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京都市南区吉祥院九条町の大規模マンションの中古マンション 物件一覧 [間取り図付き表示]

京都市南区吉祥院九条町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

大規模マンションの中古マンション物件特集
総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

エリア
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  •     京都府京都市南区：
  • 吉祥院九条町
検索条件 特徴：総戸数１００戸以上

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京都市南区の中古マンション 物件一覧

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ペルル京都南高倉通
  • 京都府京都市南区東九条南山王町
    間取り図
京都府京都市南区東九条南山王町
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩8分
京阪本線 東福寺駅 徒歩13分		 3,998
万円		 3LDK
62.95m2		 2階/7階建
北 		2001年5月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
*+-おすすめポイント-+*■2026年6月リフォーム完了！　水回り設備（キッチン・バス・トイレ・洗面台）の新品交換をはじめ、全室クロス張替や　フローリング張替を実施し綺麗に生まれ変わりました■システムキッチンには食洗機を完備し、洗面所には便利なニッチ収納を造作■リビングにはエアコンが設置された状態でお引き渡し可能！■宅配BOX完備やアフターサービス保証付きで安心してお住まいいただけます空室につき即時お引渡しが可能ですので、お気軽にご内覧ください。

京都桂川つむぎの街グランスクエア
  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩2分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩8分		 7,980
万円		 3LDK
83.06m2		 12階/15階建
南 		2015年8月(築11年3ヶ月)
  • 南向き
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆◇立地おすすめポイント◇◆・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。・阪急電鉄京都線「洛西口」駅　徒歩2分・JR東海道本線「桂川」駅　徒歩8分◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆【2026年2月下旬リフォーム完成予定】▽リフォーム内容・クロス貼替(玄関・廊下・各居室・洗面室・トイレ・LDK)・給湯器交換　　・ガスコンロ交換・食洗機交換　　・ハウスクリーニング等・専有面積は83.06m2の３LDKタイプの間取りです。・リビング・ダイニングは22.7畳あるため、ゆとりのある家具配置が可能です。・15階建ての12階部分南向きであるため、眺望は圧巻です。

京都ロジュマン島町Ｂ棟
  • 京都府京都市南区西九条島町
    間取り図
京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩3分
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩15分		 1,690
万円		 3LDK
64.42m2		 3階/4階建
南 		1979年10月(築47年1ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
■世界遺産「東寺」近くの歴史情緒ある住環境、京都駅へのアクセスも良好で買物・交通は便利です■平成23年4月：システムキッチン・洗面台入替え■平成29年5月：クロス貼替、建具交換、トイレ入替等■令和5年8月：給湯器交換■南向きバルコニーにつき陽当り良好　■エレベーター無し　■イオンモールＫＹＯＴＯまで約550Ｍ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

桂ガーデンハイツ
  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩3分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩20分		 2,480
万円		 3DK
54.81m2		 2階/8階建
東 		1978年9月(築48年2ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ＪＲと阪急の２ＷＡＹアクセスで通勤に便利！周辺施設も充実しており生活に便利な立地！小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！◆資金計画も安心頭金0円、最長50年の長期ローンなど、提携銀行の多さを活かした最適なプランをご提示。ローン審査が不安な方もご相談ください。◆即日対応・年中無休「今から見たい」に全力で応えます。送迎も承りますので、お忙しい方も効率的な見学が可能です。まずは資料請求・予約からお気軽にお問い合わせください！

桂ガーデンハイツ
  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩3分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩19分		 2,480
万円		 3DK
54.81m2		 2階/8階建
東 		1978年9月(築48年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■急行停車駅！徒歩3分の駅近物件■JR・阪急の2沿線利用可能■東側バルコニーのため、朝日が気持ちよく入り爽やかな一日を始められます■大切なペットと一緒に暮らせる住まいです（小型犬・猫など。規約による制限あり） 周辺環境 ■JR「桂川駅」徒歩3分■久世西小学校　徒歩12分■久世中学校　徒歩27分■イオンモール京都桂川店　徒歩3分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

