菊川駅(東京都)の即入居可能の中古マンション物件一覧

菊川駅(東京都)の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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グランドメゾン錦糸町東京都墨田区江東橋５東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩9分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7790万円間取り 4LDK 広さ 72.1m² 階数 4階方位東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

東京都墨田区菊川３丁目 11階建東京都墨田区菊川３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分築38年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 2LDK 広さ 55.12m² 階数 2階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □菊川ガーデンハウス□ 穏やかな時間が流れる、落ち着いたエリアです。システムキッチンですので、機能が充実しており、料理が楽しくDINKSや少人数のご家族にもおすすめの2LDKです。

東京都墨田区菊川３丁目 11階建

東京都墨田区菊川３丁目
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩11分

築38年11ヶ月
11階建

価格: 6799万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.12m²
階数: 2階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

菊川グリーンハイツ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分都営大江戸線森下駅徒歩14分築46年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2DK 広さ 50m² 階数 2階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【今だけ、提携金利0.54％】～駅チカ3分×新規リフォーム済×ペットOK～

東京都墨田区菊川３丁目 10階建東京都墨田区菊川３丁目都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩10分築46年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2DK 広さ 50m² 階数 2階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■菊川グリーンハイツ■ ◇菊川駅徒歩3分・憧れの暮らしが手に入る2DKの住まいです／人気の駅チカでスーパーやコンビニも徒歩圏内で揃う好立地／住む程に魅力を感じる住環境／大切なペットと暮らせます◇

東京都墨田区菊川３丁目 10階建

東京都墨田区菊川３丁目
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩3分
都営地下鉄新宿線住吉駅徒歩10分

築46年2ヶ月
10階建

価格: 4080万円

間取り: 2DK
広さ: 50m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

東京都江東区三好３丁目 10階建東京都江東区三好３丁目東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩15分築44年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 7180万円間取り 3LDK 広さ 73.84m² 階数 4階方位東角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■□藤和門前仲町コープ□■ ◆東向き15.2帖の快適なLDK◆キッチンには大容量のパントリー完備◆各居室に大きな収納が備わり住空間も広々使えます◆機能とデザインが響きあうLIXILとのコラボリノベ

東京都江東区三好３丁目 10階建

東京都江東区三好３丁目
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分
都営地下鉄新宿線菊川駅徒歩15分

築44年9ヶ月
10階建

価格: 7180万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.84m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ヴェラハイツ錦糸町東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩15分築27年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 3LDK 広さ 63.42m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ライオンズマンション両国第３東京都墨田区亀沢２都営大江戸線両国駅徒歩6分ＪＲ総武線両国駅徒歩11分都営新宿線菊川駅徒歩20分築46年 6階建
	閲覧済価格 5099万円間取り 2LDK 広さ 55.76m² 階数 4階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント１．都営大江戸線「両国」駅徒歩6分の好立地！２．新規内装フルリノベーション！３．三方角部屋、L字型バルコニー！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

ライオンズマンション両国第３

東京都墨田区亀沢２
都営大江戸線両国駅徒歩6分
ＪＲ総武線両国駅徒歩11分
都営新宿線菊川駅徒歩20分

築46年
6階建

価格: 5099万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.76m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

セザール錦糸町東京都墨田区立川４都営新宿線菊川駅徒歩9分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩14分築30年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5899万円間取り 2LDK 広さ 50.88m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■おかげさまで『創業49年／グループ全25社』不動産売買仲介で全国8位の実績をもつグループ会社の一員です！創業49年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します！■独自のFP相談【未来カレンダー】住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。■業界初の無料アフターサポート【TOHO HOUSE CLUB】『住まい』のご購入はゴールではなくスタートです。お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供してます。お気軽にお問合せ下さい！

セザール錦糸町

東京都墨田区立川４
都営新宿線菊川駅徒歩9分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩14分

築30年4ヶ月
7階建

価格: 5899万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.88m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

