大津市南比良の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1,980万円ＪＲ湖西線比良駅徒歩10分	980万円ＪＲ湖西線比良駅徒歩12分	2,780万円ＪＲ湖西線比良駅徒歩21分

所在地滋賀県大津市南比良間取り 6LDK 建物面積 209.27m² 土地面積 333.88m² 築年月(築年数) 1991年8月(築34年10ヶ月)	所在地滋賀県大津市南比良間取り 6LDK 建物面積 151.39m² 土地面積 643.63m² 築年月(築年数) 1970年4月(築56年2ヶ月)	所在地滋賀県大津市南比良間取り 3LDK 建物面積 144.91m² 土地面積 786.24m² 築年月(築年数) 1992年4月(築34年2ヶ月)
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750万円
湖西線 比良駅
徒歩24分

所在地

滋賀県大津市南比良

間取り

1LDK

建物面積

26.32m²

土地面積

699m²

築年月(築年数)

1975年6月(築51年)

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大津市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

滋賀県大津市坂本１ 2,699万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市坂本１京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩10分京阪石山坂本線穴太駅徒歩13分ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩24分	2,699 万円	4SLDK 104.84m²	145.52m²	2007年9月(築18年9ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス貼替　・フローリング貼替・シューズボックス交換　・給湯器交換　・ハウスクリーニング　他～空室につき即日のご案内も可能！～住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

滋賀県大津市坂本１ 2,699万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県大津市坂本１
京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩10分
京阪石山坂本線穴太駅徒歩13分
ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩24分

2,699
万円

4SLDK
104.84m²

145.52m²

2007年9月(築18年9ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

滋賀県大津市下阪本３ 1,990万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市下阪本３ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩17分京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩11分	1,990 万円	3SLDK 126.12m²	130.22m²	2003年2月(築23年4ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント【最寄り駅】京阪電気鉄道石山坂本線「松ノ馬場」駅まで徒歩11分JR湖西線「比叡山坂本」駅まで徒歩17分【物件概要】土地：130.22㎡（39.39坪）建物：126.12㎡（38.15坪）◆ハウスクリーニング済み（2026年3月）◆軽量鉄骨造２階建て◆３ＳＬＤＫ◆２００３年２月築◆大和ハウス施工物件◆太陽光発電システムあり◆駐車場１台あり◆前面道路幅員約６メートル

滋賀県大津市下阪本３ 1,990万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県大津市下阪本３
ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩17分
京阪石山坂本線松ノ馬場駅徒歩11分

1,990
万円

3SLDK
126.12m²

130.22m²

2003年2月(築23年4ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

滋賀県大津市和邇北浜 690万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市和邇北浜ＪＲ湖西線和邇駅徒歩18分ＪＲ湖西線蓬莱駅徒歩25分	690 万円	4LDK 52.99m²	176.93m²	1994年3月(築32年3ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～物件おすすめポイント～◆南向き！◆周辺施設充実！◆日当たり・通風良好♪◆大型商業施設まで徒歩17分◇――――――――――――――――――◇～周辺環境～平和堂　和邇店　…1，316ｍ(徒歩17分)ファミリーマート　和邇南浜店　…1，559ｍ(20分)◇――――――――――――――――――◇～弊社の特徴～◆遠方のお客様も安心のオンライン案内実施中！！◆店舗内キッズスペース有◆店舗裏に駐車場有

滋賀県大津市和邇北浜 690万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県大津市和邇北浜
ＪＲ湖西線和邇駅徒歩18分
ＪＲ湖西線蓬莱駅徒歩25分

690
万円

4LDK
52.99m²

176.93m²

1994年3月(築32年3ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
リフォームリノベーション

滋賀県大津市松が丘３ 3,999万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市松が丘３ＪＲ東海道本線南草津駅バス19分/「松が丘三丁目（滋賀県）」バス停停歩3分	3,999 万円	4LDK 123.34m²	187.52m²	2007年9月(築18年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【主なリノベーション内容】・キッチン新調(食洗機・浄水器付)・ユニットバス新調(追炊き付)・洗面化粧台新調・トイレ新調・クロス貼替、1階フローリング上張・畳・襖・障子張替・照明新設・ハウスクリーニング・外壁、屋根塗装・バルコニー防水　等～空室につき即日のご案内も可能！～住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

滋賀県大津市松が丘３ 3,999万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県大津市松が丘３
ＪＲ東海道本線南草津駅バス19分/「松が丘三丁目（滋賀県）」バス停停歩3分

