大阪市北区樋之口町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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シティタワー大阪天満大阪府大阪市北区樋之口町地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分築16年2ヶ月地上45階地下1階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 1LDK 広さ 55.66m² 階数 13階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ～■平成22年2月建築■13階部分■北向き住戸■1LDKの間取り■LDK約17.2帖■専有面積：55.66㎡■室内大変キレイにお使いです。■ペット飼育可能（規約の制限有）■制振構造タワーレジデンス■24時間ゴミ出し可能、各階にゴミステーション有■オール電化マンション■ＬＤに床暖房有り■浴室／1418タイプ■ホテルライクな内廊下■24時間有人管理（夜間は警備員対応）■コンシェルジュサービス有■3駅3沿線利用・大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分・大阪メトロ堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分・ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩10分
	閲覧済価格 8998万円間取り 2LDK 広さ 67.16m² 階数 34階方位西即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント～リノベーション内容～・1SLDK→2SLDK間取変更・キッチン新調　対面に変更・ディスポーザー、食洗機・浴室、洗面化粧台、トイレ新調・玄関、廊下、水回りタイル張替え・クロス、フローリング全室張替え・玄関ニッチ、ダウンライト増設
	閲覧済価格 10900万円間取り 2LDK 広さ 68.46m² 階数 37階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」徒歩6分他▼特徴・センターリビング設計、LDKは約18.1帖・24時間有人管理・コンシェルジュサービスやスカイラウンジなどの共用施設(一部有償)・ＬＤには床暖房有▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【その他】全室壁紙張替、フローリング上張り(LDK・洋室2室・廊下) 他▼周辺環境・デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店徒歩2分(約110m)
	閲覧済価格 8998万円間取り 2LDK 広さ 63.74m² 階数 43階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■デザイナー監修リフォーム施行費約1500万円希少性の高いプレミアムフロアの一室を、デザイナー監修のリフォームでより上質な空間に仕上げました。キッチンや洗面化粧台・トイレ等はすべて新設し、エントランスや洗面所にはタイルを使用しています。空家のためいつでも内覧可能です！■リフォーム内容クロス張替(全室)/フローリング張替(LDK、洋室)/床タイル張替(玄関、廊下、洗面室、トイレ)/キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調/ダウンライト、間接照明、建具、換気口、洗濯パン新調
	閲覧済価格 7998万円間取り 3LDK 広さ 63.74m² 階数 40階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント【オーナーチェンジ物件】賃料：月額23万5000円(共益費込)表面利回り：約3.5％【アクセス】-徒歩10分圏内に三沿線の快適アクセス-・大阪メトロ谷町線　天神橋筋六丁目駅　徒歩6分・大阪メトロ堺筋線　天神橋筋六丁目駅　徒歩6分・JR大阪環状線　天満駅　徒歩10分【共用部】(1階)ガーデンパーク/フォレストパーク/車寄せ/トリマールーム(2階)コンシェルジュカウンター/グランドロビー/フィットネスルーム/ゲストルーム/ガーデンテラス/ガーデンカフェ/ショップ/ベンダーコーナー/カンファレンスルーム(34階)スカイゲストルーム/スカイラウンジ(各階)ゴミ置き場

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス大阪府大阪市北区樋之口町地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分築16年2ヶ月 45階建
	閲覧済価格 6480万円間取り 2LDK 広さ 60.79m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント＼総戸数650戸の大規模オール電化タワーレジデンス／○ 複数沿線利用可能・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6分・大阪環状線「天満」駅徒歩9分○ ペット飼育可能(規約あり)○ 45階建4階部分○ 専有面積60.79平米、2LDK＋WIC○ 食洗機・ディスポーザー・床暖房etc...○ 管理人常駐の管理体制○ ゲストルーム/スカイラウンジ/コンシェルジュ○ 24時間各階ゴミ出し可能〇オール電化マンション単身の方はもちろん、DINKSにもフィットする広さと動線。仕事もプライベートも効率良く、上質に暮らしたい方におすすめの一邸です。

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス

大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分

築16年2ヶ月
45階建

価格: 6480万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.79m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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以下は「東天満と本庄西」の物件情報を表示しています。

