大阪市城東区今福南の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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今福第二コーポ大阪府大阪市城東区今福南４地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分築46年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 3LDK 広さ 68.75m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆隣接住戸が少なく、静かで落ち着いた暮らしが叶う角部屋です！◇全居室に収納スペースがございます！◆リフォーム済住戸！2025 年12 月中完工！＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝当社は、本マンションの建物管理会社でございます。管理組合のこと、共用施設のこと、修繕計画のこと等しっかりとご説明をさせていただきます。ご購入後も、管理の委託先として長いお付き合いさせて頂きますので丁寧で誠実な対応を心掛けております。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 76.69m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有り

今福第二コーポ

大阪府大阪市城東区今福南４
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分

築46年1ヶ月
7階建

価格: 3080万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.75m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.69m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

今福第２コーポ大阪府大阪市城東区今福南４地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分ＪＲ片町線放出駅徒歩21分築46年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 76.69m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆最上階の7階部分、全居室フローリング「3LDK」住戸。◆生活のメインスペースとなるLDKは約20.3帖の広さ。◆対面式キッチンの為、リビングを見渡しながらお料理が作れます。◆各洋室に収納有り。住空間をすっきり保てます。◆食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座など、快適に暮らせる設備が採用されています。◆南向きバルコニーで、洗濯物がよく乾きそうです。◆ベビーカーでの移動や重い荷物を運び入れる際にも重宝するエレベーターあり。◆周辺環境・デイリーカナートイズミヤ今福店まで徒歩6分・ドラッグアカカベ今福店まで徒歩6分・大阪鶴見郵便局まで徒歩5分

今福第２コーポ

大阪府大阪市城東区今福南４
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分
ＪＲ片町線放出駅徒歩21分

築46年1ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.69m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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今福東と蒲生の中古マンション物件一覧

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今福スカイハイツ大阪府大阪市城東区今福東２地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩10分京阪本線野江駅徒歩22分築50年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 1SLDK 広さ 59.85m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント～フルリフォーム済み・1階・広々専用庭付き物件～
	閲覧済価格 2090万円間取り 1SLDK 広さ 59.8m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆１階部分の西向きのテラス・専用庭付きで、陽当り・通風大変良好です。

今福スカイハイツ

大阪府大阪市城東区今福東２
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分
地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩10分
京阪本線野江駅徒歩22分

築50年3ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.85m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 2090万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.8m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

今福スカイハイツ　中古マンション大阪府大阪市城東区今福東２丁目大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分築50年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 1SLDK 広さ 59.85m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【2WAYアクセス可能！即内覧可】R7年11月リフォーム■大阪メトロ「今福鶴見」駅まで徒歩5分で通勤通学が便利■ウォークインクローゼット付きで収納充実■小中学校徒歩5分圏内で通学距離が安心

今福スカイハイツ　中古マンション

大阪府大阪市城東区今福東２丁目
大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分
大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分

築50年3ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.85m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

ハイマートすみれ　中古マンション大阪府大阪市城東区今福東３丁目大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分築51年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 2SDK 広さ 63.25m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【室内リフォーム済＋即内覧可！】■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にありお買い物至便な立地！■ごろんと寝転べる、ほっとできるタタミコーナー■世代を問わず心地よい、和室のある住空間
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【周辺環境充実】2025年7月リフォーム済みの綺麗なお部屋！■北東角部屋で風通し良く、開放感もたっぷり！■ゆったりとしたLDKは広々12帖！■スーパー・コンビニ徒歩圏内でお買物も楽々！

ハイマートすみれ　中古マンション

大阪府大阪市城東区今福東３丁目
大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分
大阪市今里筋線新森古市駅徒歩17分

築51年8ヶ月
11階建

価格: 1799万円

間取り: 2SDK
広さ: 63.25m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 1999万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ファミリーコーポ今福大阪府大阪市城東区今福東１地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩3分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩14分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩19分築50年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2599万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 10階方位南南向き最上階即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■10階建て最上階南向きバルコニー！陽当たり良好です♪
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 57.38m² 階数 5階方位北モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【ホテルライクなリノベーション空間】～細部までこだわった内装で、心満たされる暮らしを始めませんか～【物件の特徴】○新品エアコン３台プレゼント♪○主寝室にはWICを完備。　Wi-Fi機器を隠せる専用棚もあり生活感が出がちな配線もすっきり収納いただけます○各階ゴミ出しや宅配BOX完備！○2025年12月全面リノベーション♪【立地】○商業施設直結マンション○2沿線利用可能！⇒『今福鶴見駅』　徒歩約2分、『蒲生4丁目駅』　徒歩約12分【周辺施設】〇今福ファミリータウン　徒歩約1分〇セブン-イレブン今福鶴見店　徒歩約3分○イオンモール鶴見緑地　徒歩約9分

