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尼崎市(兵庫県) の即入居可能の中古マンション 物件一覧（4ページ目）

兵庫県尼崎市の即入居可能の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
検索条件 条件：即入居可
503件 並び替え
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チェックした物件を一括で

パルコートグランオアシス

パルコートグランオアシス
兵庫県尼崎市水堂町１
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩10分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩12分
築26年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,180万円
間取り
3LDK
広さ
80.45m2
階数
1階
方位
西
  • 専用庭
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
総専有面積140平米超え！！専用庭つきのため緑を感じることもでき、専有面積以上の広さを感じられます。

武庫川フレックス

武庫川フレックス
兵庫県尼崎市西昆陽２
阪急神戸線 武庫之荘駅 バス12分/「髭茶屋」バス停 停歩1分
築39年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
780万円
間取り
2LDK
広さ
43.67m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

パレ武庫川プルミエール一号棟・弐号棟

パレ武庫川プルミエール一号棟・弐号棟
兵庫県尼崎市西昆陽２
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩3.3km
阪急今津線 甲東園駅 徒歩30分
築43年3ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
1,780万円
間取り
4LDK
広さ
80.18m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
８０㎡超えの４LDK２０２１年リフォームで綺麗にお使いです

アミング潮江イーストＡ参棟

アミング潮江イーストＡ参棟
兵庫県尼崎市潮江１
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩5分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩28分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩28分
築31年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
88.31m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
おすすめポイント
＜月々のお支払い例＞月々のお支払い額　【約113279円】（物件価格のみお借入れ/変動金利1％/40年ローン/ボーナス払いなしの場合）■頭金０円や諸費用すべてお借入れも可能です！■住宅ローン審査にご不安な方もお気軽にご相談ください！

サン南塚口ビル

サン南塚口ビル
兵庫県尼崎市南塚口町５
阪急神戸線 塚口駅 徒歩11分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩18分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩30分
築46年7ヶ月
3階建
間取り図
価格
500万円
間取り
1LDK
広さ
32.76m2
階数
3階
方位
東
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【アクセス】・阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分・JR福知山線「塚口」駅徒歩18分【間取り】・11.0帖のゆとりあるLDK・収納付きの和室約6.0帖・居住用・事務所利用など幅広い用途に対応【設備】・エアコン、照明付き・TVモニター付インターホン設置・トイレとシャワールームを分離した使いやすい水回り【収納】・和室に押入を設置・生活空間を広く使える収納スペース【おすすめポイント】・500万円の手頃な価格帯・単身居住やセカンドハウスにもおすすめ・事務所利用や収益物件としても検討可能・空室のため即引渡し可能

【東難波住宅１号棟】

【東難波住宅１号棟】
兵庫県尼崎市東難波町４
阪神本線 尼崎駅 徒歩13分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩30分
築55年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
400万円
間取り
3DK
広さ
58.42m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ここがポイント】〇保育園や幼稚園、小学校は徒歩7分圏内〇スーパー、コンビニ、病院なども徒歩10分圏内で生活至便〇阪神尼崎駅から平坦地で徒歩13分〇リフォーム業者さんのご紹介も可能〇南向き最上階の明るく風通しの良いお部屋※エレベーターはございませんので、健康志向の高い方におすすめです！～空家ですのでゆっくり内覧いただけます～

クラッシィハウス尼崎ＧＲＡＮＤ　ＰＬＡＣＥ

クラッシィハウス尼崎ＧＲＡＮＤ　ＰＬＡＣＥ
兵庫県尼崎市長洲西通１
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩4分
阪神本線 大物駅 徒歩23分
阪神本線 尼崎駅 徒歩28分
築4年9ヶ月
15階建
間取り図
価格
7,680万円
間取り
3LDK
広さ
72.45m2
階数
15階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
【MD NEXTのオススメポイント】☆70㎡超のゆとりある3LDK☆約15.0帖の開放感あるLD☆各居室に収納スペースを確保☆食洗機を備えた機能的なキッチン☆バルコニーにスロップシンク有り【共用施設】☆2022年1月新築のハイグレードマンション☆セントラル警備保障による24時間365日体制のセキュリティ☆ブックラウンジ有り☆キッズコーナー有り☆ゲストルーム有り☆フィットネススタジオ有り☆キッチンスタジオ有り☆スタディルーム有り☆ペット飼育可能（規約による制限有り）

