八尾市東太子の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,250万円ＪＲ関西本線八尾駅徒歩8分	1,250万円関西本線八尾駅徒歩8分

建物名ローレルハイツ八尾所在地大阪府八尾市東太子２間取り 1LDK 広さ 56.25m² 築年月(築年数) 1984年9月(築42年)	建物名ローレルハイツ八尾所在地大阪府八尾市東太子２丁目間取り 1LDK 広さ 56.25m² 築年月(築年数) 1984年9月(築42年)
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八尾市の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ローレルスクエア八尾ミッド
	最近見た物件	大阪府八尾市北本町２丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分	5,780 万円	3LDK 92.18m²	14階/15階建	2010年2月(築16年7ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントペット飼育可能♪即取引可能♪

ローレルスクエア八尾ミッド

最近見た物件

大阪府八尾市北本町２丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩5分

5,780
万円

3LDK
92.18m²

14階/15階建

2010年2月(築16年7ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
24時間ゴミ出し可

レックスプラザ八尾志紀
	最近見た物件	大阪府八尾市天王寺屋３丁目関西本線志紀駅徒歩7分近鉄大阪線恩智駅徒歩22分	2,180 万円	3LDK 60.9m²	9階/11階建南西	1996年2月(築30年7ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR関西本線「志紀」駅徒歩7分！9階部分で眺望良好な3LDK☆

レックスプラザ八尾志紀

最近見た物件

大阪府八尾市天王寺屋３丁目
関西本線志紀駅徒歩7分
近鉄大阪線恩智駅徒歩22分

2,180
万円

3LDK
60.9m²

9階/11階建
南西

1996年2月(築30年7ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メゾンドール八尾本町
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市本町５丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分	2,499 万円	3LDK 78.88m²	3階/9階建西	1985年9月(築41年)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント北西角住戸☆3LDK♪室内水廻り設備一新！建具新調、全面リフォーム済み☆安心のアフターサービス保証付き☆浄水器・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆キッチン窓付き☆全室エアコン設置可能♪スーパー徒歩1分！

メゾンドール八尾本町

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市本町５丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分

2,499
万円

3LDK
78.88m²

3階/9階建
西

1985年9月(築41年)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション八尾第二
	最近見た物件	大阪府八尾市光南町１丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分関西本線八尾駅徒歩11分	1,799 万円	1LDK 40.24m²	4階/4階建南東	1991年3月(築35年6ヶ月)
最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント最上階！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆照明器具付き☆玄関収納たっぷり！南東向きバルコニー☆2WAYアクセス可能です♪

ライオンズマンション八尾第二

最近見た物件

大阪府八尾市光南町１丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩11分
関西本線八尾駅徒歩11分

1,799
万円

1LDK
40.24m²

4階/4階建
南東

1991年3月(築35年6ヶ月)

最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クロスティ八尾南壱番館
	最近見た物件	大阪府八尾市若林町１丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩3分大阪市谷町線長原駅徒歩15分	2,499 万円	3LDK 76.1m²	2階/地上6階地下1階建南東	1991年5月(築35年4ヶ月)
オートロック浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

クロスティ八尾南壱番館

最近見た物件

大阪府八尾市若林町１丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩3分
大阪市谷町線長原駅徒歩15分

2,499
万円

3LDK
76.1m²

2階/地上6階地下1階建
南東

1991年5月(築35年4ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

クロスティ八尾南壱番館
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市若林町１丁目大阪市谷町線八尾南駅徒歩3分大阪市谷町線長原駅徒歩15分	2,790 万円	3LDK 76.65m²	2階/地上6階地下1階建南西	1991年5月(築35年4ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2026年7月リノベーション済

クロスティ八尾南壱番館

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市若林町１丁目
大阪市谷町線八尾南駅徒歩3分
大阪市谷町線長原駅徒歩15分

2,790
万円

3LDK
76.65m²

2階/地上6階地下1階建
南西

1991年5月(築35年4ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

八尾山本レックスマンション
	最近見た物件	大阪府八尾市上之島町北４丁目近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分	1,390 万円	3LDK 61.6m²	6階/9階建東	1984年1月(築42年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み物件☆浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆公園隣接♪バス停徒歩2分圏内♪

八尾山本レックスマンション

最近見た物件

大阪府八尾市上之島町北４丁目
近鉄大阪線河内山本駅徒歩20分

1,390
万円

3LDK
61.6m²

6階/9階建
東

1984年1月(築42年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

コープ野村恩智Ｃ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市恩智中町３丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩5分関西本線志紀駅徒歩21分	1,700 万円	2SLDK 61.45m²	6階/9階建西	1979年1月(築47年8ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・室内リフォーム済

コープ野村恩智Ｃ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市恩智中町３丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩5分
関西本線志紀駅徒歩21分

1,700
万円

2SLDK
61.45m²

6階/9階建
西

1979年1月(築47年8ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

八尾北本町アーバンコンフォート
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市北本町４丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分	3,580 万円	3LDK 73.11m²	7階/地上9階地下1階建南	2001年2月(築25年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆食洗機・浴室乾燥機完備☆リビングワイドサッシ、南向きワイドバルコニー☆オートロック・宅配ボックス完備マンション☆お買い物、徒歩3分圏内です♪

八尾北本町アーバンコンフォート

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市北本町４丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩7分

