中古マンション

エーベル杭瀬 9階 3LDK

情報提供元: SUUMO

価格	2999万円　 (管理費等：7700円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	18,100円
交通	阪神本線杭瀬駅徒歩2分乗換案内駅情報阪神本線大物駅徒歩13分乗換案内駅情報阪神本線千船駅徒歩21分乗換案内駅情報
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬本町３周辺地図尼崎市の行政データ尼崎市周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	60.59m²（壁芯）
所在階/階数	9階/11階建	方位	南
築年月	2005年8月	築年数	築20年5ヶ月

おすすめポイント: ＊＊＊おすすめポイント＊＊＊■室内リフォーム済み！■徒歩圏内に生活に便利な施設が充実♪■阪神本線「杭瀬駅」まで徒歩２分　大阪梅田まで直通１３分の好アクセス！■南向きで日当り、通風良好◎■９階から街並みを一望できパノラマビュー♪■大切な家族の一員と一緒に暮らせる、ペット可物件です！■ローンの返済は月々７万円代～◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開中！ライフスタイルや将来設計によってベストな選択をご提案致します！「ずっと住みたい場所がある」「家族と落ち着いた暮らしをしたい」って思っている方、まずはお気軽にお問合せ下さい♪
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2999万円ローンシミュレーション	管理費等	7700円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（1万円／月）	修繕積立金	18,100円
所在地	兵庫県尼崎市杭瀬本町３周辺地図尼崎市の行政データ尼崎市周辺の家賃相場
交通	阪神本線杭瀬駅徒歩2分乗換案内阪神本線大物駅徒歩13分乗換案内阪神本線千船駅徒歩21分乗換案内
物件名	エーベル杭瀬エーベル杭瀬のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2005年8月(築20年5ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	48戸	専有面積	60.59m²（壁芯）
所在階/階数	9階/11階建	バルコニー面積	10.72m²
方位	南	建物構造	SRC
管理形態	委託管理
維持費等		土地権利	所有権
用途地域	近隣商業	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	即時
情報提供元	SUUMO [060Z78926090]	情報公開日	2025年12月14日
情報更新日	2025年12月14日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	○	南向き	○
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	-	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞エーベル杭瀬／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞▼電話不要で内覧可能♪▼見学予約（無料）ボタンから現地待ち合わせＯＫ♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：18100円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

兵庫県尼崎市杭瀬本町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ハウスドゥ!園田店(株)L.S 免許番号：国土交通大臣（1）第010005号所在地：兵庫県尼崎市東園田町9-1-6 TEL：0120-281591 取引態様：媒介ハウスドゥ!園田店(株)L.Sのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店 2999万円
センチュリー２１株式会社エイワーク 2999万円
ピタットハウス杭瀬店　株式会社エステート杭瀬 2999万円
ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo 2999万円
株式会社アルク不動産　武庫之荘駅前本店 2999万円
株式会社エイワーク　塚口店 2999万円
株式会社トラストホーム　西宮店 2999万円
(株)エフエムホーム兵庫尼崎店 2999万円
(株)トラストホーム西宮店 2999万円
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口 2999万円
NEXT HOPE(株) 2999万円
ウィル不動産販売塚口営業所(株)ウィル 2999万円
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション武庫之荘店 2999万円
センチュリー21(株)エイワーク武庫之荘南店 2999万円
センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店 2999万円
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店 2999万円
ハウスコンサルタント(株) 2999万円
ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 2999万円
ヤマダ不動産西宮甲子園店(株)My Home Do 2999万円
三井のリハウスJR尼崎センター三井不動産リアルティ(株) 2999万円
ハウスドゥ！園田店　株式会社L.S 2999万円
株式会社ウィル　塚口営業所 2999万円

尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	458046人
転入者数	19347人転入率（人口1000人当たり） 42.24人
転出者数	17462人転出率（人口1000人当たり） 38.12人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	69所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2999万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,870円/月	74,767円/月	88,632円/月	109,439円/月	144,133円/月	213,543円/月
5万円	55,784円/月	65,791円/月	79,765円/月	100,681円/月	135,482円/月	204,997円/月
10万円	46,699円/月	56,816円/月	70,898円/月	91,922円/月	126,830円/月	196,452円/月
15万円	37,613円/月	47,840円/月	62,031円/月	83,163円/月	118,179円/月	187,907円/月
20万円	ローン不可	38,864円/月	53,165円/月	74,404円/月	109,527円/月	179,362円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	100,876円/月	170,817円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,887円/月	92,224円/月	162,272円/月
支払い利息合計	2,266,040円～	1,938,480円～	1,609,950円～	1,287,840円～	963,270円～	641,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。