ファミリーコーポ今福

大阪府大阪市城東区今福東１
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩3分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩14分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩19分

築50年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2599万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
最上階
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.38m²
階数: 5階
方位: 北

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ファミリーコーポ今福　中古マンション大阪府大阪市城東区今福東１丁目大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩3分大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩14分築50年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2599万円間取り 3LDK 広さ 68.88m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【最上階南向き！】リフォーム済み■今福鶴見駅徒歩3分で通勤・通学やお出かけに便利な立地■鯰江東小学校まで徒歩約4分でお子様の登下校も安心■水回りリフォーム済なので気持ちよくご入居できますね

ファミリーコーポ今福　中古マンション

大阪府大阪市城東区今福東１丁目
大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩3分
大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩14分

築50年10ヶ月
10階建

価格: 2599万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.88m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハイマートすみれ大阪府大阪市城東区今福東３地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩15分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分築51年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 63.25m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ―リフォーム内容―◇天井クロス貼替（全室）◇フローリング張替（リビング）◇CF張替（玄関・トイレ・和室・洗面室・廊下・LDK）◇建具新調（全室）◇畳表替◇システムキッチン新調◇ユニットバス新調◇洗面化粧台新調◇トイレ新調◇洗濯パン新調◇ハウスクリーニング等―おすすめポイント―◆専有面積63.25㎡、3LDKのファミリータイプ♪◆キッチンは壁付けで、リビングのスペースを有効活用できます♪◆LDKに約4.5帖の畳スペース有り♪◆約2.04㎡のトランクルーム有り♪◆複数沿線利用可能でアクセス良好♪◆周辺に商業施設や病院等が揃っていて、生活しやすい環境です♪
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分▼特徴・LDK含む2室にまたがるバルコニー・居住スペースに配慮された壁付キッチン・洋室2室にクローゼットを設置・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年7月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】壁・天井クロス(全室)、廊下、フローリング(居室)▼周辺環境・関西スーパー今福店徒歩4分(約280m)・東今福公園徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ設備・建具　新調・壁・天井クロス・洗面トイレCF　廊下・フローリング　貼替・ハウスクリーニング　他◇立地・すみれ小学校まで徒歩約10分・菫中学校まで徒歩約5分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

ジ・アーバネックス蒲生四丁目大阪府大阪市城東区蒲生４地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩12分築11年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 66.06m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【子育てと仕事、どちらも大切にしたいご家族へ】■安心の「聖賢小学校」徒歩2分朝の登校も安心の距離感。お子様を見送った後は、徒歩6分の駅からスムーズに出勤。京橋駅も徒歩圏内で、休日のお出かけも軽快です。■陽だまりのリビングで寛ぐ南向きの4階部分は、前方の建物が低く陽当たり良好。ポカポカとした自然光が家族の時間を温かく包み込みます。■家事負担を減らす充実設備生ゴミを即処理できるディスポーザーや食洗機、床暖房を完備。築11年と周辺と比較しても築浅で、室内状況も良好です。「立地」「陽当たり」「設備」のバランスが整った価値ある邸宅を、ぜひ現地で体感してください。

ジ・アーバネックス蒲生四丁目

大阪府大阪市城東区蒲生４
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩6分
地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線京橋駅徒歩12分

築11年2ヶ月
14階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.06m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

今福グランドハイツ大阪府大阪市城東区今福東１地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩1分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩14分ＪＲ片町線放出駅徒歩25分築49年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 3LDK 広さ 58.55m² 階数 1階方位東即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ◎住宅ローン支払例月々53840円（借入金額：1980万円、期間：35年の場合）◎室内は丁寧にお使いです！◎1階部分で階下への音の心配無用！小さなお子様がいらっしゃる方にもおススメです！◎ライフスタイルに合わせて4ＬＤＫに間取り変更可能！◎今福ファミリータウンが徒歩約3分！スーパー・百均・文具店や飲食店などあり生活至便です！◎大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』徒歩約1分！◎鯰江東小学校まで歩道を徒歩約5分で行くことができ子育て環境も良好です！◎いつでも内覧可能！ご希望の日時をお申し付け下さい♪　※担当携帯：080-4238-8683

今福グランドハイツ

大阪府大阪市城東区今福東１
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩14分
ＪＲ片町線放出駅徒歩25分

築49年7ヶ月
12階建

価格: 1980万円

間取り: 3LDK
広さ: 58.55m²
階数: 1階
方位: 東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

