屋につき陽当たり・通風良好・オートロック付きで安心のセキュリティ・スーパーや生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地■本日のご案内可能！資料請求・住宅ローンのご相談・内覧希望等はお気軽にお問い合わせください！■お問い合わせは【フリーダイヤル：０１２０ー９９８ー１１８】までお気軽にどうぞ♪＊火曜・水曜は定休日となります

ドラゴンマンション森下１番館

東京都江東区森下３
都営新宿線菊川駅徒歩5分
都営大江戸線森下駅徒歩6分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 7,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.78m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ドラゴンマンション木場公園壱番館東京都江東区三好４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩14分築27年 10階建
	閲覧済価格 8,290万円間取り 2LDK 広さ 58.75m² 階数 2階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆フルリフォーム物件◆充実の設備---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

ドラゴンマンション木場公園壱番館

東京都江東区三好４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩14分

築27年
10階建

価格: 8,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.75m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

パシフィック両国東京都墨田区立川２都営大江戸線森下駅徒歩7分都営新宿線菊川駅徒歩7分都営大江戸線両国駅徒歩14分築43年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■物件スペック最上階の南向きが生み出す開放感明るく快適なリビングで家族とペット共に心地よく食洗機・追い焚き・浴室乾燥機家事の負担をを減らし、家族団らんの時間を大切に■立地新宿線「森下」駅徒歩7分新宿まで直通で最短25分で快適にアクセス「ライフ」徒歩3分毎日の買い出しも便利な環境「大横川親水公園」徒歩10分じゃぶじゃぶ池やローラー滑り台などお子さまが笑顔で遊び回れる公園です■共用部新耐震基準長く安心して暮らせる住まいです■かんたんネット予約がお勧めです１【見学予約する】ボタンをタップ２　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

パシフィック両国

東京都墨田区立川２
都営大江戸線森下駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩7分
都営大江戸線両国駅徒歩14分

築43年9ヶ月
11階建

価格: 6,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ東京都墨田区江東橋５都営新宿線菊川駅徒歩4分都営新宿線住吉駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分築24年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 8,790万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 5階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントオーナーチェンジ物件！表面利回り3.6％２駅３路線利用可能な好立地角部屋、眺望、日当り良好の人気の三拍子！■都営新宿線「菊川」駅徒歩４分、半蔵門線「住吉」駅徒歩７分！■２面採光のため陽当たり・通風良好！■ＬＤＫ１５．８帖■全居室収納力豊富■内装リフォーム済■周辺にスーパー、コンビニ、公園充実■先着申込受付中※諸条件交渉いたします！物件詳細や現地内見ご希望の方はお気軽にお問合せください。

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ

東京都墨田区江東橋５
都営新宿線菊川駅徒歩4分
都営新宿線住吉駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分

築24年
地上8階地下1階建

価格: 8,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

Ｌ・シティ清澄白河東京都江東区白河３東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩5分都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分都営新宿線菊川駅徒歩9分築25年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億5,680万円間取り 3LDK 広さ 74.15m² 階数 7階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅、都営新宿線「菊川」駅の2駅が利用可能。大手町・渋谷・新宿方面へのアクセスも良好です。■清澄白河駅周辺には、「清澄庭園」や「木場公園」などの四季を感じられるスポットに加え、美術館やカフェも身近に揃う、のんびりとした空気感が流れます。■北・西・東の三面採光につき、陽当たり・通風ともに良好。バルコニーには屋外水栓とトランクルームを備えています。■ペット飼育可（細則有）。駐車場・駐輪場・バイク置場完備（空き状況要確認）。■ご都合に合わせてご内見可能です。お気軽にお問い合わせください。

Ｌ・シティ清澄白河

東京都江東区白河３
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩5分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分
都営新宿線菊川駅徒歩9分

築25年1ヶ月
8階建

価格: 1億5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.15m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

Ｄ’グラフォート清澄白河東京都江東区白河３東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分都営新宿線菊川駅徒歩7分都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分築18年6ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,000万円間取り 3LDK 広さ 75.01m² 階数 28階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・28階南向き角部屋につき採光・眺望・風通し良好！・すべての部屋から一望できる緑で心と目を癒します！・世界ランキング４位　K. International School Tokyo　徒歩１０分・大手町直通７分の好アクセス・すべての部屋が南向き・耐震構造ハイウォール工法・二重床＆二重天井、耐火遮音間仕切り・２７階スカイラウンジ＆ゲストルーム・各階に２４時間ゴミ置き場・ペット飼育可（細則あり）

Ｄ’グラフォート清澄白河

東京都江東区白河３
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩7分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分

築18年6ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 1億5,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.01m²
階数: 28階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

菊川パーク・ホームズ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分都営新宿線住吉駅徒歩12分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分築39年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,490万円間取り 3LDK 広さ 62.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・2026年1月に大規模修繕工事完了済み・通勤通学に便利な駅近物件！・周辺環境良好(スーパー・公園・病院等)室内は２０２６年５月８日フルリノベーション完了！お写真では分からない、実際の陽当たりや広さ、質感をご確認いただけます。「ネットで見学予約できる日程」よりお気軽にご予約くださいませ。

