京田辺市(京都府) の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

京都府京田辺市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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730万円近鉄京都線新田辺駅徒歩24分	1,580万円近鉄京都線新田辺駅徒歩5分	1,580万円近鉄京都線新田辺駅徒歩5分

建物名ヌーベル・アミ田辺所在地京都府京田辺市草内当ノ木間取り 2LDK 広さ 52.3m² 築年月(築年数) 1995年6月(築31年1ヶ月)	建物名シャルマンコーポ新田辺所在地京都府京田辺市河原北口間取り 3SLDK 広さ 65.91m² 築年月(築年数) 1987年3月(築39年4ヶ月)	建物名シャルマンコーポ新田辺所在地京都府京田辺市河原北口間取り 3LDK 広さ 65.91m² 築年月(築年数) 1987年3月(築39年4ヶ月)
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730万円近鉄京都線新田辺駅徒歩24分	1,580万円近鉄京都線新田辺駅徒歩17分

建物名ヌーベル・アミ田辺所在地京都府京田辺市草内当ノ木間取り 2LDK 広さ 52.3m² 築年月(築年数) 1995年6月(築31年1ヶ月)	建物名サンロイヤル新田辺アカデミア１号館所在地京都府京田辺市草内鐘鉦割間取り 3LDK 広さ 61.09m² 築年月(築年数) 1990年7月(築36年)
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京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘　Ｅ棟
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩17分	3,990 万円	3LDK 85.61m²	7階/14階建南東	2002年4月(築24年3ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント京阪東ローズタウンファインガーデンあゆみヶ丘E棟7階。

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみケ丘　Ｅ棟

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩17分

3,990
万円

3LDK
85.61m²

7階/14階建
南東

2002年4月(築24年3ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東片町線松井山手駅徒歩16分片町線長尾駅徒歩22分	3,990 万円	3LDK 85.61m²	7階/14階建南東	2002年4月(築24年3ヶ月)
駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【南西向き眺望良好＋即内覧可！】■令和8年5月リフォーム済■17帖超の広々LDKと充実の収納■女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です■食洗機付のフラット対面キッチン採用

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｅ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
片町線松井山手駅徒歩16分
片町線長尾駅徒歩22分

3,990
万円

3LDK
85.61m²

7階/14階建
南東

2002年4月(築24年3ヶ月)

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

グランフェルティくずはサンクコート
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩3分	1,880 万円	3LDK 90.93m²	1階/5階建	1992年9月(築33年10ヶ月)
オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント京阪本線「樟葉」駅バス9分　設備充実

グランフェルティくずはサンクコート

最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩3分

1,880
万円

3LDK
90.93m²

1階/5階建

1992年9月(築33年10ヶ月)

オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ネバーランド楠葉男山
	最近見た物件	京都府八幡市男山美桜京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス14分/「さくら小学校」バス停停歩3分	1,880 万円	4LDK 91.6m²	5階/地上5階地下1階建西	2002年8月(築23年11ヶ月)
駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ■5階建て最上階の角部屋です♪ ■間取り4LDKのファミリータイプです♪ ■LDKが約17.8帖でリビング部分に床暖房付き♪ ■東南西の三方角部屋なので陽当・通風良好です♪ ■ペット飼育可能です♪

ネバーランド楠葉男山

最近見た物件

京都府八幡市男山美桜
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス14分/「さくら小学校」バス停停歩3分

1,880
万円

4LDK
91.6m²

5階/地上5階地下1階建
西

2002年8月(築23年11ヶ月)

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

男山第四住宅　３１７号棟
	最近見た物件	京都府八幡市男山笹谷京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「北センター」バス停停歩4分京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩27分	380 万円	2LDK 55.19m²	4階/5階建南	1975年8月(築50年11ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■即内覧可能♪間取2LDKのお部屋♪　■南向きバルコニーなので陽当り良好♪　■全居室に収納ございます♪　■北と南の二面バルコニーです♪

男山第四住宅　３１７号棟

最近見た物件

京都府八幡市男山笹谷
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「北センター」バス停停歩4分
京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩27分

380
万円

2LDK
55.19m²

4階/5階建
南

1975年8月(築50年11ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

グラン・フェルティくずはサンクコート
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩5分	2,180 万円	3LDK 87.23m²	1階/5階建	1992年8月(築33年11ヶ月)
即入居可所有権カウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント手数料無料　詳細は『備考』をご参照ください。

グラン・フェルティくずはサンクコート

最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅バス9分/「大芝・松花堂前」バス停停歩5分

2,180
万円

3LDK
87.23m²

1階/5階建

1992年8月(築33年11ヶ月)

