大阪市北区天満の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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1,250万円地下鉄谷町線天満橋駅徒歩8分	4,280万円ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分

建物名朝日プラザ天満橋所在地大阪府大阪市北区天満２間取りワンルーム広さ 31.76m² 築年月(築年数) 1980年3月(築46年8ヶ月)	建物名充実のフルリノベーション所在地大阪府大阪市北区天満４丁目間取り 3LDK 広さ 77.67m² 築年月(築年数) 1981年3月(築45年8ヶ月)
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天神橋と天満橋の中古マンション物件一覧

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

日商岩井南森町マンション見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋３地下鉄谷町線南森町駅徒歩4分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分	4,980 万円	2SLDK 75.07m²	9階/12階建南西	1981年3月(築45年8ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆複数沿線利用可能で便利な立地♪☆主要採光南西向きにつき陽当たり良好♪☆全居室収納完備♪☆LDK約18.4帖♪☆カップボード完備♪◆リフォーム内容◆張替：全室（壁・天井）クロス/全居室・LDフローリング/玄関フロアタイル新調：システムキッチン（食器洗い乾燥機付）/ユニットバス（浴室暖房乾燥機付）/洗面台/トイレ/建具【アクセス】大阪市谷町線南森町駅徒歩4分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分大阪市堺筋線扇町駅徒歩8分【周辺施設】スーパー「CoDeli天神橋3丁目店」徒歩2分小学校「大阪市立堀川小学校」徒歩5分中学校「大阪市立北稜中学校」徒歩12分

日商岩井南森町マンション

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋３
地下鉄谷町線南森町駅徒歩4分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩5分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分

4,980
万円

2SLDK
75.07m²

9階/12階建
南西

1981年3月(築45年8ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＯＡＰレジデンスタワー東館見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天満橋１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩9分地下鉄谷町線南森町駅徒歩10分	5,990 万円	1LDK 66.77m²	26階/地上31階地下1階建北	1998年2月(築28年9ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ☆追いだき・浴室暖房乾燥機完備☆食洗機完備☆モニター付きインターホン完備【リフォーム内容】・システムキッチン（浄水器・食洗器付）、ユニットバス（浴室乾燥機ガス）・洗面化粧台、便器タンク・温水洗浄便座、トイレ手洗い、分電盤、ダウンライト新調・クロス張替（全室天井、壁面）・床カーペット張替（廊下、洋室、リビングダイニング）・CF張替（トイレ、洗面所）【交通】ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩7分大阪環状線桜ノ宮駅徒歩9分大阪市谷町線南森町駅徒歩10分◆24時間ネットから簡単に見学予約できます◆他の物件もまとめて見学OKです！お気軽にご相談ください！

ＯＡＰレジデンスタワー東館

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天満橋１
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩9分
地下鉄谷町線南森町駅徒歩10分

5,990
万円

1LDK
66.77m²

26階/地上31階地下1階建
北

1998年2月(築28年9ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

ノア北天満見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天満橋２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分	3,898 万円	2LDK 61.6m²	9階/地上12階地下1階建東	1980年3月(築46年8ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「天満」徒歩6分・大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」徒歩10分・大阪メトロ堺筋線「扇町」徒歩10分▼特徴・LDKは約16.5帖の広さ・食洗機・浄水器付の対面式キッチン・全居室・廊下に収納スペース有・全室エアコン設置可能▼2026年8月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、給湯器等【張替】全室フローリング(LDK・洋室・廊下)、全室クロス(壁・天井) 等【その他】間取り変更他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ノア北天満

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天満橋２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分

3,898
万円

2LDK
61.6m²

9階/地上12階地下1階建
東

1980年3月(築46年8ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＯＡＰレジデンスタワー　西館
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天満橋１ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分地下鉄堺筋線南森町駅徒歩11分	5,480 万円	1LDK 63.69m²	2階/地上31階地下1階建北	2000年11月(築26年)
即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「大阪天満宮」徒歩8分他▼特徴・(株)大林組施工・2階部分、階下に住戸なし・LDKは約16.4帖・調理に集中しやすい壁付キッチン・洋室は2面採光・収納付・室内が見えにくいクランクイン玄関・防犯面に配慮されたオートロック付・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年8月室内リフォーム済【交換】トイレ、レンジフード、キッチン水栓・パネル等【張替】クロス、カーペット、木巾木【その他】ハウスクリーニング他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＯＡＰレジデンスタワー　西館

最近見た物件

大阪府大阪市北区天満橋１
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分
地下鉄堺筋線南森町駅徒歩11分

5,480
万円

1LDK
63.69m²

2階/地上31階地下1階建
北

2000年11月(築26年)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

キングマンション天神橋Ⅰ 見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋４ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩1分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分	5,599 万円	2LDK 59.61m²	5階/24階建西	1997年7月(築29年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【POINT】■フルリノベーション物件■分譲駐車場付き（不要なお客様は外部貸出可能）■カップボード（造作）付きの為、初期費用を削減できます■リビングにはエアコン1台サービス■浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座機能・食器洗浄乾燥機　など室内設備充実■総戸数152件の大規模レジデンス　修繕積立金総額2億円超で安心の長期修繕計画【アクセス】JR大阪環状線「天満駅」徒歩1分大阪メトロ堺筋線「扇町駅」徒歩3分大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目駅」徒歩8分

キングマンション天神橋Ⅰ

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋４
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩1分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分

5,599
万円

2LDK
59.61m²

5階/24階建
西

1997年7月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

キングマンション天神橋Ⅰ
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋４ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩1分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分	6,498 万円	2LDK 67m²	18階/24階建東	1997年7月(築29年4ヶ月)
角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有り

キングマンション天神橋Ⅰ

最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋４
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩1分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分

6,498
万円

2LDK
67m²

18階/24階建
東

1997年7月(築29年4ヶ月)

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天満橋２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分	1億1,800 万円	4LDK 100.32m²	5階/15階建南東	2004年3月(築22年8ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【POINT】■2026年10月フルリノベーション完了■100㎡超・角住戸・天神祭花火鑑賞可のプレミアム住戸■大阪市北区を代表するリバーサイド大規模レジデンス■都心へ軽快アクセス、暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住まい■安心の設備保証サービス充実■浴室暖房乾燥機・食器洗浄乾燥機・温水洗浄機能付き便座　・床暖房など室内設備充実■ペット飼育可能（規約有）【アクセス】JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩6分大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩10分大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩10分

ロイヤルアーク花水都ＯＳＡＫＡ

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天満橋２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩10分

1億1,800
万円

4LDK
100.32m²

5階/15階建
南東

2004年3月(築22年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

キングマンション天神橋１見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋４ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩1分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分	5,599 万円	2LDK 59.61m²	5階/24階建西	1997年7月(築29年4ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＼物件おすすめPOINT！！／▼令和8年7月末フルリノベーションが完成いたしました▼お洒落で機能的な空間に生まれ変わっております▼各所に収納場所が設けられた収納豊富物件▼オートロック付きにつき安心してお住まいになれます▼外出中でも受け取り可能な宅配ボックスが完備されております▼分譲駐車場付き住戸のため、月額10300円で駐車出来ます＼立地おすすめPOINT！！／▼天神橋筋商店街まですぐの立地で飽きることのないエリアです▼JR大阪環状線『天満駅』が徒歩1分で利用可能▼扇町公園も徒歩圏で自然を感じられる立地です

キングマンション天神橋１

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋４
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩1分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩3分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩8分

5,599
万円

2LDK
59.61m²

5階/24階建
西

1997年7月(築29年4ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ノーブル南森町見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋３地下鉄谷町線南森町駅徒歩2分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩4分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分	5,490 万円	2LDK 55.1m²	9階/11階建南	1996年11月(築30年)
南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＼物件おすすめPOINT／▼2026年6月フルリノベーション完成済▼9階・南向きにつき陽当たり・眺望良好▼約13.6帖のLDKを中心とした2LDK＋ウォークスルークローゼットで収納充実▼オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備で安心・便利な暮らし▼空室につき即日ご内覧可能です＼立地おすすめPOINT／▼谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩2分、「大阪天満宮」駅徒歩4分の3WAYアクセス▼「天神橋筋商店街」内に位置し、雨の日もほとんど濡れずに駅までアクセス可能▼1996年11月築・11階建オートロック付きマンション▼梅田・北浜・本町エリアへもアクセスしやすい、都心ならではの利便性を享受できる住環境です。

