大阪市中央区法円坂の大規模マンションの中古マンション物件一覧 [間取り図付き表示]

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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5,680万円
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅
徒歩8分

建物名

メロディーハイム法円坂

所在地

大阪府大阪市中央区法円坂１

間取り

2SLDK

広さ

73.74m²

築年月(築年数)

1984年2月(築42年5ヶ月)

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選択	画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り広さ	階層向き	築年月築年数

ロイヤル谷町
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区谷町６丁目大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩1分大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩8分	7,990 万円	3LDK 74.37m²	4階/13階建東	1999年9月(築26年10ヶ月)
角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンカウンターキッチン

ロイヤル谷町

最近見た物件

大阪府大阪市中央区谷町６丁目
大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩1分
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩8分

7,990
万円

3LDK
74.37m²

4階/13階建
東

1999年9月(築26年10ヶ月)

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

ブランズタワー御堂筋
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区南本町４丁目大阪市中央線本町駅徒歩1分大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩8分	1億4,800 万円	2LDK 81.89m²	18階/38階建南	2017年10月(築8年9ヶ月)
南向きオートロック即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有り

ブランズタワー御堂筋

最近見た物件

大阪府大阪市中央区南本町４丁目
大阪市中央線本町駅徒歩1分
大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩8分

1億4,800
万円

2LDK
81.89m²

18階/38階建
南

2017年10月(築8年9ヶ月)

南向き
オートロック
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩2分大阪市堺筋線長堀橋駅徒歩10分	1億1,980 万円	2LDK 71.18m²	19階/30階建南	2018年1月(築8年6ヶ月)
南向き駐車場あり即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆19階南西角住戸のため眺望・採光良好◆駅徒歩5分以内

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

最近見た物件

大阪府大阪市中央区久太郎町１丁目
大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩2分
大阪市堺筋線長堀橋駅徒歩10分

1億1,980
万円

2LDK
71.18m²

19階/30階建
南

2018年1月(築8年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

タワーザ上町台
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区上本町西５丁目大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩4分大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩11分	2億6,200 万円	3LDK 124.28m²	31階/31階建西	2008年5月(築18年2ヶ月)
最上階オートロック即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上

タワーザ上町台

最近見た物件

大阪府大阪市中央区上本町西５丁目
大阪市千日前線谷町九丁目駅徒歩4分
大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩11分

2億6,200
万円

3LDK
124.28m²

31階/31階建
西

2008年5月(築18年2ヶ月)

最上階
オートロック
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

ＧＳハイム内本町
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区内本町２丁目大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分大阪市中央線堺筋本町駅徒歩10分	980 万円	ワンルーム 17.61m²	9階/13階建北	1982年9月(築43年10ヶ月)
即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■近隣商業施設が充実・多沿線利用可能な好立地！

ＧＳハイム内本町

最近見た物件

大阪府大阪市中央区内本町２丁目
大阪市谷町線谷町四丁目駅徒歩5分
大阪市中央線堺筋本町駅徒歩10分

980
万円

ワンルーム
17.61m²

9階/13階建
北

1982年9月(築43年10ヶ月)

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

インペリアル船場
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区南本町３丁目大阪市四つ橋線本町駅徒歩2分大阪市御堂筋線本町駅徒歩2分	2,000 万円	1LDK 27.5m²	7階/地上14階地下1階建西	1979年12月(築46年7ヶ月)
防犯カメラ即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～4沿線利用可能・中央大通沿いで交通アクセス良好な立地～

インペリアル船場

最近見た物件

大阪府大阪市中央区南本町３丁目
大阪市四つ橋線本町駅徒歩2分
大阪市御堂筋線本町駅徒歩2分

2,000
万円

1LDK
27.5m²

7階/地上14階地下1階建
西

1979年12月(築46年7ヶ月)

防犯カメラ
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

松屋町グランドハイツ
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩7分大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩9分	1,580 万円	1LDK 37.24m²	7階/14階建南	1983年3月(築43年4ヶ月)
南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

松屋町グランドハイツ

最近見た物件

大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目
大阪市長堀鶴見緑地松屋町駅徒歩7分
大阪市谷町線谷町九丁目駅徒歩9分

1,580
万円

1LDK
37.24m²

7階/14階建
南

1983年3月(築43年4ヶ月)

南向き
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランドメゾン上町台ザ・タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩5分大阪市長堀鶴見緑地谷町六丁目駅徒歩5分	1億2,400 万円	3LDK 81.04m²	10階/39階建北東	2019年11月(築6年8ヶ月)
駐車場あり角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆2025年11月室内リフォーム済 ☆即日ご内覧可能です！是非、お気軽にお問い合わせください♪

グランドメゾン上町台ザ・タワー

最近見た物件

大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
大阪市谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
大阪市長堀鶴見緑地谷町六丁目駅徒歩5分

1億2,400
万円

3LDK
81.04m²

10階/39階建
北東

2019年11月(築6年8ヶ月)

駐車場あり
角部屋
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション日本橋
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区高津２丁目大阪市千日前線日本橋駅徒歩3分大阪市堺筋線日本橋駅徒歩3分	4,980 万円	3LDK 77.49m²	8階/12階建南	1987年5月(築39年2ヶ月)
南向き即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■リノベーション土台に最適な間取のお部屋♪■お客様のお好きな内装のお部屋を作ることが可能♪

ライオンズマンション日本橋

最近見た物件

大阪府大阪市中央区高津２丁目
大阪市千日前線日本橋駅徒歩3分
大阪市堺筋線日本橋駅徒歩3分

4,980
万円

3LDK
77.49m²

8階/12階建
南

1987年5月(築39年2ヶ月)

