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580万円
阪急京都線 茨木市駅
バス17分/「安威」バス停停歩6分

所在地

大阪府茨木市安威４

間取り

5DK

建物面積

93.04m²

土地面積

118m²

築年月(築年数)

1980年11月(築45年9ヶ月)

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大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４阪急京都線総持寺駅徒歩25分	2,300 万円	4LDK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント赤色見学ボタンから最短２分で予約完了！ご内覧予約・お問い合わせはおウチネット茨木店まで♪～物件おすすめポイント～■建て替えやリフォームのご相談も承ります♪お気軽にご相談ください☆□シャッター付きガレージがあり、防犯性も高く安心♪■徒歩１０分圏内にスーパー・コンビニ等のお買い物施設充実♪□「白川小学校」まで徒歩約４分！お子様の登下校も安心安全☆■大阪～阪神間　11店舗展開中　おウチネットグループの仲介■　　-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-その他気になる点やお困りごとがございましたらお気軽におウチネット茨木店（072-646-1000）までご連絡ください♪

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府茨木市鮎川４
阪急京都線総持寺駅徒歩25分

2,300
万円

4LDK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府茨木市鮎川４ 3,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４阪急京都線茨木市駅バス6分/「鮎川（大阪府）」バス停停歩5分	3,280 万円	3LDK 83.43m²	80.46m²	2004年9月(築21年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■3LDK・駐車場1台付き■平成16年建築・2階建■LDK約19.0帖のため、ゆったりくつろげます♪■全居室約6.0帖以上♪■土地面積：80.46㎡（約24.3坪）■建物面積：83.43㎡（約25.2坪）■南向きリビング・バルコニー■室内大変丁寧にお使いです！■小屋裏収納・床下収納あり！■リフォーム履歴あり・洗面化粧台　蛇口交換（2024年10月）・トイレ交換（2024年9月）・外壁塗装（2021年4月）

大阪府茨木市鮎川４ 3,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府茨木市鮎川４
阪急京都線茨木市駅バス6分/「鮎川（大阪府）」バス停停歩5分

3,280
万円

3LDK
83.43m²

80.46m²

2004年9月(築21年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川（大阪府）」バス停停歩3分	2,300 万円	4LDK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ◇阪急京都線「茨木市」駅バス10分、「鮎川」バス停より徒歩3分◇愛車やバイク、自転車を安全に保管できるシャッター付車庫◇延床面積128.87㎡の広々4LDKで家族のプライベートも充実◇リビング階と寝室階が分離することが可能で、生活リズムが違っても快適◎◇各階トイレ完備など、日々の暮らしやすさに配慮した設計◇2面バルコニーで洗濯物やお布団をたっぷり干せます◎◇現在空室につき、お気軽にお問い合わせください♪

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK

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大阪府茨木市鮎川４
阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川（大阪府）」バス停停歩3分

2,300
万円

4LDK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩3分	2,300 万円	4LDK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【おすすめポイント！】・4DK全居室6帖以上の広々としたお部屋！・各階にトイレございますのでご家族が多い方にも安心！・シャッター付きガレージで防犯対策ばっちり！【周辺施設】・フレスコ鮎川店・・・約450ｍ　徒歩約6分・コープ茨木白川・・・約650ｍ　徒歩約9分・セブンイレブン茨木鮎川1丁目店・・・約600ｍ　徒歩約8分・スギ薬局鮎川店・・・約450ｍ　徒歩6分・茨木鮎川郵便局・・・約400ｍ　徒歩約5分

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK

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大阪府茨木市鮎川４
阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩3分

2,300
万円

4LDK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
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駐車場あり
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大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩3分	2,300 万円	4LDK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント阪急茨木市駅までバス10分　全居室6帖以上ご見学希望は物件の担当店までお気軽にご連絡ください♪【担当店：三島コーポレーション阪急茨木東店　0120-340-823】創業75年の信頼と実績の三島コーポレーション。お客様のリピート率、お客様のご紹介が多い当社の選ばれ続ける理由をぜひご体感ください◆ローンアドバイザー、FP、税理士との提携で、賢い選択をサポート◆全店舗が駅徒歩5分以内で、気軽にご相談いただけます◆北摂エリアの物件掲載数トップクラス、幅広い提案が可能↓↓会員様限定！非公開物件の閲覧は、ページ下の関連リンクからどうぞ↓↓

