大阪市中央区高麗橋の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ大阪府大阪市中央区高麗橋１地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分京阪本線北浜駅徒歩3分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分築17年地上54階地下1階建
	閲覧済価格 6500万円間取り 1LDK 広さ 48.51m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント立地が良いので資産価値が落ちにくいのこのマンションの特徴です！駅上で買いもの施設なども充実して入居者の利便性も高いです。
	閲覧済価格 7700万円間取り 1LDK 広さ 46.17m² 階数 16階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント担当スタッフおすすめPOINT！〇北浜を代表するランドマークタワーマンション〇24時間有人管理で安心♪〇大容量のウォークインクローゼット完備〇ペットと暮らせます（規約制限有）〇安心のオール電化マンション♪掃除もラクラク♪〇商業施設複合型の為スーパー「フレスコ北浜プラザ店」が徒歩約1分にあり、お買い物便利（23時までオープン）～共用施設～・AVルーム11階・サンクチュアリ11階・ガーデンカフェ11階・和室11階・ラウンジ11階・ビューラウンジ29階・ゲストルーム29階・各階ゴミステーション・コンシェルジュ・宅配ボックス

Ｔｈｅ　Ｋｉｔａｈａｍａ

大阪府大阪市中央区高麗橋１
地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分
京阪本線北浜駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩5分

築17年
地上54階地下1階建

価格: 6500万円

間取り: 1LDK
広さ: 48.51m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 7700万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.17m²
階数: 16階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化

プラウドタワー北浜大阪府大阪市中央区高麗橋２地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分京阪本線北浜駅徒歩4分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分築6年3ヶ月地上42階地下1階建
	閲覧済価格 11380万円間取り 2LDK 広さ 61.59m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分他▼特徴・2019年11月築の制震構造タワーマンション・日照・通風・眺望良好・二重床・二重天井設計・食洗機・ディスポーザー付対面式キッチン・SICの他、全居室収納付・ペット飼育可能(規約有)・各階にゴミ置き場を設置・ホテルライクな内廊下設計・ゲストルーム等の共有施設有▼設備・床暖房(LD)・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機▼周辺環境・フレスコ北浜プラザ店徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 19100万円間取り 2LDK 広さ 82.56m² 階数 34階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◎おすすめポイント・大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩1分・歴史的建造物が並ぶ高麗橋エリア・2019年11月築、総戸数281戸のタワーマンション・42階建34階部分につき、眺望良好！・北東角部屋につき、陽当り良好！・ペット飼育可能！（規約による制限有）・エレベーター隣接住戸・キッチンとリビングダイニング合せて約24.4帖のLDK！！☆共用施設・コンシェルジュ（1階）・エントランスホール（1階）・ビューラウンジ（28階）・ゲストルーム　2部屋（28階）　（ジャパニーズスイート・ロイヤルスイート）・各階にゴミステーション有◆24時間ネットから簡単に見学予約できます◆
	閲覧済価格 13600万円間取り 2LDK 広さ 70.19m² 階数 27階方位北西角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇おすすめポイント◇◇地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩１分◇梅田・新大阪・なんばをはじめとする主要ターミナルへのアクセスも便利！◇北西角部屋につき陽当たり良好！◇ペット飼育可能（規約による制限有）◇共有施設◇◇コンシェルジュ（1階）◇エントランスホール（1階）◇ビューラウンジ（28階）◇ゲストルーム2部屋（28回）◇各階にゴミステーション有
	閲覧済価格 5850万円間取り 1LDK 広さ 37.26m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントデザイナー監修によるリフォーム済みの一室。LDK約１０帖のゆったりとした1LDKは、上質な素材と照明で整えた心地よい空間です。リビングと洋室の壁にはアクセントタイルを施し、デザイン性を添えました。キッチンコンロは新調、バスルームのシャワーヘッドにはRefa製品を採用し、機能面でも上質さを追求しました。家具と照明はすべて新品で設置済み。そのままの美しい状態で、新しい暮らしをはじめていただけます。【リフォーム内容】2025年9月完成済アクセントタイル新調(リビング)/アクセントクロス新調(洋室)コンロ新調/シャワーヘッド新調(ReFa)/ハウスクリーニング等/新品家具・照明付