3,999
万円

4LDK
123.34m²

187.52m²

2007年9月(築18年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

滋賀県大津市仰木の里東６ 2,480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市仰木の里東６ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩23分	2,480 万円	4SLDK 143.62m²	240.18m²	1996年10月(築29年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイントバルコニーからは琵琶湖の眺望があり、開放感のある景色です。１階に坪庭があり趣きも感じられるお家です。◆住宅ローン無料相談会◆月々の支払額、借入可能額、賃貸との比較などお客様により良い金融機関のご提案をさせていただきます。まだマンションにするか戸建にするかなど決まっておらず、まずは住宅ローンの相談のみされたい方も大歓迎です。

滋賀県大津市仰木の里東６ 2,480万円 4SLDK

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最近見た物件

滋賀県大津市仰木の里東６
ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩23分

2,480
万円

4SLDK
143.62m²

240.18m²

1996年10月(築29年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
所有権

滋賀県大津市池の里 3,250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市池の里ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩23分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩23分京阪石山坂本線錦駅徒歩27分	3,250 万円	4LDK 115.83m²	170.49m²	2004年6月(築22年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆2026年2月リフォーム完成☆【リフォーム内容】・外壁、屋根塗装・キッチン、風呂、洗面、トイレ新調・全居室クロス貼り替え・フロアタイル上張り・クッションフロア貼り替え・網戸貼り替え・給湯器交換・白アリ点検・ハウスクリーニング実施【担当者おすすめポイント】・収納豊富でファミリー様にもおすすめの４LDK・閑静な住宅街でありながら、商業施設や教育施設充実で子育て世代も安心♪・内外装リフォーム済みなので入居後の大きなメンテナンス不要♪【立地おすすめポイント】・JR膳所駅まで徒歩約22分・打出中学校まで徒歩約15分・平野小学校まで徒歩約25分

滋賀県大津市池の里 3,250万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県大津市池の里
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩23分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩23分
京阪石山坂本線錦駅徒歩27分

3,250
万円

4LDK
115.83m²

170.49m²

2004年6月(築22年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

滋賀県大津市仰木の里東６ 2,180万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市仰木の里東６ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩26分	2,180 万円	5LDK 133.72m²	226.8m²	1993年4月(築33年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【周辺環境】【教育】大津市立仰木の里東小学校：徒歩5分（380ｍ）大津市立仰木中学校：徒歩10分（800ｍ）【お買い物　くらし】フレスコ仰木の里店：徒歩5分（370ｍ）ローソン大津仰木の里東店：徒歩9分（650ｍ）スギ薬局衣川店：徒歩18分（1440ｍ）アヤハディオ堅田店：徒歩19分（1450ｍ）

滋賀県大津市仰木の里東６ 2,180万円 5LDK

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最近見た物件

滋賀県大津市仰木の里東６
ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩26分

2,180
万円

5LDK
133.72m²

226.8m²

1993年4月(築33年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

滋賀県大津市南小松 390万円 1LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市南小松ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩29分	390 万円	1LDK 35.64m²	3307m²	1970年12月(築55年6ヶ月)
平屋都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■土地1000坪■前道・間口共に広々■別荘用地や田舎暮らしにも適す立地■自然と緑豊かで落ち着いた住環境是非お気軽にお問合せください！【周辺環境】セブンイレブン近江舞子店約1760m比良保育園約4450m志賀小松郵便局約3770m

滋賀県大津市南小松 390万円 1LDK

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最近見た物件

滋賀県大津市南小松
ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩29分

390
万円

1LDK
35.64m²

3307m²

1970年12月(築55年6ヶ月)

平屋
都市ガス
所有権
即入居可

滋賀県大津市大物 3,500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市大物ＪＲ湖西線比良駅徒歩32分ＪＲ湖西線志賀駅徒歩34分ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩4.7km	3,500 万円	4LDK 177.08m²	496m²	2010年12月(築15年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■令和2年、外壁塗装済■中庭がありバーベキューができます！■駐車8台可能、キャンピングカーも収容可能なスペースあり■カーポート付き、水上バイクなどに最適

滋賀県大津市大物 3,500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県大津市大物
ＪＲ湖西線比良駅徒歩32分
ＪＲ湖西線志賀駅徒歩34分
ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩4.7km

3,500
万円

4LDK
177.08m²

496m²

2010年12月(築15年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

滋賀県大津市大石東６ 550万円 11LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市大石東６京阪石山坂本線石山寺駅徒歩7.2km 京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩8.0km	550 万円	11LDK 229.37m²	413.91m²	1985年7月(築40年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント～物件おすすめポイント～◆大きな庭、縁側付き◆土地120坪以上◆土間付き◆駐車3台可

滋賀県大津市大石東６ 550万円 11LDK

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最近見た物件

滋賀県大津市大石東６
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩7.2km
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩8.0km