ダイドーメゾン武庫之荘ＶＩ

ダイドーメゾン武庫之荘ＶＩ
兵庫県尼崎市南武庫之荘３
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩32分
築37年7ヶ月
5階建
間取り図
価格
498万円
間取り
ワンルーム
広さ
18.06m2
階数
4階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～こんな物件です～◇２０２５年２月リフォーム完了◇クロス張替・床フロアタイル張替・照明器具新調・スイッチ・コンセント新調・収納新調・机造作・ハウスクリーニングetc◇賃料３７，０００円◇阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩９分◇ＪＲ東海道本線「立花駅」徒歩１７分◇ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩３２分◇２路線利用可能です

ろうきん立花コーポ　Ａ棟

ろうきん立花コーポ　Ａ棟
兵庫県尼崎市三反田町２
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩10分
築54年3ヶ月
10階建
間取り図
価格
1,090万円
間取り
3DK
広さ
64.44m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■二重サッシ（各洋室）■二面バルコニー■各居室に収納あり■玄関、和室の壁面一部にエコカラット設置■キッチン水栓 浄水器一体型■現地管理員　週7日勤務（8時～18時）■敷地内に公園・集会室あり■来客用駐車場・駐輪場あり■令和4年1月　大規模修繕実施【令和2年8月　リフォーム履歴】■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換■襖交換（各洋室）■クロス張替（全居室）■インターホン交換（モニター付き）■和室　畳表替　■床フロアタイル貼替（各洋室・DK・廊下）■建具新調（洗面所）■床CF貼替（トイレ・洗面所）■塗装工事・電気配線工事等

パレ・シェール武庫之荘・３０２号室　フルリノベ済・即入居可

パレ・シェール武庫之荘・３０２号室　フルリノベ済・即入居可
兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩3分
築29年11ヶ月
5階建
new間取り図
価格
3,598万円
間取り
2LDK
広さ
54m2
階数
3階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【約500万円相当リフォーム済】家具・家電、お引越し費用も購入サポート。最大100万円分の諸費用軽減。条件はワイズホームへご相談ください。

ディークラウディア園田

ディークラウディア園田
兵庫県尼崎市東園田町９丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩5分
築23年7ヶ月
6階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
4LDK
広さ
97.36m2
階数
3階
方位
南西
  • オートロック
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◇駅歩５分◆９７m2の４LDK◆リフォーム済◆南西向きバルコニー◇上品な室内・設備もGOOD

パレ武庫川プルミエールＩＩ　一号棟

パレ武庫川プルミエールＩＩ　一号棟
兵庫県尼崎市西昆陽２丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 バス17分/「髭茶屋」バス停 停歩6分
築41年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
780万円
間取り
3LDK
広さ
69.18m2
階数
4階
方位
南東
  • 角部屋
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
お好きなようにリフォーム可能です！細かなところまでサポートいたします！即日内覧可能です♪お気軽にお問合せ下さい！

～ハイツ尼崎　リフォーム予定住戸～

～ハイツ尼崎　リフォーム予定住戸～
兵庫県尼崎市西長洲町１丁目
東海道本線 尼崎駅 徒歩13分
築46年4ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2LDK
広さ
54m2
階数
3階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■JR東海道本線『尼崎』駅徒歩13分！■空家につき随時ご内覧可能物件！

サンマンション塚口第壱

サンマンション塚口第壱
兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
福知山線 塚口駅 徒歩3分
築48年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
2,480万円
間取り
2SLDK
広さ
70.4m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
駅徒歩3分×ゆとりと利便性×70m2超の2LDK

杭瀬第二団地８号棟

杭瀬第二団地８号棟
兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩7分
東海道本線 尼崎駅 徒歩24分
築50年1ヶ月
5階建
間取り図
価格
380万円
間取り
2SLDK
広さ
57.41m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ ★阪神『杭瀬駅』から徒歩7分！ ★『杭瀬小学校』まで徒歩3分！ ★『イズミヤ』まで徒歩8分！ ★『今福公園』まで徒歩3分！

