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広島市南区仁保新町の即入居可能の中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

広島市南区仁保新町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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エリア
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  •     広島県広島市南区：
  • 仁保新町
検索条件 条件：即入居可
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1,780万円
 ＪＲ山陽本線 向洋駅
徒歩19分 		1,380万円
 ＪＲ山陽本線 向洋駅
徒歩16分
建物名
仁保ヒューマンズ壱番館
所在地
広島県広島市南区仁保新町２
間取り
1SLDK
広さ
68.16m2
築年月(築年数)
1988年4月(築38年2ヶ月)
建物名
エメラルドマンション仁保新町
所在地
広島県広島市南区仁保新町２
間取り
3LDK
広さ
64.08m2
築年月(築年数)
1985年10月(築40年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「広島市南区」の物件情報を表示しています。

広島市南区の中古マンション 物件一覧

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選択 画像 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
広さ		 階層
向き		 築年月
築年数
new

ハウスバーンフリート宇品
  • 広島県広島市南区宇品西２
    間取り図
広島県広島市南区宇品西２
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩8分		 4,180
万円		 4LDK
99.95m2		 11階/14階建
南 		2004年10月(築21年8ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■南向き・3面採光・通風良好で、高層階からオーシャンビューと花火大会が楽しめる抜群の眺望。海まで2km以内の立地。■2路線以上利用可・駅まで平坦で通勤通学に便利。スーパー・総合病院も徒歩10分以内の生活利便性。■LDK20畳以上の広々空間にウォークインクローゼット、対面式・システムキッチン、食器洗乾燥機・浄水器を完備。■浴室乾燥機・オートバス・浴室窓・温水洗浄便座・シャワー付洗面台など、水まわり設備が充実。■ワイドな南面バルコニー（水栓付き）、宅配ボックス、TVモニタ付インターホンなど快適な住環境。■ペット相談可・いつでも案内可、即引渡可。
new

ヒューマンズプラザ青崎五番館
  • 広島県広島市南区青崎２
    間取り図
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩11分		 2,380
万円		 3LDK
76.44m2		 10階/10階建
南東 		1992年3月(築34年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
車や他借入がある方住宅ローン+500万円迄住宅ローンに一本化出来るプラン有平日・休日・祝日、朝・夜！いつでもご見学頂けます◆JR向洋駅徒歩11分◆2025年11月フルリノベーション済◆全居室収納有◆最上階南向きの為陽当眺望良好住宅ローン借り入れ2380万円の場合　月々57681円※変動金利・40年払い・金利0.775％・ボーナス払い無しの場合現在の家賃+駐車場代と比べてみてください◎お仕事が忙しくてなかなか時間の取れない方も安心お仕事帰りの夜間や早朝等、対応出来ますのでお気軽にご相談下さい。他社掲載物件も纏めてご案内・資料送付可能です
new

ダイヤコーポ東雲
  • 広島県広島市南区東雲本町３
    間取り図
広島県広島市南区東雲本町３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩28分
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩27分		 890
万円		 2DK
43.44m2		 5階/8階建
南 		1974年7月(築51年11ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
◆今日見たいにも対応！◆室内クリーニング済み◆スーパー等の生活施設が徒歩10分圏内◆市内へのアクセスもしやすい好立地◆諸費用込み月々23864円～※住宅ローン借入額980万円、変動金利0.8%、期間40年、管理費等除く【ご成約特典】◇3万円分の商品券等プレゼントまたは諸費用割引キャンペーン◇詳細はお気軽にお問い合わせください。【購入サポート】◆当社指定の引越し業者で大幅値引き◆お引越し費用・家具家電費用はもちろん、他社借入やカーローンの残債を住宅ローンの低金利でまとめて借入可能◆住宅ローンを複数社断られたことのある方のご成約実績あり！まずはご相談ください♪

ルミエール宇品御幸通り
  • 広島県広島市南区宇品海岸２
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸２
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩2分		 1,980
万円		 2LDK
53.28m2		 2階/9階建
南 		1995年3月(築31年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●2025年7月リフォーム済みです（水回り全て取替え、全室クロス張替え・床貼替え、建具取替え等）●2階でもとても明るい室内、風通しも良好です●1階が駐車場のため、階下への音を心配する必要はありません●周辺には生活利便施設が充実しています●電停・バス停徒歩圏内、通勤・通学にも便利な立地です詳細情報やその他物件情報等はお気軽にお問い合わせください！I・Mエステート（株）ＴＥＬ：082-555-2345http://www.imestate.com/

