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涙橋駅(鹿児島県)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

涙橋駅(鹿児島県)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1,980万円
 鹿児島市電谷山線 涙橋駅
徒歩16分 		3,490万円
 鹿児島市電谷山線 涙橋駅
徒歩6分 		3,490万円
 鹿児島市電谷山線 涙橋駅
徒歩6分
所在地
鹿児島県鹿児島市三和町
間取り
2LDK
建物面積
80.31m2
土地面積
89.58m2
築年月(築年数)
2005年7月(築21年1ヶ月)
所在地
鹿児島県鹿児島市真砂町
間取り
2LDK
建物面積
77.42m2
土地面積
82.33m2
築年月(築年数)
2025年4月(築1年4ヶ月)
所在地
鹿児島県鹿児島市真砂町
間取り
2LDK
建物面積
77.42m2
土地面積
82.33m2
築年月(築年数)
2025年5月(築1年3ヶ月)
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500万円
 鹿児島市谷山線 涙橋駅
徒歩17分 		1,100万円
 鹿児島市谷山線 涙橋駅
徒歩8分 		3,490万円
 鹿児島市谷山線 涙橋駅
徒歩6分
所在地
鹿児島県鹿児島市三和町
間取り
2DK
建物面積
48.12m2
土地面積
58.3m2
築年月(築年数)
1974年7月(築52年1ヶ月)
所在地
鹿児島県鹿児島市真砂町
間取り
3DK
建物面積
57.31m2
土地面積
40.96m2
築年月(築年数)
1982年6月(築44年2ヶ月)
所在地
鹿児島県鹿児島市真砂町
間取り
3LDK
建物面積
77.42m2
土地面積
82.33m2
築年月(築年数)
2025年3月(築1年5ヶ月)

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3,490万円
 鹿児島市谷山線 涙橋駅
徒歩6分
所在地
鹿児島県鹿児島市真砂町
間取り
2LDK
建物面積
77.42m2
土地面積
82.33m2
築年月(築年数)
2025年4月(築1年4ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「郡元駅と南鹿児島駅前駅」の物件情報を表示しています。

郡元駅と南鹿児島駅前駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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鹿児島県鹿児島市三和町 1,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市三和町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市三和町
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩16分
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩18分
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩21分		 1,980
万円		 2LDK
80.31m2		 89.58m2 2005年7月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 設計住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
1．吹抜けのある開放的な住空間吹抜けを採用した明るく開放感のある間取り。上下階に広がりを感じられ、ゆとりを感じられる住まいです。2．サンルーム付きで洗濯も快適天候や降灰を気にせず洗濯物を干しやすいサンルームを完備。共働きのご家庭や帰宅時間が遅い方にも便利です。3．オール電化の2LDK住宅キッチンや給湯を電気でまかなうオール電化仕様。IHクッキングヒーターは安心感があり、光熱費もまとめて管理しやすいです。4．生活施設が徒歩圏内に充実バス停まで徒歩3分、タイヨー鴨池店まで徒歩約7分、三和保育園まで徒歩約2分。買い物や通勤、子育てに便利な住環境です。
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鹿児島県鹿児島市唐湊３ 2,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市唐湊３ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市唐湊３
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩17分
鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 徒歩15分
鹿児島市電唐湊線 工学部前駅 徒歩16分		 2,800
万円		 4LDK
132.75m2		 222.56m2 1999年6月(築27年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
現在賃貸中(8/25退去予定)

鹿児島県鹿児島市三和町 500万円 2DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市三和町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市三和町
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 バス1分/「鶴ヶ崎（鹿児島県）」バス停 停歩2分		 500
万円		 2DK
48.12m2		 58.3m2 1974年7月(築52年1ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
・ご内覧予約受付中☆【お客様にやさしい不動産】をモットーに！一人一人のお客様の立場で考え行動して、マイホーム購入をお手伝いさせて頂きます。

