大阪市中央区博労町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,280万円
地下鉄御堂筋線 本町駅
徒歩6分

建物名

ノバカネイチ本町御堂

所在地

大阪府大阪市中央区博労町４

間取り

ワンルーム

広さ

15.15m²

築年月(築年数)

1985年3月(築41年7ヶ月)

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農人橋と馬場町の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

パルメーラ南大江
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２丁目大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分大阪市中央線谷町四丁目駅徒歩5分	4,980 万円	3LDK 65.36m²	3階/13階建北	2000年9月(築26年1ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ☆2021年2月フルリノベーション済み ☆近隣施設充実 ☆事務所利用も可能！

パルメーラ南大江

最近見た物件

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
大阪市中央線谷町四丁目駅徒歩5分

4,980
万円

3LDK
65.36m²

3階/13階建
北

2000年9月(築26年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩8分	4,980 万円	2SLDK 65.36m²	3階/13階建西	2000年9月(築26年1ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント＼物件おすすめPOINT／▼2021年2月リノベーション済（水回り・内装すべて新規交換）▼西向き・２面採光の角部屋▼キッチン・浴室・洗面所すべて窓付き＼立地おすすめPOINT／▼南大淀小学校まで徒歩３分で親御様も安心▼3WAYアクセス可能で、通勤・通学に便利▼商業施設が身近に揃う生活利便性の高い住環境▼都心にありながら落ち着いた住環境で快適な暮らし

パルメーラ南大江

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大阪府大阪市中央区農人橋２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩8分

4,980
万円

2SLDK
65.36m²

3階/13階建
西

2000年9月(築26年1ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩9分	4,980 万円	2SLDK 65.36m²	3階/13階建西	2000年9月(築26年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント＼【谷町四丁目駅徒歩5分×2021年2月フルリノベ済☆角住戸】／大阪メトロ「谷町四丁目」駅徒歩5分、中央区の都心利便を享受する3階・2面採光の角住戸です。専有面積65.36平米の2SLDKで、実質3部屋としてフレキシブルにお使いいただけます。2021年に水回り・内装をフルリノベーション済み。キッチン・浴室・洗面所のすべてに窓が備わり、都心でありながら通風・採光に優れた心地よい住空間を実現しています。床暖房や食洗機など設備も充実。全室収納完備で、居住用はもちろん規約に基づきSOHO・事務所利用も可能です。空室のため即引渡し・即ご内覧いただけます。ぜひ現地ご見学くださいませ♪

パルメーラ南大江

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大阪府大阪市中央区農人橋２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩9分

4,980
万円

2SLDK
65.36m²

3階/13階建
西

2000年9月(築26年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩8分地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩9分	4,980 万円	3LDK 65.36m²	3階/13階建北東	2000年9月(築26年1ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ≪ P O I N T ≫■3階角部屋につき採光・通風が良好です!!■2021年フルリフォーム歴ありで室内美装！■床暖房・食洗器・浴室乾燥機など設備が豊富！■各種控除対象で節税面でも嬉しい物件！■キッチン、洗面所、浴室すべてに小窓が付いてます！■即日見学予約受付中！迅速にご対応いたします！■ご成約者様限定でプレゼント進呈いたします！詳しくはプレゼント欄をチェック!!〇「とりあえず資料請求」は　　オレンジ色【資料請求(無料)】をタップ！〇「ご見学予約」は　　赤色【見学予約(無料)】をタップ！〇「今すぐ見学したい」「詳細が聞きたい」　　青色【電話マーク】をタップ！

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大阪府大阪市中央区農人橋２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩9分

4,980
万円

3LDK
65.36m²

3階/13階建
北東

2000年9月(築26年1ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩10分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩12分	4,980 万円	3LDK 65.36m²	3階/13階建北	2000年9月(築26年1ヶ月)
角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分の好立地。通勤・通学のアクセスが良好です■専有面積65.36㎡のゆとりある2LDK＋S、2021年フルリフォーム済み、室内きれいにお使いしております。■西向きの2面採光角部屋です。■キッチン・洗面所・浴室すべて窓あります。■SOHO＆事務所利用可能です■2016年大規模修繕工事実施済みで、管理体制良好なマンションです。■モニター付きインターホン、浴室乾燥機、食器乾燥機、床暖房など生活利便設備が充実です。■南大江小学校徒歩約2分（約140㎡）、教育設備や公園が身近に揃いです

パルメーラ南大江

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大阪府大阪市中央区農人橋２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩10分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩12分

4,980
万円

3LDK
65.36m²

3階/13階建
北

2000年9月(築26年1ヶ月)

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

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	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分	4,980 万円	2SLDK 65.36m²	3階/13階建西	2000年9月(築26年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】○システムキッチン新調○ユニットバス新調○トイレ新調○洗面化粧台新調○洗濯パン新設・給湯器新調○壁・天井クロス張替○フローリング張替○CF張替○建具・玄関収納新調○給水管・給湯管新調　　等◆おすすめポイント◆◇北西角部屋・２面バルコニーにつき日当り・通風良好♪◇雨の日のお洗濯にも役立つ浴室乾燥機あり♪◇毎日の家事が時短できる食器洗浄機付きのシステムキッチン♪◇寒い冬でも足元から暖かい床暖房完備！◇LDKを中心に設けた動線の良い間取り♪◇全居室に収納スペースございます◎◇共用部分に宅配ボックス、オートロック完備！