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK

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大阪府茨木市鮎川４
阪急京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩3分

2,300
万円

4LDK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

大阪府茨木市鮎川１ 3,980万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川１阪急京都線茨木市駅徒歩22分阪急京都線総持寺駅徒歩20分	3,980 万円	6LDK 158.76m²	102.47m²	1994年8月(築32年)
3階建て以上南道路都市ガスシステムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・日照良好な6LDKの3階建住宅・全居室広さ6帖以上・1階洋室はミニキッチン付・2・3階に建物幅の南面バルコニー有・駐車2台可(車種による)・西側歩道で開放感あり▼内外装リフォーム履歴【2022年4月】＜交換＞浴室、2階LDK床暖房3面、屋根＜その他＞外壁塗り替え、2・3階ベランダ防水工事【2019年2月】・エネファーム設置▼周辺環境・スーパー「フレスコ鮎川店」徒歩3分(約220m)・鮎川公園徒歩2分(約90m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府茨木市鮎川１ 3,980万円 6LDK

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大阪府茨木市鮎川１
阪急京都線茨木市駅徒歩22分
阪急京都線総持寺駅徒歩20分

3,980
万円

6LDK
158.76m²

102.47m²

1994年8月(築32年)

3階建て以上
南道路
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４阪急京都線総持寺駅徒歩28分阪急京都線茨木市駅徒歩28分ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩36分	2,300 万円	4LDK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼交通・阪急電鉄京都線「総持寺」駅徒歩28分▼特徴・全居室6畳以上のゆとりある4LDK×3階建て・雨天時に助かるシャッター車庫付き物件・バルコニー2つ！・各階にトイレあり（３か所）・近隣スーパーまで徒歩10分圏内▼周辺環境・茨木市立白川小学校まで徒歩5分・茨木市立東雲中学校まで徒歩12分・フレスコ鮎川店まで徒歩6分・セブンイレブン　茨木鮎川1丁目まで徒歩8分◆理想の住まいが見つかるまで全力でサポートいたします！　物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル【0120-613-079】

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK

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大阪府茨木市鮎川４
阪急京都線総持寺駅徒歩28分
阪急京都線茨木市駅徒歩28分
ＪＲ東海道本線ＪＲ総持寺駅徒歩36分

2,300
万円

4LDK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
所有権

大阪府茨木市鮎川１ 3,200万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川１阪急京都線茨木市駅徒歩24分	3,200 万円	4SLDK 105.57m²	79.4m²	2000年4月(築26年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント・土地　約２４坪・４ＬＤＫ＋車庫・令和７年４月末より入居中・賃料月額／１３万円・年間収入／１５６万円

大阪府茨木市鮎川１ 3,200万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府茨木市鮎川１
阪急京都線茨木市駅徒歩24分

3,200
万円

4SLDK
105.57m²

79.4m²

2000年4月(築26年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４阪急京都線総持寺駅徒歩27分阪急京都線茨木市駅徒歩29分阪急京都線富田駅徒歩30分	2,300 万円	4LDK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【おすすめポイント】雨の日も愛車を守れるシャッター付き車庫を備えた、木造3階建・4LDKの住まい。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、ご家族それぞれが快適に過ごせます。バルコニーは2ヶ所あり、各階にトイレを設置しているため忙しい朝もスムーズ。土地面積約78㎡、阪急「茨木市」駅へはバス約10分と通勤・通学にも便利な立地。【株式会社岡商の無料特典】・即日ご案内可！・経験豊富なスタッフが住宅ローンの悩みを解決します。・ネット未掲載物件や、販売予定の情報を優先的にお知らせします！

大阪府茨木市鮎川４ 2,300万円 4LDK

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大阪府茨木市鮎川４
阪急京都線総持寺駅徒歩27分
阪急京都線茨木市駅徒歩29分
阪急京都線富田駅徒歩30分