南向き
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

シャンボール内本町
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区本町橋大阪市中央線堺筋本町駅徒歩5分大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩5分	5,580 万円	4LDK 96.13m²	13階/14階建東	1981年10月(築44年9ヶ月)
駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆令和3年3月フルリフォーム済 ☆近隣商業施設多数の為生活至便 ☆最上階、メゾネット！ ☆空家につき即ご内覧できます♪

シャンボール内本町

最近見た物件

大阪府大阪市中央区本町橋
大阪市中央線堺筋本町駅徒歩5分
大阪市堺筋線堺筋本町駅徒歩5分

5,580
万円

4LDK
96.13m²

13階/14階建
東

1981年10月(築44年9ヶ月)

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

オーナーチェンジ物件ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵ
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目大阪市長堀鶴見緑地長堀橋駅徒歩1分大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩7分	9,480 万円	2LDK 63.65m²	5階/地上30階地下2階建東	2017年11月(築8年8ヶ月)
オートロック浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント表面利回り3.39％！心斎橋駅スグの利便性！

オーナーチェンジ物件ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵ

最近見た物件

大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
大阪市長堀鶴見緑地長堀橋駅徒歩1分
大阪市御堂筋線心斎橋駅徒歩7分

9,480
万円

2LDK
63.65m²

5階/地上30階地下2階建
東

2017年11月(築8年8ヶ月)

オートロック
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

エスリード長堀タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区安堂寺町２地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩5分地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩5分	3,180 万円	1K 30.88m²	10階/26階建南	2011年1月(築15年6ヶ月)
南向きモニタ付インターホン床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント＜アクセス＞◆OsakaMetro長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩1分◆OsakaMetro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩5分◆OsakaMetro堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅　徒歩8分＜おすすめポイント＞◆26階建て10階部分◆洋室約8.5畳に床暖房有り◆ウォークインクローゼット有り◆南向きバルコニーにつき、陽当たり良好

エスリード長堀タワー

最近見た物件

大阪府大阪市中央区安堂寺町２
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線谷町六丁目駅徒歩5分

3,180
万円

1K
30.88m²

10階/26階建
南

2011年1月(築15年6ヶ月)

南向き
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エスリード長堀タワー
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区安堂寺町２地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩4分地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩8分	5,480 万円	1LDK 48.55m²	19階/26階建南	2011年1月(築15年6ヶ月)
南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ▼物件特徴◎19階部分の東南海につき、眺望良好！◎24時間長駐管理・ゴミ出し可能◎キッチンもバルコニーに面したＬＤＫ◎洋室は間仕切りでリビングと接続◎ウォークインクロゼット＆シューズクロークあり、収納充実です＼　中央区のなかでも中心部に位置する、人気エリア「松屋町」　／駅徒歩1分、長堀通沿いにそびえる高層（地上２６階建）ランドマークタワー◆１２階から２６階は専用エレベーター※２～１１階はワンルームを中心とした間取り構成です◆ペット飼育可（規約制限あり）◆共用部にコミュニティサロンあり～居住中につき、案内は日程調整の上となります～

エスリード長堀タワー

最近見た物件

大阪府大阪市中央区安堂寺町２
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩1分
地下鉄谷町線谷町六丁目駅徒歩4分
地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩8分

5,480
万円

1LDK
48.55m²

19階/26階建
南

2011年1月(築15年6ヶ月)

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

プレミスト南船場
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区南船場２地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩2分地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩12分	5,600 万円	1LDK 54.48m²	3階/地上23階地下1階建東	2012年8月(築13年11ヶ月)
モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・希少な3・4階メゾネットタイプ・駅近！複数線利用可でアクセス便利◎・大切なペットと一緒に暮らせます♪・住環境良好・周辺環境充実◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

プレミスト南船場

最近見た物件

大阪府大阪市中央区南船場２
地下鉄堺筋線長堀橋駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線心斎橋駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩12分

5,600
万円

1LDK
54.48m²

3階/地上23階地下1階建
東

2012年8月(築13年11ヶ月)

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジオタワー堺筋本町
	最近見た物件	大阪府大阪市中央区久太郎町１地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩3分地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩10分	1億2,700 万円	2LDK 80.93m²	20階/30階建南	2025年1月(築1年6ヶ月)
南向き角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇三井リハウス購入エージェント対応物件◇【アクセス】・大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅徒歩３分・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅徒歩１０分・大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅徒歩１０分・大阪メトロ中央線・御堂筋線・四つ橋線「本町」駅徒歩１３分【おすすめポイント】・2025年1月築制震構造タワーマンション・地上30階建て、20階部分南東角部屋・専有面積80.93平米 2LDKの間取・LDK24.5帖あります・キッチンに収納があり便利です・24時間遠隔監視システム・ラウンジ9　（9階）・ラウンジ20（20階）

ジオタワー堺筋本町

最近見た物件

大阪府大阪市中央区久太郎町１
地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩3分
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩10分

1億2,700
万円

2LDK
80.93m²

20階/30階建
南

2025年1月(築1年6ヶ月)

南向き
角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
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大阪府大阪市中央区農人橋２丁目3…
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1億2,100万円～2億6,980万円

住所

大阪府大阪市中央区博労町３丁目1…

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大阪市中央区の暮らしデータ

大阪市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,128万円	2,291万円	6,175万円	9,983万円	1億1,884万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市西区	大阪市天王寺区	大阪市浪速区	大阪市北区
中古マンション	2,426万円	5,390万円	3,742万円	3,628万円	1億2,366万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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