『５階南向き』菊川グリーンハイツ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分築46年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4180万円間取り 2LDK 広さ 50m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～賢い選択は4000万円台。金利高でも妥協しない生活。～【弊社は２階と５階の同時内見可能】『ぜひ、２階とご比較ください。間取りの良さわかります！』全室エアコン（令和５年製）３台付、ペットOK菊川駅3分、住吉駅10分、森下駅12分、錦糸町駅17分の恵まれた好立地南向きで日当たりの良さ、そして使いやすい間取りが日々の暮らしを豊かに演出オーケーストアやオオゼキ（共に３分）どちらも近隣にあり■新規リフォーム内容■クロス張替、給湯器新規交換、リペア（一部分）、ハウスクリーニング、エアコン洗浄クリーニング※令和２年浴室乾燥機新規取付、洗面台新規交換などリフォーム箇所あり

『５階南向き』菊川グリーンハイツ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分

築46年2ヶ月
10階建

価格: 4180万円

間取り: 2LDK
広さ: 50m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

菊川サニーハイツ東京都墨田区菊川２都営新宿線菊川駅徒歩3分都営新宿線森下駅徒歩11分都営新宿線住吉駅徒歩12分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8980万円間取り 4LDK 広さ 91.28m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント〇ウォークインクローゼット3箇所、オープンクローゼット1箇所、充実の収納スペース。〇LDKの可動棚付カウンターは収納だけでなく、ワークスペースとしても◎〇LDKと、洋室（1）には、室内干しが可能なホスクリーンを設置●住吉駅まで徒歩12分、清澄白河駅まで徒歩15分。交通の利便性に加え人気エリアの賑わいも感じられる立地です。●マンション前の三つ目通りは都営バスが運行しており、新橋方面や、東京スカイツリー方面へのアクセスも可能●マンション1階部分は、マルエツ菊川店。朝9時～深夜1時迄営業しており、日々のお買い物も楽々♪※修繕積立金：2030年12月分より月額26820円に改定予定

菊川サニーハイツ

東京都墨田区菊川２
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営新宿線森下駅徒歩11分
都営新宿線住吉駅徒歩12分

築43年9ヶ月
10階建

価格: 8980万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.28m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

森下町パブリックハイツ東京都江東区森下５都営新宿線菊川駅徒歩5分都営新宿線住吉駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分築47年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 1DK 広さ 32.4m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント〇南・東角部屋につき、日照・通風良好！〇都営新宿線「菊川」駅まで徒歩5分の好立地〇角部屋のため、キッチンや浴室にも開口部有り〇ダイニングと洋室をつなげて使うとより広々とした空間に〇大通りから外れた位置にあり、静かで落ち着いた住環境～2駅3路線利用可能～・都営新宿線「菊川」駅徒歩5分・都営新宿線「住吉」駅徒歩10分・都営大江戸線「住吉」駅徒歩10分～リフォーム履歴有(2022年4月工事完了)～□システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換□給湯器・建具交換□クロス・フローリング張替　等

森下町パブリックハイツ

東京都江東区森下５
都営新宿線菊川駅徒歩5分
都営新宿線住吉駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分

築47年11ヶ月
5階建

価格: 3280万円

間取り: 1DK
広さ: 32.4m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン

■□■　ライオンズマンション両国第３　■□■　～駅６分・三方角部屋・Ｌ東京都墨田区亀沢２都営大江戸線両国駅徒歩6分ＪＲ総武線両国駅徒歩11分都営新宿線菊川駅徒歩17分築46年 6階建
	閲覧済価格 5099万円間取り 2LDK 広さ 55.76m² 階数 4階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、外装リフォーム、２面以上バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、可動間仕切り、食器洗乾燥機、浄水器

■□■　ライオンズマンション両国第３　■□■　～駅６分・三方角部屋・Ｌ

東京都墨田区亀沢２
都営大江戸線両国駅徒歩6分
ＪＲ総武線両国駅徒歩11分
都営新宿線菊川駅徒歩17分

築46年
6階建

価格: 5099万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.76m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