東天満と本庄西の中古マンション物件一覧

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シティタワー梅田東大阪府大阪市北区本庄西１地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩13分築9年6ヶ月地上44階地下1階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 3LDK 広さ 75.84m² 階数 24階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント東梅田で叶える理想の暮らし開放感あふれる快適空間多路線で毎日便利に
	閲覧済価格 10480万円間取り 1LDK 広さ 62.25m² 階数 42階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇洋室にウォークインクローゼット有☆◇2025年10月にリフォーム済！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納ウォークインクローゼット・トランクルーム☆共用施設―――1階〇コンシェルジュ〇ペットルーム3階〇フィットネスジム〇ゲストルーム×242階〇スカイラウンジ〇パーティールーム☆周辺施設―――〇ローソン中崎二丁目店徒歩3分〇CoDeli豊崎4丁目店徒歩9分
	閲覧済価格 19990万円間取り 2LDK 広さ 93.92m² 階数 43階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■デザイナー監修リフォーム　施行費約1800万円〈キッチン等水回り設備にはハイグレードシリーズを導入〉キッチン-クリナップセントロユニットバス-リクシルリナビオ洗面化粧台-クリナップELVITAトイレ-イナックスサティスG〈リフォーム内容〉クロス張替(全室)/タイル上張り(玄関、廊下、LDK、洗面室、トイレ)/キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調/間接照明、ダウンライト新調/パントリー、廊下ニッチ新設/リビング建具新調空室のためいつでも内覧可能です♪
	閲覧済価格 9970万円間取り 3LDK 広さ 66.84m² 階数 13階方位西浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントー免震構造44階建タワーレジデンスー■住友不動産旧分譲■人気の「シティタワー」シリーズ■内廊下設計■・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 31階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎おすすめポイント◆2016年建築の免振構造のタワーレジデンス！◆31階部分の３LDK！◆西向き住戸の為、室内から淀川花火大会を鑑賞できます！◆タワーマンションですので陽当りも抜群です！◆コンシェルジュサービスや、フィットネスジム等共用施設も充実しております！◆各居室に窓、収納あり！◆ペット飼育可能！◎周辺環境◆谷町線「中崎町」徒歩５分◆堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分◆「阪急オアシス天六店」　徒歩9分◆徒歩５分以内に多種多様な飲食店あり※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。

ランズ南森町大阪府大阪市北区東天満２ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩4分地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分京阪本線天満橋駅徒歩12分築20年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 67.54m² 階数 13階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆ペット２匹まで飼育可能（規約有り）◆室内フルリフォーム済で即日内覧可能です◆北東角住戸で陽当たり、通風良好◆１３階部分で眺望も良好◆周辺は交通量も少なく、閑静な住宅街です◆購入後も安心のアフターサービス保証付◆ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅まで徒歩４分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅まで徒歩７分など複数路線利用出来る立地。通勤や通学、お出掛けにも便利◆グルメシティまで徒歩５分、スーパーライフまで徒歩５分など買物便利立地◆堀川小学校まで徒歩６分、北稜中学校まで徒歩６分◆リビングには床暖房、キッチンには食洗器、浴室には暖房乾燥機など充実設備

ランズ南森町

大阪府大阪市北区東天満２
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩4分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩7分
京阪本線天満橋駅徒歩12分

築20年6ヶ月
15階建

価格: 6490万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.54m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

大淀セントポリア大阪府大阪市北区本庄西３地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩12分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩12分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩15分築44年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 56.32m² 階数 2階方位南東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩15分▼特徴・ゆとりあるLDKが設けられた1LDK・キッチン背面にカウンターを設置・玄関から洗面室が近く帰宅後の手洗いがスムーズ▼設備・シャワー付洗面化粧台・室内洗濯機置き場▼周辺環境・スーパー「ライフ本庄店」徒歩5分(約400m)・ローソン大阪本庄東三丁目店徒歩4分(約260m)・本庄公園徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」徒歩12分他▼特徴・LDKを中心とした家族が顔を合わせやすい間取り・キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ・南東側の洋室2部屋は、引き戸を開放して一体利用も可能・全居室や廊下に収納スペースを確保・ペット飼育可能(規約制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ライフ本庄店徒歩5分(約400m)・大阪市立豊崎本庄小学校徒歩6分(約480m)・本庄公園徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.01m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩15分▼特徴・LDKは広々約18.5帖・会話が弾む対面式キッチン・全居室・廊下に収納スペース有・ペット飼育可(規約制限有)・即引渡し可(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム完成済【貼替】全室クロス、フローリング【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具等▼周辺環境・スーパー「ライフ本庄店」徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

ライオンズマンション北梅田大阪府大阪市北区本庄西３地下鉄御堂筋線中津駅徒歩9分地下鉄谷町線中崎町駅徒歩13分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分築28年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5599万円間取り 3LDK 広さ 70.06m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【POINT】■フルリノベーション完成しており追加費用不要で安心♪■70.06㎡・３LDKにつきご家族様にもお勧めな広々住戸♪■ウォークインクローゼットを含め収納が多数でお部屋を広くお使いいただけます♪■総戸数147戸・修繕積立金2億円超の管理形態も安心なマンション♪　【設備】■食器洗浄乾燥機　→　洗い物の時間効率UP■カウンターキッチン　→　LDKを見渡しながらお料理ができる為、小さなお子様がいるご家庭でも安心■浄水器一体型水栓　→　カートリッジ取替にて浄水利用可能■浴室暖房乾燥機　→　入浴前の浴室暖房でお体を守ります・雨天でも浴室乾燥を利用すれば洗濯可能

