足立区辰沼の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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グリーンパーク新綾瀬東京都足立区辰沼２東京メトロ千代田線北綾瀬駅バス11分/「六木一丁目」バス停停歩5分築37年10ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2180万円間取り 2SLDK 広さ 60.33m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅バス11分　「六木一丁目」停徒歩5分■バルコニーに面したLDKは約11畳■2面採光の南側洋室約6畳■使い勝手のよい窓付納戸約4.8畳■ペット飼育可（飼育細則あり）　～ Life Information ～◆セブンイレブン足立六木一丁目店…徒歩3分(約220ｍ)◆ベルクス足立神明店…徒歩5分(約330m)◆足立六木郵便局…徒歩8分(約630m)◆六木公園…徒歩5分(約380m)◆区立中川北小学校…徒歩7分(約550m)◆区立第十三中学校…徒歩11分(約860ｍ)◆三井ショッピングパークららテラス北綾瀬…徒歩25分（約2000ｍ）

グリーンパーク新綾瀬

東京都足立区辰沼２
東京メトロ千代田線北綾瀬駅バス11分/「六木一丁目」バス停停歩5分

築37年10ヶ月
14階建

価格: 2180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.33m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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竹の塚と中央本町の中古マンション物件一覧

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五反野スカイハイツ東京都足立区中央本町３丁目東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩11分つくばエクスプレス青井駅徒歩18分築49年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 1SLDK 広さ 56.61m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 56.61m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◯新規工事実施中リノベーション工事実施中※2026年2月完工予定・システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス(浴室換気乾燥機付) ・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・クロス、フローリング張替・建具、照明、下駄箱交換・給湯器新規設置（追焚機能付）・エアコン1基設置(洋室１)・ハウスクリーニング◯大切な家族の一員ペット飼育可能　※別途細則有　◯6階南西住戸につき「眺望・陽当たり良好」の室内◯エレベーター三基有頭金0円から購入可能！住宅ローンを含めた資金計画のアドバイス等も丁寧にサポート！詳細は【03-5879-2495】までお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 58.36m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 2500万円間取り 2SLDK 広さ 58.36m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩11分■室内は丁寧にお使いのお部屋です【室内設備・仕様について】○キッチン／効率的に使いやすいＬ型キッチン○浴室／浴室換気乾燥機付・追い焚き機能付○洗面化粧台／三面鏡・シャワーホース付き水栓○トイレ／温水洗浄便座付【周辺環境】サミットストア五反野店／約750ｍファミリーマート足立中央本町四丁目店／約190ｍ区立弥生小学校／約560ｍ※買替の為、残代金決済後に引渡し猶予期間として2週間いただきます。※自治会費：年額2400円※BS・CATVのみ視聴可（CS不可）※総戸数内訳：住戸235戸、管理人室1戸
	閲覧済価格 3090万円間取り 3LDK 広さ 58.36m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■新規リノベーション物件（2026年2月末完成予定）→全クロス張替え、全フローリング張替え、建具交換、　キッチン交換、浴室交換、洗面所交換、トイレ交換　等々【アクセス】■2駅2路線利用可能→東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩11分→つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩17分【マンション概要】■総戸数：236戸■管理会社：株式会社長谷工コニュニティにつき、管理体制良好（日勤）■ペット飼育可（細則有り）■敷地内にプレイロット（遊び場）有り■エレベーター3基有り■平置き駐車場有り（月額：15000円）■時間貸駐車場有り■南西向き、日当たり良好■収納豊富

五反野第三スカイハイツ東京都足立区中央本町４東武伊勢崎線五反野駅徒歩14分東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分つくばエクスプレス青井駅徒歩19分築45年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 3LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント 5路線利用可能な「北千住」駅まで乗換えなしでアクセス可能教育施設が揃い子育てしやすい住環境設備一新の気持ちの良いお部屋で新生活スタート統一感があり高級感のある仕上がりご質問やご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせください

五反野第三スカイハイツ

東京都足立区中央本町４
東武伊勢崎線五反野駅徒歩14分
東武伊勢崎線梅島駅徒歩16分
つくばエクスプレス青井駅徒歩19分

築45年11ヶ月
11階建

価格: 2999万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

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足立区のおすすめ新築マンション

シティタワー綾瀬　先着順

価格

1億円～1億3900万円

住所

東京都足立区綾瀬３-4-4（地番）
シエリア北綾瀬　先着順住戸

価格

8890万円

住所

東京都足立区谷中４-6-5（地番）
イニシア千住大橋ステーションフロントAct…

価格

未定

住所

東京都足立区千住河原町23-72他1…
イニシア千住大橋ステーションフロントAct…

価格

8500万円台～1億700万円台

住所

東京都足立区千住河原町23-72他1…
イニシア千住大橋ステーションフロントAct…

価格

未定

住所

東京都足立区千住河原町23-72他1…
バウス北綾瀬タワー　第1期

価格

未定

住所

東京都足立区谷中２-1-1（地番）
シティタワー千住大橋　先着順

価格

8900万円～1億3500万円

住所

東京都足立区千住橋戸町1-5他（地…

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足立区の住みやすさ情報

足立区ってどんなところ？

足立区は、伝統と近代性が調和する魅力的な地域です。歴史を感じる西新井大師や、自然豊かな舎人公園もあり、ゆったりとした日常を過ごせます。一方、北千住や西新井エリアはショッピングやグルメスポットが豊富。アートや文化イベントも盛んで、地域コミュニティも活発です。
家賃相場は東京23区の中でも低めで、手頃な住居費と交通アクセスの良さから、ファミリー層にも人気のエリアです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
都心に近い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
都心に近い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
足立区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
住居費（家賃や物件購入費）が安い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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足立区の暮らしデータ