桂ガーデンハイツ
  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩3分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩6分		 2,480
万円		 3DK
54.81m2		 2階/8階建
東 		1978年9月(築48年2ヶ月)
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●ペット飼育可能マンションです（規約有）大切な家族と一緒に過ごしていただけます。●JR駅徒歩３分と阪急駅徒歩６分の２路線利用可能。京都中心部や大阪へのアクセス良好です。●イオンモールやスーパー、コンビニとお買い物施設がそろっております。●ドラッグストア、クリニック、銀行など生活に便利な施設も整っております。●小学校も徒歩１０分でお子様にも安心です。●室内丁寧にお使いされておりますが、リフォームをお考えの際も大小問わずご相談承ります。

メイツ京都西大路
  • 京都府京都市南区唐橋平垣町
    間取り図
京都府京都市南区唐橋平垣町
ＪＲ東海道本線 西大路駅 徒歩3分
ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩18分		 6,480
万円		 3LDK
71.74m2		 6階/7階建
東 		2023年2月(築3年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～メイツ京都西大路～本住戸の東向きのバルコニーからは、昼は壮麗な山々の稜線を一望し、夜は黄金色に美しくライトアップされた東寺を心ゆくまで堪能できます。【おすすめポイント】◆JR東海道本線 「西大路」駅　徒歩3分◆2023年2月(令和5年)築◆眺望良好／東向きバルコニー／6階部分◆専有面積：71.74m2◆北東角住戸◆リビングダイニングに床暖房有り◆ウォークインクローゼット有り◆名鉄都市開発株式会社の分譲マンション◆総戸数109戸の大規模マンション◆テレビモニター付きインターホン（オートロック）

エステムプラザ京都聚楽第　雅邸
  • 京都府京都市南区西九条蔵王町
    間取り図
京都府京都市南区西九条蔵王町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩13分		 1,850
万円		 1K
21.6m2		 7階/7階建
北 		2013年2月(築13年9ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
近鉄京都線「東寺」駅徒歩約4分、JR「京都」駅徒歩約9分の2WAYアクセスが利用できる好立地マンションです。通勤・通学はもちろん、各方面へのアクセスにも便利なロケーションです2013年築のマンションで、約21.60㎡の1Kタイプ。オートロック、TVモニター付インターホンなど、暮らしをサポートする設備が充実しています。ペット飼育可能（規約による制限あり）なのも嬉しいポイントです。イオンモールKYOTOまで徒歩約2分、コンビニも徒歩約4分と、お買い物にも便利な住環境。駅・商業施設・生活利便施設が徒歩圏内に揃い、居住用としてはもちろん、投資用としてもご検討いただけるおすすめの物件です

桂ガーデンハイツ
  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩4分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩7分		 2,480
万円		 3DK
54.81m2		 2階/8階建
東 		1978年9月(築48年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ペット飼育可（規約有）　■宅配ボックス有り　■イオンモール桂川まで徒歩2分　■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■室内リフォームのご相談の場合もお気軽にお問合せ下さい■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

桂ガーデンハイツ
  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩4分
阪急京都線 洛西口駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩19分		 2,780
万円		 2LDK
58.85m2		 6階/8階建
東 		1978年9月(築48年2ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
フルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。全222戸の大規模マンションが、フルリノベーションでスタイリッシュな空間に生まれ変わりました。20帖超えの広々LDKに、おしゃれなキッチン・洗面台。ペットも一緒に暮らせる、暮らしやすさと快適さを兼ね備えたお部屋です。（※ペット飼育規約あり）写真では伝わらない魅力が、きっと見つかります。ぜひ一度ご見学く＜向日市＞＜西京区＞＜南区＞≪阪急洛西口近辺≫≪JR桂川駅近辺≫の不動産情報の事ならセンチュリー21ユニバーサルホームサービス洛西口にお任せ下さい！

