新開地駅(兵庫県)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新開地駅(兵庫県)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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兵庫県神戸市兵庫区上沢通３ 2,290万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区上沢通３地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩5分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩5分山陽電鉄本線新開地駅徒歩9分	2,290 万円	3LDK 88.98m²	42.02m²	1993年6月(築33年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～リフォーム内容～・1階玄関・廊下・洗面室フローリング上貼、全居室壁・天井クロス貼替、トイレ2箇所床CF貼替、襖貼替、浴室水栓・洗面所水栓2箇所・洗濯水栓・キッチン水栓取替、浴室扉・1階多機能便座シート・洗濯パン・ガスコンロ・換気扇・インターホン・1階アコーディオン扉取替、火災報知器取替、基礎クラック補修、防蟻工事、ハウスクリーニング※この物件のお取引は、売主指定の司法書士をご利用頂くことにご協力ください。※設備延長10年保証(ガスコンロ・レンジフード・キッチン換気扇・多機能便座シートタイプ)

兵庫県神戸市兵庫区上沢通３ 2,290万円 3LDK

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兵庫県神戸市兵庫区上沢通３
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩5分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩5分
山陽電鉄本線新開地駅徒歩9分

2,290
万円

3LDK
88.98m²

42.02m²

1993年6月(築33年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１ 2,980万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区荒田町１地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩1分神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩4分	2,980 万円	5DK 188.29m²	66.37m²	1968年2月(築58年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◆駅近物件：神戸市西神山手線「湊川公園」駅までわずか徒歩1分。朝の通勤・通学にゆとりが生まれるだけでなく、将来的な資産価値も期待できる立地です。◆2沿線利用可能：「新開地」駅も徒歩圏内で、神戸・三宮方面や明石・姫路方面へのアクセスも可能です。◆建築条件なし：ハウスメーカーの制限はありません。こだわりの設計で建築いただけます。◆周辺環境の充実：区役所や銀行、商店街（湊川商店街）が至近。生活に必要な機能がすべて徒歩圏内に凝縮された便利な街です。◆平坦な市街地：坂道の多い神戸において、駅まで平坦で歩ける環境です。※現況の確認や詳細資料のご請求など、お気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１ 2,980万円 5DK

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兵庫県神戸市兵庫区荒田町１
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩1分
神戸高速鉄道南北線新開地駅徒歩8分
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩4分

2,980
万円

5DK
188.29m²

66.37m²

1968年2月(築58年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩8分神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩10分山陽電鉄本線大開駅徒歩13分	2,380 万円	3LDK 76.65m²	33.36m²	1997年4月(築29年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆神戸市の物件は弊社にお任せください☆☆長田区にて1984年創業の信頼と実績があります☆☆すべてのご質問に親切・丁寧・柔軟にご説明・対応させて頂きます☆月々のお支払例やオススメポイントはこちら↓↓↓■月々のお支払い例■〇2380万円借入・35年ローン・金利１％の場合◎月々約67183円でお住まい頂けます♪是非今の賃料と比べてみて下さい♪■おすすめポイント■〇内装フルリフォーム〇ファミリークローゼット有○キッチン横にパントリー完備〇窓が多くて開放的■周辺環境■○兵庫大開小学校○兵庫中学校

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK

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兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩8分
神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩10分
山陽電鉄本線大開駅徒歩13分

2,380
万円

3LDK
76.65m²

33.36m²

1997年4月(築29年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩8分神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩10分山陽電鉄本線大開駅徒歩13分	2,380 万円	3LDK 76.65m²	33.35m²	1997年4月(築29年4ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイントその他の物件のご案内も可能です。ぜひお問合せください。TEL：0120-930-667（担当：高橋）◎JR兵庫駅まで徒歩8分◎神戸高速東西線新開地駅まで徒歩10分◎３階建・２階リビング◎小中学校まで徒歩8分以内■住宅ローンについてのご提案■弊社は【お客様から住宅ローンあっせん手数料を頂いておりません！！】フルローンをご希望の方、勤続年数の短い方、自営業の方、外国籍の方、また現在の他の借入れが気になる方、どんなお悩みもご相談下さい。提携銀行がたくさんございます。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK

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兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩8分
神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩10分
山陽電鉄本線大開駅徒歩13分

2,380
万円

3LDK
76.65m²

33.35m²

1997年4月(築29年4ヶ月)

3階建て以上
所有権

兵庫県神戸市兵庫区西出町２ 3,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区西出町２ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩9分神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩13分地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩14分	3,780 万円	3LDK 86.69m²	67.7m²	2015年2月(築11年6ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントこの街と愛車と共に過ごす時間は、あなたの毎日に特別な高揚感をもたらします。平日の朝は神戸駅までの軽快なアクセスで余裕を持ってスタートし、休日はインナーガレージで大切な愛車の手入れを心ゆくまで楽しむ。一歩外に出れば「ハーバーランドumie」のきらめくウォーターフロントが広がり、ショッピングやシネマが日常の延長線上に溶け込みます。月々９万円という現在の家賃と変わらないスマートな支払いで、これほど贅沢な都市生活と愛車との隠れ家が手に入る安心感。時が経ち、街が進化を遂げても、この利便性と確かな資産価値があなたの未来を豊かに支え続けます。利便性も趣味も妥協しない、理想の未来がここから始まります。