ルミエール宇品御幸通り
  • 広島県広島市南区宇品海岸２
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸２
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩2分
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩5分		 2,099
万円		 2LDK
53.28m2		 7階/9階建
南 		1995年3月(築31年3ヶ月)
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■「海岸通電停」徒歩２分　■「海岸２丁目バス停」徒歩１分■「ファミリーマート宇品神田店」徒歩３分　■「DCM宇品店」徒歩３分　■「ディオ宇品店」徒歩４分　■高層階の南向きで、陽当たり、眺望良好■全室照明付き　■生活利便エリア　■即入居可◆◇◆◇◆即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、高層階、対面式キッチン、セキュリティ充実、南面バルコニー、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、眺望良好、小学校 徒歩10分以内、花火大会鑑賞、平坦地、エレベーター、駐輪場◆◇◆◇◆

ダイアパレスシーサイド宇品２２２０万円【担当：村中】
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩2分		 2,220
万円		 2LDK
54m2		 8階/11階建
南東 		1984年7月(築41年11ヶ月)
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
周辺施設として、●ローソン広島宇品店徒歩4分●ホームセンターコーナン宇品店徒歩5分●フレスタ宇品店徒歩7分●ゆめタウンみゆき徒歩9分●ダイレックス宇品店徒歩11分と、利便施設が多数あります!!

アーバンビュー宇品御幸
  • 広島県広島市南区宇品御幸４
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸４
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩2分		 2,480
万円		 3LDK
66.91m2		 9階/10階建
西 		1999年3月(築27年3ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「宇品五丁目」徒歩2分▼特徴・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付・配膳がスムーズな対面式キッチン・約6.0帖の和室はLDと一体利用も可能・各洋室と和室に収納スペース有・全居室がバルコニーに面する設計・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックス有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・IHクッキングヒーター・オートロック▼周辺環境・ディオ宇品店 徒歩6分(約470m)・広島市立宇品小学校 徒歩4分(約310m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

みゆきパークマンションＡ棟
  • 広島県広島市南区宇品御幸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸１
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩2分		 2,530
万円		 3LDK
72m2		 13階/14階建
南 		1976年9月(築49年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●キレイで開放的！なリフォーム済住戸です！●南向き、眺望が広がる13階フロアの3LDK。陽当たり・通風良好です！●リビングと洋室が床続き、用途や生活シーン別に広さや使い方の自由度があります●徒歩での暮らしも大変便利で安心の環境です！・広電電停「県病院前」徒歩2分、バス停「御幸1丁目」徒歩2分。・銀行・病院・スーパー・コンビニが徒歩5分圏内！●大切なペットと暮らせます（細則あり）（R7.11完成工事内容）間取り変更：キッチン（壁付け→対面）、和室→洋室、ＷＩＣ新設設備交換　：キッチン・浴室・洗面化粧台・防水パン・トイレ・建具フローリング・クッションフロア・クロス張替え　等

みゆきパークマンション　Ａ棟
  • 広島県広島市南区宇品御幸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品御幸１
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩2分		 2,598
万円		 3LDK
72m2		 2階/14階建
南 		1976年9月(築49年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・広島電鉄宇品線「県病院前」徒歩2分▼特徴・総戸数208戸の大規模マンション・南向きのLDKは明るく風通し良好・会話が弾む対面式キッチン・各洋室・廊下に収納有・2部屋に面する南向きバルコニー・即引渡し可能(残金精算後)▼2026年5月室内リフォーム内容【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】床、壁、建具▼周辺環境・イオンみゆき店 徒歩3分(約180m)・セブンイレブン広島県病院西店 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

メゾンダイアナイン皆実
  • 広島県広島市南区皆実町６
    間取り図
広島県広島市南区皆実町６
広島電鉄宇品線 広大附属学校前駅 徒歩3分
広島電鉄宇品線 皆実町六丁目駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩5分		 450
万円		 1K
17.04m2		 5階/8階建
東 		1990年3月(築36年3ヶ月)
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
商品券最大１５万円分をプレゼント！【優良不動産販売でのご成約の特典♪】※物件により手数料の１０％分相当額◆皆実小学校・翠町中学校◆エアコン・電子レンジ・ミニ冷蔵庫付◆セキュリティ充実◆市内中心部近く！電停・バス利用可能で交通アクセス良好◆◇◇◆◇◇◆【疑問や不安ゼロ】あなたに寄り添った、物件探しを始めましょう！◎自由にネット検索できるタブレットをご用意！広島全エリア約９０００物件を常時オープン公開◎　⇒ご自分で条件を入力し、納得いくまで探せます。◆新着・計画中物件など…豊富な物件情報は『関連リンク』へ優良不動産販売広島市南区皆実町3丁目3-22