即入居可
所有権
カウンターキッチン
間取り図有り

グラン・フェルティくずはサンクコート
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩36分阪急電鉄京都線水無瀬駅徒歩4.9km	2,180 万円	3LDK 87.23m²	1階/5階建南	1992年8月(築33年11ヶ月)
南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権カウンターキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■LDK16.75帖 ■全居室収納、ウォークインクローゼットあり ■食洗機付き ■周辺施設充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

グラン・フェルティくずはサンクコート

最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩36分
阪急電鉄京都線水無瀬駅徒歩4.9km

2,180
万円

3LDK
87.23m²

1階/5階建
南

1992年8月(築33年11ヶ月)

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
カウンターキッチン
エレベーター
宅配ボックス

くずはパークハイツ　中古マンション
	最近見た物件	京都府八幡市男山長沢京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩24分京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩34分	1,150 万円	4LDK 97.02m²	3階/地上4階地下1階建西	1985年1月(築41年6ヶ月)
駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【人気の角部屋+即内覧可！】ゆったり4LDKタイプ■全居室6帖以上で快適な暮らし■2面採光の明るいLDK！■住環境充実で毎日のお買い物に便利な立地！

くずはパークハイツ　中古マンション

最近見た物件

京都府八幡市男山長沢
京阪電気鉄道京阪線樟葉駅徒歩24分
京阪電鉄ケーブル線ケーブル八幡宮山上駅徒歩34分

1,150
万円

4LDK
97.02m²

3階/地上4階地下1階建
西

1985年1月(築41年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

朝日プラザ石清水
	【パノラマ有り】最近見た物件	京都府八幡市八幡清水井京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩22分阪急電鉄京都線大山崎駅徒歩6.8km	1,400 万円	4LDK 96.02m²	1階/5階建南	1990年7月(築36年)
南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■LDK19帖 ■全居室収納あり ■南側バルコニー ■角部屋 ■周辺施設充実 ■空家につき即入居可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

朝日プラザ石清水

【パノラマ有り】
最近見た物件

京都府八幡市八幡清水井
京阪電気鉄道京阪線石清水八幡宮駅徒歩22分
阪急電鉄京都線大山崎駅徒歩6.8km

1,400
万円

4LDK
96.02m²

1階/5階建
南

1990年7月(築36年)

南向き
駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

グランフェルティくずはサンクコート見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市八幡月夜田京阪本線樟葉駅バス8分/「大芝・松花堂前」バス停停歩1分	1,880 万円	3LDK 90.93m²	1階/地上5階地下1階建南	1992年8月(築33年11ヶ月)
南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント担当者が物件の魅力を沢山お届け！●20帖のLDK！●１階部分でエレベータのストレスもなく、快適におすごしいただけます！●南向きの為、日当たり良好です！●樟葉駅までバスで10分！●全居室収納ございます！●リフォームのご相談もまとめて承ります！■ご案内方法ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせなど、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様のご条件に合わせた物件なども合わせてご紹介いたします。

グランフェルティくずはサンクコート

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最近見た物件

京都府八幡市八幡月夜田
京阪本線樟葉駅バス8分/「大芝・松花堂前」バス停停歩1分

1,880
万円

3LDK
90.93m²

1階/地上5階地下1階建
南

1992年8月(築33年11ヶ月)

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ファインガーデンスクエアＥ棟見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩10分	3,180 万円	3LDK 77.51m²	1階/9階建南西	2008年5月(築18年2ヶ月)
駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント〇LDには床暖房〇1418サイズの浴室〇テラスにスロップシンク有り〇ペット飼育可能（規約による制限有）

ファインガーデンスクエアＥ棟

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最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩10分

3,180
万円

3LDK
77.51m²

1階/9階建
南西

2008年5月(築18年2ヶ月)

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ファインガーデンスクエアＡ棟見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩10分ＪＲ片町線長尾駅徒歩26分	4,780 万円	4LDK 110.86m²	12階/14階建南西	2008年5月(築18年2ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント【京阪の仲介】～京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアA棟～・12階部分につき日当たり・通風・眺望良好！・室内リフォーム履歴有！（2024年5月実施）キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング張替え・クロス張替え・建具交換・給湯器新調・スイッチプレート交換等・JR片町線「松井山手」駅徒歩12分！・４LDK＋WIC！・専有面積：110.86㎡！・ペット飼育可（規約有）・お気軽にお問い合わせください！

ファインガーデンスクエアＡ棟

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最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩10分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩26分