ノーブル南森町

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋３
地下鉄谷町線南森町駅徒歩2分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩4分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩6分

5,490
万円

2LDK
55.1m²

9階/11階建
南

1996年11月(築30年)

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

日商岩井南森町マンション見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋３地下鉄谷町線南森町駅徒歩3分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分	5,699 万円	3LDK 75.07m²	2階/12階建南	1981年3月(築45年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆彡気になったら赤いバナーをタップ♪見学予約がすぐできる！☆彡資料請求からでもお気軽にお問い合わせください♪◆大阪メトロ堺筋・谷町線「南森町駅」徒歩3分→天神橋筋商店街アーケードすぐそばでほとんど雨に濡れず駅まで行けます！◇南向きで採光良好！◆食洗機、浄水器、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、オーバーヘッドシャワー、エアコンなど設備充実◇全室エアコン設置可能の広々3LDK♪住宅ローンのお悩み、「住宅ローンアドバイザー」が承ります！住宅購入前に一度ご相談ください♪

日商岩井南森町マンション

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋３
地下鉄谷町線南森町駅徒歩3分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分

5,699
万円

3LDK
75.07m²

2階/12階建
南

1981年3月(築45年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

キングマンション天神橋Ⅱ 見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋７地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩3分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩13分	5,780 万円	3LDK 63.2m²	3階/30階建南西	1998年1月(築28年10ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■南西角部屋■専有面積63.20㎡■宅配ボックスあり□2026年6月末リフォーム完成済！・システムキッチン新設（食洗機付）・キッチンパネル貼り替え・ユニットバス交換（1216サイズ）・便器入替・ウォシュレット新設・洗面台入替・洗濯パン取付・洗濯水栓交換・収納枕棚造作・全室クロス貼り替え・全室フローリング貼り替え・巾木交換・ハウスクリーニング【駐車場について】2026年4月24日時点で1台空きあり（月額25000円）全長：505cm　全幅：185cm　全高：155cm　重量2000kg※最新の空き状況は都度確認が必要となりますのでお問合せください。

キングマンション天神橋Ⅱ

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋７
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩3分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩13分

5,780
万円

3LDK
63.2m²

3階/30階建
南西

1998年1月(築28年10ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

日商岩井南森町マンション見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天神橋３地下鉄谷町線南森町駅徒歩4分ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩4分ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分	5,699 万円	3LDK 75.07m²	2階/12階建南	1981年3月(築45年8ヶ月)
南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント＼担当者おすすめPOINT！！／▼令和8年9月フルリノベーション完成！室内大変綺麗▼デザイン性と使い勝手を兼ね備えた、お洒落で機能的な住空間▼南向きバルコニーにつき、明るい陽射しが差し込むお部屋▼大容量の収納が可能なWICを2箇所設け、収納スペースも充実▼エアコン先行配管済みにつき、全居室にエアコンの設置が可能＼立地おすすめPOINT！！／▼人気の「堀川小学校×北稜中学校」エリア▼天神橋筋商店街がすぐ近く！買い物や外食にも便利な住環境▼大阪メトロ谷町線・堺筋線、JR東西線が徒歩6分圏内で利用可能▼都心の利便性を享受しながら、与力町運動場など身近に遊べる環境も充実

日商岩井南森町マンション

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天神橋３
地下鉄谷町線南森町駅徒歩4分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩4分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩9分

5,699
万円

3LDK
75.07m²

2階/12階建
南

1981年3月(築45年8ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ノア北天満見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天満橋２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分	3,480 万円	3LDK 61.6m²	5階/12階建東	1980年3月(築46年8ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＼2026年4月リフォーム済！／3沿線・3駅利用可♪全居室フローリング◇3沿線・3駅利用可　ＪＲ大阪環状線「天満」駅歩6分　大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅歩9分　堺筋線「扇町」駅歩10分◇5階部分東向き◇食事の配膳や後片付けがスムーズな対面式キッチン◇リビング部分エアコン1台設置済～リフォーム内容～新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、給湯器等張替：全室フローリング、全室クロス、CF他：和室→洋室へ変更、ハウスクリーニング等【周辺施設】堀川小学校：徒歩13分北稜中学校：徒歩12分デイリーカナートイズミヤ：徒歩5分ダイコクドラッグ：徒歩7分