ライオンズマンション北梅田

大阪府大阪市北区本庄西３
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩9分
地下鉄谷町線中崎町駅徒歩13分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩14分

築28年1ヶ月
15階建

価格: 5599万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.06m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

梅田北セントポリア大阪府大阪市北区本庄西３地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩13分地下鉄谷町線中崎町駅徒歩14分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩14分築43年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 40.04m² 階数 7階方位北即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【売主様→弊社→お客様】◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例　40年　53.851円/月【物件のポイント】■専有面積40.04㎡の1LDK!!　7階部分につき眺望良好♪■令和8年1月リフォーム完成!!■ペット飼育可能(規約有り)■投資用にもおすすめです♪■近隣、コンビニ・スーパー等生活至便!!●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】

梅田北セントポリア

大阪府大阪市北区本庄西３
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩13分
地下鉄谷町線中崎町駅徒歩14分
地下鉄御堂筋線中津駅徒歩14分

築43年7ヶ月
10階建

価格: 2280万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.04m²
階数: 7階
方位: 北

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

シティタワー梅田東・フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市北区本庄西１丁目大阪市谷町線中崎町駅徒歩5分大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分築9年4ヶ月 44階建
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 27階方位北東オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【最大150万円お得】3月末までのご成約特典あり。初期費用のご負担を抑えやすい諸費用相談キャンペーン実施中です。費用を抑えて購入したい方はぜひご相談ください。

シティタワー梅田東・フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市北区本庄西１丁目
大阪市谷町線中崎町駅徒歩5分
大阪市堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分

築9年4ヶ月
44階建

価格: 11980万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 27階
方位: 北東

オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

大阪市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2392万円	3211万円	9406万円	13305万円	13991万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
中古マンション	2521万円	1663万円	1954万円	1904万円	5802万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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シティタワー大阪天満大阪府大阪市北区樋之口町地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩6分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分築16年2ヶ月地上45階地下1階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 1LDK 広さ 55.66m² 階数 13階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ～■平成22年2月建築■13階部分■北向き住戸■1LDKの間取り■LDK約17.2帖■専有面積：55.66㎡■室内大変キレイにお使いです。■ペット飼育可能（規約の制限有）■制振構造タワーレジデンス■24時間ゴミ出し可能、各階にゴミステーション有■オール電化マンション■ＬＤに床暖房有り■浴室／1418タイプ■ホテルライクな内廊下■24時間有人管理（夜間は警備員対応）■コンシェルジュサービス有■3駅3沿線利用・大阪メトロ谷町線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分・大阪メトロ堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩6分・ＪＲ大阪環状線『天満』駅徒歩10分
	閲覧済価格 8998万円間取り 2LDK 広さ 67.16m² 階数 34階方位西即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント～リノベーション内容～・1SLDK→2SLDK間取変更・キッチン新調　対面に変更・ディスポーザー、食洗機・浴室、洗面化粧台、トイレ新調・玄関、廊下、水回りタイル張替え・クロス、フローリング全室張替え・玄関ニッチ、ダウンライト増設
	閲覧済価格 10900万円間取り 2LDK 広さ 68.46m² 階数 37階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」徒歩6分他▼特徴・センターリビング設計、LDKは約18.1帖・24時間有人管理・コンシェルジュサービスやスカイラウンジなどの共用施設(一部有償)・ＬＤには床暖房有▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【その他】全室壁紙張替、フローリング上張り(LDK・洋室2室・廊下) 他▼周辺環境・デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店徒歩2分(約110m)
	閲覧済価格 8998万円間取り 2LDK 広さ 63.74m² 階数 43階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■デザイナー監修リフォーム施行費約1500万円希少性の高いプレミアムフロアの一室を、デザイナー監修のリフォームでより上質な空間に仕上げました。キッチンや洗面化粧台・トイレ等はすべて新設し、エントランスや洗面所にはタイルを使用しています。空家のためいつでも内覧可能です！■リフォーム内容クロス張替(全室)/フローリング張替(LDK、洋室)/床タイル張替(玄関、廊下、洗面室、トイレ)/キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台新調/ダウンライト、間接照明、建具、換気口、洗濯パン新調
	閲覧済価格 7998万円間取り 3LDK 広さ 63.74m² 階数 40階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント【オーナーチェンジ物件】賃料：月額23万5000円(共益費込)表面利回り：約3.5％【アクセス】-徒歩10分圏内に三沿線の快適アクセス-・大阪メトロ谷町線　天神橋筋六丁目駅　徒歩6分・大阪メトロ堺筋線　天神橋筋六丁目駅　徒歩6分・JR大阪環状線　天満駅　徒歩10分【共用部】(1階)ガーデンパーク/フォレストパーク/車寄せ/トリマールーム(2階)コンシェルジュカウンター/グランドロビー/フィットネスルーム/ゲストルーム/ガーデンテラス/ガーデンカフェ/ショップ/ベンダーコーナー/カンファレンスルーム(34階)スカイゲストルーム/スカイラウンジ(各階)ゴミ置き場