藤和門前仲町コープ東京都江東区三好３東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分都営新宿線菊川駅徒歩15分築44年9ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6300万円間取り 3LDK 広さ 73.96m² 階数 2階方位南南向き角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ▼アクセス・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅　徒歩6分・都営大江戸線「清澄白河」駅　徒歩9分・都営新宿線「菊川」駅　徒歩15分▼対象不動産について・室内リフォーム完了しました！（2025年8月完成）・南向きの角住戸・バルコニー２箇所あり・専有面積：73.96㎡・間取り：3LD・Kタイプ▼管理、共用部分・三菱地所コミュニティ（株）の管理です。

藤和門前仲町コープ

東京都江東区三好３
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分
都営新宿線菊川駅徒歩15分

築44年9ヶ月
3階建

価格: 6300万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

Ｄ’グラフォート清澄白河東京都江東区白河３東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分都営新宿線菊川駅徒歩7分都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分築18年2ヶ月地上32階地下1階建
	閲覧済価格 15900万円間取り 2LDK 広さ 76.99m² 階数 19階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【物件ポイント】● 木場公園・清澄庭園を望む19階南東角部屋● リビングダイニングキッチン　21畳超● 内廊下設計／各階ゴミ捨て場／ディスポーザ完備● マンション管理適正評価　98点／100点※※一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づき、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度【リノベーション概要】・フローリング新規張替　・間取り変更　・全室クロス貼替　・キッチン新規交換　・洗面化粧台、UB新規交換・トイレ新規交換　・ウォークインクローゼット新規造作・エアコン2基新規交換　・その他

Ｄ’グラフォート清澄白河

東京都江東区白河３
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩6分
都営新宿線菊川駅徒歩7分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩9分

築18年2ヶ月
地上32階地下1階建

価格: 15900万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.99m²
階数: 19階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パシフィック両国東京都墨田区立川２都営新宿線森下駅徒歩7分都営新宿線菊川駅徒歩10分都営大江戸線両国駅徒歩15分築43年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 60.2m² 階数 11階方位南南向き最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇新耐震基準適合×住宅ローン減税対象物件!◇最上階（11階）×南向きで陽当たり通風良好!◇森下駅徒歩7分・新宿・神保町へアクセス◎◇〈60.20㎡の3LDK〉ファミリーに最適の間取り!◇都心へ一直線、下町の温度が心地いい街・両国!～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン！◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!◆5000円QUOプレゼントキャンペーン♪◆フジテレビ等でCM放映♪

パシフィック両国

東京都墨田区立川２
都営新宿線森下駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩10分
都営大江戸線両国駅徒歩15分

築43年5ヶ月
11階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.2m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー東京都江東区白河４東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩10分築19年10ヶ月地上33階地下2階建
	閲覧済価格 13790万円間取り 3LDK 広さ 74.54m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ┌───────────────┐　　当社売主グローバルベイス└───────────────┘／　空室・見学予約受付中！＼～～～充実の共用施設～～～～■スカイラウンジ■キッチンスタジアム■ゲストルーム■キッズルーム　…等～～～おすすめポイント～～～■野村不動産旧分譲・戸田建設施工■2025年共用部大規模修繕工事実施■総戸数483戸の大規模コミュニティ■約15.2帖のLDK（LD床暖房あり）■収納豊富なＷＩＣ・納戸付き■家事時短に便利な食洗器を完備■浴室換気乾燥機を新規交換■給水管に至るまで新規交換済み■24時間ゴミ出し可能
	閲覧済価格 17800万円間取り 3LDK 広さ 90.5m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント約19.8帖のLDKは南東向きで陽当たり良好、開放感のある空間です。ワイドバルコニーからは時間とともに表情を変える景色が日常を彩ります。約90㎡のゆとりある3LDK。収納力もしっかり確保されており、ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。静けさと利便性を兼ね備えた清澄白河エリアで、心地よい暮らしをぜひご体感ください。※空室のためゆっくりご内覧いただけます▼新規フルリフォーム：2026年3月完工▼設備・食洗機・浄水器・3口コンロ・追焚・浴室換気乾燥暖房・床暖房・ウォシュレット・モニター付きインターフォン・エアコン新規1台

イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー

東京都江東区白河４
東京メトロ半蔵門線清澄白河駅徒歩7分
都営大江戸線清澄白河駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩10分