足立区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	345010世帯
人口総数	698276人
転入者数	46954人転入率（人口1000人当たり） 67.24人
転出者数	36419人転出率（人口1000人当たり） 52.16人
土地平均価格	住宅地 371926円／m² 商業地 646909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)あだちはじめてえほん事業。(2)あだち幼保小接続期カリキュラム。(3)あだちっ子歯科健診。(4)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(5)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(6)保育従事者永年勤続褒賞。(7)足立区教育・保育の質ガイドライン。(8)病児保育(施設型)。(9)子ども預かり・送迎等支援事業
出産祝い	あり
公立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	113所（うち0歳児保育を実施している保育所：106所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

足立区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	142件人口10000人当たり 2.04件
刑法犯認知件数	4222件人口1000人当たり 6.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	54ヶ所
一般診療所総数	454ヶ所
小児科医師数	144人小児人口10000人当たり 19.86人
産婦人科医師数	26人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.79人
介護保険料基準額（月額）	6750円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等に伴う臨時ごみは有料。45リットルのごみ袋1袋あたり300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)〕【千住、新田、宮城・小台のみ】4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌類、雑がみ、段ボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル)　プラスチック(プラスチック製容器包装、プラスチック製品)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別訪問収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。ただし、指定場所への持込が可能な場合は1世帯につき年度内合計20個まで無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

足立区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)40万円(3)50万円

備考: (1)【住宅・建築物耐震助成】<耐震診断>木造戸建上限30万円、非木造戸建上限50万円。要件あり。<耐震改修工事>木造戸建住宅(一般地域)で上限150万円。木造戸建住宅(特定地域)で上限200万円。非木造戸建住宅で上限200万円。要件あり。※2023年度からの3年間限定拡充。(2)【住宅改良助成】手すりの設置、段差解消、トイレ洋式化、畳のフローリング等に対する助成。工事費の1/5、上限30万円。制限あり。<新しい生活様式への助成>固定式宅配ボックス設置、換気扇設置、玄関脇手洗い器新設、在宅勤務のための間取り変更に対する助成。工事費の1/5、上限10万円。制限あり。(3)【止水板設置工事助成】建物の出入口等に設置する止水板に対する助成。工事費の1/2、上限50万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

足立区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1627万円	1825万円	3258万円	3600万円	4487万円

周辺エリアの価格相場

	草加市	八潮市	北区	荒川区	葛飾区
中古マンション	-	-	1688万円	5366万円	1832万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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五反野スカイハイツ東京都足立区中央本町３丁目東武伊勢崎・大師線五反野駅徒歩11分つくばエクスプレス青井駅徒歩18分築49年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 1SLDK 広さ 56.61m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 56.61m² 階数 6階方位南西浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ◯新規工事実施中リノベーション工事実施中※2026年2月完工予定・システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス(浴室換気乾燥機付) ・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・クロス、フローリング張替・建具、照明、下駄箱交換・給湯器新規設置（追焚機能付）・エアコン1基設置(洋室１)・ハウスクリーニング◯大切な家族の一員ペット飼育可能　※別途細則有　◯6階南西住戸につき「眺望・陽当たり良好」の室内◯エレベーター三基有頭金0円から購入可能！住宅ローンを含めた資金計画のアドバイス等も丁寧にサポート！詳細は【03-5879-2495】までお気軽にお問い合わせください！
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 58.36m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン
	閲覧済価格 2500万円間取り 2SLDK 広さ 58.36m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩11分■室内は丁寧にお使いのお部屋です【室内設備・仕様について】○キッチン／効率的に使いやすいＬ型キッチン○浴室／浴室換気乾燥機付・追い焚き機能付○洗面化粧台／三面鏡・シャワーホース付き水栓○トイレ／温水洗浄便座付【周辺環境】サミットストア五反野店／約750ｍファミリーマート足立中央本町四丁目店／約190ｍ区立弥生小学校／約560ｍ※買替の為、残代金決済後に引渡し猶予期間として2週間いただきます。※自治会費：年額2400円※BS・CATVのみ視聴可（CS不可）※総戸数内訳：住戸235戸、管理人室1戸
	閲覧済価格 3090万円間取り 3LDK 広さ 58.36m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■新規リノベーション物件（2026年2月末完成予定）→全クロス張替え、全フローリング張替え、建具交換、　キッチン交換、浴室交換、洗面所交換、トイレ交換　等々【アクセス】■2駅2路線利用可能→東武伊勢崎線「五反野」駅まで徒歩11分→つくばエクスプレス「青井」駅まで徒歩17分【マンション概要】■総戸数：236戸■管理会社：株式会社長谷工コニュニティにつき、管理体制良好（日勤）■ペット飼育可（細則有り）■敷地内にプレイロット（遊び場）有り■エレベーター3基有り■平置き駐車場有り（月額：15000円）■時間貸駐車場有り■南西向き、日当たり良好■収納豊富

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