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桂川駅(京都府)の大規模マンションの中古マンション 物件一覧

桂川駅(京都府)の大規模マンションの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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桂川ハイツ５号館

桂川ハイツ５号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩25分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩31分
築51年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1578万円
間取り
3LDK
広さ
68.75m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■【令和7年11月リフォーム】最上階眺望良好・バルコニー南向きで陽当り良好

ルミエール桂川

ルミエール桂川
京都府京都市南区久世中久町
東海道本線 向日町駅 徒歩17分
東海道本線 桂川駅 徒歩18分
築43年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2130万円
間取り
2LDK
広さ
69.31m2
階数
1階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
バルコニー2ヶ所　ペット飼育可(規約による制限あり)　専用庭あり2021年1月リノベーション済
間取り図
価格
1580万円
間取り
4DK
広さ
69.31m2
階数
7階
方位
東
  • 最上階
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ルミエール桂川】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━■ＪＲ京都線「向日町」徒歩17分!!■東向き住戸!!■最上階住戸につき、眺望良好!!■専有面積69.31㎡!!■ペット飼育可！（管理規約による制限有り）■二面バルコニーにつき、通風良好!!■東側バルコニーより京都タワー望む!!■小・中学校徒歩5分圏内!!

石原住宅Ｅ棟

石原住宅Ｅ棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩30分
近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩31分
築55年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
600万円
間取り
4DK
広さ
51.96m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
南向き　日当たり良好　ペット飼育可(規約あり)2025年12月ハウスクリーニング済
間取り図
価格
680万円
間取り
4DK
広さ
54.02m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■広さのある専用庭付！■室内丁寧にご使用されております■浴室・トイレに窓有！■収納スペース豊富！■「モリタ屋京都食肉市場前店」まで徒歩5分　「セブンイレブン吉祥院嶋店」まで徒歩7分　「マツモトキヨシ洛南店」まで徒歩9分　「京都吉祥院観音堂郵便局」まで徒歩9分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※専用庭使用料：年額5800円※専有面積にバルコニー面積を含みます。

向陽セントラルハイツ　中古マンション

向陽セントラルハイツ　中古マンション
京都府京都市南区久世上久世町
東海道本線 桂川駅 徒歩14分
阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩21分
築55年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3DK
広さ
58.8m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ペット可+即内覧可】周辺環境充実■南向きにつき陽当り・通風良好です■大薮小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です■ローソンまで徒歩約7分！ちょっとしたお買い物に便利です

向陽セントラルハイツ

向陽セントラルハイツ
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩11分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩23分
築47年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
1180万円
間取り
3DK
広さ
58.8m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■JR東海道本線「桂川駅」まで徒歩14分 ■日当たり良好な南向きバルコニー ■「ダイエー桂南店」まで徒歩11分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪
間取り図
価格
1350万円
間取り
2LDK
広さ
57m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■令和5年4月：クロス張替、フローリング貼替（約5.5帖洋室）　平成25年1月：間取変更（3LDK→2LDK）・フローリング（LDK）、クロス（LDK・洗面室）張替　ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、洗濯パン新調・収納新設（和室・廊下）　インプラスサッシに変更（LDK・和室）■LDK約14.5帖のゆとりのある広さ！■市バス「久世橋西詰」停まで徒歩2分の距離☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※自治会費：月額500円※専有面積にはMB・PS面積約1.20平米を含みます。
間取り図
価格
1480万円
間取り
ワンルーム
広さ
53.9m2
階数
3階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
■リノベーション内容【システムキッチン、食洗乾燥機、ウォッシュレット新設　フローリング張替　壁紙張替】　■３ＤＫ→１ＬＤＫにリノベーション　■東海道本線桂川駅まで徒歩１４分　■空き室につきごゆっくりご覧いただけます
間取り図
価格
1580万円
間取り
3DK
広さ
53.9m2
階数
2階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！地域密着だからこそできる地域の豊富な情報提供、細かなサービス、感動をご提供する事を心掛けご相談頂くお客様にご満足頂けますよう、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。不動産情報のみならず、地域情報もお任せ下さい。プライベートスペースを確保した店内の心地よい空間でゆったりとご相談頂けます。キッズルームも完備しております。『豊富な情報』『地域密着』『創業32年の実績』『細かなサービス』を当店で体感して下さい。