杭瀬第二団地八号棟

NO PHOTO
兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩9分
築59年1ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
380万円
間取り
2SLDK
広さ
57.41m2
階数
5階
方位
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和８年９月より大規模修繕！！小型犬可！！

クレアシティ近松公園

クレアシティ近松公園
兵庫県尼崎市下坂部４丁目
福知山線 塚口駅 徒歩15分
築23年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
4LDK
広さ
90.91m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
JR尼崎駅へのバス便も豊富。ルーフバルコニー・テラス、約50m2のアウトドアスペース！眺望良好、花火大会鑑賞にぜひ！

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウン

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートアクロスタウン
兵庫県尼崎市西大物町
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩5分
阪神電鉄本線 大物駅 徒歩11分
築24年8ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,990万円
間取り
4LDK
広さ
94.33m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■ウィル不動産販売■ ◆阪神本線「尼崎」駅徒歩5分！ ◆専有面積94.33?のゆとりある4LDK！ ◆南向き×3方角部屋で採光・通風・独立性◎！ ◆オートロック・宅配ボックス完備で安心・便利！

～ベレッツァ尼崎　リフォーム完成済みのお部屋～

～ベレッツァ尼崎　リフォーム完成済みのお部屋～
兵庫県尼崎市神田北通４丁目
阪神電鉄本線 尼崎駅 徒歩8分
築22年8ヶ月
15階建
間取り図
価格
3,480万円
間取り
3LDK
広さ
72.65m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年7月リフォーム完成につきご内覧可能です！■ベレッツァ尼崎の南東角部屋！

杭瀬第５団地１５号棟

杭瀬第５団地１５号棟
兵庫県尼崎市今福１丁目
阪神電鉄本線 杭瀬駅 徒歩10分
築57年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
52.05m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
杭瀬団地第五団地15号棟令和8年4月リフォーム完了内覧可能!!南向き2ＬＤＫ陽当たり・通風・眺望良好！兵庫県住宅供給公社分譲会社・阪神電鉄杭瀬駅徒歩10分便利ですよ

クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）

クレアシティ近松公園（室内全面リフォーム物件）
兵庫県尼崎市下坂部４丁目
福知山線 塚口駅 徒歩16分
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩23分
築23年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,880万円
間取り
4LDK
広さ
90.91m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【全面リフォーム済】専有面積90m2超のゆとりある4LDK！ルーフバルコニー付きで開放感も魅力。ペット飼育可（規約有）・スロップシンク付きで快適な暮らしを実現します。

アミング潮江イーストＡ参棟

アミング潮江イーストＡ参棟
兵庫県尼崎市潮江１丁目
東海道本線 尼崎駅 徒歩5分
築31年11ヶ月
14階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2LDK
広さ
88.31m2
階数
13階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～JR尼崎駅徒歩5分　アミング潮江～平成19年フル改装歴有高層階につき眺望・通風良好です。生活に便利な好立地。スーパーやコンビニだけでなく大型商業施設や映画館も。

若王ハイム

若王ハイム
兵庫県尼崎市若王寺３丁目
阪急電鉄神戸線 園田駅 徒歩14分
築52年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
980万円
間取り
2LDK
広さ
48.23m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
6階・最上階住居♪重い荷物も安心なエレベーター付き♪
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尼崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 221148世帯
人口総数 457508人
転入者数 20196人
転入率（人口1000人当たり）
44.14人
転出者数 17729人
転出率（人口1000人当たり）
38.75人
土地平均価格
住宅地
208421円／m2
商業地
425167円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い なし
公立保育所数 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 28園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 尼崎市2552円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 尼崎市1714円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 4657件
人口1000人当たり
10.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 494ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
23.13人
産婦人科医師数 55人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.10人
介護保険料基準額（月額） 7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
-

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)95万円(2)60万円
備考
(1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

尼崎市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 443万円 - 1,714万円 2,176万円 2,598万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西淀川区 大阪市淀川区 西宮市 伊丹市
中古マンション 1,790万円 3,090万円 2,070万円 2,211万円 3,269万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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