中古マンション

パークコート千代田四番町 4階 3LDK

情報提供元: SUUMO

パークコート千代田四番町ガラス面が多く、明るく開放的な印象を受けます。敷地内には豊かな植栽が施され、落ち着いた街並みに調和しています。エントランス周辺も手入れが行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。

価格	84800万円　 (管理費等：8万9880円／月（委託(通勤)）)
修繕積立金	23,300円
交通	東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分乗換案内駅情報ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩5分乗換案内駅情報東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分乗換案内駅情報
所在地	東京都千代田区四番町周辺地図千代田区の行政データ千代田区周辺の家賃相場
間取り	3LDK	専有面積	143.81m²（43.50坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/地上14階地下1階建	方位	南西
築年月	2022年9月	築年数	築3年2ヶ月

おすすめポイント: －物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩4分他・閑静な高台▼特徴・2022年9月築・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲「パークコート」シリーズ・専有面積143.81平米の3LDK・浴室、洗面室、トイレ各2カ所有・ゴミ出し、クリーニング等が室内で完結できるバトラーボックス付・ハイルーフ車対応の専用使用権付(車種による)▼2025年6月室内リフォーム済・トイレ交換、内装(全室クロス)※家具・調度品等は販売価格に含まれません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	84800万円ローンシミュレーション	管理費等	8万9880円／月（委託(通勤)）
駐車場	敷地内（5万2000円／月）	修繕積立金	23,300円
所在地	東京都千代田区四番町周辺地図千代田区の行政データ千代田区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ有楽町線麹町駅徒歩4分乗換案内ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩5分乗換案内東京メトロ南北線市ケ谷駅徒歩5分乗換案内
物件名	パークコート千代田四番町パークコート千代田四番町のその他のマンション情報を見る
築年月（築年数）	2022年9月(築3年2ヶ月)	間取り	3LDK
総戸数	168戸	専有面積	143.81m²（43.50坪）（壁芯）
所在階/階数	4階/地上14階地下1階建	バルコニー面積
方位	南西	建物構造	RC
管理形態	委託管理
維持費等	インターネットに係る費用／定額費用1,375円	土地権利	所有権
用途地域	１種住居	借地期間・地代
現況		引渡可能年月	相談
情報提供元	SUUMO [030Z78097235]	情報公開日	2025年10月26日
情報更新日	2025年10月26日	次回更新予定日	随時

設備など

ペット相談可	○	即入居可	-	南向き	-
角部屋	-	駐車場空き有り	○	トランクルーム	-
オートロック	-	宅配ボックス	○	浴室乾燥機	○
床暖房	○	ウォークインクローゼット	○	管理人常駐	-
最上階	-	2階以上	○	タワーマンション	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ルーフバルコニー・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム・シューズインクローク
リフォーム履歴	2025年6月完了　水回り設備交換：トイレ　その他：全室クロス ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞パークコート千代田四番町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：トイレ、その他：全室クロス）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞■三井のリハウス■４階部分、プレミアム住戸ＬＤＫは広々約３１．８帖、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・温泉付・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム販売戸数：1戸／管理費等帯：89880円／修繕積立金帯：23300円
特記事項	ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都千代田区四番町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：三井のリハウス赤坂センター三井不動産リアルティ(株) 免許番号：国土交通大臣（15）第000777号所在地：東京都港区赤坂3-9-18 赤坂見附KITAYAMAビル9階 TEL：00786-01793570 取引態様：専任媒介管理コード：FQQAPA05 三井のリハウス赤坂センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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千代田区の暮らしデータ

千代田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36963世帯
人口総数	68755人
転入者数	8663人転入率（人口1000人当たり） 126.00人
転出者数	7904人転出率（人口1000人当たり） 114.96人
土地平均価格	住宅地 3460000円／m² 商業地 5812393円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	誕生準備手当(妊娠20週以降の妊婦に4.5万円)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

千代田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	133件人口10000人当たり 19.95件
刑法犯認知件数	2376件人口1000人当たり 35.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	555ヶ所
小児科医師数	44人小児人口10000人当たり 47.85人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 19.79人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考 10kg以上有料。45リットル1袋200円。
家庭ごみの分別方式	5分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他の紙類、びん、かん、ペットボトル)　プラスチック　蛍光管等(乾電池・スプレー缶)〕　拠点回収：資源(使用済小型家電　古布　廃食料油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(新規集積所・共同集積所を廃止、分散した際に戸別収集となる)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

千代田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 509.2万円備考【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 509.2万円

備考: 【次世代育成住宅助成】親元近居助成(区内に5年以上居住する親がいる新婚世帯・子育て世帯が対象)、区内転居助成(区内に1年以上居住している子育て世帯が対象)。総額1,500万円以上の融資を受けて取得する住宅であること。その他要件あり。助成金(月額)は、世帯の人数×1万円(親元近居助成は当該額に2万円を加算した額)、限度額月額8万円、2年目以降は1年目の助成額から1割ずつ減額、助成期間は最大8年間。返済金への助成のほか、転居費用助成として初回転居時のみ一律10万円を支給。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)430万円(2)135万円備考 (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150 万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限15万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)430万円(2)135万円

備考: (1)【住宅付建築物に対する耐震改修助成】耐震改修または建替えに要する費用のうち、住宅部分にかかる費用に対して、道路の種類に応じて助成。緊急輸送道路沿道:助成率2/3(上限430万円)、一般道路沿道:助成率23％(上限:150 万円)。他要件あり。(2)【木造住宅耐震促進改修助成】(a)耐震診断に要する費用を助成。助成率10/10(上限15万円)。(b)耐震診断の結果、耐震性の不足が分かった場合、耐震改修等に要する費用を助成。耐震改修では助成率10/10(上限120万円)、耐震シェルター・ベッドの設置では10/10(上限40万円)、他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 84800万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,188,304円/月	2,522,167円/月	2,989,867円/月	3,691,782円/月	4,862,128円/月	7,203,551円/月
5万円	2,179,219円/月	2,513,191円/月	2,981,000円/月	3,683,024円/月	4,853,477円/月	7,195,006円/月
10万円	2,170,133円/月	2,504,216円/月	2,972,134円/月	3,674,265円/月	4,844,825円/月	7,186,461円/月
15万円	2,161,048円/月	2,495,240円/月	2,963,267円/月	3,665,506円/月	4,836,174円/月	7,177,916円/月
20万円	2,151,962円/月	2,486,264円/月	2,954,400円/月	3,656,747円/月	4,827,522円/月	7,169,371円/月
25万円	2,142,877円/月	2,477,289円/月	2,945,533円/月	3,647,989円/月	4,818,871円/月	7,160,825円/月
30万円	2,133,791円/月	2,468,313円/月	2,936,667円/月	3,639,230円/月	4,810,219円/月	7,152,280円/月
支払い利息合計	76,109,450円～	64,998,840円～	53,975,800円～	43,040,160円～	32,192,370円～	21,432,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。