桂川ハイツ２号館

桂川ハイツ２号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩26分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩32分
築50年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
2LDK
広さ
66m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店
間取り図
価格
1580万円
間取り
2LDK
広さ
66m2
階数
9階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店
間取り図
価格
1580万円
間取り
3LDK
広さ
66m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■リノベーション内容：システムキッチン（LIXIL）、ユニットバス（LIXIL）、洗面化粧台＋トールキャビネット（LIXIL）、トイレ本体＋ウォシュレット（LIXIL）、洗濯パン（ワンタッチ蛇口）、全室照明器具新設・全室クロス（壁・天井）、全室フローリング（LL45）（LDK・洋室3室・廊下）、CF貼替（トイレ・玄関土間・洗面所）・スイッチ、コンセント新調・網戸張替・ハウスクリーニング■最上階11階部分のお部屋！陽当り・眺望良好な南西向きバルコニーです！☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆

日商岩井桂川ハイツ５号館

日商岩井桂川ハイツ５号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
東海道本線 桂川駅 バス8分/「吉祥院長田町」バス停 停歩2分
築51年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1578万円
間取り
3LDK
広さ
68.75m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和7年11月末リフォーム完成予定　南西向きの最上階につき陽当たり眺望良好全居室6帖以上

桂川ハイツ１号館

桂川ハイツ１号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩25分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩31分
築51年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1478万円
間取り
3DK
広さ
60.5m2
階数
9階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼月々支払い3万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■リフォーム予定 ■スーパーマツモト洛南店まで徒歩6分 ■南側バルコニー ■11階建て9階部分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ ※告知事項有

石原団地

石原団地
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道本線 桂川駅 徒歩29分
近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩30分
築55年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
780万円
間取り
2LDK
広さ
51.69m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店

石原住宅Ｃ棟

石原住宅Ｃ棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道本線 桂川駅 徒歩27分
近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩37分
築55年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
2LDK
広さ
51.96m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
○南向きバルコニー○ＬＤＫ約10.5帖○各部屋に収納スペース有

桂川ハイツ４号館

桂川ハイツ４号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩26分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩37分
近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩4.0km
築50年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1889万円
間取り
4LDK
広さ
93.75m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＼GWも休まず営業中！／“今見たい”が叶う　ヤマダ不動産 京都伏見店
間取り図
価格
1390万円
間取り
2LDK
広さ
68.75m2
階数
5階
方位
南西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＬＤＫ１８畳以上、浴室乾燥機、追い炊き機能付き、全居室６畳以上、全居室フローリング、全居室収納、南面バルコニー、システムキッチン、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座

京都桂川つむぎの街グランスクエア

京都桂川つむぎの街グランスクエア
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩2分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩8分
築10年10ヶ月
15階建
間取り図
価格
6990万円
間取り
2LDK
広さ
73.8m2
階数
9階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
【京都桂川つむぎの街グランスクエア】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━◎2沿線利用可能・JR東海道本線「桂川駅」徒歩2分・阪急京都線「洛西口駅」徒歩8分◎イオンモール京都桂川まで徒歩3分◎ペット飼育可（規約による制限有）◎平成27年（2015年）8月建築◎15階建9階部分◎東向きバルコニーにつき、陽当り・眺望良好◎バルコニーより「五山の送り火」「京都タワー」「比叡山」「東山連峰」が望めます。（天候による）◎広々としたLDK約22.0帖◎ウォークインクローゼット有
間取り図
価格
8990万円
間取り
3LDK
広さ
83.06m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆◇立地おすすめポイント◇◆・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。・阪急電鉄京都線「洛西口」駅　徒歩2分・JR東海道本線「桂川」駅　徒歩8分◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆【2026年2月下旬リフォーム完成予定】▽リフォーム内容・クロス貼替(玄関・廊下・各居室・洗面室・トイレ・LDK)・給湯器交換　　・ガスコンロ交換・食洗機交換　　・ハウスクリーニング等・専有面積は83.06m2の３LDKタイプの間取りです。・リビング・ダイニングは22.7畳あるため、ゆとりのある家具配置が可能です。・15階建ての12階部分南向きであるため、眺望は圧巻です。

