足立区西新井栄町の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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ザ・ステージオガーデンフロントタワー　１５階東京都足立区西新井栄町１丁目東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩14分築19年6ヶ月 20階建
	閲覧済価格 9998万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 15階方位南西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント担当のコバヤシです。西新井駅徒歩5分、その価値は距離だけでは語れない。「ザ・ステージオガーデンフロントタワー」15階、都市を見渡すポジションに、フルリノベーションで新たな息吹を吹き込んだ一室が誕生

ザ・ステージオガーデンフロントタワー　１５階

東京都足立区西新井栄町１丁目
東武伊勢崎・大師線西新井駅徒歩5分
東武伊勢崎・大師線大師前駅徒歩14分

築19年6ヶ月
20階建

価格: 9998万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.02m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ザ・ステージオガーデンフロントタワー東京都足立区西新井栄町１東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分東武大師線大師前駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩25分築19年6ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 9998万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 15階方位南西駐車場ありオートロック所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ザ・ステージオガーデンフロントタワー

東京都足立区西新井栄町１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩5分
東武大師線大師前駅徒歩14分
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩25分

築19年6ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 9998万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.02m²
階数: 15階
方位: 南西

駐車場あり
オートロック
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

レコシティ・グランデ東京都足立区西新井栄町１東武伊勢崎線西新井駅徒歩3分築18年 10階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 4LDK 広さ 90.13m² 階数 6階方位西駐車場あり床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆２００８年６月築◆６階部分／ＲＣ１０階建て◆専有面積９０．１３㎡の４ＬＤＫ◆リフォーム履歴あり(2025年12月)・フローリング張替え：ＬＤＫ、廊下、納戸・クロス張り替え　　：ＬＤＫ、洋室(1、3、4)、和室、洗面室、トイレ・エコカラット附設　：洋室(1、4)、和室・トイレ新規交換◆設備充実・キッチン食洗器附設・ＬＤ部分床暖房附設・ＬＤ部分マグネットボード附設・ＬＤ部分姿見附設・ピクチャーレール附設（ＬＤ・洋室(3)）・ハンガーパイプとほこり除けスクリーン附設（洋室(1、4)）・ホスクリーン附設（ＬＤ・洗面室）・バルコニーにお布団用物干し附設

レコシティ・グランデ

東京都足立区西新井栄町１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩3分

築18年
10階建

価格: 9280万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.13m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

ザ・ステージオ　ガーデンフロントタワー東京都足立区西新井栄町１東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分築19年6ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 8580万円間取り 3LDK 広さ 73.02m² 階数 4階方位南西床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東武伊勢崎・大師線「西新井」徒歩4分▼特徴・総戸数550戸の大規模マンション・陽当り良好な4階部分・二重床・二重天井構造・LDKは約15.5帖、対面式キッチンを採用・24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LD)・宅配ボックス・オートロック▼2026年6月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ他【張替】全室クロス、CF(トイレ・洗面)、フローリング上張り等【その他】ハウスクリーニング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 11380万円間取り 3LDK 広さ 87.67m² 階数 18階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■　おすすめポイント　　○ 東武伊勢崎線「西新井」駅　徒歩４分　○ 20階建・18階部分につき眺望良好　○ 専有面積87.67平米の３LDK　○ 南東・北東向き角部屋につき日当たり良好　○ 17.18平米のポーチ付き　○ 約6.0帖の和室あり　○ 対面式キッチン　○ 全居室収納スペース有

ザ・ステージオ　ガーデンフロントタワー

東京都足立区西新井栄町１
東武伊勢崎線西新井駅徒歩4分

築19年6ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 8580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.02m²
階数: 4階
方位: 南西

床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

価格: 11380万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.67m²
階数: 18階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

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パークプレミアムメイツ西新井サクラテラス東京都足立区西新井３日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩11分東武大師線大師前駅徒歩17分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分築11年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 71.95m² 階数 2階方位南南向き床暖房所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南側バルコニーに面した陽当たり良好な3LDK　◆日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩11分　◆総戸数240戸・RC9階建のビックコミュニティ　◆キッズルームやゲストルームなど共用施設も充実
	閲覧済価格 5180万円間取り 3LDK 広さ 70.72m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント日暮里舎人ライナー「谷在家駅」徒歩11分の交通利便性に優れた本マンション。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、多くの公園等がございますので住環境も良好です。また、お部屋は2階部分・南向きにつき日中を通して明るい生活空間が広がります。ゲストルームやキッズルーム等豊富な共用施設を備えたマンションを是非一度お気軽にご見学ください。ー　TERASS　提携住宅ローン　ー　提携金利　『０．５９％～』【一般団信・全疾病保障付団信】【がん１００％保障団信】【一部繰上返済手数料　0円】etc◇◇TERASSは日経クロストレンド「未来の市場をつくる100社」に選出されております◇◇

