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大阪市平野区加美鞍作の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大阪市平野区加美鞍作の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府大阪市平野区：
  • 加美鞍作
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 2600万円 5K
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目
関西本線 加美駅 徒歩2分
おおさか東線 新加美駅 徒歩5分		 2600
万円		 5K
100.69m2		 46.1m2 1997年8月(築28年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【R7外装リフォーム＋即予約可】3階建て5K■JR関西本線「加美」駅まで徒歩2分の好アクセス環境■プライバシーと開放感を両立する北西角地■加美南部小学校徒歩9分のためお子さまの通学にも便利

大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 2600万円 5K
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩2分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩20分		 2600
万円		 5K
100.69m2		 46.1m2 1997年8月(築28年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！〇大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅より徒歩1分！〇営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。ご連絡お待ちしております！

大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 2498万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 平野駅 徒歩24分		 2498
万円		 4LDK
91.35m2		 50.77m2 2001年9月(築24年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
サブキャッチ【おすすめポイント】■小中学校、コンビニ、スーパー、ドラックストアが徒歩圏内■前面道路６ｍと広く、開放感あり駐車も楽々です■通勤通学に便利な立地です■近隣施設充実しており便利な住環境です【センチュリー21G.Nスタイルにおまかせ】■豊富な実績と物件情報量、諸事情で掲載していない未公開物件や、売出予定物件の情報もあります。■購入時の下取り保障あり、ローン残の方でも安心してお家をお探しいただけます。■リフォーム・登記・引越し・ネット環境等トータルで紹介可能です。■地域密着の経験豊富なスタッフが一からアドバイスいたします。※お気軽にお問い合わせください※

大阪府大阪市平野区加美鞍作２ 2250万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作２
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩7分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩8分		 2250
万円		 5LDK
104.74m2		 40.86m2 1996年8月(築29年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
■物件概要・建物面積：１０４．７４㎡・建物構造：鉄骨造・階数：３階建・間取り：５ＬＤＫ・南西角地・シャッター付車庫■交通アクセス・関西本線「加美」駅徒歩７分・おおさか東線「新加美」駅徒歩8分■周辺環境【コンビニ】ファミリーマートイル・サローネ平野／Ｓ店まで約３５０ｍ（徒歩５分）【郵便局】平野加美南郵便局まで約１３０ｍ（徒歩２分）【小学校】大阪市立加美南部小学校まで約４００ｍ（徒歩５分）【中学校】大阪市立加美南中学校まで約２８０ｍ（徒歩４分）【公園】鞍作公園まで約３１０ｍ（徒歩４分）

大阪府大阪市平野区加美鞍作２ 2980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作２
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩7分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩10分		 2980
万円		 4LDK
109.71m2		 50.18m2 1996年7月(築29年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年2月リフォーム完了予定。全室クロス貼り替え、一部水回り新調に加え、外部工事も行います。■17帖の広々としたLDK。5帖以上の洋室が4部屋あり、子供部屋や客室に困りません。■加美南部小学校まで徒歩6分、加美南中学校まで徒歩5分！お子さまが安心して通学しやすい立地です。■徒歩圏内にスーパーや飲食店、ドラッグストア、緑地公園などが充実しており、利便性も良いエリアです。

大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 2600万円 5K
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩2分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩21分		 2600
万円		 5K
100.69m2		 46.1m2 1997年8月(築28年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・丈夫な鉄骨造の戸建て物件！・駅近で通勤通学便利！２WAYアクセス可◎・ビルトインガレージ付き♪・令和7年外装リフォーム済み！・周辺環境充実◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 2880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩4分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩6分
ＪＲ関西本線 平野駅 徒歩23分		 2880
万円		 4LDK
92.08m2		 51.53m2 2004年4月(築22年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆コンビニ、スーパー近くて便利です。◆保育園や小学校も近くて安心です。◆静かな住環境です。リフォーム内容、2025年6月完了済キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換、洗濯パン交換、インターホン交換、クロス張替、畳表替、襖張替、ＣＦ張替、外壁コーキング打替、ハウスクリーニング等

大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 2600万円 5K
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１
ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩19分		 2600
万円		 5K
100.69m2		 46.1m2 1997年8月(築28年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆二沿線利用可♪「加美」駅・「新加美」駅５分圏内(約400ｍ)！◆令和７年外壁塗装・防水工事済♪◆北西角地♪スーパーや学校が近く生活至便な立地！――――＊――――＊――――＊――――＊――――■平野区全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■平野区の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店

大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 2498万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目
関西本線 加美駅 徒歩5分
おおさか東線 新加美駅 徒歩6分		 2498
万円		 4LDK
91.35m2		 50.77m2 2001年9月(築24年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
〇平成13年築、2沿線利用可能な3階建4ＬＤＫ〇駅まで徒歩圏内にカースペース1台付き

大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 2600万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目
関西本線 加美駅 徒歩2分
おおさか東線 新加美駅 徒歩4分		 2600
万円		 5LDK
100.69m2		 46.1m2 1997年8月(築28年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権

大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 2600万円 5K
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目
関西本線 加美駅 徒歩2分
おおさか東線 新加美駅 徒歩5分		 2600
万円		 5K
100.69m2		 46.1m2 1997年8月(築28年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
加美駅徒歩２分、スーパー近くで生活便利♪　角地　Ｒ７年外装リフォーム済　室内美麗
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大阪市平野区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市平野区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2197万円 2729万円 3345万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市天王寺区 大阪市生野区 大阪市阿倍野区 大阪市住吉区 大阪市東住吉区
中古一戸建て 11026万円 2328万円 3340万円 1788万円 2773万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪和線
7位
福知山線
8位
片町線
9位
大阪市谷町線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
京橋
2位
香里園
3位
枚方市
4位
森ノ宮
5位
新大阪
6位
天王寺
7位
樟葉
8位
熊取
9位
鶴橋
10位
東花園

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
寝屋川市
3位
枚方市
4位
八尾市
5位
大阪市平野区
6位
大阪市住吉区
7位
門真市
8位
大阪市東住吉区
9位
大阪市阿倍野区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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