ジオ阪急洛西口ノースレジデンス

ジオ阪急洛西口ノースレジデンス
京都府向日市寺戸町七ノ坪
阪急京都線 洛西口駅 徒歩2分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩10分
築10年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
10800万円
間取り
4LDK
広さ
100.87m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■２沿線利用可　阪急京都線　「洛西口」駅　徒歩約２分　ＪＲ京都線　「桂川」駅　徒歩約１０分■ペット飼育可（規約による制限有り）■二重サッシ■宅配ボックス有－ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ－■イオンモール京都桂川・・・・約４３０ｍ（徒歩約６分）■フレスコ洛西口駅店・・・・・約６０ｍ（徒歩約１分）■ローソンＨＢ阪急洛西口店・・約９０ｍ（徒歩約２分）■向日市立第４向陽小学校・・・約５９０ｍ（徒歩約８分）■向日市立寺戸中学校・・・・・約６１０ｍ（徒歩約８分）■成安幼稚園・・・・・・・・・約６５０ｍ（徒歩約９分）

～阪急阪神の仲介～　ジオ阪急洛西口サウスレジデンス

～阪急阪神の仲介～　ジオ阪急洛西口サウスレジデンス
京都府向日市寺戸町七ノ坪
阪急京都線 洛西口駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩10分
築10年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
5980万円
間取り
2SLDK
広さ
66.59m2
階数
3階
方位
西
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～当社元分譲ジオシリーズマンション　～♪2路線2駅利用可・ペット飼育可(規約制限有)・キッチン、洗面室、浴室が繋がり家事動線良好です・室内丁寧に使用されており室内状態良好です・2ＳＬＤＫ　ファミリークローク、WCLあり・2015年(平成27年)10月建築・主な設備床暖房（リビング・ダイニング）キッチン：食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器浴室：浴室乾燥暖房機 （ミストサウナ付）リビングにエコカラット
間取り図
価格
6980万円
間取り
3LDK
広さ
80.15m2
階数
5階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
～当社元分譲ジオシリーズマンション～2路線2駅利用可能　交通アクセス良好の洛西口エリア阪急京都線「洛西口駅」徒歩約3分JR京都線「桂川駅」徒歩約10分・10階建5階部分　80.15㎡　3LDK＋WICL LDK約17.4帖・キッチン、浴室、洗面室が繋がり家事動線良好です・洋室約7帖にWICL、洗面室、廊下、各居室に収納装備・室内丁寧に使用されており、室内状態良好です・2015年(平成27年)10月建築・ペット飼育可能(規約制限あり)・買物施設、医療機関、金融機関が徒歩圏内に複数ある便利な立地です・イオンモール桂川まで約367ｍ

桂ガーデンハイツ

桂ガーデンハイツ
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩4分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩19分
築47年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
2080万円
間取り
2LDK
広さ
54.81m2
階数
5階
方位
東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
間取り図
価格
2780万円
間取り
2LDK
広さ
58.85m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
フルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。全222戸の大規模マンションが、フルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。20帖超えの広々LDKに、おしゃれなキッチン・洗面台。ペットも一緒に暮らせる、暮らしやすさと快適さを兼ね備えたお部屋です。（※ペット飼育規約あり）写真では伝わらない魅力が、きっと見つかります。ぜひ一度ご見学く＜向日市＞＜西京区＞＜南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア

京都桂川つむぎの街ブライトスクエア
京都府向日市寺戸町寺田
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩9分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩13分
築9年5ヶ月
15階建
間取り図
価格
6950万円
間取り
3LDK
広さ
72.57m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
◎２ＷＡＹアクセス・JR東海道本線「桂川駅」徒歩7分・阪急京都線「洛西口駅」徒歩9分◎イオンモール京都桂川まで徒歩3分◎2017年1月建築◎総戸数404戸の大規模マンション◎自走式・立体駐車場◎不在時に荷物の受取可能な宅配ボックス有り◎ゲストルームなど充実の共用施設!!（使用料要）◎エントランスに車寄せ有り◎南向き、陽当り良好
間取り図
価格
7780万円
間取り
3LDK
広さ
72.25m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・10階部分、南向き住戸・LDKは約16.0帖、キッチンは会話が弾む対面式・キッチンから洗面室が近く、家事動線良好・洗面室にリネン庫・廊下に納戸を備え、収納充実・自走式駐車場(R8.3.23現在7台空き有)・ゲストルーム・キッズコート等の共用施設有・ペット飼育可(規約制限有)▼設備・床暖房(LD)・浴室暖房乾燥機・TVモニター付インターホン・宅配ボックス・オートロック▼周辺環境・イオンモール京都桂川 徒歩3分(約190m)・向日市立第4向陽小学校 徒歩6分(約410m)物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
7580万円
間取り
3LDK
広さ
74.34m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆JR「長岡京」駅・阪急「洛西口」駅の2沿線利用可能な便利な立地◆LDKに隣接した和室は、お子様の遊び場や来客用スペースにも便利です。◆各居室に収納スペースがあり、室内をすっきり保てます。◆南向きにつき、陽当たり・通風良好です♪【周辺環境】スーパー・コンビニ等お買い物施設が充実しております！◇新鮮市場! 洛西口店：徒歩約5分（約350ｍ）◇イオンモール京都桂川：徒歩約4分（約300ｍ）◇セブンイレブン 向日寺戸店：徒歩約5分（約400ｍ）◇向日市立第4向陽小学校：徒歩約8分（約600ｍ）◇向日市寺戸中学校：徒歩約5分（約350m）

桂川ハイツ４号棟

桂川ハイツ４号棟
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス8分/「吉祥院長田町」バス停 停歩4分
築50年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1889万円
間取り
4LDK
広さ
93.75m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
╋┓ リフォーム内容（2024年11月）　┗╋━━━━━━━━━　▼システムキッチン新調　▼システムバス新調　▼洗面化粧台新調　▼トイレ新調　▼畳表替え　▼全フロアタイル上貼　▼全クロス貼替　▼ハウスクリーニング　他╋┓ お部屋の特徴　┗╋━━━━━━━━━　▼南西向き専用庭付き物件　▼角部屋　▼専有面積９３．７５㎡の４ＬＤＫ

パークテラス桂川　４階　天然木フルリノベーション

パークテラス桂川　４階　天然木フルリノベーション
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩28分
築41年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2198万円
間取り
2LDK
広さ
53.66m2
階数
4階
方位
北東
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件♪桂川を眺めながら自宅でカフェ気分を楽しめるテラス付き敷地内共用部分に公園もございます毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

パークテラス桂川７階最上階　天然木フルリノベーション

パークテラス桂川７階最上階　天然木フルリノベーション
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩15分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩28分
築41年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
2698万円
間取り
3LDK
広さ
76.87m2
階数
7階
方位
南西
  • 最上階
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ホームズ注文建築ランキング【第1位】獲得～天然木って「耳」がいいよね～COLORS工務店の天然木フルリノベーション物件♪自宅でカフェ気分を楽しめるテラス付き敷地内共用部分に公園もございます毎週末予約不要の見学会も開催しています、木の香りと肌触りをぜひ現地見学で体感してください♪