■本日内覧可能■　今福スカイハイツ大阪府大阪市城東区今福東２地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩23分築50年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 1SLDK 広さ 59.85m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ---------〇ここに注目〇--------◆OsakaMetro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅から徒歩5分◆OsakaMetro長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅から徒歩9分〇2025年11月リフォーム完了済み　・システムキッチン（浄水器、食洗器付き）　・浴室ユニットバス（浴室乾燥機付き）　・洗面化粧台　・便器、温水洗浄便座　・給湯器　・クロス　　　　　　～周辺環境～■セブンイレブン大阪今福東1丁目店：徒歩3分□サンディ今福店：徒歩4分■ドラッグアカカベ今福店：徒歩5分□今福保育園：徒歩6分■鯰江公園：徒歩8分

■本日内覧可能■　今福スカイハイツ

大阪府大阪市城東区今福東２
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分
地下鉄今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩23分

築50年3ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.85m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ネオハイツ城東大阪府大阪市城東区今福東３地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩12分京阪本線野江駅徒歩15分築44年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1890万円間取り 3DK 広さ 53.76m² 階数 1階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ―おすすめポイント―◆7階建てマンションの1階部分、3DKのファミリータイプです♪◆全居室フローリングで日々のお掃除も楽々です♪◆エントランスは便利な宅配BOX付きで不在時のお荷物の受け取りも安心♪◆周辺にお買い物施設が充実してして、生活しやすい環境です♪◆小中学校徒歩5分圏内でお子様の通学も安心♪◆現在空家につきゆっくりご見学いただけます♪◆弊社工務店でのリフォームも承ります！お気軽にご相談ください♪―交通―・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩９分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩１２分・京阪本線「野江」駅徒歩１５分

ネオハイツ城東

大阪府大阪市城東区今福東３
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩12分
京阪本線野江駅徒歩15分

築44年6ヶ月
7階建

価格: 1890万円

間取り: 3DK
広さ: 53.76m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

今福スカイハイツ　１０６号室大阪府大阪市城東区今福東２丁目大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩9分築50年3ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 1SLDK 広さ 59.85m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◇リフォーム済のお部屋で、すぐに新生活を始められます！◇専用庭付♪◇ウォーキングインクローゼット付で収納たっぷりです◇２ＷＡＹアクセス可能

今福スカイハイツ　１０６号室

大阪府大阪市城東区今福東２丁目
大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩9分

築50年3ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 1SLDK
広さ: 59.85m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

今福スカイハイツ・１０６号室　フルリノベ済・即入居可大阪府大阪市城東区今福東２丁目大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分築49年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 1LDK 広さ 59.8m² 階数 1階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント【３月末までご成約キャンペーン！】約300万円リフォーム完了済で追加費用ほぼ不要。【選べる家具・家電またはキャッシュバック付き】で、初期費用を抑えて安心・お得に新生活を始められます。

今福スカイハイツ・１０６号室　フルリノベ済・即入居可

大阪府大阪市城東区今福東２丁目
大阪市長堀鶴見緑地今福鶴見駅徒歩5分
大阪市今里筋線蒲生四丁目駅徒歩9分

築49年7ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 1LDK
広さ: 59.8m²
階数: 1階
方位: 西

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

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大阪市城東区の暮らしデータ

大阪市城東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市城東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市城東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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更新日：2026年03月16日

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中古マンション	2521万円	1597万円	1663万円	1319万円	9406万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ハイマートすみれ大阪府大阪市城東区今福東３地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分地下鉄今里筋線新森古市駅徒歩15分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩18分築51年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 63.25m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ―リフォーム内容―◇天井クロス貼替（全室）◇フローリング張替（リビング）◇CF張替（玄関・トイレ・和室・洗面室・廊下・LDK）◇建具新調（全室）◇畳表替◇システムキッチン新調◇ユニットバス新調◇洗面化粧台新調◇トイレ新調◇洗濯パン新調◇ハウスクリーニング等―おすすめポイント―◆専有面積63.25㎡、3LDKのファミリータイプ♪◆キッチンは壁付けで、リビングのスペースを有効活用できます♪◆LDKに約4.5帖の畳スペース有り♪◆約2.04㎡のトランクルーム有り♪◆複数沿線利用可能でアクセス良好♪◆周辺に商業施設や病院等が揃っていて、生活しやすい環境です♪
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 66m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩5分▼特徴・LDK含む2室にまたがるバルコニー・居住スペースに配慮された壁付キッチン・洋室2室にクローゼットを設置・即引渡し可能(残金精算後)▼2025年7月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替】壁・天井クロス(全室)、廊下、フローリング(居室)▼周辺環境・関西スーパー今福店徒歩4分(約280m)・東今福公園徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇リフォーム内容・キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ設備・建具　新調・壁・天井クロス・洗面トイレCF　廊下・フローリング　貼替・ハウスクリーニング　他◇立地・すみれ小学校まで徒歩約10分・菫中学校まで徒歩約5分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

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