パルメーラ南大江

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大阪府大阪市中央区農人橋２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩7分

4,980
万円

2SLDK
65.36m²

3階/13階建
西

2000年9月(築26年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

アップルタワー大阪谷町見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋１地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩1分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩1分地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分	7,490 万円	1LDK 64.23m²	15階/地上32階地下4階建西	2006年6月(築20年4ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント・2026年3月リノベーション完成。・LDKは家具配置しやすい整形プラン。・空気を乾燥させずに暖かい床暖房（LD・洋室）・生ごみ処理を簡単にするディスポーザー。・ダイニング＋ソファ＋デスクもゆとりをもって配置可能。・洋室はベッド＋サイドスペース確保できる実用的な広さ。・水回りを一箇所に集約した使いやすい動線設計。・モノトーン基調の“上質で落ち着いた空間”を演出。 ■リノベーション内容・システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／建具／トイレ新調・全室フローリング張替え・全天井・壁クロス貼替え

アップルタワー大阪谷町

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大阪府大阪市中央区農人橋１
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩1分
地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩1分
地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩8分

7,490
万円

1LDK
64.23m²

15階/地上32階地下4階建
西

2006年6月(築20年4ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩8分	4,980 万円	2SLDK 65.36m²	3階/13階建西	2000年9月(築26年1ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇マイホーム購入の事お気軽にお問合せ下さい◇●06-6786-0021●(株)エムズまで≪周辺施設≫・KOHYO内本町店・・徒歩5分・業務スーパー松屋町筋本町橋店・・徒歩5分・セブンイレブン大阪農人橋1丁目店・・徒歩2分・スギ薬局谷町四丁目店・・徒歩7分・大阪内本町郵便局・・徒歩7分・国立病院機構大阪医療センター・・徒歩9分・谷四錦郷公園・・徒歩3分●お探しのマイホームのことお話し下さい！●他社様の掲載物件もまとめてご紹介可能です。●気になる物件があればお気軽にお声がけ下さい。●一緒に夢のマイホーム叶えましょう！●資金計画やローン減税の事もご相談下さい。

パルメーラ南大江

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大阪府大阪市中央区農人橋２
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄中央線谷町四丁目駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩8分

4,980
万円

2SLDK
65.36m²

3階/13階建
西

2000年9月(築26年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パルメーラ南大江
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２丁目大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩10分	4,980 万円	3LDK 65.36m²	3階/13階建北	2000年9月(築26年1ヶ月)
角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ◆「谷町四丁目」駅徒歩5分の好立地！　◆2000年築の管理体制良好なマンションです　◆60平米超えの2LDK＋Ｓ　◆事務所・SOHO利用可能　◆2面採光の角住戸です。

パルメーラ南大江

最近見た物件

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩10分

4,980
万円

3LDK
65.36m²

3階/13階建
北

2000年9月(築26年1ヶ月)

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

パルメーラ南大江
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２丁目大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分大阪市中央線谷町四丁目駅徒歩5分	4,980 万円	2SLDK 65.36m²	3階/13階建西	2000年9月(築26年1ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2021年2月リノベーション済（水回り・内装新規交換）/西向き/2面採光の角部屋/小学校まで徒歩3分/複数沿線使用可能

パルメーラ南大江

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
大阪市中央線谷町四丁目駅徒歩5分

4,980
万円

2SLDK
65.36m²

3階/13階建
西

2000年9月(築26年1ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パルメーラ南大江
	【パノラマ有り】最近見た物件	大阪府大阪市中央区農人橋２丁目大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩9分	4,980 万円	2SLDK 65.36m²	3階/13階建西	2000年9月(築26年1ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ☆角部屋☆2021年フルリノベーション

パルメーラ南大江

【パノラマ有り】
最近見た物件

大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩9分

4,980
万円

2SLDK
65.36m²

3階/13階建
西

2000年9月(築26年1ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
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大阪市中央区のおすすめ新築マンション

レーベン大阪上本町プレイズ第4期

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大阪府大阪市中央区玉造１丁目15…
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大阪府大阪市中央区備後町２丁目3…
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4,140万円～5,760万円

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大阪府大阪市中央区農人橋２丁目3…
ラシュレ堺筋本町エスト第3期

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大阪府大阪市中央区農人橋２丁目3…
リビオ上町台パークレジデンス先着順

価格

1億1,000万円

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大阪府大阪市中央区内久宝寺町２…
ザ・パークハウス心斎橋タワー第4期1次

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1…

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,262万円	2,512万円	6,317万円	1億462万円	1億1,209万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	2,574万円	5,912万円	4,251万円	4,878万円	1億2,049万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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