朝日プラザ伏見桂川

朝日プラザ伏見桂川
京都府京都市伏見区久我本町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 バス13分/「久我石原町」バス停 停歩4分
築35年9ヶ月
12階建
間取り図
価格
2490万円
間取り
3LDK
広さ
61.8m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【令和２０２６年４月上旬リノベ完了！分譲駐車場付＆ペットと暮らせる南向き３ＬＤＫ】キッチン・バス・トイレなどの水回りは全て新品交換され、見えない配管まで更新済み。食洗機も新設され、新築同様の快適な空間に生まれ変わります。敷地内駐車場の空き状況を心配する必要ありません！南向きの明るいバルコニーからは暖かな陽射しが入り、大切なペットとの穏やかな時間を過ごせます！◇２０２６年４月上旬リノベーション内容◇【新規交換】システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新【新規張替】クロス全室・床材【新規取付】食洗器【その他】ハウスクリーニング

サンレスポアール

サンレスポアール
京都府京都市南区久世大薮町
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩22分
阪急京都線 東向日駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩28分
築40年3ヶ月
11階建
間取り図
価格
1750万円
間取り
3LDK
広さ
64.96m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【令和元年１２月リフォーム】■キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・給湯器新調■ＬＤＫ・廊下・洋室フロア上張り■全室クロス張替え　◆６階南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好です♪◆ペット飼育可
間取り図
価格
1790万円
間取り
3LDK
広さ
68.11m2
階数
8階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
▽ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！▽即入居可能物件！▽名神高速道路南インターチェンジまで車で約１１分！▽徒歩圏内にスーパーやコンビニなど周辺施設も充実！▽東向きのお部屋なのでポカポカと気持ちの良い朝日リビング全体に差し込みます！

桂川ハイツ　５号館

桂川ハイツ　５号館
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩25分
築51年4ヶ月
11階建
間取り図
価格
1578万円
間取り
3LDK
広さ
68.75m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・最上階11階部分、陽当り・眺望良好・全居室6帖以上の広さを確保・お料理に集中しやすい壁付キッチン・2部屋に面する南西向きバルコニー・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ・敷地内にお子様が遊べる公園有▼2025年11月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】全室クロス、CF、和室畳表替・襖▼周辺環境・久世橋公園 徒歩2分(約110m)・スーパーマツモト洛南店 徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

向陽グランドハイツ

向陽グランドハイツ
京都府京都市南区久世殿城町
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩25分
阪急京都線 東向日駅 徒歩31分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩31分
築48年7ヶ月
7階建
間取り図
価格
1780万円
間取り
3LDK
広さ
70.15m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇リフォーム内容・水回り新調(キッチン/トイレ/浴室/洗面)・内装(フローリング張替え/クロス張替え/建具交換)◇立地・大藪小学校まで徒歩約15分・久世中学校まで徒歩約9分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
間取り図
価格
1380万円
間取り
2LDK
広さ
53.68m2
階数
3階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【リフォーム内容】◆3DK⇒2LDK◆和室⇒洋室◆キッチン新調◆洗面台新調◆給湯器新調◆ユニットバス新調◆TVモニターホン新調◆建具一部新調◆全室クロス貼替◆全室床（CF、フロアタイル）張替◆トイレ新調◆洗濯パン新調

パークテラス桂川

パークテラス桂川
京都府京都市南区久世上久世町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩14分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩25分
築41年8ヶ月
7階建
間取り図
価格
1780万円
間取り
3LDK
広さ
65m2
階数
2階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
令和3年11月改装済み【リフォーム内容】・クロス張替（全室）・フローリング張替（全室）・トイレ、洗面室、浴室新調・キッチン新調・畳表替、襖新調・建具一部新調室内丁寧にご使用されております。【おすすめポイント】・リバーサイド、リバービュー・ペット飼育可能(規約による制限あり)・JR「桂川」駅徒歩14分・イオンにも徒歩で通えます・久世西小学校まで徒歩約12分（約900ｍ）・久世中学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）

