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広島市南区(広島県) の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

広島県広島市南区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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グランクロスタワー広島

グランクロスタワー広島
広島県広島市南区松原町
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩4分
広島電鉄本線 広島駅駅 徒歩3分
山陽新幹線 広島駅 徒歩4分
築9年1ヶ月
地上46階地下1階建
間取り図
価格
16500万円
間取り
3LDK
広さ
102.69m2
階数
40階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
・南・西角住戸・地上46階建タワーマンション。・世界遺産宮島、広島市街中心部を一望できます・JR山陽線「広島」駅徒歩４分、広島駅新駅ビル「minamoa（ミナモア）」2025年3月24日開業（290m）・商業施設エキシティヒロシマ隣接（160m）・ペット飼育可（規約による制限有）・ペット飼育可（規約による制限有）・24時間有人管理、各階2か所に防災備蓄倉庫・各フロア廊下に24時間対応のゴミステーション（粗大ごみ除く）・宅配ボックス・共用部14階部分にコンシェルジュカウンター（一部有償）

Ｊｃｉｔｙ宇品西ベイタウン

Ｊｃｉｔｙ宇品西ベイタウン
広島県広島市南区宇品西２
広島電鉄宇品線 宇品三丁目駅 徒歩8分
築21年6ヶ月
14階建
間取り図
価格
4690万円
間取り
4LDK
広さ
101.16m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
〇角部屋〇平面駐車場1台分付き（月額使用料0円）〇専用ポーチ（約9.23m2）〇バルコニー面積（約44.30m2）〇ディスポーザー有〇ペット飼育可（細則有り）〇1620サイズの浴室〇トランクルーム〇宅配ボックス〇スロップシンク〇総戸数164戸のビッグコミュニティ〇生活利便性良好（商業施設充実）

アルファステイツ翠

アルファステイツ翠
広島県広島市南区翠２
広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩8分
築18年
10階建
間取り図
価格
5180万円
間取り
3LDK
広さ
100.67m2
階数
8階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
南東側バルコニーからの眺望良好・広島みなと夢花火大会鑑賞できます。２４時間いつでもゴミ出し可能なマンションリビングダイニングキッチンは２７．９帖、二面彩光で明るく足元から暖かい床暖房システムを採用キッチンは開放感あるアイランドキッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器一体型ゆったりと寛げる１６２０サイズのバスルーム。浴室には換気乾燥暖房機がございます。遮音性と断熱性をもつ複層ガラス採用住戸内の段差の少ないバリアフリー設計大切なペットと暮らせるマンション（規約による細則あり・ペット飼育負担金月額300円要）

フローレンス東雲グランドアーク

フローレンス東雲グランドアーク
広島県広島市南区東雲３
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩20分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩35分
ＪＲ芸備線 矢賀駅 徒歩36分
築20年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
4580万円
間取り
4SLDK
広さ
114.6m2
階数
13階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/
間取り図
価格
4180万円
間取り
4LDK
広さ
119.5m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－希少価値の高い１００㎡超えのマンション駐車場敷地内無料▼立地・広電バス「曙営業所前」 徒歩2分・JR山陽本線「向洋駅」 徒歩20分▼特徴・１００㎡越え/LDK20帖・全居室収納あり・4LDK▼周辺環境・ナイスムラカミ「東山店」徒歩11分(約750m)・ マツダスタジアム 徒歩18分(2400ｍ)・イオンモール広島府中 徒歩25分(1800ｍ)株式会社アイディオーは広島に本社を構える総合不動産会社です。

フローレンス東雲グランドアーク　１３階ホワイエのある三方角部屋　眺望良

フローレンス東雲グランドアーク　１３階ホワイエのある三方角部屋　眺望良
広島県広島市南区東雲３
バス/「東雲」バス停 停歩6分
築20年1ヶ月
15階建
間取り図
価格
4580万円
間取り
4SLDK
広さ
114.6m2
階数
13階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆専有部分●１３階三方角部屋につき猿猴川が望め眺望・陽当り・通風良好●廊下のホワイエは大理石敷●約２．６帖の納戸をはじめ充実の収納●お部屋は丁寧にお使いです●各居室６帖以上●各洋室にウォークインクローゼット●ＬＤＫ合わせて約２４．２帖●キッチンに勝手口●浴室は出窓の有る１６２０サイズ●廊下に折上天井のホワイエ●玄関に門扉付ポーチに2面バルコニー●バルコニーにスロップシンク☆共用部分●オートロックシステム●防犯モデルマンション●緊急退避施設●広いエントランスロビー●全戸分の無料平面駐車場●宅配ボックス☆環境●猿猴川と河岸に緑あふれる遊歩道や水辺のやすらぎ

