大阪市北区鶴野町タワーマンションの中古マンション物件一覧

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ザ・梅田タワー大阪府大阪市北区鶴野町阪急京都線大阪梅田駅徒歩4分地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分地上43階地下1階建築19年9ヶ月
	閲覧済価格 19600万円間取り 3LDK 広さ 118.83m² 階数 35階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～■南方向には、生駒山の遠景が広がり、開放的な風景が楽しめます■LDKは約２８．４帖ございます■ペット飼育可能（規約による制限あり）■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有）■24時間有人管理■宅配ボックス完備■二重サッシ採用■三重セキュリティ（エントランスオートロック、EVホール、住戸玄関ダブルロック）■高層階用EV2基、中層階用EV3基、非常用EV1基 (株)長谷工リアルエステート梅田センター
	閲覧済価格 7980万円間取り 1LDK 広さ 63.37m² 階数 25階方位北駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆本物件について・2005年10月建築・地上43階地下1階建て25階部分・北向きバルコニー・眺望良好・1LDKタイプ・専有面積：63.37㎡・バルコニー面積：6.97㎡・現況：居住中・ペット飼育可（規約による制限有り）住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
	閲覧済価格 10500万円間取り 3LDK 広さ 78.6m² 階数 18階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆１８階／南向き住戸◆間取り／３ＬＤＫ◆専有面積／７８．６０㎡◆シューズインクローゼット有【マンション特徴】・建築年月日：２００５年１０月建築・総戸数：３８５戸・新築時売主：丸紅株式会社・東京建物株式会社・東急不動産株式会社・施工会社：鹿島建設株式会社・設計会社：鹿島建設株式会社　■耐震性に優れたＨｉＲＣ工法■鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付43階建■宅配ロッカーあり■内廊下設計■ペット飼育可能（規約制限あり）住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
	閲覧済価格 11280万円間取り 3LDK 広さ 101.53m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～令和6年11月リフォーム済～◆システムキッチン交換◆全室クロス貼替◆フロアタイル上張（LDK、洋室3部屋、廊下、トイレ、洗面所）◆給湯器交換◆浴室シャワー水栓交換◆トイレ（ウォシュレット）交換◆コンセントスイッチ交換◆シーリングライト全室設置◆全室ハウスクリーニング他～共用施設～◆1階：カフェラウンジ、クラブサロン、オーナーズラウンジ、宅配ボックス◆2階：リラクゼーションサロン、ＡＶシアタールーム、エステルーム、コミュニティホール◆32階：スカイラウンジ、パーティーサロン◆33階：スカイゲストルーム◆各階：ダストステーション東急リバブル(株)梅田センター
	閲覧済価格 14900万円間取り 2LDK 広さ 88m² 階数 38階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ◆Renovation20年連続グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション〇間取り変更内容・対面キッチンに変更。料理しながら景色を楽しめます。・2LDKに変更。約21.2帖の開放感のあるLDKを実現。◆Point・5路線6駅利用可能な交通利便性・各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能・24時間有人管理・ウォークインクロゼット2ヶ所、パントリー等豊富な収納スペースあり◆Serviceご入居後にも安心した暮らしができるよう、各種サービスにてサポートさせて頂きます。・アフターサービス付保（最長2年間）・既存住宅売買瑕疵保険加入 (株)コスモスイニシア西日本支社閲覧済株式会社コスモスイニシア　梅田営業所14900万円
	閲覧済価格 14300万円間取り 2LDK 広さ 97.53m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ◎住宅ローン支払い例　40年　337.754円/月　35年　380.122円/月【物件のポイント】■19階南西角部屋の為、明るいリビングです。■24時間管理・各階にてゴミ出し可能■二重サッシの為、静かです。■阪急神戸線【大阪梅田】駅徒歩4分　梅田エリアも徒歩圏内の好立地！■スカイラウンジ・スカイゲストルームパーティールーム・AVシアタールーム等共用施設充実！●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】 (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター

ＴＨＥ　ＵＭＥＤＡ　ＴＯＷＥＲ大阪府大阪市北区鶴野町阪神本線大阪梅田駅徒歩5分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩10分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩10分地上43階地下1階建築19年9ヶ月
	閲覧済価格 15980万円間取り 2LDK 広さ 90.23m² 階数 36階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇指定設備において故障が生じた際に、修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定ありリフォームする場合の一例水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ内装リフォーム：床・全室 (株)ランドネット大阪支店閲覧済株式会社ランドネット15980万円

ＴＨＥ　ＵＭＥＤＡ　ＴＯＷＥＲ

大阪府大阪市北区鶴野町
阪神本線大阪梅田駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩10分

地上43階地下1階建
築19年9ヶ月

価格: 15980万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.23m²
階数: 36階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

(株)ランドネット大阪支店

閲覧済株式会社ランドネット15980万円

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ジオグランデ梅田大阪府大阪市北区茶屋町阪急神戸線大阪梅田駅徒歩3分地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩6分ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分 31階建築14年3ヶ月
	閲覧済価格 8870万円間取り 1LDK 広さ 54.22m² 階数 9階方位北東所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆大阪市内のタワーマンションのご売却は、実績豊富な【グレース不動産株式会社】へお任せください。☆只今、タワーマンションの売主様へ、ご売却時にかかるご売却手数料50％オフ特別キャンペーンを実施しています。一定の条件がございますので、当社のホームページもしくはお電話にてお気軽にお問合せください。【06-6314-1700】グレース不動産(株)