ルミエール桂川　１階

ルミエール桂川　１階
京都府京都市南区久世中久町
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩18分
阪急京都線 東向日駅 徒歩24分
築43年2ヶ月
7階建
間取り図
価格
2130万円
間取り
2LDK
広さ
69.31m2
階数
1階
方位
東
  • 専用庭
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
―POINT―●築年数は経っていますが、フルリノベーションで生まれ変わった室内はまるで注文住宅！●新設された広々とした土間スペースは用途色々、ロードバイクを置いたり、わんちゃんのバギーを置いたり様々な使い方が出来ますね。●ガーデニングも楽しめる専用のお庭が付いています。●全室がバルコニーに面しており、陽当たりが良く風通しの良い住戸です●大薮小学校まで徒歩3分！お子様の通学も安心して見守れる距離感が嬉しいですね●住戸からすぐの距離に月極駐車場有り◎（2025年12月現在空き有※詳細は都度お問合せ下さい）― 備考 ―●売主の契約不適合責任免責

桂川ハイツ４号棟１０６号室

桂川ハイツ４号棟１０６号室
京都府京都市南区吉祥院石原長田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩29分
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩26分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩38分
築50年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1889万円
間取り
4LDK
広さ
93.75m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
専用庭付きのゆとりある4LDK。約14帖のLDKと8帖和室がつながり、家族の時間を心地よく過ごせる広々とした空間です。洋室はすべて6帖以上あります。ご来店いただきましたお客様へ下記のご提案が可能です。●弊社はお家にお住まいになられてから始まる生活を重視しています。●建築・不動産のプロ集団だからこそ、売りたい物件ではなく本当にお客様にとって価値のあるものであるかを考えてワンストップでご提案します♪●未公開物件も多数所持！ご来店頂きましたお客さまへ提案できる物件多数ございます！ぜひ一度ご覧ください！お問合せお待ちしております！

石原団地Ｃ棟

石原団地Ｃ棟
京都府京都市南区吉祥院石原南町
東海道本線 桂川駅 徒歩27分
東海道本線 西大路駅 徒歩30分
築55年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
2LDK
広さ
51.96m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■2024年9月改装済（クロス・床等）　■2019年全面リフォーム済■即入居可

桂川駅・洛西口駅・イオンモール桂川向かい

桂川駅・洛西口駅・イオンモール桂川向かい
京都府京都市南区久世高田町
東海道本線 桂川駅 徒歩4分
阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩7分
築47年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
2180万円
間取り
3LDK
広さ
55.28m2
階数
7階
方位
東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
イオンモール桂川の向かい・JR「桂川」駅・阪急「洛西口」駅の２ウェイアクセス。
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京都市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

桂川駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1356万円 2604万円 3254万円

周辺駅の価格相場

  西大路 向日町 京都 長岡京 山科
中古マンション 1775万円 - 4419万円 1350万円 1583万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
京都丹後鉄道宮豊線
2位
阪急電鉄京都線
3位
小浜線
4位
東海道本線
5位
関西本線
6位
京都市烏丸線
7位
京阪電気鉄道京阪線
8位
山陰本線
9位
湖西線
10位
福知山線

駅別ランキング

1位
京都
2位
山科
3位
松ヶ崎
4位
二条
5位
北山
6位
烏丸御池
7位
桂
8位
北野白梅町
9位
長岡天神
10位
六地蔵

エリア別ランキング

1位
京都市中京区
2位
京都市北区
3位
京都市左京区
4位
京都市下京区
5位
京都市右京区
6位
京都市山科区
7位
京都市伏見区
8位
京都市上京区
9位
京都市東山区
10位
京都市南区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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