京都市南区吉祥院東前田町の即入居可能の中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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2,390万円
東海道本線 西大路駅
徒歩18分

建物名

洛南ハイライフ

所在地

京都府京都市南区吉祥院東前田町

間取り

3LDK

広さ

61.6m²

築年月(築年数)

1979年3月(築47年5ヶ月)

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京都市南区の中古マンション物件一覧

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桂ガーデンハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区久世高田町東海道本線桂川駅徒歩4分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩6分	2,780 万円	3LDK 58.85m²	3階/8階建東	1978年9月(築47年11ヶ月)
駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイントペット飼育可能！令和6年6月システムキッチン新調・キッチンパネル新調・ユニットバス新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・クロス全て貼替・フロアタイル貼替のリフォーム済み物件です！

桂ガーデンハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区久世高田町
東海道本線桂川駅徒歩4分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩6分

2,780
万円

3LDK
58.85m²

3階/8階建
東

1978年9月(築47年11ヶ月)

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

九条住宅　Ｂ棟
	最近見た物件	京都府京都市南区西九条南田町近鉄京都線東寺駅徒歩9分	1,680 万円	2LDK 52.1m²	2階/11階建	1971年5月(築55年3ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント近鉄京都線東寺駅から徒歩9分の立地です。2024年9月にキッチンや浴室、トイレ、洗面台といった水回りを交換。さらにクロスや床の張替など内装の改装履歴もあり、都市ガスにも対応した2階のお部屋です。

九条住宅　Ｂ棟

最近見た物件

京都府京都市南区西九条南田町
近鉄京都線東寺駅徒歩9分

1,680
万円

2LDK
52.1m²

2階/11階建

1971年5月(築55年3ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

マイプラザ塔南
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分	2,290 万円	3LDK 66m²	7階/8階建南	1980年1月(築46年7ヶ月)
南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きバルコニーに面した7階住戸で眺望も良好です。2026年5月に配管やシステムキッチン、浴室、トイレなどの水回りを新規交換し、全室のクロスや床材、建具も一新するリノベーションを施します。

マイプラザ塔南

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分

2,290
万円

3LDK
66m²

7階/8階建
南

1980年1月(築46年7ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

パークテラス桂川
	最近見た物件	京都府京都市南区久世上久世町東海道本線桂川駅徒歩15分	2,500 万円	2LDK 60.13m²	6階/7階建東	1984年10月(築41年10ヶ月)
即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR東海道本線桂川駅徒歩15分。東向きバルコニーに面した6階のお部屋で陽当りも良好です。建物は竹中工務店施工のRC造でエレベーターあり。独立洗面所など便利な設備が整っています。

パークテラス桂川

最近見た物件

京都府京都市南区久世上久世町
東海道本線桂川駅徒歩15分

2,500
万円

2LDK
60.13m²

6階/7階建
東

1984年10月(築41年10ヶ月)

即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンレスポアール
	最近見た物件	京都府京都市南区久世大薮町阪急電鉄京都線東向日駅徒歩32分東海道本線桂川駅徒歩37分	2,190 万円	2LDK 60.76m²	6階/11階建南	1986年2月(築40年6ヶ月)
南向きオートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント地上11階建の6階部分に位置する南向きの住戸です。システムキッチンや浴室などの水回り設備が新規交換され、オートロックやエレベーター、2面バルコニーなど日々の暮らしを支える設備が整っています。

サンレスポアール

最近見た物件

京都府京都市南区久世大薮町
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩32分
東海道本線桂川駅徒歩37分

2,190
万円

2LDK
60.76m²

6階/11階建
南

1986年2月(築40年6ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

桂ガーデンハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区久世高田町東海道本線桂川駅徒歩6分阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩7分	2,780 万円	3LDK 58.85m²	3階/8階建東	1978年9月(築47年11ヶ月)
駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有り

桂ガーデンハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区久世高田町
東海道本線桂川駅徒歩6分
阪急電鉄京都線洛西口駅徒歩7分

2,780
万円

3LDK
58.85m²

3階/8階建
東

1978年9月(築47年11ヶ月)

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

日商岩井桂川ハイツ１号館
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院石原長田町東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩1分	1,468 万円	3DK 60.5m²	9階/11階建南	1975年2月(築51年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向きバルコニーにつき日当たり良好　2025年12月リフォーム完了予定

日商岩井桂川ハイツ１号館

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩1分

1,468
万円

3DK
60.5m²

9階/11階建
南

1975年2月(築51年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サンレスポアール
	最近見た物件	京都府京都市南区久世大薮町東海道本線向日町駅徒歩26分阪急電鉄京都線東向日駅徒歩30分	2,190 万円	2LDK 60.76m²	6階/11階建南東	1986年3月(築40年5ヶ月)
浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有り

サンレスポアール

最近見た物件

京都府京都市南区久世大薮町
東海道本線向日町駅徒歩26分
阪急電鉄京都線東向日駅徒歩30分

2,190
万円

2LDK
60.76m²

6階/11階建
南東

1986年3月(築40年5ヶ月)

浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ペルル京都南高倉通
	最近見た物件	京都府京都市南区東九条南山王町京都市烏丸線九条駅徒歩5分東海道本線京都駅徒歩7分	4,280 万円	3LDK 62.95m²	2階/7階建南	2001年5月(築25年3ヶ月)
南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント京都駅から徒歩8分および九条駅から徒歩5分の好立地で2沿線が利用可能です。南向きに配置された2面バルコニーは陽当たりを確保します。システムキッチンや浴室乾燥機などの室内設備も整ったマンションです。

ペルル京都南高倉通

最近見た物件

京都府京都市南区東九条南山王町
京都市烏丸線九条駅徒歩5分
東海道本線京都駅徒歩7分

4,280
万円

3LDK
62.95m²

2階/7階建
南

2001年5月(築25年3ヶ月)

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

エフ・ステージ京都駅レジデンス
	最近見た物件	京都府京都市南区大宮通八条下る九条町近鉄京都線京都駅徒歩11分東海道本線京都駅徒歩14分	4,430 万円	2LDK 64.89m²	3階/5階建東	2009年12月(築16年8ヶ月)
オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントフルリフォーム完成物件。水回り設備や建具・壁・床など新調済み！オートロックや宅配ボックスを完備した建物で、室内には足元から温まる床暖房や食洗機、浴室乾燥機など日々の暮らしを支える設備が整っています。

エフ・ステージ京都駅レジデンス

最近見た物件

京都府京都市南区大宮通八条下る九条町
近鉄京都線京都駅徒歩11分
東海道本線京都駅徒歩14分

4,430
万円

2LDK
64.89m²

3階/5階建
東

2009年12月(築16年8ヶ月)

オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

デルフィ西大路
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院御池町東海道本線西大路駅徒歩12分	2,290 万円	2LDK 52.84m²	2階/7階建南東	1990年9月(築35年11ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイントイオンモールのほかにもJR東海道線西大路駅から徒歩10分やバス停へは徒歩1分です。南東向きバルコニーで陽当たり良好。2022年にはキッチンや浴室などの水回り設備交換や内装全面の改修履歴があります。

デルフィ西大路

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院御池町
東海道本線西大路駅徒歩12分

2,290
万円

2LDK
52.84m²

2階/7階建
南東

1990年9月(築35年11ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

マイプラザ塔南
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分	2,290 万円	3LDK 66m²	7階/8階建東	1980年1月(築46年7ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント東向きバルコニーに面した7階部分で眺望が良好な住戸です。エレベーターを完備した建物で、システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台などの水回り設備から内装まで一新される予定です。全居室に収納があります。

マイプラザ塔南

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院仁木ノ森町
東海道本線西大路駅バス8分/「吉祥院長田町」バス停停歩4分

2,290
万円

3LDK
66m²

7階/8階建
東

1980年1月(築46年7ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

事務所・店舗デルフィ西大路
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院御池町東海道本線西大路駅徒歩12分	2,600 万円	ワンルーム 73.25m²	1階/7階建南東	1990年9月(築35年11ヶ月)
即入居可所有権間取り図有りおすすめポイントＪＲ東海道線西大路駅から徒歩10分に位置し交通利便性に優れています。南東向きの1階に位置する住戸で事務所や店舗、もちろん住戸としての使用も相談可能となっており様々な用途に対応します。

事務所・店舗デルフィ西大路

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院御池町
東海道本線西大路駅徒歩12分

2,600
万円

ワンルーム
73.25m²

1階/7階建
南東

1990年9月(築35年11ヶ月)

即入居可
所有権
間取り図有り

向陽セントラルハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区久世上久世町東海道本線桂川駅徒歩14分	1,180 万円	3DK 58.8m²	4階/7階建南	1979年4月(築47年4ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR東海道本線の桂川駅が徒歩圏内。お部屋は陽当りと通風に恵まれた南向きの4階部分。エレベーターを完備した総戸数126戸のマンションで、日勤の管理体制が整っており共用部も清潔に保たれています。

向陽セントラルハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区久世上久世町
東海道本線桂川駅徒歩14分

1,180
万円

3DK
58.8m²

4階/7階建
南

1979年4月(築47年4ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

塔南蒔絵ハイツ
	最近見た物件	京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町東海道本線西大路駅徒歩22分	1,690 万円	2LDK 52.08m²	3階/6階建西	1978年11月(築47年9ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント鉄筋コンクリート造6階建の3階部分。システムキッチンやユニットバスなどの水回り設備から内装まで一新するリノベーションされています。西向きバルコニーがあり日勤管理の体制が整ったマンションです。

塔南蒔絵ハイツ

最近見た物件

京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町
東海道本線西大路駅徒歩22分

1,690
万円

2LDK
52.08m²

3階/6階建
西

1978年11月(築47年9ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
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4,510万円～6,190万円

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京都市南区の暮らしデータ

京都市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8080件人口1000人当たり 5.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市南区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	905万円	1,559万円	1,818万円	2,070万円	2,715万円

周辺エリアの価格相場

	京都市中京区	京都市東山区	京都市下京区	京都市右京区	京都市伏見区
中古マンション	5,267万円	7,110万円	4,876万円	1,602万円	1,540万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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