2,300
万円

4LDK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府茨木市鮎川４丁目 2,300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４丁目阪急電鉄京都線茨木市駅バス10分/「鮎川（大阪府）」バス停停歩3分阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩27分	2,300 万円	4LDK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ◇大切な愛車を雨風から守れるシャッター車庫付きの4LDK◇延床128m2超◇阪急京都線「茨木市」

大阪府茨木市鮎川４丁目 2,300万円 4LDK

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大阪府茨木市鮎川４丁目
阪急電鉄京都線茨木市駅バス10分/「鮎川（大阪府）」バス停停歩3分
阪急電鉄京都線茨木市駅徒歩27分

2,300
万円

4LDK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府茨木市鮎川４丁目 2,300万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府茨木市鮎川４丁目阪急電鉄京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩3分	2,300 万円	4DK 128.87m²	78m²	1992年3月(築34年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント 4DK全居室6帖以上あり、ゆったりとお過ごしいただけます♪シャッター付きガレージのため、防犯面も安心♪空家につき、いつでも内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪

大阪府茨木市鮎川４丁目 2,300万円 4DK

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大阪府茨木市鮎川４丁目
阪急電鉄京都線茨木市駅バス10分/「鮎川」バス停停歩3分

2,300
万円

4DK
128.87m²

78m²

1992年3月(築34年5ヶ月)

3階建て以上
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駐車場あり
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茨木市の暮らしデータ

茨木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	124953世帯
人口総数	286042人
転入者数	12908人転入率（人口1000人当たり） 45.13人
転出者数	11993人転出率（人口1000人当たり） 41.93人
土地平均価格	住宅地 221667円／m² 商業地 434400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出前型一時保育事業。(2)産前・産後ホームヘルパー派遣事業。(3)中高生の乳児とのふれあいまなび事業。(4)障害児通学支援事業。(5)ユースプラザ事業。(6)子ども・若者自立支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

茨木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	茨木市2420円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	茨木市2035円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 0.70件
刑法犯認知件数	1856件人口1000人当たり 6.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 10.59人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別8種〔普通ごみ　資源物(缶、びん、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール]、古布)〕　拠点回収：古紙・牛乳パック　使用済み小型家電　水銀使用廃製品、コンタクトレンズ空ケース、インクカートリッジ　集団回収：新聞、雑誌、段ボール、古布、空き缶、牛乳パック、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【スマイル収集】対象要件は65歳以上で要介護度3以上、身体障害者手帳1級または2級、療育手帳A、精神障害者保健福祉手帳1級のいずれかに該当する者の世帯。ただし、親族等の協力を得ることができる世帯は除く)
粗大ごみ収集	あり備考「小型」と「大型」に分けて収集。「小型」は、縦・横・高さの一番長いところが30cm以上1m未満のごみ。「大型」は、縦・横・高さの一番長いところが1m以上のごみ(ただし、いずれかの一辺が1m未満)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

茨木市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と近居・同居をするために住宅の取得をし転入する場合に購入費用の一部を上限30万円助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円備考 (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて80万円か105万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)10万円(3)90万円(4)60万円(5)30万円

備考: (1)【既存民間建築物耐震診断】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。延床面積に応じ上限5万円補助。(2)【木造住宅耐震設計】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震改修とセットが条件。設計費用の7割、上限10万円補助。(3)【木造住宅耐震改修】2000年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。所得に応じて80万円か105万円補助。(4)【木造住宅除却】1981年5月31日以前に建築された木造住宅が対象。耐震性のない建物が条件。所得に応じて40万円か60万円補助。(5)【茨木市多世代近居・同居支援事業補助制度】市外在住の方が、茨木市内で子世帯、または親等と同居をするために市内業者でリフォームする場合工事費用の一部を上限30万円助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

茨木市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	4,397万円	3,456万円

周辺エリアの価格相場

	吹田市	高槻市	枚方市	寝屋川市	摂津市
中古一戸建て	2,787万円	3,273万円	2,129万円	2,019万円	2,388万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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