ジオグランデ梅田

大阪府大阪市北区茶屋町
阪急神戸線大阪梅田駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線梅田駅徒歩6分
ＪＲ大阪環状線大阪駅徒歩7分

31階建
築14年3ヶ月

価格: 8870万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.22m²
階数: 9階
方位: 北東

所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

グレース不動産(株)

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大阪市北区のおすすめ新築マンション

シーンズ南森町一般定期借地権

価格

未定

住所

大阪府大阪市北区南森町１丁目5番…
梅田ガーデンレジデンス (一般定期借地権)…

価格

6900万円～2億2000万円

住所

大阪府大阪市北区曾根崎２丁目73…
Brillia(ブリリア) Tower 堂島先着順

価格

7510万円・2億5800万円

住所

大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5…
プレサンスレイズ新梅田先着順

価格

3780万円～5670万円

住所

大阪府大阪市北区大淀南３丁目5番…

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大阪市北区の暮らしデータ

大阪市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

大阪市北区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3740万円	2464万円	7371万円	10572万円	8700万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市旭区	大阪市城東区	大阪市淀川区	大阪市中央区
中古マンション	1524万円	-	-	814万円	2005万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ザ・梅田タワー大阪府大阪市北区鶴野町阪急京都線大阪梅田駅徒歩4分地下鉄谷町線中崎町駅徒歩5分ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩10分地上43階地下1階建築19年9ヶ月
	閲覧済価格 19600万円間取り 3LDK 広さ 118.83m² 階数 35階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～おすすめポイント～■南方向には、生駒山の遠景が広がり、開放的な風景が楽しめます■LDKは約２８．４帖ございます■ペット飼育可能（規約による制限あり）■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミステーション有）■24時間有人管理■宅配ボックス完備■二重サッシ採用■三重セキュリティ（エントランスオートロック、EVホール、住戸玄関ダブルロック）■高層階用EV2基、中層階用EV3基、非常用EV1基 (株)長谷工リアルエステート梅田センター
	閲覧済価格 7980万円間取り 1LDK 広さ 63.37m² 階数 25階方位北駐車場あり浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ◆本物件について・2005年10月建築・地上43階地下1階建て25階部分・北向きバルコニー・眺望良好・1LDKタイプ・専有面積：63.37㎡・バルコニー面積：6.97㎡・現況：居住中・ペット飼育可（規約による制限有り）住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
	閲覧済価格 10500万円間取り 3LDK 広さ 78.6m² 階数 18階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆１８階／南向き住戸◆間取り／３ＬＤＫ◆専有面積／７８．６０㎡◆シューズインクローゼット有【マンション特徴】・建築年月日：２００５年１０月建築・総戸数：３８５戸・新築時売主：丸紅株式会社・東京建物株式会社・東急不動産株式会社・施工会社：鹿島建設株式会社・設計会社：鹿島建設株式会社　■耐震性に優れたＨｉＲＣ工法■鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付43階建■宅配ロッカーあり■内廊下設計■ペット飼育可能（規約制限あり）住友不動産ステップ(株)梅田第1マンションプラザ
	閲覧済価格 11280万円間取り 3LDK 広さ 101.53m² 階数 5階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント～令和6年11月リフォーム済～◆システムキッチン交換◆全室クロス貼替◆フロアタイル上張（LDK、洋室3部屋、廊下、トイレ、洗面所）◆給湯器交換◆浴室シャワー水栓交換◆トイレ（ウォシュレット）交換◆コンセントスイッチ交換◆シーリングライト全室設置◆全室ハウスクリーニング他～共用施設～◆1階：カフェラウンジ、クラブサロン、オーナーズラウンジ、宅配ボックス◆2階：リラクゼーションサロン、ＡＶシアタールーム、エステルーム、コミュニティホール◆32階：スカイラウンジ、パーティーサロン◆33階：スカイゲストルーム◆各階：ダストステーション東急リバブル(株)梅田センター
	閲覧済価格 14900万円間取り 2LDK 広さ 88m² 階数 38階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント ◆Renovation20年連続グッドデザイン賞を受賞した実績のあるコスモスイニシアによるリノベーション〇間取り変更内容・対面キッチンに変更。料理しながら景色を楽しめます。・2LDKに変更。約21.2帖の開放感のあるLDKを実現。◆Point・5路線6駅利用可能な交通利便性・各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出し可能・24時間有人管理・ウォークインクロゼット2ヶ所、パントリー等豊富な収納スペースあり◆Serviceご入居後にも安心した暮らしができるよう、各種サービスにてサポートさせて頂きます。・アフターサービス付保（最長2年間）・既存住宅売買瑕疵保険加入 (株)コスモスイニシア西日本支社閲覧済株式会社コスモスイニシア　梅田営業所14900万円
	閲覧済価格 14300万円間取り 2LDK 広さ 97.53m² 階数 19階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐おすすめポイント ◎住宅ローン支払い例　40年　337.754円/月　35年　380.122円/月【物件のポイント】■19階南西角部屋の為、明るいリビングです。■24時間管理・各階にてゴミ出し可能■二重サッシの為、静かです。■阪急神戸線【大阪梅田】駅徒歩4分　梅田エリアも徒歩圏内の好立地！■スカイラウンジ・スカイゲストルームパーティールーム・AVシアタールーム等共用施設充実！●ちょっと見学してみたいだけと言う方も是非お問い合わせください。◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です!●【お問い合わせは、0120-103-968にお電話か見学予約をするにクリックしてください】 (株)ハウスコミュニケーション天六営業センター

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