菊川パーク・ホームズ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営新宿線住吉駅徒歩12分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分

築39年5ヶ月
12階建

価格: 7,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

森下町パブリックハイツ東京都江東区森下５都営新宿線菊川駅徒歩5分都営新宿線住吉駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分築48年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 1DK 広さ 32.4m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント〇南・東角部屋につき、日照・通風良好！〇都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分の好立地〇角部屋のため、キッチンやトイレにも開口部有り〇ダイニングと洋室をつなげて使うとより広々とした空間に〇大通りから外れた位置にあり、静かで落ち着いた住環境～2駅3路線利用可能～・都営新宿線「菊川」駅徒歩5分・都営新宿線「住吉」駅徒歩10分・都営大江戸線「住吉」駅徒歩10分～リフォーム履歴有(2022年4月工事完了)～□システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換□給湯器・建具交換□クロス・フローリング張替　等

森下町パブリックハイツ

東京都江東区森下５
都営新宿線菊川駅徒歩5分
都営新宿線住吉駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分

築48年3ヶ月
5階建

価格: 3,280万円

間取り: 1DK
広さ: 32.4m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

ハイシティ森下東京都江東区森下３都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分都営新宿線森下駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩14分築27年8ヶ月 9階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 3LDK 広さ 59.16m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

ハイシティ森下

東京都江東区森下３
都営大江戸線清澄白河駅徒歩5分
都営新宿線森下駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩14分

築27年8ヶ月
9階建

価格: 9,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.16m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

グランシティ菊川東京都墨田区立川３都営新宿線菊川駅徒歩6分都営大江戸線森下駅徒歩11分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩15分築26年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 3LDK 広さ 60.46m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営新宿線「菊川」徒歩6分他▼特徴・ご家族がお顔を合わせやすいLDKを中心とした間取り・生活感が見えにくい独立型キッチン・リビングに足を伸ばしてくつろげる和室が隣接・全居室に収納有・LDを含む3室がバルコニーに面する設計・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック▼周辺環境・まいばすけっと墨田緑3丁目店徒歩5分(約340m)・墨田区立中和小学校徒歩6分(約420m)・菊川公園徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グランシティ菊川

東京都墨田区立川３
都営新宿線菊川駅徒歩6分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩15分

築26年3ヶ月
9階建

価格: 7,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.46m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シュロス錦糸町　最上階角住戸東京都墨田区緑４都営新宿線菊川駅徒歩8分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分築47年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,790万円間取り 2LDK 広さ 44.48m² 階数 7階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 7階最上階・角住戸ならではの開放感。キッチン・浴室にも窓を設けた風通しの良い住空間。リフォーム履歴があり、そのままのご入居もご検討いただけます。※空室のためゆっくりご内覧いただけます▼リフォーム履歴有：2014年10月完工・システムキッチン・フローリング・クロス・ユニットバス・洗面室・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・照明器具・建具等▼設備・3口コンロ・換気扇・追焚き・浴室換気乾燥暖房・モニター付きインターフォン・ウォシュレット・エアコン2基・ウォークインクローゼット・キッチン、浴室に窓

シュロス錦糸町　最上階角住戸

東京都墨田区緑４
都営新宿線菊川駅徒歩8分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩13分

築47年2ヶ月
7階建

価格: 3,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.48m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション緑東京都墨田区緑３都営大江戸線両国駅徒歩9分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分都営新宿線菊川駅徒歩12分築45年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2DK 広さ 39.93m² 階数 4階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆新規内装フルリノベーションインテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆新品家具付き明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆複数路線利用可両国駅徒歩９分、錦糸町駅徒歩１３分、菊川駅徒歩１２分の利便性◆２０２５年７月に大規模修繕実施済

ライオンズマンション緑

東京都墨田区緑３
都営大江戸線両国駅徒歩9分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分
都営新宿線菊川駅徒歩12分

築45年4ヶ月
10階建

価格: 3,680万円

間取り: 2DK
広さ: 39.93m²
階数: 4階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

デ・リード錦糸町東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩10分築26年10ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,499万円間取り 2LDK 広さ 57.2m² 階数 8階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・8階は1住戸のみの設計・作業効率の良いL字型キッチン、食洗機付・各洋室にWIC等の収納を設置・3面バルコニー仕様・オートロック付▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ、洗面化粧台、バス等【貼替】クロス、フローリング(LDK・廊下・洋室) 等【その他】ハウスクリーニング他※総戸数に2室(管理室・集会室含む)※管理員勤務日時／月・火・木・土曜日(8:00~11:00)、水曜日(8:00~9:00)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

デ・リード錦糸町

東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩10分

築26年10ヶ月
8階建

価格: 8,499万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.2m²
階数: 8階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ルミネ木場公園東京都江東区三好４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩12分築44年8ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,799万円間取り 1LDK 広さ 45.36m² 階数 5階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント＼＼＼予約制内覧会開催中／／／□「清澄白河」駅徒歩圏×3路線利用可能な好立地□木場公園＆東京都現代美術館まで徒歩1分□南向きにつき通風・陽当り良好□大手町・日本橋へアクセス良好□新規フルリノベーション【リノベーション内容】システムキッチン交換（浄水機能付）ユニットバス交換（浴室乾燥機能付）給湯器交換（追い炊機能付）クロス張替フローリング・フロアタイル張替建具・玄関収納交換洗面化粧台交換トイレ交換照明器具・ダウンライト新規取付ハウスクリーニング等当社独自の購入者のためのアフターサービスを発行しておりまして、購入後も安心してお過ごしいただけます！