鹿児島県鹿児島市紫原１ 2,250万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市紫原１ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原１
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 バス1分/「志学館前〔鹿児島交通〕」バス停 停歩5分		 2,250
万円		 3LDK
96.05m2		 131.92m2 2005年4月(築21年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
西紫原が徒歩13分のところにあり、お子様の通学も便利です。建物面積96.05㎡でご家族と過ごすのにも問題のない広さです。24時間換気システム付きなのでウイルス対策にもつながります。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。フローリングは掃除が簡単です。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。

鹿児島県鹿児島市真砂町 3,490万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市真砂町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市真砂町
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩6分
鹿児島市電唐湊線 郡元駅 徒歩9分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分		 3,490
万円		 2LDK
77.42m2		 82.33m2 2025年4月(築1年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
真砂町の落ち着いた住宅地に立地1．モデルハウスならではの洗練デザインブラック×グレーのストーン調外壁モノトーンで統一された室内デザイン実際に展示されていた住まいで完成度の高い一邸2．2階リビングで叶えるプライベート空間視線を気にせずくつろげる2階LDK明るく開放感のあるリビング家事動線も考えられた機能的な間取り3．トクラスキッチン＋乾太くん搭載高級感ある黒のトクラスキッチンガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備天候を気にせず洗濯でき、共働き世帯に◎4．収納＋書斎コーナーで暮らしやすさ向上主寝室にセミオープンクローゼット書斎コーナー付きで在宅ワークにも対応

鹿児島県鹿児島市唐湊３ 200万円 3DK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市唐湊３ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市唐湊３
鹿児島市電唐湊線 工学部前駅 徒歩9分
鹿児島市電唐湊線 唐湊駅 徒歩10分
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩10分		 200
万円		 3DK
42.97m2		 65.12m2 1961年12月(築64年8ヶ月)
  • 平屋
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
当社はリフォームもしており、リフォームプランご提案できます！ご購入からお引き渡しまで一本化しておりますのでご安心ください♪

鹿児島県鹿児島市唐湊４ 580万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市唐湊４ 中古住宅
鹿児島県鹿児島市唐湊４
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩10分
鹿児島市電唐湊線 唐湊駅 徒歩12分		 580
万円		 2LDK
74.75m2		 132m2 1966年8月(築60年)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

鹿児島県鹿児島市紫原１ 1,950万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市紫原１ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原１
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩10分
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩16分		 1,950
万円		 5SDK
158.43m2		 264.64m2 1978年8月(築48年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
紫原1丁目の閑静な住宅街にある敷地約80坪の中古戸建。築年数は経過していますが、水回りは程よく改装されており、室内も想像以上にきれいな状態です。軽微なリフォームでそのままお住まいいただくことも十分可能です。もちろん将来的には建替え用地として検討するのもひとつ。今の建物を20年前後活用しながら、将来の建築計画をゆっくり考えるという選択肢もあります。駐車場は堀車庫1台分ですが、斜め前には月額6、200円で利用可能な駐車場があります。価格と土地の広さ、立地条件を重視される方に一度ご覧いただきたい一邸です。※本物件には告知事項がございます。詳しくはスタッフまでお問合せ下さい。

鹿児島県鹿児島市南新町 2,680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市南新町 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市南新町
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩10分
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩11分		 2,680
万円		 3LDK
127.86m2		 170.86m2 2006年9月(築19年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
ご内覧希望の際はお手数ですが事前にご予約をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市紫原６ 2,880万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市紫原６ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原６
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩12分
鹿児島市電唐湊線 唐湊駅 徒歩11分
鹿児島市電唐湊線 工学部前駅 徒歩20分		 2,880
万円		 3SLDK
99.56m2		 100.1m2 2000年5月(築26年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
紫原フルリフォーム済みの戸建です(^^♪まるで新築？内見予約受付中です！～この物件はココが凄い～・キッチン　お風呂　洗面　トイレ新品交換♪・IHコンロ＋ビルトイン食洗器設置予定◎・一階にはシューズクローゼット＋趣味部屋・駐車場は2台分のペースに増設・各部屋収納を設置・カップボード設置・リビングが日当たりが良い南東向き！・玄関モニターフォン設置・リビングエアコン1台設置予定！・屋根外壁は防水塗装実施・壁掛けテレビ用の補強下地を新設・クロス　床　建具はすべて新品です♪・学校やコンビニ、商業施設等が徒歩圏内