サンライズ宇品
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩3分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩7分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩8分		 1,798
万円		 3LDK
58.61m2		 9階/11階建
南 		1982年4月(築44年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
高層階♪陽当たり良好　海・花火大会が見れます!!生活利便施設も徒歩圏内の暮らしやすい街。【取り扱い物件7087件　その内未公開物件3094件ご用意しています】日東リバティのホームページもぜひご覧ください。https://www.nitto-f.com/〇広島市立宇品小学校まで　徒歩9分〇広島市立宇品中学校まで　徒歩28分〇あけぼのキッズハウスまで　徒歩4分〇ローソン 宇品海岸店まで　徒歩5分〇フレスタ 宇品店まで　徒歩6分〇ココカラファイン宇品テラス店まで　徒歩6分〇元宇品口電停まで　徒歩3分

サンライズ宇品
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩3分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩8分		 1,898
万円		 3LDK
58.61m2		 9階/11階建
南 		1982年4月(築44年2ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
おすすめポイント
【物件特徴】●2025年10月にキッチン・浴室・トイレ等の水回り設備を新品へ交換し、快適さを追求。●南向きの9階住戸につき陽当り良好。火を使わず安全なIHクッキングヒーターも新調。●全居室フローリングへ張替え、壁や床も一新された統一感のあるデザインの室内空間。●外出中も荷物を受取れる宅配ボックスを完備し、温水洗浄便座などの設備も充実。【周辺環境】●広島電鉄宇品線「元宇品口」駅まで徒歩3分、バス停「宇品町」まで徒歩1分の立地。●フレスタ宇品店まで徒歩7分、ローソン・ポプラまで徒歩5分で日々の買物もスムーズ。●宇品小学校まで徒歩7分（約550m）。

サンライズ宇品３０５号
  • 広島県広島市南区宇品海岸１
    間取り図
広島県広島市南区宇品海岸１
広島電鉄宇品線 元宇品口駅 徒歩3分
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩7分
広島電鉄宇品線 広島港（宇品）駅 徒歩8分		 2,080
万円		 2LDK
63.25m2		 3階/11階建
南 		1982年4月(築44年2ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
小学校まで徒歩10分圏内で、お子さまの通学も安心。周辺にはスーパーやドラッグストアなど商業施設が充実しており、毎日の生活に便利な住環境です。南面バルコニー付きで陽当たり良好。リフォーム完了後はそのまま即入居可能で、新生活をスムーズにスタートできます。子育て世帯におすすめの住まいです。

ハウスバーンフリート比治山本町
  • 広島県広島市南区比治山本町
    間取り図
広島県広島市南区比治山本町
広島電鉄皆実線 南区役所前駅 徒歩3分
広島電鉄皆実線 比治山橋駅 徒歩3分		 2,780
万円		 3LDK
69.25m2		 3階/13階建
南東 		2001年5月(築25年1ヶ月)
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■１フロア１邸、3面バルコニーの贅沢な空間！■四季の移ろいを感じられるリバービュー住戸！■全室２面採光の贅沢な間取り■皆実町小学校　徒歩6分　ゆめタウン広島徒歩10分の家族にうれしい立地！

ルミエール宇品
  • 広島県広島市南区宇品神田２
    間取り図
広島県広島市南区宇品神田２
広島電鉄宇品線 海岸通駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品五丁目駅 徒歩4分		 2,199
万円		 2LDK
53.28m2		 7階/9階建
南 		1995年3月(築31年3ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
○人気の宇品神田エリア！○敷地外駐車場確保済み！○安心のアフターサービス保証付き！○全室エアコン設置可能！○ディオ、DCM、ファミリーマート　徒歩圏内！！○2025年8月リニューアル工事完了！！○浴室乾燥機付き○日当たり良好！☆リフォーム箇所・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・キッチン交換・フローリング貼り換え・クロス貼り換え・給湯器交換
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価格
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間取り
広さ
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部屋環境
建物設備
収納
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駐車場・駐輪場
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画像・動画
情報の新しさ
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
119825円／m2
商業地
589937円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1216ヶ所
小児科医師数 250人
小児人口10000人当たり
17.14人
産婦人科医師数 129人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.56人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

広島市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 344万円 - 1,909万円 3,038万円 3,407万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
中古マンション 2,103万円 1,885万円 995万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
広島電鉄白島線
2位
山陽本線
3位
呉線
4位
広島電鉄本線
5位
東海道・山陽新幹線
6位
広島電鉄宇品線
7位
広島電鉄宮島線
8位
アストラムライン
9位
芸備線
10位
福塩線

駅別ランキング

1位
尾道
2位
広島
3位
福山
4位
土橋
5位
広島駅
6位
新白島
7位
広電西広島（己斐）
8位
向洋
9位
天神川
10位
横川

エリア別ランキング

1位
広島市南区
2位
広島市中区
3位
広島市西区
4位
広島市東区
5位
福山市
6位
広島市安佐南区
7位
三原市
8位
広島市安芸区
9位
呉市
10位
広島市佐伯区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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