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大阪市生野区田島の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

大阪市生野区田島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     大阪府大阪市生野区：
  • 田島
検索条件 条件：即入居可
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2,300万円
 ＪＲ関西本線 東部市場前駅
徒歩11分 		2,300万円
 ＪＲ関西本線 東部市場前駅
徒歩11分 		2,300万円
 関西本線 東部市場前駅
徒歩11分
建物名
フローレス田島Ⅱ
所在地
大阪府大阪市生野区田島６
間取り
2LDK
広さ
52.49m2
築年月(築年数)
1990年2月(築36年7ヶ月)
建物名
フローレス田島Ⅱ
所在地
大阪府大阪市生野区田島６
間取り
2LDK
広さ
52.49m2
築年月(築年数)
1990年2月(築36年7ヶ月)
建物名
フローレス田島ＩＩ
所在地
大阪府大阪市生野区田島６丁目
間取り
2LDK
広さ
52.49m2
築年月(築年数)
1990年2月(築36年7ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新今里と巽北」の物件情報を表示しています。

新今里と巽北の中古マンション 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市生野区新今里１丁目
大阪市千日前線 今里駅 徒歩6分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
南西角住戸！室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆2面バルコニー☆全室エアコン設置可能♪3WAYアクセス可能です♪

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１丁目
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市生野区新今里１丁目
大阪市千日前線 今里駅 徒歩6分
大阪市今里筋線 今里駅 徒歩6分		 2,480
万円		 3LDK
78.69m2		 11階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
☆2019年室内リフォーム済！ ☆近隣施設充実！ ☆南向きにつき陽当り・通風良好です！

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
西 		1977年9月(築49年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ千日前線・今里筋線「今里」徒歩6分 他▼特徴・家族が長い時間を過ごすLDKは約16.9帖・調理に集中しやすい壁付キッチン・2面にバルコニーを配置▼2026年4月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具 等【貼替】クロス、フローリング 等▼周辺環境・スーパー玉出今里店 徒歩5分(約390m)・ローソン大今里南1丁目店 徒歩1分(約70m)・新今里公園 徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分
ＪＲ大阪環状線 鶴橋駅 徒歩15分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆◆2面バルコニー☆◆全室エアコン設置可能☆◆コンビ二徒歩1分♪◆スーパー＆ドラッグストアも徒歩5分圏内♪◆3WAYアクセス可能です♪【主なお買い物施設】・「ローソン大今里南一丁目店」徒歩1分（約60ｍ）・「スーパー玉出今里店」徒歩5分（約400ｍ）・「フォレストドラッグ今里店」徒歩2分（約85ｍ）・東中川小学校－徒歩14分（約1100ｍ）・東生野中学校－徒歩14分（約1100ｍ）●お気軽にお問い合わせ下さい♪　エースカンパニー不動産　06-6760-0344

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■南西角部屋につき、日当たり通風良好♪■2026年4月リノベーション済み！◇リノベーション内容◇　キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・床・壁　建具新調・洗濯パン・玄関フロアタイル・CF張替え　給湯器交換・間取り変更等■洗濯物がたくさん干せる２面バルコニー■全居室収納がございます！■大阪メトロ千日前線・今里筋線『今里』駅まで徒歩約６分の近さ！！　駅近・２WAYアクセス可能です！！

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩8分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
○2026年8月玄関ドア交換予定〇2026年4月システムキッチン・バス・洗面化粧台、卜イレ・建具新調、クロス・フローリング張替、玄関フロアタイル・CF張替、給湯器交換、間取り変更〇全居室収納完備！整理整頓がしやすく、広々とした空間を実現〇システムキッチン完備！グリル付きでお料理も楽しめます〇4階で2面採光の明るいお部屋。風通しも良好です！ 〇スーパーまで徒歩10分以内！利便性の高い立地で便利な生活〇即入居可能！新しい生活をすぐにスタートできます〇温水洗浄便座や追焚機能付き、快適なバスルームでリラックス！〇エレベーター完備！4階でも楽々アクセスで安心です

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩9分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南西 		1977年9月(築49年)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～■南西角部屋■バルコニー2箇所■全室収納あり■システムキッチン■全室エアコン設置可能～周辺環境～・コンビニまで徒歩約1分・スーパーまで徒歩約6分・小学校まで徒歩約5分・郵便局まで徒歩約5分・銀行まで徒歩約5分・公園まで徒歩約7分その他、近隣には生活に便利な施設多数あり!!ぜひ一度ご覧になってみませんか♪住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください!!お問合せお待ちしております!!

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分		 2,380
万円		 3LDK
78.69m2		 11階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■物件のおすすめポイント・通勤、通学便利な最寄り駅徒歩約６分の駅近マンション！・近鉄奈良線との２ＷＡＹ利用可！・室内綺麗な状態で即日入居も可能！・陽当り良好な南向きバルコニー・高層階にて眺望も良好！・収納スペース充実の間取り！・２０１９年リフォーム歴有・スーパーが徒歩約６分の距離で日々の買い物便利な立地■周辺施設案内・スーパー玉出今里店：約450ｍ（徒歩6分）・ライフ今里店：約550ｍ（徒歩8分）・ローソン大今里南1丁目店：約61ｍ（徒歩1分）・生野中川一郵便局：約300ｍ（徒歩5分）　等