京都桂川つむぎの街マークスクエア
  • 京都府京都市南区久世高田町
    間取り図
京都府京都市南区久世高田町
阪急京都線 洛西口駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 桂川駅 徒歩6分
阪急京都線 桂駅 徒歩24分		 7,680
万円		 3LDK
77.86m2		 3階/15階建
西 		2016年2月(築10年9ヶ月)
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◆◇2026年9月一部リフォーム済み◇◆・給湯器交換・全室フローリング上張り・全室クロス張り替え・トイレ交換・食洗器、レンジフード交換・ダウンライト交換・畳表替え　襖、障子張り替え◆◇立地おすすめポイント◇◆・2路線2駅利用可能な為利便性に優れます。・阪急京都線「洛西口」駅徒歩4分・JR東海道本線「桂川」駅徒歩6分◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆・３LDK＋納戸の間取りです。・3階西側住戸の為、四季折々の美しい景観を楽しめる眺望です。・各居室には収納があり、収納力に優れています。・角部屋につき、各居室にサービスバルコニーがあり、日当たり良好です。

京都ロジュマン島町　Ａ棟
  • 京都府京都市南区西九条島町
    間取り図
京都府京都市南区西九条島町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩5分
近鉄京都線 十条駅 徒歩7分
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩11分		 1,780
万円		 2LDK
63.8m2		 7階/7階建
南 		1980年2月(築46年9ヶ月)
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
（2026年9月26日現在）●自転車　空きあり大人用　200円/月子供用は無料●バイク　空きありミニバイク　300円/月ミニバイクより大きいバイク　500円/月　●駐車場　空無

ライオンズマンション京都河原町第３
  • 京都府京都市南区東九条宇賀辺町
    間取り図
京都府京都市南区東九条宇賀辺町
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩5分
ＪＲ奈良線 東福寺駅 徒歩7分
京阪本線 東福寺駅 徒歩7分		 2,780
万円		 1LDK
48m2		 8階/11階建
西 		1992年4月(築34年7ヶ月)
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■令和8年7月末全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■バルコニーから京都タワーが望めます■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・追焚機能付き■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

パデシオン新烏丸十条
  • 京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
    間取り図
京都府京都市南区上鳥羽勧進橋町
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩5分
近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩12分
地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩13分		 3,990
万円		 3LDK
70.52m2		 6階/7階建
西 		2000年3月(築26年8ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【主なリノベーション内容】キッチン（システムキッチン、W2250、食洗機)・浴室（ユニットバス、1316）・洗面室（シャワー付き洗面化粧台・防水パン）・トイレ（温水洗浄便座）・配管（給水、給湯、排水管（専有部分））・共通（照明器具、建具、床：フローリング（LDK、洋室、廊下）フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、室内クリーニング）・間取り変更工事

ペルル京都南　高倉通
  • 京都府京都市南区東九条南山王町
    間取り図
京都府京都市南区東九条南山王町
地下鉄烏丸線 九条駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩8分		 3,998
万円		 3LDK
62.95m2		 2階/7階建
北西 		2001年5月(築25年6ヶ月)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【立地のオススメポイント】■地下鉄「京都」駅まで徒歩8分【物件のオススメポイント】■各居室に収納スペースがございます■リノベーション済のお引渡しとなりますので、即入居可能物件です≪令和8年6月リノベーション完了済≫●システムキッチン新規交換●ユニットバス新規交換●洗面化粧台新規交換●トイレ新規交換●建具新規交換●全室クロス新規貼替●高圧洗浄●床材新規貼替●食洗機新規取付●ハウスクリーニング
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京都市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率（人口1000人当たり）
63.01人
転出者数 80848人
転出率（人口1000人当たり）
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円／m2
商業地
1502719円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市南区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

京都市南区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 678万円 1,673万円 1,417万円 1,978万円 2,653万円

周辺エリアの価格相場

  京都市中京区 京都市東山区 京都市下京区 京都市右京区 京都市伏見区
中古マンション 5,022万円 5,912万円 4,858万円 1,557万円 1,590万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

間取り

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