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ラシュレ谷町四丁目駅前

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-1…
ローレルタワー堺筋本町先着順

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6698万円～1億3498万円

住所

大阪府大阪市中央区久太郎町２丁…
シエリアタワー北浜

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区平野町２丁目1…
グランドメゾン玉造レジデンス

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区玉造１丁目15…
シティタワー大阪本町先着順

価格

6300万円～1億8000万円

住所

大阪府大阪市中央区備後町２丁目3…
リビオ上町台パークレジデンス先着順

価格

1億1000万円

住所

大阪府大阪市中央区内久宝寺町２…
ザ・パークハウス心斎橋タワー第3期

価格

未定

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1…

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2094万円	1898万円	5927万円	10219万円	13367万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	1686万円	1594万円	-	-	3773万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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プラウドタワー北浜大阪府大阪市中央区高麗橋２地下鉄堺筋線北浜駅徒歩1分京阪本線北浜駅徒歩4分地下鉄御堂筋線淀屋橋駅徒歩7分築6年3ヶ月地上42階地下1階建
	閲覧済価格 11380万円間取り 2LDK 広さ 61.59m² 階数 23階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ堺筋線「北浜」駅徒歩1分他▼特徴・2019年11月築の制震構造タワーマンション・日照・通風・眺望良好・二重床・二重天井設計・食洗機・ディスポーザー付対面式キッチン・SICの他、全居室収納付・ペット飼育可能(規約有)・各階にゴミ置き場を設置・ホテルライクな内廊下設計・ゲストルーム等の共有施設有▼設備・床暖房(LD)・ミストサウナ付浴室暖房乾燥機▼周辺環境・フレスコ北浜プラザ店徒歩1分(約80m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 19100万円間取り 2LDK 広さ 82.56m² 階数 34階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ◎おすすめポイント・大阪メトロ堺筋線『北浜』駅徒歩1分・歴史的建造物が並ぶ高麗橋エリア・2019年11月築、総戸数281戸のタワーマンション・42階建34階部分につき、眺望良好！・北東角部屋につき、陽当り良好！・ペット飼育可能！（規約による制限有）・エレベーター隣接住戸・キッチンとリビングダイニング合せて約24.4帖のLDK！！☆共用施設・コンシェルジュ（1階）・エントランスホール（1階）・ビューラウンジ（28階）・ゲストルーム　2部屋（28階）　（ジャパニーズスイート・ロイヤルスイート）・各階にゴミステーション有◆24時間ネットから簡単に見学予約できます◆
	閲覧済価格 13600万円間取り 2LDK 広さ 70.19m² 階数 27階方位北西角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◇おすすめポイント◇◇地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩１分◇梅田・新大阪・なんばをはじめとする主要ターミナルへのアクセスも便利！◇北西角部屋につき陽当たり良好！◇ペット飼育可能（規約による制限有）◇共有施設◇◇コンシェルジュ（1階）◇エントランスホール（1階）◇ビューラウンジ（28階）◇ゲストルーム2部屋（28回）◇各階にゴミステーション有
	閲覧済価格 5850万円間取り 1LDK 広さ 37.26m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントデザイナー監修によるリフォーム済みの一室。LDK約１０帖のゆったりとした1LDKは、上質な素材と照明で整えた心地よい空間です。リビングと洋室の壁にはアクセントタイルを施し、デザイン性を添えました。キッチンコンロは新調、バスルームのシャワーヘッドにはRefa製品を採用し、機能面でも上質さを追求しました。家具と照明はすべて新品で設置済み。そのままの美しい状態で、新しい暮らしをはじめていただけます。【リフォーム内容】2025年9月完成済アクセントタイル新調(リビング)/アクセントクロス新調(洋室)コンロ新調/シャワーヘッド新調(ReFa)/ハウスクリーニング等/新品家具・照明付

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