ハウスバーンフリート青崎

ハウスバーンフリート青崎
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩12分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩31分
築26年9ヶ月
地上4階地下1階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
4LDK
広さ
102.58m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
南西角部屋、２０２２年リフォーム済みバルコニー×２つきパントリー、物置部屋つきＩＨクッキングヒーター機械式駐車場、自転車置場○JR山陽線、呉線　「向洋駅」　徒歩１２分☆セキュリティ対策が充実したオートロック☆各生活施設とアクセス良☆室内広々４ＬＤＫタイプ専有面積１０２．５８㎡☆日当たり＆景観＆通風良好のバルコニー×２※資料請求・現地見学希望はお気軽にお問合せくださいませ。　【　ＴＥＬ　：　０８２－５５４－００４７　】※住宅ローン、資金計画もお気軽にご相談くださいませ♪♪

オアシスマンションプレジデント山陽

オアシスマンションプレジデント山陽
広島県広島市南区南蟹屋１
ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩15分
広島電鉄本線 広島駅駅 徒歩16分
築50年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1800万円
間取り
3LDK
広さ
113.22m2
階数
6階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
〇広島市立大州小学校まで　徒歩17分〇広島市立大州中学校まで　徒歩15分〇荒神保育園まで　徒歩4分〇セブンイレブン 広島南蟹屋店まで　徒歩1分〇COSTCO WHOLESALE(コストコ ホールセール) 広島倉庫店まで　徒歩3分〇JR広島駅まで　徒歩15分

ハウスバーンフリート青崎【３６０度ＶＲ動画あります！】

ハウスバーンフリート青崎【３６０度ＶＲ動画あります！】
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩31分
ＪＲ山陽本線 天神川駅 徒歩35分
築26年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
4SLDK
広さ
102.58m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆360度画像あり！下にスクロール頂き、売主コメントのＱＲコードまたは関連リンクからお部屋の詳細をご覧いただけます。是非ご覧ください！【リフォーム内容】トイレ新規交換、クロス貼替、床張替☆東南角部屋で陽当たり通風良好！☆専有面積壁芯102.58㎡のゆとりの広さ！☆空室ですので即案内可！ご自由にじっくりと内覧いただけます！☆資金計画や購入の流れ等お気軽にご相談ください！

青崎２　１９９０万円　ハウスバーンフリート青崎

青崎２　１９９０万円　ハウスバーンフリート青崎
広島県広島市南区青崎２
ＪＲ山陽本線 向洋駅 徒歩13分
ＪＲ山陽本線 海田市駅 徒歩31分
築26年9ヶ月
4階建
間取り図
価格
1990万円
間取り
4SLDK
広さ
102.58m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
☆市街地が近い☆内装リフォーム☆システムキッチン☆浴室乾燥機☆陽当り良好☆閑静な住宅地☆和室☆シャワー付洗面化粧台☆対面式キッチン☆ワイドバルコニー☆東南向き☆オートバス☆温水洗浄便座☆ＴＶモニタ付インターホン☆都市近郊☆通風良好☆ＩＨクッキングヒーター☆高台に立地☆エレベーター☆駐輪場☆納戸☆食器洗乾燥機☆バイク置場☆周辺交通量少なめ☆整備された歩道☆フローリング張替☆パントリー（食器・食品の収納庫）☆小学校 徒歩10分以内

ＫＯビル

ＫＯビル
広島県広島市南区大州３丁目
山陽本線 天神川駅 徒歩14分
築44年6ヶ月
3階建
NO PHOTO
価格
7980万円
間取り
1DK
広さ
505.12m2
階数
1階
方位
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
☆1F企業・2Fクリニック賃貸中 ☆コストコ・コンビニ・金融機関が徒歩圏内 ☆バス停徒歩3分 ☆オーナーチェンジ物件 ☆表面利回り7.77%
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収納
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広島市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1178773人
転入者数 61028人
転入率（人口1000人当たり）
51.77人
転出者数 62233人
転出率（人口1000人当たり）
52.79人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：94所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 70園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：50園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 小学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)100万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限100万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

広島市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 475万円 1797万円 2893万円 3437万円 3934万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市西区 広島市安芸区 安芸郡府中町
中古マンション 1303万円 588万円 939万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
広島電鉄宇品線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
呉線
5位
可部線
6位
広島電鉄宮島線
7位
広島電鉄白島線
8位
アストラムライン
9位
芸備線
10位
広島電鉄皆実線

駅別ランキング

1位
尾道
2位
福山
3位
広島
4位
海田市
5位
土橋
6位
新白島
7位
向洋
8位
松永
9位
横川
10位
広島駅

エリア別ランキング

1位
広島市中区
2位
福山市
3位
広島市南区
4位
広島市東区
5位
広島市西区
6位
呉市
7位
広島市安佐南区
8位
三原市
9位
尾道市
10位
廿日市市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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