シティタワー梅田東大阪府大阪市北区本庄西１地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩5分阪急神戸線大阪梅田駅徒歩13分築9年6ヶ月地上44階地下1階建
	閲覧済価格 12980万円間取り 3LDK 広さ 75.84m² 階数 24階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント東梅田で叶える理想の暮らし開放感あふれる快適空間多路線で毎日便利に
	閲覧済価格 10480万円間取り 1LDK 広さ 62.25m² 階数 42階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇洋室にウォークインクローゼット有☆◇2025年10月にリフォーム済！☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備☆〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減に役立つ設備仕様☆〇浴室浴室暖房乾燥機搭載！〇収納ウォークインクローゼット・トランクルーム☆共用施設―――1階〇コンシェルジュ〇ペットルーム3階〇フィットネスジム〇ゲストルーム×242階〇スカイラウンジ〇パーティールーム☆周辺施設―――〇ローソン中崎二丁目店徒歩3分〇CoDeli豊崎4丁目店徒歩9分
	閲覧済価格 19990万円間取り 2LDK 広さ 93.92m² 階数 43階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■デザイナー監修リフォーム　施行費約1800万円〈キッチン等水回り設備にはハイグレードシリーズを導入〉キッチン-クリナップセントロユニットバス-リクシルリナビオ洗面化粧台-クリナップELVITAトイレ-イナックスサティスG〈リフォーム内容〉クロス張替(全室)/タイル上張り(玄関、廊下、LDK、洗面室、トイレ)/キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新調/間接照明、ダウンライト新調/パントリー、廊下ニッチ新設/リビング建具新調空室のためいつでも内覧可能です♪
	閲覧済価格 9970万円間取り 3LDK 広さ 66.84m² 階数 13階方位西浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイントー免震構造44階建タワーレジデンスー■住友不動産旧分譲■人気の「シティタワー」シリーズ■内廊下設計■・42階スカイラウンジ　　　スカイアトリウムパーティールーム・各階ゴミステーション
	閲覧済価格 11980万円間取り 3LDK 広さ 71.86m² 階数 31階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◎おすすめポイント◆2016年建築の免振構造のタワーレジデンス！◆31階部分の３LDK！◆西向き住戸の為、室内から淀川花火大会を鑑賞できます！◆タワーマンションですので陽当りも抜群です！◆コンシェルジュサービスや、フィットネスジム等共用施設も充実しております！◆各居室に窓、収納あり！◆ペット飼育可能！◎周辺環境◆谷町線「中崎町」徒歩５分◆堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分◆「阪急オアシス天六店」　徒歩9分◆徒歩５分以内に多種多様な飲食店あり※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。

大淀セントポリア大阪府大阪市北区本庄西３地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩12分地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩12分地下鉄御堂筋線中津駅徒歩15分築44年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 56.32m² 階数 2階方位南東即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩15分▼特徴・ゆとりあるLDKが設けられた1LDK・キッチン背面にカウンターを設置・玄関から洗面室が近く帰宅後の手洗いがスムーズ▼設備・シャワー付洗面化粧台・室内洗濯機置き場▼周辺環境・スーパー「ライフ本庄店」徒歩5分(約400m)・ローソン大阪本庄東三丁目店徒歩4分(約260m)・本庄公園徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2580万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」徒歩12分他▼特徴・LDKを中心とした家族が顔を合わせやすい間取り・キッチンは作業に集中できる壁付けタイプ・南東側の洋室2部屋は、引き戸を開放して一体利用も可能・全居室や廊下に収納スペースを確保・ペット飼育可能(規約制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・ライフ本庄店徒歩5分(約400m)・大阪市立豊崎本庄小学校徒歩6分(約480m)・本庄公園徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3280万円間取り 2LDK 広さ 64.01m² 階数 3階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩15分▼特徴・LDKは広々約18.5帖・会話が弾む対面式キッチン・全居室・廊下に収納スペース有・ペット飼育可(規約制限有)・即引渡し可(残金精算後)▼2025年10月室内リフォーム完成済【貼替】全室クロス、フローリング【新調】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具等▼周辺環境・スーパー「ライフ本庄店」徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 64.01m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

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