鹿児島県鹿児島市紫原１ 4,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市紫原１ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原１
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩14分		 4,480
万円		 4LDK
137.32m2		 196.34m2 2025年7月(築1年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆未入居物件☆ビルドインガレージ・ホームエレベーター付き・駐車3台可能、屋根付きテラス・庭ありの4LDK+タタミコーナー付きです＾＾

鹿児島県鹿児島市紫原１ 3,980万円 8LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市紫原１ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原１
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩15分
鹿児島市電唐湊線 中郡駅 徒歩15分
鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 徒歩17分		 3,980
万円		 8LDK
198.09m2		 1635.05m2 1977年5月(築49年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
本物件は、敷地面積約1635.05㎡（宅地部分528.05㎡、山林部分1107㎡）というゆとりある土地に建つ、RC造2階建の一戸建て住宅です。延床面積は約198㎡、駐車スペースは5台分確保でき、来客の多いご家庭にもおすすめ。小学校まで徒歩7分、電停へも徒歩15分と、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。昭和52年築の堅牢なRC構造で、リフォームや用途変更により住まいとしてはもちろん、事務所・寮・倉庫など多様な活用が可能です。現地にて建物の広さや可能性をぜひご体感ください。

鹿児島県鹿児島市広木１ 2,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市広木１ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市広木１
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 バス8分/「西紫原中学校下」バス停 停歩8分		 2,480
万円		 3LDK
76.54m2		 99.39m2 2025年1月(築1年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。子供がのびのび走り回れる3LDKの物件はこちらです。追焚機能浴室は入浴時間がばらばらなご家族にオススメです。新築戸建ての物件は、室内のレイアウトも自分好みに変更可能です。建物面積76.54㎡以上あるので広々と使えます。浴室乾燥機付きの物件は、浴室乾燥機のスイッチを入れればすぐに湿気を除去できるためカビや雑菌などの発生が抑えられます。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。

鹿児島県鹿児島市紫原２ 3,650万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市紫原２ 中古住宅
    間取り図
鹿児島県鹿児島市紫原２
ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩16分
鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 徒歩18分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩19分		 3,650
万円		 4SLDK
94.39m2		 111.67m2 2022年2月(築4年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
紫原小学校まで約260ｍ（徒歩4分）♪山形屋ストア紫原店、鹿児島銀行紫原支店、コンビニ等が徒歩圏に揃う生活環境良好な立地です♪築4年でリフォーム要らずでそのままお住まい頂けます♪売主居住中ですが、内覧のご予約承ります♪

鹿児島県鹿児島市三和町 1,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 鹿児島県鹿児島市三和町 中古住宅
鹿児島県鹿児島市三和町
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩18分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩18分
鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩21分		 1,980
万円		 2LDK
80.31m2		 89.58m2 2005年7月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
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鹿児島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 279011世帯
人口総数 591263人
転入者数 19472人
転入率（人口1000人当たり）
32.93人
転出者数 19861人
転出率（人口1000人当たり）
33.59人
土地平均価格
住宅地
95269円／m2
商業地
257015円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い あり
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 75園 預かり保育実施園数 公立：4園　私立：18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 鹿児島市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 鹿児島市1837円
下水道普及率 79.7％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.62件
刑法犯認知件数 3311件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 539ヶ所
小児科医師数 142人
小児人口10000人当たり
18.48人
産婦人科医師数 98人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.33人
介護保険料基準額（月額） 6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集 一部実施(介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。[1]要介護認定者[要介護1～5]、[2]障害者[身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級]。※[1]、[2]だけで構成される世帯も対象とする)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
15万円
備考
【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)170万円(2)50万円
備考
(1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

涙橋駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 3,898万円

周辺駅の価格相場

  郡元 南鹿児島駅前 鴨池 二軒茶屋 騎射場
中古一戸建て 2,399万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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