ルミネ木場公園

東京都江東区三好４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩12分

築44年8ヶ月
6階建

価格: 4,799万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.36m²
階数: 5階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
オール電化
エレベーター

パークハウス清澄白河タワー東京都江東区白河４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分都営新宿線菊川駅徒歩8分都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分築15年11ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,690万円間取り 3LDK 広さ 80.82m² 階数 21階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、給湯器）■日照・眺望・通風良好■トランクルーム専用使用権あり■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用部（コンシェルジュサービス、ゲストルーム、キッズルーム、レセプションラウンジ、リラクゼーションサロン、多目的ルーム、各階ゴミ置場、スカイデッキ※一部有償）■2階に「さんいく保育園」あり‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422

パークハウス清澄白河タワー

東京都江東区白河４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分
都営新宿線菊川駅徒歩8分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分

築15年11ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 1億6,690万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.82m²
階数: 21階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シュロス錦糸町東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分都営新宿線菊川駅徒歩12分都営大江戸線両国駅徒歩16分築47年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3K 広さ 50.4m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■リフォーム提案可能♪■都営新宿線「菊川」駅まで徒歩８分♪■総武線、半蔵門線「錦糸町」駅まで徒歩１３分♪■南向きバルコニーで角部屋♪
	閲覧済価格 3,790万円間取り 2LDK 広さ 44.48m² 階数 7階方位東最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇2駅3路線利用可能な好立地！〇エアコン付き！

シュロス錦糸町

東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分
都営新宿線菊川駅徒歩12分
都営大江戸線両国駅徒歩16分

築47年2ヶ月
7階建

価格: 3,580万円

間取り: 3K
広さ: 50.4m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.48m²
階数: 7階
方位: 東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ヴェラハイツ錦糸町東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩15分築28年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 3LDK 広さ 63.42m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金０円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス東京】提携住宅ローン　下記が全て付帯（金利上乗せ無し）(1)　【がん団体生命保険】(2)　【金消契約時の印紙代不要】【ガン100％保障団信】＋【全疾病保障】　※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

ヴェラハイツ錦糸町

東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩15分

築28年1ヶ月
7階建

価格: 6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.42m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

東京都墨田区菊川３丁目 12階建東京都墨田区菊川３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分築39年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,790万円間取り 3LDK 広さ 62.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ■菊川パーク・ホームズ■今年1月に大規模修繕工事を実施！整った管理体制で安心して住まえる物件です／菊川駅徒歩3分という立地も魅力／スーパーや公園、病院なども徒歩圏内に揃う整った住環境【本日見学可能】

東京都墨田区菊川３丁目 12階建

東京都墨田区菊川３丁目
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分

築39年5ヶ月
12階建

価格: 7,790万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

東京都墨田区立川２丁目 11階建東京都墨田区立川２丁目都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩7分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分築43年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 11階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■パシフィック両国■ 最上階×南面バルコニー/3LDKの間取りで家族みんながゆったりと暮らせます/各居室や洗面室に収納完備でお部屋がスッキリします/リノベーション済の綺麗なお部屋で新生活を如何ですか

東京都墨田区立川２丁目 11階建

東京都墨田区立川２丁目
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩7分
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩7分

築43年9ヶ月
11階建

価格: 6,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都江東区森下３丁目 7階建東京都江東区森下３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩6分都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分築29年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,099万円間取り 3LDK 広さ 53.78m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ドラゴンマンション森下1番館■ 新規リノベーション済の綺麗な物件です。角部屋で全室に窓が有り陽当りも良好！3路線へのアクセスが出来る好立地で便利な暮らしのお手伝いをするお部屋です。

東京都江東区森下３丁目 7階建

東京都江東区森下３丁目
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩6分
都営地下鉄大江戸線森下駅徒歩8分

築29年4ヶ月
7階建

価格: 7,099万円

間取り: 3LDK
広さ: 53.78m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

東京都江東区三好４丁目 10階建東京都江東区三好４丁目東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩14分築27年 10階建
	閲覧済価格 8,290万円間取り 2LDK 広さ 58.75m² 階数 2階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 3駅4路線利用可能！徒歩圏内にスーパー、コンビニエンスストア等住環境も良好　オンライン内見対応可

東京都江東区三好４丁目 10階建

東京都江東区三好４丁目
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩9分
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩14分

築27年
10階建

価格: 8,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.75m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2089件人口1000人当たり 7.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

菊川駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	6,249万円	7,665万円	9,380万円

周辺駅の価格相場

	森下	住吉	浜町	西大島	馬喰横山
中古マンション	5,478万円	5,500万円	8,496万円	5,085万円	8,618万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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