兵庫県神戸市兵庫区西出町２ 3,780万円 3LDK

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兵庫県神戸市兵庫区西出町２
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩9分
神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩13分
地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩14分

3,780
万円

3LDK
86.69m²

67.7m²

2015年2月(築11年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市兵庫区西仲町 4,380万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区西仲町ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩12分神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩14分	4,380 万円	5LDK 151.69m²	97.28m²	2004年3月(築22年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◆分離型二世帯のへーベルハウスです。◆収益物件としてもご検討ください。◆2沿線（JR山陽本線・神戸高速鉄道東西線）徒歩15分圏内利用可◆制震フレーム仕様◆3階9畳洋室は2部屋にリフォーム可能＼ストックヘーベルハウスのおすすめポイント／①60年以上耐用の構造躯体②耐火・断熱・耐久・遮音・調湿に優れたALCコンクリート＝ヘーベルを使用③リフォームしやすい設計対応性④明確なメンテナンスプログラム⑤旭化成ホームズによる60年無償定期点検も継承

兵庫県神戸市兵庫区西仲町 4,380万円 5LDK

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兵庫県神戸市兵庫区西仲町
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩12分
神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩14分

4,380
万円

5LDK
151.69m²

97.28m²

2004年3月(築22年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県神戸市兵庫区氷室町２ 590万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区氷室町２神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩17分地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩18分神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩23分	590 万円	3LDK 94.77m²	49.6m²	1988年8月(築38年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◎ファミリーマート兵庫熊野町店まで約310m◎コープミニ石井まで約370m◎神戸石井郵便局まで約450m◎菊水公園まで約600m■本物件は建ぺい率をオーバーしております。

兵庫県神戸市兵庫区氷室町２ 590万円 3LDK

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兵庫県神戸市兵庫区氷室町２
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩17分
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩18分
神戸電鉄有馬線新開地駅徒歩23分

590
万円

3LDK
94.77m²

49.6m²

1988年8月(築38年)

2階建て
都市ガス
所有権

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩8分山陽電鉄本線新開地駅徒歩12分	2,380 万円	3LDK 76.65m²	33.35m²	1997年4月(築29年4ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、内装リフォーム、システムキッチン、閑静な住宅地、都市ガス

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK

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兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩8分
山陽電鉄本線新開地駅徒歩12分

2,380
万円

3LDK
76.65m²

33.35m²

1997年4月(築29年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市兵庫区下沢通４ 2,680万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区下沢通４地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩9分山陽電鉄本線新開地駅徒歩10分	2,680 万円	4DK 131.2m²	60.18m²	1978年7月(築48年1ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー所有権おすすめポイント ■生活便利な立地にございます！■前面道路は公道幅員約９ｍ■地下鉄「湊川公園」駅まで徒歩８分※本物件は建蔽率と容積率が超過しています※現在空家になります

兵庫県神戸市兵庫区下沢通４ 2,680万円 4DK

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兵庫県神戸市兵庫区下沢通４
地下鉄西神・山手線湊川公園駅徒歩8分
神戸高速鉄道南北線湊川駅徒歩9分
山陽電鉄本線新開地駅徒歩10分

2,680
万円

4DK
131.2m²

60.18m²

1978年7月(築48年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
所有権

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩9分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩12分	2,380 万円	3LDK 76.65m²	33.35m²	1997年4月(築29年4ヶ月)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント □神戸市兵庫区西柳原町□JR「兵庫」駅まで徒歩9分□商業施設も徒歩10分圏内に充実で生活便利♪◇3LDK◇リフォーム済で即入居いただけます◇全室フローリング◇キッチンにパントリーあり◇浴室暖房乾燥機・食器洗乾燥機完備サンディ…徒歩6分（約450ｍ）スーパーマルハチ…徒歩6分（約400ｍ）兵庫大開小学校…徒歩7分（約550ｍ）兵庫中学校…徒歩5分（約400ｍ）

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK

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兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩9分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分
地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩12分

2,380
万円

3LDK
76.65m²

33.35m²

1997年4月(築29年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区西柳原町山陽本線兵庫駅徒歩8分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分	2,380 万円	3LDK 76.65m²	33.35m²	1997年4月(築29年4ヶ月)
3階建て以上所有権おすすめポイント □□ 神戸市・明石市といえばさくら不動産販売 □□ その他の物件のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 TEL：0120-930-667（担当：高橋）

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町 2,380万円 3LDK

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最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
山陽本線兵庫駅徒歩8分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩10分

2,380
万円

3LDK
76.65m²

33.35m²

1997年4月(築29年4ヶ月)

3階建て以上
所有権

兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目 2,180万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩3分神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分	2,180 万円	1DK 41.21m²	80.02m²	1998年6月(築28年2ヶ月)
平屋駐車場あり所有権

兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目 2,180万円 1DK

中古住宅
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兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線新開地駅徒歩5分

2,180
万円

1DK
41.21m²

80.02m²

1998年6月(築28年2ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権

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神戸市兵庫区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市兵庫区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新開地駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2,561万円

周辺駅の価格相場

	高速神戸	大開	西元町	高速長田	元町
中古一戸建て	4,800万円	3,563万円	6,100万円	3,192万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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