550
万円

11LDK
229.37m²

413.91m²

1985年7月(築40年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

滋賀県大津市梅林１ 2,998万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市梅林１ＪＲ東海道本線大津駅徒歩2分京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩10分京阪京津線上栄町駅徒歩11分	2,998 万円	2LDK 52.47m²	39.97m²	1979年1月(築47年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント天然木フルリノベーション後のお渡し♪クリエイターが選ぶ家具照明付き♪大津駅から徒歩2分の好立地物件！天然木の『香り』に包まれる、森林浴・アロマテラピーで、リラクゼーションが最高ですぜひ、COLORS工務店の『耳』つき天然木【モンキーポッド、栗、桧】を、【見て】【さわって】【香り】、すべてご体感出来ます

滋賀県大津市梅林１ 2,998万円 2LDK

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滋賀県大津市梅林１
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩2分
京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩10分
京阪京津線上栄町駅徒歩11分

2,998
万円

2LDK
52.47m²

39.97m²

1979年1月(築47年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

滋賀県大津市北小松 680万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市北小松ＪＲ湖西線北小松駅徒歩3分ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩30分	680 万円	6DK 81.21m²	174m²	1963年12月(築62年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◆駐車２台可（駐車台数は車種による）◆北小松水泳場まで約６５０ｍ◎再建築不可（６０条証明取得により再建築可能）◎未登記建物（車庫）あり

滋賀県大津市北小松 680万円 6DK

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滋賀県大津市北小松
ＪＲ湖西線北小松駅徒歩3分
ＪＲ湖西線近江舞子駅徒歩30分

680
万円

6DK
81.21m²

174m²

1963年12月(築62年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

滋賀県大津市坂本７ 2,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市坂本７ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩3分	2,480 万円	4LDK 101.02m²	127.76m²	2007年4月(築19年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ☆近隣買物施設充実☆並列駐車2台可能JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩3分の立地！通勤・通学にも便利な4LDK一戸建です。並列駐車2台可能で安心。周辺にはスーパー・コンビニ・銀行など生活施設が徒歩圏内に充実し、毎日の暮らしが快適。小中学校も近く、子育て世帯にもおすすめ。駅近×生活環境良好なバランスの取れた物件です。

滋賀県大津市坂本７ 2,480万円 4LDK

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最近見た物件

滋賀県大津市坂本７
ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩3分

2,480
万円

4LDK
101.02m²

127.76m²

2007年4月(築19年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

滋賀県大津市栄町 680万円 4K
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市栄町京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩4分ＪＲ東海道本線石山駅徒歩10分	680 万円	4K 46.27m²	84.62m²	1900年1月(築126年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ※築年数不詳※増築未登記部分約36.87㎡あり

滋賀県大津市栄町 680万円 4K

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最近見た物件

滋賀県大津市栄町
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩10分

680
万円

4K
46.27m²

84.62m²

1900年1月(築126年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

滋賀県大津市坂本７ 800万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県大津市坂本７ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩4分京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩12分	800 万円	5DK 90.74m²	118.58m²	1978年7月(築47年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント【交通】　ＪＲ湖西線比叡山坂本駅まで徒歩４分（新快速停車駅）　京阪石坂線坂本比叡山口駅まで徒歩１２分（始発駅）【買物】　スーパーサンライズ坂本店まで約１４０ｍ　セブンイレブン大津坂本３丁目店まで約３００ｍ　平和堂坂本店まで約５００ｍ　ローソン大津坂本７丁目店まで約６００ｍ【教育】　大津市立坂本小学校まで約８００ｍ　大津市立日吉中学校まで約５５０ｍ【銀行】　関西みらい銀行坂本支店まで約３００ｍ　滋賀銀行坂本支店まで約５００ｍ◆駐車１台可（駐車台数は車種による）◎建築基準法上の道路に接道しているのが２ｍ以下の為　再建築は出来ません

滋賀県大津市坂本７ 800万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県大津市坂本７
ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩4分
京阪石山坂本線坂本比叡山口駅徒歩12分

800
万円

5DK
90.74m²

118.58m²

1978年7月(築47年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1927件人口1000人当たり 5.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【大津市定住促進リフォーム補助金】転入世帯、もしくは転入により世帯同居をする者を対象に、住宅をリフォームする費用の10％、上限30万円を助成。※転入世帯に15歳未満の子ども(出産予定を含む)がいる場合は、住宅をリフォームする費用の20％、上限60万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,307万円	1,966万円	2,878万円

周辺エリアの価格相場

	京都市上京区	京都市左京区	京都市中京区	京都市東山区	京都市山科区
中古一戸建て	3,112万円	3,700万円	7,535万円	3,165万円	1,915万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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