パークプレミアムメイツ西新井サクラテラス

東京都足立区西新井３
日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩11分
東武大師線大師前駅徒歩17分
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩20分

築11年2ヶ月
9階建

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.95m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
床暖房
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 5180万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.72m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パレステージ江北東館東京都足立区西新井本町４丁目日暮里舎人ライナー江北駅徒歩8分日暮里舎人ライナー高野駅徒歩13分築5年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 1DK 広さ 32.6m² 階数 3階方位西オートロック所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

パレステージ江北東館

東京都足立区西新井本町４丁目
日暮里舎人ライナー江北駅徒歩8分
日暮里舎人ライナー高野駅徒歩13分

築5年6ヶ月
9階建

価格: 2480万円

間取り: 1DK
広さ: 32.6m²
階数: 3階
方位: 西

オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

パレステージ江北Ⅲ東館東京都足立区西新井本町４日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩12分築5年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 55.12m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント □専用庭付きで、ガーデニングやお子様の遊び場としても活躍□テラス付きで、戸建て感覚の開放感を楽しめる1階住戸□オートロック、防犯カメラで安心セキュリティ□在宅ワークにも対応しやすい空間構成～物件の特徴・環境にも暮らしにも優しい高機能エコロジー「エコジョーズ」「魔法ビン浴槽」「断熱等性能等級4取得」～より安心、快適な暮らしを支える工夫を凝らしたアメニティ「24時間換気システム」「複層ガラスのエアタイトサッシュ」「宅配ボックス」「メールボックス」「万一の時に、防災備品を完備」～大切なペットと一緒に暮らせます「ペット足洗い場」完備

パレステージ江北Ⅲ東館

東京都足立区西新井本町４
日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩8分
日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩12分

築5年6ヶ月
9階建

価格: 4080万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.12m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

パレステージ江北ＩＩＩ東館東京都足立区西新井本町４丁目日暮里舎人ライナー江北駅徒歩8分日暮里舎人ライナー高野駅徒歩12分築5年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 55.12m² 階数 1階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～駅近×安心設備×快適住環境。暮らしやすさが揃う「パレステージ江北？東館」～ □テラス付きで、戸建て感覚の開放感を楽しめる1階住戸 □専用庭付きで、ガーデニングやお子様の遊び場としても活躍

パレステージ江北ＩＩＩ東館

東京都足立区西新井本町４丁目
日暮里舎人ライナー江北駅徒歩8分
日暮里舎人ライナー高野駅徒歩12分

築5年6ヶ月
9階建

価格: 4080万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.12m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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足立区のおすすめ新築マンション

シティタワー綾瀬　先着順

価格

9900万円～1億4100万円

住所

東京都足立区綾瀬３-4-4（地番）
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8548万円～1億1548万円

住所

東京都足立区千住河原町23-72他1…
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価格

4748万円～7898万円

住所

東京都足立区千住河原町23-72他1…
イニシア千住大橋ステーションフロントAct…

価格

未定

住所

東京都足立区千住河原町23-72他1…
イニシア千住大橋ステーションフロントAct…

価格

未定

住所

東京都足立区千住河原町23-72他1…
バウス北綾瀬タワー　第1期3次

価格

未定

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東京都足立区谷中２-1-1（地番）
オーベル六町レジデンス

価格

未定

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東京都足立区六町１-13-19 外5筆(…
シティタワー千住大橋　先着順

価格

9000万円～1億5500万円

住所

東京都足立区千住橋戸町1-5他（地…
ローレルコート足立中央本町タワー＆レジ…

価格

未定

住所

東京都足立区中央本町１-398番2外…

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 395852円／m² 商業地 718136円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	53ヶ所
一般診療所総数	461ヶ所
小児科医師数	148人小児人口10000人当たり 20.74人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

足立区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1318万円	2426万円	3094万円	3859万円	4689万円

周辺エリアの価格相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
中古マンション	2208万円	1990万円	3907万円	4234万円	2755万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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