3,580
万円

3LDK
73.11m²

7階/地上9階地下1階建
南

2001年2月(築25年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

コープ野村恩智Ｃ棟
	最近見た物件	大阪府八尾市恩智中町３丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩4分	1,700 万円	2LDK 72.46m²	6階/9階建西	1979年7月(築47年2ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントスタイリッシュでお洒落な内装☆室内水廻り設備一新！全建具新調、フルリノベーション済み物件☆食洗機・バス追炊機能・TVモニターホン完備☆両面バルコニー☆

コープ野村恩智Ｃ棟

最近見た物件

大阪府八尾市恩智中町３丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩4分

1,700
万円

2LDK
72.46m²

6階/9階建
西

1979年7月(築47年2ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コープ野村恩地Ｃ棟　中古マンション
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市恩智中町３丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩5分関西本線志紀駅徒歩21分	1,700 万円	2LDK 61.45m²	6階/9階建西	1979年7月(築47年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和7年10月リノベーション済！即内覧可！】■ウォークインクローゼット付きの広々とした2LDK■お部屋をすっきりと保てる豊富な収納スペースが魅力です■両面バルコニーで通風良好な住空間

コープ野村恩地Ｃ棟　中古マンション

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市恩智中町３丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩5分
関西本線志紀駅徒歩21分

1,700
万円

2LDK
61.45m²

6階/9階建
西

1979年7月(築47年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コープ野村恩智Ｃ棟　６０３号室
	最近見た物件	大阪府八尾市恩智中町３丁目近鉄大阪線恩智駅徒歩6分近鉄大阪線高安駅徒歩22分	1,700 万円	2LDK 72.46m²	6階/9階建	1979年7月(築47年2ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント近鉄大阪線「恩地」駅徒歩5分！リノベーション済みの快適2LDK住宅

コープ野村恩智Ｃ棟　６０３号室

最近見た物件

大阪府八尾市恩智中町３丁目
近鉄大阪線恩智駅徒歩6分
近鉄大阪線高安駅徒歩22分

1,700
万円

2LDK
72.46m²

6階/9階建

1979年7月(築47年2ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

八尾北本町アーバンコンフォート　中古マンション
	最近見た物件	大阪府八尾市北本町４丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分	3,580 万円	3LDK 73.11m²	7階/地上9階地下1階建南	2001年2月(築25年7ヶ月)
南向き駐車場ありオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【南向き高層階＋即内覧可！】令和8年6月リフォーム■大切なペットと暮らせます■対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物便利

八尾北本町アーバンコンフォート　中古マンション

最近見た物件

大阪府八尾市北本町４丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
近鉄信貴線河内山本駅徒歩26分

3,580
万円

3LDK
73.11m²

7階/地上9階地下1階建
南

2001年2月(築25年7ヶ月)

南向き
駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

７８平米超のゆとりある３ＬＤＫ×角住戸
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市本町５丁目近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分	2,499 万円	3LDK 78.88m²	3階/9階建北	1985年9月(築41年)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント近鉄八尾駅徒歩8分！78平米超の3LDK・新規リフォーム済みの角住戸

７８平米超のゆとりある３ＬＤＫ×角住戸

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市本町５丁目
近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩9分
近鉄大阪線久宝寺口駅徒歩13分

2,499
万円

3LDK
78.88m²

3階/9階建
北

1985年9月(築41年)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

レックスプラザ八尾志紀
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府八尾市天王寺屋３丁目関西本線志紀駅徒歩6分	2,180 万円	3LDK 60.9m²	9階/11階建	1996年2月(築30年7ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リフォーム内容】 ◆浴室パネル・キッチンコンロ・水栓交換　◆建具新調　◆全室クロス張替 ◆ハウスクリーニング　　　　他

レックスプラザ八尾志紀

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府八尾市天王寺屋３丁目
関西本線志紀駅徒歩6分

2,180
万円

3LDK
60.9m²

9階/11階建

1996年2月(築30年7ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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八尾市の暮らしデータ

八尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	114115世帯
人口総数	259158人
転入者数	8621人転入率（人口1000人当たり） 33.27人
転出者数	8285人転出率（人口1000人当たり） 31.97人
土地平均価格	住宅地 130875円／m² 商業地 270000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	44園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八尾市2563円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	32件人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数	2074件人口1000人当たり 7.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	214ヶ所
小児科医師数	49人小児人口10000人当たり 16.12人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.30人
介護保険料基準額（月額）	7089円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式	7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集	実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【中古住宅マイホーム取得補助金】市内の中古住宅を購入し居住する若年・子育て世帯の取得費に30万円を補助。(a)市外に1年以上住んでいる世帯が転入する、+50万円　(b)新婚又は子ども(中学生以下)がいる世帯、+5万円　(c)子ども(中学生以下)が3人以上いる世帯、+5万円　(d)主たる生計者職場が八尾、+5万円　(e)空家バンク登録物件、+5万円　各項目に該当する場合、補助額に加算。最大100万円。※リフォーム対象外、長屋・共同住宅対象外。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)115万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)115万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断補助金】診断費用に応じて最大5万円を補助。(2)【木造住宅耐震改修設計補助金】設計費用に応じて最大10万円を補助。(3)【木造住宅耐震改修工事補助金】耐震改修費用に応じて85万円(世帯所得により最大115万円)を補助。※(1)～(3)1981年5月31日以前に建築された建築物(設計及び改修は木造住宅のみ)が対象。各補助制度ごとに要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八尾市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1,391万円	2,299万円	2,482万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市生野区	大阪市平野区	柏原市	藤井寺市	東大阪市
中古マンション	1,128万円	1,708万円	-	-	1,436万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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