ノア北天満

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大阪府大阪市北区天満橋２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩10分

3,480
万円

3LDK
61.6m²

5階/12階建
東

1980年3月(築46年8ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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	最近見た物件	大阪府大阪市北区天満橋２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分	3,480 万円	3LDK 61.6m²	5階/12階建東	1980年3月(築46年8ヶ月)
モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ≪ P O I N T ≫■5階東向きにつき採光・通風良好です!!■需要の高い「天満橋2丁目」エリアの物件です♪■大阪環状線「天満」駅まで徒歩6分！■2026年4月フルリフォーム完成したて♪■人気の対面式キッチン仕様にしております♪■即日のご案内が可能です♪〇簡単ネット予約がスムーズ！■ご成約者様限定でプレゼント進呈いたします！詳しくはプレゼント欄をチェック!!〇「とりあえず資料請求」は　　オレンジ色【資料請求(無料)】をタップ！〇「ご見学予約」は　　赤色【見学予約(無料)】をタップ！〇「今すぐ見学したい」「詳細が聞きたい」　　青色【電話マーク】をタップ！

ノア北天満

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天満橋２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩6分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩9分
地下鉄谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩9分

3,480
万円

3LDK
61.6m²

5階/12階建
東

1980年3月(築46年8ヶ月)

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

メロディーハイムグランセーヌ見学予約をする（無料）
	最近見た物件	大阪府大阪市北区天満橋２ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩7分ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩6分地下鉄堺筋線扇町駅徒歩12分	6,980 万円	2LDK 63.79m²	3階/14階建南	2004年2月(築22年9ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆売主様窓口の為ご案内がスムーズです♪◎住宅ローン支払い例　40年　181.318円/月【物件のポイント】■フルリフォーム物件♪システムキッチン交換・ユニットバス交換洗面台交換・フローリング張替え・トイレ交換クロス張替え・建具交換・ハウスクリーニング等■南東角部屋、引回しバルコニー■ペット2匹飼育可能（規約により制限有）■目の前が大川の為、緑が感じられる住戸です。四季を感じられる落ち着いた立地です。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】

メロディーハイムグランセーヌ

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最近見た物件

大阪府大阪市北区天満橋２
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩7分
ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩6分
地下鉄堺筋線扇町駅徒歩12分

6,980
万円

2LDK
63.79m²

3階/14階建
南

2004年2月(築22年9ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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6,780万円・6,860万円

住所

大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1…
ヴェリテモア大阪梅田第3期 (最終期)／登…

価格

4,498万円

住所

大阪府大阪市北区浮田１丁目128-1…
ブランズタワー大阪梅田第3期4次

価格

6,500万円～3億4,970万円

住所

大阪府大阪市北区中崎１丁目34番1…
ディモア扇町公園 The FRONT 第2期

価格

未定

住所

大阪府大阪市北区山崎町11番7、11…
レ・ジェイド大阪梅田第3期1次

価格

未定

住所

大阪府大阪市北区堂山町91番5（地…
レ・ジェイド大阪梅田先着順

価格

4,790万円～1億8,990万円

住所

大阪府大阪市北区堂山町91番5（地…
ソルティア天満橋シーズンプレイス第1期2…

価格

4,268万円

住所

大阪府大阪市北区天満１丁目8-6（…
ソルティア天満橋シーズンプレイス第2期2…

価格

未定

住所

大阪府大阪市北区天満１丁目8-6（…
グランドメゾン梅田レジデンスタワー先着…

価格

6,120万円～3億1,900万円

住所

大阪府大阪市北区西天満４丁目3番…
パークタワー大阪堂島浜第3期3次

価格

7,700万円台～3億5,000万円台

住所

大阪府大阪市北区堂島浜２丁目4番…

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	578件人口10000人当たり 2.10件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,149万円	4,520万円	1億2,283万円	1億4,093万円	1億996万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
中古マンション	2,241万円	1,914万円	2,009万円	2,082万円	6,009万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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