築19年10ヶ月
地上33階地下2階建

価格: 13790万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.54m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 17800万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.5m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エステート猿江　３号棟東京都江東区猿江１東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分都営新宿線住吉駅徒歩8分都営新宿線菊川駅徒歩11分築44年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3850万円間取り 3LDK 広さ 70.32m² 階数 5階方位南南向き最上階即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ半蔵門線／都営新宿線「住吉」徒歩8分他▼特徴・バルコニー前面は小名木川につき、眺望良好・お料理に集中しやすい壁付タイプのキッチン・和室は床の間・収納付、LDと一体利用も可・玄関と洗面室が近く、帰宅後すぐに手洗い可・即お引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・ライフ深川猿江店徒歩7分(約550m)・江東区立東川小学校徒歩6分(約450m)・セブンイレブン江東猿江1丁目店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

エステート猿江　３号棟

東京都江東区猿江１
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩8分
都営新宿線住吉駅徒歩8分
都営新宿線菊川駅徒歩11分

築44年1ヶ月
5階建

価格: 3850万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.32m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション緑東京都墨田区緑３都営大江戸線両国駅徒歩9分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分都営新宿線菊川駅徒歩12分築45年 10階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2DK 広さ 39.93m² 階数 4階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆新規内装フルリノベーションインテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆新品家具付き明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆複数路線利用可両国駅徒歩9分、錦糸町駅徒歩13分、菊川駅徒歩12分の利便性◆2025年7月に大規模修繕実施済

ライオンズマンション緑

東京都墨田区緑３
都営大江戸線両国駅徒歩9分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分
都営新宿線菊川駅徒歩12分

築45年
10階建

価格: 3980万円

間取り: 2DK
広さ: 39.93m²
階数: 4階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

錦糸町第３ローヤルコーポ　※フルリノベーション住戸※ 東京都墨田区江東橋５ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分都営新宿線住吉駅徒歩10分都営新宿線菊川駅徒歩10分築39年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6180万円間取り 2LDK 広さ 55.6m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ※写真更新まで暫しお待ちくださいませ※◆SALES　COMMENT◆□錦糸町駅まで歩ける立地で、毎日の通勤や移動がとてもスムーズです□公園が身近にあり、散歩やリフレッシュに使える緑が日常に取り入れられます□夜でも明るい通りが多く、帰宅時の安心につながる街並みです□レイアウトしやすい室内構造で、生活動線を整えやすい居住空間です□新規フルリノベーション（配管交換含む）※詳細はについてのご質問はお問合せ時にお申し付けくださいませ。早期のご契約の場合は、リフォーム内容のご相談も承れる場合がありますので、リフォーム内容や物件のご見学につきましては、お気軽にお問合せ下さいませ。

錦糸町第３ローヤルコーポ　※フルリノベーション住戸※

東京都墨田区江東橋５
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分
都営新宿線住吉駅徒歩10分
都営新宿線菊川駅徒歩10分

築39年8ヶ月
7階建

価格: 6180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.6m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ東京都墨田区江東橋５都営新宿線菊川駅徒歩4分都営新宿線住吉駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分築23年8ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 8790万円間取り 3LDK 広さ 70.22m² 階数 5階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント最終価格改定！！２駅３路線利用可能な好立地角部屋、眺望、日当り良好の人気の三拍子！即入居可能！！■都営新宿線「菊川」駅徒歩４分、半蔵門線「住吉」駅徒歩７分！■２面採光のため陽当たり・通風良好！■ＬＤＫ１５．８帖■全居室収納力豊富■内装リフォーム済■周辺にスーパー、コンビニ、公園充実■先着申込受付中※諸条件交渉いたします！物件詳細や現地内見ご希望の方はお気軽にお問合せください。

サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ

東京都墨田区江東橋５
都営新宿線菊川駅徒歩4分
都営新宿線住吉駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分

築23年8ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 8790万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.22m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の住みやすさをもっと見る

墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

菊川駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	4514万円	4847万円	9128万円	10274万円

周辺駅の価格相場

	森下	住吉	浜町	西大島	馬喰横山
中古マンション	5138万円	4534万円	9756万円	4423万円	8532万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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