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分
近鉄大阪線 今里駅 徒歩9分		 3,120
万円		 3LDK
78.69m2		 7階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■三井のリハウス■▼お部屋の特徴・2026年4月リフォーム完成済♪・専有面積78.69平米のゆとりある3LDK・7階部分南向きにつき陽当たり良好▼リフォーム内容（2026年4月完成）・キッチン新調(食洗機）・ユニットバス新調（浴室乾燥機付）・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全室クロス貼替・全室フローリング貼替 ・全室建具交換 ・インナーテラス新設・ハウスクリーニング実施▼立地・大阪メトロ今里筋線・千日前線「今里」駅徒歩6分・近鉄大阪線・奈良線「今里」駅徒歩9分・JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩16分▼マンションの特徴 ・管理組合にて玄関ドア（外開き）交換予定

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩7分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩9分
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩17分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
おすすめポイント
〇室内フルリフォーム済！「システムキッチン」「ユニットバス」「トイレ」「洗面化粧台」「給湯器」などの水回り設備等もすべて新調済！〇おおさかメトロ「千日前線」「今里筋線」の２沿線が利用可能！難波方面へも乗り換え無し。通勤、通学に便利な立地のマンションです。☆本体費用+購入時諸費用の全額お借入れもOK！☆～住宅ローン・月々のお支払い例～期間35年、金利1％（変動）、頭金無し、本体価格「2180万円」概算諸費用「230万円」+計「2410万円」のお借入の場合⇒『月々のお支払い＝６８０３０円』その他、お住まい購入に関するご質問、随時ご回答いたします。お気軽にご相談下さい。

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩7分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩9分
地下鉄千日前線 新深江駅 徒歩17分		 2,380
万円		 3LDK
78.69m2		 11階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～■約16帖のLDKで広々住空間♪■全居室約6帖以上でゆったり過ごせますね♪■さまざまな用途に使用可能な納戸あり♪■南向きバルコニーで陽当たり良好♪■2面バルコニーで風通し良好♪■豊富な収納スペースあり～周辺環境～・コンビニまで徒歩約2分・スーパーまで徒歩約6分・病院まで徒歩約10分・銀行まで徒歩約5分中川西公園まで徒歩約8分とお散歩コースにぴったり♪その他、周辺には生活に便利な施設が充実！ぜひ、一度ご覧になってみませんか♪ 住宅ローンや資金計画などお気軽にご相談ください！ お気軽にお問合せください！

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
地下鉄今里筋線 今里駅 徒歩6分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩8分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆４階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。◆近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。◆平面駐車場：月額１６，０００円（空き状況については随時管理事務社にご確認が必要です）。◆今人気のコリアタウンまで約７１０ｍです。◆スーパー玉出今里店まで約３９０ｍ、ライフ今里店まで約５０５ｍ、ローソン大今里南１丁目店まで約６５ｍです。◆大成保育園まで約３８０ｍ、イカイノ保育園まで約４３０ｍ、聖美幼稚園まで約４６５ｍです。

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩9分		 2,180
万円		 2LDK
63.38m2		 4階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■室内フルリフォーム済♪■南西角部屋につき、日当たり良好♪■周辺には商業施設多数ございます♪■うれしいバルコニー2箇所♪【ご成約者様限定】当社にて対象物件をご成約頂いたお客様にギフトカード７万円分をもれなくプレゼント！詳しくは、お気軽にお問い合わせください♪

シャルマンコーポ今里
  • 大阪府大阪市生野区新今里１
    間取り図
大阪府大阪市生野区新今里１
地下鉄千日前線 今里駅 徒歩6分
近鉄奈良線 今里駅 徒歩8分
近鉄奈良線 鶴橋駅 徒歩17分		 2,380
万円		 3LDK
78.69m2		 11階/12階建
南 		1977年9月(築49年)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能 ・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好！・2019年リフォーム済みで室内美麗・複数線利用可でアクセス便利な立地・収納スペース充実・住環境良好・周辺環境充実◆レスポンスは迅速に◆交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

勝山東ガーデンハイツ
  • 大阪府大阪市生野区巽北４
    間取り図
大阪府大阪市生野区巽北４
地下鉄千日前線 北巽駅 徒歩3分
地下鉄千日前線 小路駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ長瀬駅 徒歩19分		 1,980
万円		 3LDK
67.81m2		 1階/8階建
南 		1981年5月(築45年4ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
━━━☆担当おすすめポイント☆━━━◆ご自身でお好きにリフォームが可能です♪◆隣の住戸部分と隣接していない独立したお部屋（上階を除く）！◆趣味スペースや家庭菜園などに活用できる約70㎡の専用庭付き♪◆南・東・北向きの引廻しバルコニー！◆階下に住戸がなくお子様が居ても安心♪◆最寄駅まで徒歩3分で通勤や通学に便利な立地！◎令和8年度固定資産税：73531円━━━☆周辺インフォメーション☆━━━■北巽小学校　徒歩13分■巽中学校　徒歩14分■キリン堂たつみ店　徒歩1分■ワッツ生野店　徒歩2分■ジャパン生野店　徒歩2分■コジマ×ビックカメラ生野店　徒歩5分
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大阪市生野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市生野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 40011件
人口1000人当たり
14.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市生野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市生野区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 477万円 1,128万円 2,569万円 3,022万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市天王寺区 大阪市浪速区 大阪市東成区 大阪市阿倍野区 大阪市東住吉区
中古マンション 3,900万円 4,452万円 1,617万円 5,658万円 1,892万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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