4,780
万円

4LDK
110.86m²

12階/14階建
南西

2008年5月(築18年2ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＣ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩11分ＪＲ片町線長尾駅徒歩28分	4,850 万円	3LDK 105.56m²	7階/15階建南西	2009年1月(築17年6ヶ月)
駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【京阪の仲介】～京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアC棟～■７階部分・三方角住戸！■日当たり・通風良好！■LDKは約22.2帖！畳スペース３畳有！■リビング床暖房有！■ペット飼育可能！（規約有）■浴室に窓有！1620サイズで広々！■室内大変丁寧にお使いです！お気軽にお問い合わせください！

京阪東ローズタウン・ファインガーデンスクエアＣ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩11分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩28分

4,850
万円

3LDK
105.56m²

7階/15階建
南西

2009年1月(築17年6ヶ月)

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

男山Ｅ団地見学予約をする
	最近見た物件	京都府八幡市男山雄徳京阪本線樟葉駅バス8分/「男山車庫」バス停停歩4分	600 万円	4DK 72.03m²	4階/5階建南	1975年3月(築51年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント・駐車場代2500円/月で平面駐車可能なため経済的にもゆとりが出ます・４階部分につき普段の階段の上り下りで日常的にメディカルケア・両面バルコニーで通風良好・２４時間ゴミ出し可能

男山Ｅ団地

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最近見た物件

京都府八幡市男山雄徳
京阪本線樟葉駅バス8分/「男山車庫」バス停停歩4分

600
万円

4DK
72.03m²

4階/5階建
南

1975年3月(築51年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｂ棟
	最近見た物件	京都府八幡市欽明台東ＪＲ片町線松井山手駅徒歩12分ＪＲ片町線長尾駅徒歩18分	3,720 万円	5LDK 115.27m²	10階/14階建南	2002年2月(築24年5ヶ月)
南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント ◆JR片町線「松井山手」駅まで徒歩12分◆南・西・北の三方角部屋につき、開放感に優れます◆窓先に建物がない為、眺望が大変良好です◆三面採光につき、陽当たり・通風も大変良好です◆1618サイズのユニットバスに窓あり◆リビング・ダイニングに床暖房、システムキッチンに窓あり◆宅配ボックスあり◆システム収納・クローゼット二箇所・物入三箇所・押入・トランクルーム等、収納スペース充実◆三面バルコニー(バルコニー面積：50.34m2)にスロップシンクあり◆シアタールーム・キッチンスタジアム・キッズルーム・パーティールーム・ミニショップ等、共用施設充実◆リフォームのご相談も応じます

京阪東ローズタウン・ファインガーデンあゆみヶ丘Ｂ棟

最近見た物件

京都府八幡市欽明台東
ＪＲ片町線松井山手駅徒歩12分
ＪＲ片町線長尾駅徒歩18分

3,720
万円

5LDK
115.27m²

10階/14階建
南

2002年2月(築24年5ヶ月)

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
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京田辺市のおすすめ新築マンション

ポレスター三山木駅前第1期4次再登録

価格

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住所

京都府京田辺市三山木中央１丁目4…
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価格

5,099万円～5,599万円

住所

京都府京田辺市三山木中央１丁目4…

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京田辺市の暮らしデータ

京田辺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	31665世帯
人口総数	72011人
転入者数	3361人転入率（人口1000人当たり） 46.67人
転出者数	2971人転出率（人口1000人当たり） 41.26人
土地平均価格	住宅地 117670円／m² 商業地 256500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)京田辺市心身障害児童特別手当、京田辺市特定心身障害等児童特別手当。(2)京田辺市特別児童福祉手当。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

京田辺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京田辺市2415円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京田辺市2141円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	354件人口1000人当たり 4.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 21.50人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.61人
介護保険料基準額（月額）	5513円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	11分別13種〔燃やすごみ　プラスチック容器包装　紙ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・書籍、段ボール)　破砕ごみ　直接埋立ごみ　危険ごみ　空きカン　空きビン　ペットボトル　乾電池　スプレー缶〕　拠点回収：紙パック　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこにこ収集】ごみ出しが困難な高齢者・障がいのある方かつ一人暮らしの世帯で、ホームヘルプサービスを現に利用しており、ごみをごみ集積所まで持ち出すことが困難な世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。金額は400円～2,400円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

京田辺市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 157.5万円

備考: 【木造住宅耐震改修等事業費補助金】(a)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅で、耐震性が確実に向上する工事。(b)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅の耐震改修工事で、評点を1.0以上(又は0.7以上)に向上させるもの。(c)1981年5月31日以前に着工され、完成している木造住宅に耐震シェルターを設置する工事。いずれも、申請者及び対象住宅に関し市税等の滞納がないこと。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	-	2,094万円

周辺エリアの価格相場

	宇治市	城陽市	久世郡久御山町	綴喜郡井手町	相楽郡精華町
中古マンション	2,382万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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